Vente de boutiques - 6 384 annonces - Page 28

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'un local d'environ 50 m², parfaitement situé dans une rue piétonne entourée de nombreux restaurants, dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon. Ce local comprend une cuisine fonctionnelle, une réserve ainsi qu'une terrasse de 12 places. La vitrine de 3 mètres linéaires apporte une belle visibilité sur la rue.
CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 50 m² - LYON 2

Chauffage
WC
Cuisine
Spots encastrés
Réserve

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 31, 40, 59, A71, S1, S6 et A32
vélo'V Plusieurs stations à 5min à pieds
SNCF Gare Perrache à 10 min

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice.
Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre.
Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied.
Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

VESTA Groupe vous propose un local commercial / bureaux de 360 m² divisibles en plein coeur de la ville de Vaulx en Velin.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente les murs de ce local à usage commercial ou professionnel de 100m2. Situé au pied d'un immeuble bien tenu, à Grenoble, Boulevard Foch/Ferrié, à deux pas des Grands Boulevards et de la Caserne de Bonne et proche du centre-ville. Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un fort potentiel commercial. Sur un axe passant et doté d'un beau linéaire de vitrine, il constitue une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles (hors restauration). A proximité des axes routiers et transports en communs (tram Foch).
Description du bien :

Surface totale: 98 m2

Hall d'exposition spacieux de 81 m2
Bureau cloisonné par une verrière
Espace cuisine et sanitaires (WC)

Aménagement : Open space avec possibilité d'aménager en bureaux cloisonnés. L'intérieur est rénové avec des prestations de qualité (béton ciré au sol, climatisation réversible, belle luminosité).
Modularité : Local traversant, facilement divisible et adaptable selon vos besoins professionnels.

Caractéristiques et atouts :

Visibilité optimale : Axe à fort passage piéton et automobile, accès de plain-pied,au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Stationnement : Facilité de stationnement en zone payante à proximité.
Libre d'occupation : Idéal pour une exploitation immédiate.

Informations financières :

Prix de vente TTC: 130 000 EUR

Prix hors honoraires : 120 000 EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 4 000 EUR annuel comprenant entretien des communs, chauffage collectif, eau froide.
Taxe foncière : 2 397EUR

Usage : Local à usage commercial ou professionnel (hors activités de restauration).
Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03 du Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan.
Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur de Meyzieu, à seulement 200 mètres de la Mairie, ce local neuf brut de béton sera idéal pour implanter votre activité commerciale.

Une gaine d'extraction permet l'implantation d'un restaurant.

Local livré brut de béton vitrine posées début 2027.

Prix de vente HT FAI Ref : 28765

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 250 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % du prix de vente.

#TA

Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce d'un bar/restaurant d'environ 180 m², idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier commerçant et étudiant. Il comprend une terrasse estivale, et il est possible d'y installer une gaine d'extraction.
CESSION FONDS DE COMMERCE - Bar/restaurant avec terasse 180 m² - Lyon 7

Climatisation
Licence IV
Possibilité de mettre une gaine d'extraction
Terrasse estivale
Sanitaires : oui
Nombre de couverts :60

Situation/Transports :
Métro Métro B
Tram Tramway T2
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied.

Nous vous proposons le fonds de commerce d'un institut de beauté, d'une surface totale d'environ 124 m², réparti entre le RDC et le R+1. Le local est entièrement équipé, comprenant une kitchenette, ainsi que 3 cabines à l'étage. Idéalement situé dans le quartier vivant de Saxe Gambetta, il est très bien desservi par les transports en commun.
FONDS DE COMMERCE - RDC+ R+1 124m² - Lyon 3 -

Local entièrement équipé
Kitchenette
3 cabines à l'étage
Climatisation réversible dans chaque pièce
Plusieurs baffe SONOS

Situation/Transports :
Métro Métro A et D
Bus Lignes C5, C11, C12 et C14
vélo'V 3 stations à moins de 5 min à pieds
SNCF Gare Jean Macé à 5 min

Fond de commerce à céder. Local commercial de 150 m2 pour Traiteur / épicerie fine en parfait état.

Il se compose d'une boutique avec comptoir, une grande cuisine/laboratoire tout équipé, toilettes au RDC, et un sous-sol comprenant espace de repos et espace de stockage.

Situé en plein centre-ville de Nogent-sur-marne.

Très beaux travaux de rénovation achevés. Grand laboratoire/cuisine avec équipement de première qualité. Prêt à l'emploi.

Possibilité de racheter la société avec son crédit en cours à prix réduit.

Prix de cession du fonds : 270 000 euros + 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 297 000 euros honoraires d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir : 9 ans
Montant du loyer brut annuel : 38400 euros
Montant de la provision annuelle des charges : 4800 euros

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 71 m² avec deux caves d'environ 15 m² avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de restauration, ce local est situé sur une rue passante de Clermont-Ferrand et à proximité de la gare SNCF.

Ce bien a été récemment rénové par le locataire actuellement en place.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Idéalement situé sur le cordon lagunaire, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et fréquenté par une clientèle fidèle, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années d'activité.
Le salon est meublé et equipé de materiel professionnel, il constitue une opportunité idéale pour un coiffeur désireux d'entreprendre rapidement.
Il se comppose d'une pièce principale de 36m2 avec coin accueil/attente, 4 postes de coiffures, 3 bacs à shampoing avec fauteuils électriques allongés et massants, une première réserve est situé à l'arrirère.
Une seconde réserve comprend un espace de stockage et une kitchenette.
Un WC indépendant avec lave-mains.
le local à été rénové avec goût et est prêt à l'emploi, il est climatisé, et ne nécessite aucun travaux.
Faible loyer environ 720EUR / mois
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aix-en-Provence poursuit son développement économique, porté par une population en croissance et une attractivité reconnue auprès des entreprises comme des habitants. La ville structure aujourd'hui de nouveaux quartiers mêlant logements, services et commerces de proximité, renforçant ainsi son dynamisme.
Dans ce contexte, l'écoquartier du Parc de la Duranne s'impose comme un secteur en plein essor. Bien desservi par les axes rejoignant les zones d'activités d'Aix, la gare TGV et l'aéroport, il accueille de nombreux résidents et établissements scolaires, dont le collège La Nativité, générant un flux quotidien important.
Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, profite d'une visibilité directe sur une esplanade piétonne animée, idéale pour une activité de proximité. Il développe 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement.
Les murs sont proposés à la vente. Une visite peut être organisée rapidement.

En direction des plages, THELENE ENTREPRISES vous propose ce fonds de commerce bar-restaurant Licence IV, d'une surface de 500 m² avec une terrasse de 100 m².

Situé sur un axe très passant, cet établissement récent dispose de 25 places de parking. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente de nombreux atouts pour développer une affaire rentable.

Le chiffre d'affaires est important et peut encore être développé grâce à son emplacement stratégique et son potentiel.

Prix du FDC : 500 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus).

Dossier complet disponible sur demande.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane)

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.

Un emplacement stratégique :

À proximité immédiate de l'autoroute A75

Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs

Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire

Caractéristiques du programme :

16 lots d'activités traversants avec mezzanine

Surfaces disponibles à partir de 192 m²

13 lots inférieurs à 200 m²

Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine

Atouts :

Locaux modernes et fonctionnels

Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises

Environnement professionnel attractif et en pleine expansion

Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 65 m², situé à Verrière le Buisson, proche du centre ville.

A proximité immédiate de la rue commerçante et au coeur des habitations et de plusieurs commerces aux seins de copropriété.

Conditions financières :

- Charges annuel : 600 Euros HT
- Taxes Foncières : 2 000 Euros /an
- Honoraires charges acquéreur : 5% du prix de vente HT avec un minimum de 10 000Euros TTC

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC

Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate
Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen.
Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente
Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation
Absence d'extraction, excluant les activités de restauration
possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété

Achat neuf, frais de notaire réduit
Achat soumis à la TVA immobilière

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

SALON DE COIFFURE PAYS DE GEX ouvert depuis 15 ans.
Clientèle fidèle, emplacement° 1 au coeur d'une zone commerciale majeure, en pleine croissance
Local en très bon état ne nécessitant pas de travaux.
Cette entreprise connue et reconnue dans la région a encore un potentiel de croissance important, sous l'impulsion d'une nouvelle direction.

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
+33 (0)6 30 21 64 98

L'AGENCE GESSIENNE 100% DEDIEE A VOS PROJETS PROFESSIONNELS

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Aix-en-Provence poursuit son développement avec l'émergence de nouveaux quartiers mêlant habitat, commerces et services, renforçant l'attractivité du territoire. Parmi eux, le Parc de la Duranne s'impose comme un lieu de vie dynamique, animé par une population croissante et un environnement urbain structuré.
Le local se situe au coeur de cet écoquartier, directement positionné sur une esplanade piétonne vivante, fréquentée par les habitants, les familles et les élèves du collège La Nativité situé à proximité immédiate. L'accès est simple depuis les axes reliant le pôle d'activités, l'A51, la gare TGV et l'aéroport.
L'ensemble est composé de deux locaux attenants de 105 m² et 127 m², pouvant être acquis séparément ou regroupés pour offrir 232 m². Les espaces sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Deux doubles places de parking en sous-sol complètent le bien.
Les murs sont disponibles à la vente.
Une opportunité rare et évolutive, idéale pour tout projet commercial ou d'investissement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente, des locaux à usage de bureaux vitrine ou de commerce d'une surface de 75 m² environ.

=> Centre-ville de Dinard

Surface professionnelle Idéalement située dans une rue parallèle à l'axe principal.

- Vitrine 

- Stationnements à proximité

Consultez-nous pour plus d'informations.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Local commercial loué 50 m² – Léognan centre - 8,1% AEM

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité d'investissement locatif : un local commercial de 50 m² idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel actif.

Présentation générale

Ce local de plain-pied, en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au centre de Léognan, dans un secteur vivant et commerçant.

Le bien est actuellement loué à une boutique de jeux pour enfants, exploitée par un commerçant en place, garantissant un revenu locatif sécurisé et pérenne.

Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement stable et rentable, sur un marché local dynamique.

Détails techniques

Surface totale : environ 50 m²

Configuration : local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

Locataire en place : boutique de jeux pour enfants

Loyer actuel : 1 200 € HT / mois, soit 14 400 € HT / an

Emplacement : centre de Léognan, proximité école et commerces

Stationnement : parking public à proximité immédiate

Conditions financières

Prix de vente FAI : 175 000 € HT

(dont 20 000 € HT d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur)

Frais de notaire réduits : entre 2 et 3 %

Prix acte en main estimé : 178 875€ HT.

Rentabilité AEM : 8,1 %

Atouts et potentiel

Investissement locatif sécurisé avec locataire en place

Emplacement central et recherché à Léognan

Flux piéton et résidentiel régulier

Locataire solide (activité de jeux pour enfants)

Rendement attractif : 8,1 % AEM

Frais de notaire réduits entre 2 et 3%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

À très vite ! 

mots clés en rapport avec l'annonce : local commercial à vendre, Léognan centre, surface 50 m², plain-pied, vitrine sur rue, local loué, boutique jeux pour enfants, locataire en place, revenu locatif sécurisé, placement stable et rentable, secteur vivant et commerçant, excellente visibilité, emplacement stratégique, centre Léognan, proximité école primaire, environnement résidentiel actif, stationnement parking public, prix vente FAI 175 000 € HT, honoraires agence 20 000 € HT, frais notaire 2-3 %, prix acte en main estimé 178 875 € HT, rentabilité 8,1 % AEM, investissement locatif sécurisé, flux piéton régulier, attractivité marché local, opportunité investissement, immobilier commercial, JL Partners, communes autour Léognan : Cadaujac, Cabanac-et-Villagrains, Martillac, Saint-Médard-d'Eyrans, Ayguemorte-les-Graves, La Brède, Beautiran, Saint-Selve, Saucats, Le Barp, commerce prêt à exploiter, activité locative, visibilité client, secteur dynamique, local modulable, activité professionnelle, reprise facile, opportunité Léognan, immobilier d'entreprise.

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m².

Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois.

1- Localisation :
Est d'Orléans
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,...
Excellente visibilité

2- Caractéristiques techniques :
Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m²
Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2
Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre
Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc
Distribution: Pièces en enfilades- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2
- 1 Bureau de 15m2
- 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre
- 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC
- 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond
- Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max)
- Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée
- Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2
- Trappe désenfumage triple épaisseur
- Grenier archines

5 places de parking
L'Appartement:- Type 3 de 70m2
- 2 chambres
- 1cuisine américaine ouverte sur le séjour
- 1 salle de bain avec douche italienne
- Jardin &amp ; Cabanon
- Chaudière gaz
- Location 600€TTC par mois

3- Conditions financières :
Prix de Vente FAI: 300.000€
Prix de Vente Net vendeur: 280.000€
Taxe Foncière indicative : xxx
Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois
Fiscalité : Droit d'Enregistrement
Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur
Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

En plein hyper-centre de Lyon, à deux pas du quai Saint-Vincent, et de la place des Terreaux, découvrez un local commercial de 70 m² dont 55 m² en rez-de-chaussée sur rue et une cave en sous-sol. Ce local bénéficie de la possibilité d'acquérir un garage dans une rue voisine, un atout rare en hyper-centre.
Votre contact :
Roman BERTHET
Consultant département Bureaux
Cabinet OMNIUM
06 22 01 66 65

À proximité du RER, du métro et du centre-ville, ce local commercial de 136 m², entièrement de plain-pied, donnant sur rue avec vitrine et disposant d'une cour privative d'environ 27 m², offre plusieurs espaces modulables, adaptés à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou artisanale.

Les parties extérieures ont récemment fait l'objet de travaux (toiture, menuiseries, ravalement).

Idéalement implante? au sein du quartier de la Dame Blanche Nord (ZAC du quartier de la gare), draine? par l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle, appellation locale de la D125 et axe structurant de la commune, je vous propose à la vente ce local commercial de 690 m2 sur 2 niveaux. Il est situé a? moins de 100 me?tres de la Gare RER D Sarcelles- Garges et gare routie?re ,en face sur l'autre versant de l'avenue du Ge?ne?ral de Gaulle.
La commune compte pre?s de 43 000 habitants, et son territoire dispose d'une Zone Franche Urbaine (Territoires Entrepreneurs) afin de favoriser le de?veloppement e?conomiques des entreprises.

Localisation :
Quartier de la Dame Blanche Nord refait à neuf
Locomotive alimentaire ALDI à proximité
De nombreuses boutiques de proximité
Gare RER D - Reliant Paris Gare du Nord en 15 mins
A1 et A86 à 15 mins en voiture

Caractéristiques techniques :
690 m2 SHON
Facilité de stationnement (parking public en face du local)
1 terrasse de 70 m
Possibilité de louer des places de parking (600 € HT / HC /an)
climatisation
DPE en cours

Conditions financières :
Prix de vente 1 100 000€ HAI
Taxe Foncière : 8 722€
Libre de toute occupation et disponible immédiatement
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 55 000€ HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Nous vous proposons, à la VENTE et à la LOCATION, dans le centre ville de Saint-Brieuc, un local commercial avec vitrine d'environ 240 m², comprenant :

- une surface de restauration d'environ 85 m² avec cuisine et sanitaires

- environ 155 m² de réserve.

Local classé ERP 5ème catégorie

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial et bureaux - Centre de Sénas
Idéalement positionnée entre Avignon et Salon-de-Provence, Sénas bénéficie d'une situation stratégique au coeur de l'axe Rhône-Durance. La commune profite du dynamisme économique de ce corridor très fréquenté et de la proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité appréciée par les entreprises comme par les clients.
Le local se situe en plein centre-ville, dans un environnement vivant marqué par des commerces, services et équipements publics qui structurent la vie quotidienne. Cette implantation centrale permet de capter aussi bien la clientèle locale que les flux réguliers du secteur.
Le bien, installé dans une ancienne grange réhabilitée, propose une surface totale d'environ 270 m². Les 180 m² en rez-de-chaussée offrent un vaste espace modulable, tandis que les 90 m² du R+1 peuvent accueillir bureaux ou salles de réunion. L'ensemble bénéficie de 9 places de stationnement, un atout important en coeur de ville.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE - Un bâtiment commercial implanté sur un axe passant de Bollène, au coeur d'une zone de commerces de proximité particulièrement dynamique.

Profitez d'un emplacement premium, bénéficiant d'un visuel commercial exceptionnel grâce à un large linéaire de façade directement exposé sur l'avenue principale. Le site bénéficie également d'un double accès clientèle, idéal pour générer un flux maximal et optimiser l'expérience des visiteurs.

L'immeuble développe une surface utile totale de 2 550 m², répartie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 1 580 m²
Un vaste plateau permettant l'accueil du public, l'exposition de produits, la création d'un show-room ou d'une zone de distribution de grande capacité.

1er étage : 510 m²
Un espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux, salles de soins, activités tertiaires, formations ou services complémentaires.

Sous-sol : 460 m²
Parfait pour du stockage, une réserve logistique, des locaux techniques ou une activité nécessitant une zone dédiée en complément de la surface commerciale.

Ce bâtiment dispose de son propre parking privatif de 60 places, directement attenant, garantissant un accueil confortable de la clientèle comme du personnel.

Une aire de livraison adaptée aux poids lourds, équipée d'un quai de déchargement, facilite les opérations logistiques et renforce l'attractivité du site pour des activités nécessitant un approvisionnement fréquent.

Grâce à sa configuration, son emplacement et sa visibilité, cet ensemble peut accueillir un large panel d'activités :
commerce de détail, enseigne spécialisée, centre médical ou paramédical, bureaux, services, restauration, salle de sport, showroom, garage, distribution, etc.
(Hors activités générant nuisances nocturnes ou sonores.)

Ce bien constitue un support foncier solide, avec un potentiel de valorisation important sur un secteur en pleine évolution.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Local commercial 250 m² à vendre - Beautiran (ZA Calens)

À seulement deux minutes de l'A62, ce site indépendant, clos et sécurisé, est idéalement situé au coeur de la Zone d'Activité Calens de Beautiran, dans un environnement dynamique mêlant commerces, services et artisanat. ATP Immobilier vous présente un local commercial de plain-pied d'environ 250 m², implanté sur un terrain entièrement clos et enrobé de 1 154 m².

Le bâtiment, parfaitement entretenu et en excellent état, se compose d'un espace d'accueil et showroom d'environ 80 m², d'une dizaine de bureaux partiellement cloisonnés, d'une cuisine équipée et de sanitaires PMR séparés hommes et femmes.

Le local bénéficie d'équipements complets tels que le double vitrage, une isolation performante, une climatisation réversible, un réseau informatique avec baie de brassage, la fibre optique, un système de vidéosurveillance, des volets roulants électriques ainsi qu'un portail motorisé associé à une clôture périphérique. À l'extérieur, une aire bitumée facilite la circulation et offre une dizaine de places de stationnement privatives, avec des possibilités complémentaires à proximité.

Ce bien polyvalent se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment des usages tertiaires ou des bureaux d'entreprise, des professions médicales ou paramédicales, des activités sportives ou de bien-être comme un studio de pilates ou de yoga, ainsi qu'un magasin BtoB ou un showroom professionnel.

Localisation : ZA Calens - Beautiran, A62 à 2 minutes
Surface : 250 m² sur un terrain de 1 154 m²
Stationnement : Environ 10 places privatives

Contact : ATP Immobilier - Thomas Perriez
Téléphone : 06 61 59 01 79