Vente de boutiques - 6 380 annonces - Page 46

Au terme de douze années d'exploitation pérenne, le Gérant de ce joli SNACK-TRAITEUR de 40m² + 40m² de réserve en sous-sol, situé sur un axe majeur de Nice Nord, propose à la vente son FONDS DE COMMERCE.

Le local peut accueillir 12 à 14 couverts en intérieur, et user d'une terrasse de 20 couverts après accord de copropriété

L'établissement sans extraction, pourra être exploité en restauration sans cuissons odorantes, telles que grillades, fritures etc.. avec service de livraison (2 scooters en cours d'usage sont disponibles dans l'affaire)

Pas de CDI à reprendre

Bail commercial neuf : Loyer 900€/mois CC hors taxe foncière

A défaut, un DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES pourra être consenti avec une place de garage pour une activité autre que la restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT

Acquisition - Prix au m2 : 1 970 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2024

Ce que nous aimons:

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.

Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants.

À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we likes:
Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location.

The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby.

Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property.

Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local commercial est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Surface RDC : 166 m²

Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Tréhornec (Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires), Rimbaud (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest)

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER
Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse.
4 mètres de hauteur sous plafond.
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passage

Loué 700 € HC HF
Bail neuf Avril 2025
Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

Evolis vous présente un fonds de commerce de restauration dans le quartier du Tasta à Bruges. Ce local commercial de 72 m², sans extraction, est idéal pour des activités de restauration telles que sushi ou poké. Il offre une capacité intérieure de 25 couverts et une terrasse spacieuse pour 40 couverts, maximisant ainsi votre potentiel d'accueil.
Loyer : 33 600 euros NET/HC/AN
FDC : 125 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 500 euros HT

LOCAL SECURISE
TERRASSE
SANITAIRES
Surface RDC : 72 m²

Situation/Transports :
Bus Centre de Voile (Ligne 15), Arc-En-Ciel (Ligne 33, Ligne 35)

Fonds de commerce prêt-à-porter à vendre - Emplacement exceptionnel Quai du Port, Cap d'Agde

À vendre : boutique de prêt-à-porter avec stock inclus, située dans un emplacement stratégique sur le Quai du Port du Cap d'Agde, coeur touristique et commercial très fréquenté. Idéal pour une exploitation immédiate avec une visibilité maximale et un fort flux de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques :

Cette opportunité s'adresse à un preneur souhaitant développer ou reprendre une activité de prêt-à-porter dans un lieu phare du Cap d'Agde.

Affaire rare - à visiter rapidement !

?? LE MANS – PROCHE CENTRE-VILLEÀ vendre : local commercial de 212 m² – rue Constantine
Idéalement situé face à Weforge, dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et espaces de coworking, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 11 mètres linéaires.Le quartier Constantine offre un accès direct au centre-ville du Mans et aux rues piétonnes, tout en profitant d'un cadre en plein renouveau, très fréquenté par les actifs et les créateurs d'entreprises.

? Descriptif :
Surface commerciale : 120 m²
Réserves : 92 m²
Sanitaires intégrés
Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable
? Conditions :
Prix de vente : 179 000 € HT + TVA
Honoraires agence In-Cessio : 12 530 € HT
? Contact :
Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

Situé entre les quartiers des Capucins et Nansouty à Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de bar pub avec licence 4 et extraction. L'établissement dispose d'une surface de 70 m² en rdc et 70 m² en cave. Il bénéficie d'une capacité de 10 places en terrasse. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir . Affaire à développer.
Loyer : 1 600 euros HT/MOIS
Location licence 4 : 300 euros/MOIS
Fonds de commerce : 60 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 6 000 euros HT

CUISINE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m².

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront même être louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400Euros net vendeur

À Vendre - Local commercial 82 m² - Paris

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 82 m², en excellent état.

Le bien se compose :

d'un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d'un sous-sol aménagé de 42 m².

Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d'un bon emplacement et d'un état général irréprochable.

Charges annuelles : 4 000 €

Prix de vente : 950 000 € FAI

? Contact : 06 70 67 56 57
De Ferla Entreprise - Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Local commercial au cœur de la résidence Garden State
Découvrez ce local commercial de 111 m², idéalement situé au 29 Avenue de Langres à Dijon. Ce bien se distingue par sa belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité. L'agencement intérieur permet une exploitation commerciale en façade, tout en réservant l'arrière pour des bureaux, donnant sur une terrasse de 112 m².
Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, favorisant un environnement de travail agréable. La résidence Garden State bénéficie d'une situation privilégiée.
Ce local est une opportunité à saisir, tant pour les entrepreneurs en quête d'un nouvel emplacement que pour ceux souhaitant investir dans un espace commercial prometteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir si ce bien correspond à vos attentes.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec deux extractions. Cette établissement dispose d'une surface d'environ 330 m² en rdc et d'une capacité d'environ 70 couverts. Il bénéfice d'une cave et d'un appartement à l'étage. Beaux volumes et cachet.
Loyer : 2 696,86 euros NET/HC/MOIS
CA 2024 : 629 K euros
FDC : 450 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 36 K euros HT

DOUBLE EXTRACTION
VERRIERE
CUISINE
SANITAIRE
CAVE
APPARTEMENT
Surface RDC : 330 m²
Nombre de couverts :70
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Quinconces (Ligne B, Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Situé dans le quartier Saint Genès de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 50 m² avec une capacité de 30 couverts intérieur et 15 en terrasse. Entièrement rénové, prêt à travailler. Clientèle de quartier et touristique.
Loyer : 1659 euros NET/HC/MOIS
Ca : 199 K euros HT
Fdc : 90 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 9 000 euros HT

EXTRACTION
TERRASSE
TRIPHASE
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Bergonié (Ligne 26)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 392 m2 sur deux niveaux. Possibilité de division à partir de 90 m2.

Location - Loyer annuel : 140 Euros/m2 HT soit 55 000 Euros HT/HC/an

Acquisition - Prix au m2 : 2 000 Euros/m2

Disponibilité : Fin 2025

?? À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – LE MANS CENTRE (PLACE DE L'ÉPÉRON)
? Surface : 84 m² environ? Prix de cession : 185 000 € (fonds de commerce)

? Un emplacement premium au coeur du Mans
Idéalement situé place de l'Éperon, l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville.Fort passage piéton, visibilité excellente, proximité immédiate du centre commercial Jacobins, des parkings République et des commerces de centre-ville.Un quartier dynamique réunissant restaurants, bars, bureaux et clientèle de passage comme de fidélité locale.

? Description du restaurant
Anciennement exploité sous l'enseigne « Courtine », cet établissement reconnu offre :
une salle lumineuse d'environ 30 couverts ;
un bar d'accueil et une ambiance chaleureuse ;
une cuisine professionnelle équipée avec extraction ;
des réserves et sanitaires aux normes ;
un ensemble fonctionnel et opérationnel permettant une reprise immédiate.
État général très bon – matériel et aménagements récents.

Exercice CA HT. Résultat net comptable2022349 845 €+1 470 €2023357 341 €+175 331 €2024318 943 €+629 €

? Idéal pour
un chef ou couple de restaurateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement premium ;
une enseigne bistronomique, bar à vin, ou restauration à thème ;
un investisseur cherchant un actif bien placé avec rendement locatif solide.
?? Conditions
Prix de vente du fonds : 185 000 €
Bail 9 ans – destination restauration
Honoraires In-Cessio : à la charge de l'acquéreur
? Contact commercial
Jean-Pierre FABRE – In-Cessio? Conseil en immobilier d'entreprise? 06 11 16 13 59?? jp.fabre@in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur une rue très passante !

Local commercial d'environ 44 m² répartis sur deux niveaux (au rez-de-chaussée et 1er étage).
Une porte donnant sur les parties communes à l'étage complète l'ensemble.

Emplacement exceptionnel, UNIQUEMENT pour une galerie d'art ou un espace ARTISANAL.

Prix de vente : 760 000 € net vendeur
5 % honoraires HT à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro.
Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif.

Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément.

Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée.

Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Situé à deux pas de la Place Gambetta, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² en rdc et d'une capacité de 22 couverts en salle et 14 en terrasse. Il bénéficie également d'un studio et d'une cave.
Loyer : 1843 euros /MOIS
Fonds de commerce : 200 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 20K euros HT

RIDEAU METALLIQUE
EXTRACTION
CUISINE
WC
STUDIO
Nombre de couverts :22
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Un ensemble immobilier comprenant :

- terrain de 1342 m² ;
- au rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'environ 250 m² ;
- au premier étage : un appartement, avec terrasse d'environ 200 m².
Le tout climatisé !
Idéal pour un artisan (plombier, peintre, électricien, restaurateur… ) souhaitant associer activité professionnelle et habitation.

Réf : LR-7530

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - MAGASIN ACHAT - REVENTE

Emplacement idéal pour ce magasin d'articles d'occasion de 110 m², situé sur un axe passant avec bonne visibilité.
L'activité actuelle repose sur l'achat et la revente de produits d'occasion : informatique , jeux vidéo, téléphonie , musique , culture etc

Le local comprend :

Une spacieuse surface de vente lumineuse

Un espace de stockage / réserve

Des sanitaires

Aménagements récents, matériel et mobilier inclus.
Aucun travaux à prévoir - commerce prêt à exploiter immédiatement.

Atouts :

Secteur dynamique et clientèle fidèle

Activité en plein essor (tendance seconde main)

Potentiel de développement (vente en ligne, dépôt-vente...)

Bail commercial en cours

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:

À la vente un local commercial ou bureau au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Arrêt de Tram et bus à proximité immédiate.

Ce local fait 83m² avec une vitrine de 3,77 mètres linéaire.

Livré brut, fluides en attente. Disponible en juin 2024.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à louer.

Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.
Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins
Jardin privatif de 118m²

Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs
2 places de stationnement privatives / Local vélos commun
Accès PMR
ERP 5ème catégorie type W

Disponible janvier 2026

Prix de vente : 652 579€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
Frais d'acte réduits

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial d'une surface de 864 m2 sur la commune de Mantes-La-Ville dans une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 50 Km de Paris.

Ce local dispose d'un parking extérieur public, d'un quai, d'un monte charge reliant le sous sol, et d'une vitrine. Il est décomposé comme suit :

Le local est vendu occupé, générant un loyer annuel d'environ 55 000 Euros, soit une rentabilité supérieure à 8 %. Le bail est en cours jusqu'en 2028 minimum.

Prix de vente : 600 000 NET VENDEUR - Hors frais de notaire

Honoraires : 5% HT du Prix net Vendeur - Charge Acquéreur

A vendre bar restaurant du midi en campagne bordelaise Côté Rive droite.

Situé en centre ville, ce restaurant est fermé le week-end.

Sa surface de 300 m² est répartie entre la salle de restaurant et la cuisine.
La capacité d'accueil actuelle est de 80 places en salle dont plus de 34 en terrasse.

Un logement de fonction de 136m² complète le bien.

A VOIR RAPIDEMENT.

Affaire exceptionnelle de Bar Tabac Brasserie
Située dans un quartier aisé et résidentiel de Bordeaux, sur un axe à fort trafic. Elle bénéficie d'une clientèle d'habitués et de passage.

En parfait état général et climatisé.
Fort de son potentiel, une activité de petite brasserie du midi (plat du jour pour 40/45 couverts) est possible, grâce à une petite cuisine entièrement équipée, avec extraction.
Une terrasse permet également d'accueillir une quinzaine de clients.

Affaire financièrement saine, dont la clientèle est fidèle.
Vendue idéalement pour un duo de professionnels.

Com. tabac nette 54.048€ - Loyer HT 1.200€/mois..