Vente de boutiques - 6 265 annonces - Page 47

Locaux commerciaux neufs à vendre dans le nouveau programme Quai 21.

Surface totale de 618m² environ répartie en 6 cellules.

Prix de vente HT/m²: 2600Euros

Emplacement stratégique: à 10 min en voiture du centre-ville, tram à 200m, gare de Dijon à 10 min, parking de 180 places.

Réservez dès à présent votre emplacement dans un environnement urbain moderne!

Nous vous proposons en exclusivité à la vente 4 cellules en pied d'immeuble de 78 m² à 213 m² environ. 

 
Ces locaux sont situés sur un axe passant, au pied du chronobus, et offrent une très belle visibilité en face du carrefour de Saint-Herblain. 

 
Livraison prévue pour 2027. 
La cellule de 213 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 64 m² au global. 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur du nouveau quartier de la ZAC Sernam Boulingrin, local commercial situé au RDC d'une résidence étudiante, d'une surface locative totale de 430,40 m² environ (387 m² environ de surface utile), réparti sur un RDC ainsi qu'une mezzanine (90 m² environ).

Local commercial à destination de restauration. Terrasses exploitables allouées au local d'environ 125 m².

Le bien est implanté à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.

Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol.
L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce.

. Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre
. Façades : sous enduit
. Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles
. Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage
. Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage
. Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés
. Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés
. Murs peints ou tapissés
. Chauffage par convecteurs électriques
. Système de climatisation par split entièrement refait à neuf
. Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire
. Grand parking public gratuit à proximité immédiate
. Local technique (baie de brassage)
. Câblage informatique et téléphonique
. Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable)
Surface RDC : 97 m²

Situation/Transports :
Bus Bus
Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ)
Route D909 ou D908
Autoroute A75
Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ).

Nous proposons à la vente en plein Centre d'Orléans ce très beau local à usage de commerce et/ou de bureaux de 560m² environ dont 360m² en RDC.
Bénéficiant de sa lumière traversante, il offre un excellent confort de travail et de très beaux volumes sur 2 niveaux. Il conviendra parfaitement à l'usage d'une activité de services.

1- Localisation:
Orléans Centre - Proximité Martroi
Gare SNCF d'Orléans à moins de 10 minutes à pieds
Station de tramway A et B à proximité immédiate
Arrêt de bus réseau TAO à proximité
Services à proximité : commerces, restaurants, hôtels, salles de sport,...
Emplacement n°2bis (typé services, administratifs,...)
Au sein d'une copropriété donnant sur une grande cour intérieure accessible en voiture et véhicules utilitaires

2- Caractéristiques locaux:

- RDC: Surface de 360m² environ développée sur 3 niveaux de paliers qui comprend:1 Sas d'entrée
1 Accueil de 58m²
1 Bureau de 14m2
1 Open Space ou salle de réunion de 74m²
1 salle archive ou réserve de 12m²
1 salle de travail type studio sur le palier 2
1 Espace détente avec salon, cuisine, WC sur le palier 2
2 bureaux de 10m² à l'arrière sur le palier 3
1 Local photocopieur à l'arrière sur le palier 3
Ces espaces ouverts sont cloisonnés par de grandes cloisons modulaires vitrées toute hauteur
Hauteur sous plafond 2,70m
Locaux non ERP soumis à la réglementation code du travail mais potentiellement adaptable aux normes en vigueur

- R-1: Surface de 200m2 environDesservis par un escalier et un monte charge adaptable en ascenseur
1 grand garage double de 50m²
1 espace de 150m² cloisonné avec salle serveur climatisée, studio photo.
Hauteur sous plafond 2.70m

L'ensemble dispose de 3 entrées, 1 en RDC sur rue, et 2 sur cour à l'arrière
Câblage RJ45
Fibre haut débit

2- Conditions Financières:
Prix de vente FAI: 680.000€
Prix de vente Net Vendeur: 650.000€
Charges locatives HT : 14.300€/an - 1.139€ht/mois dont 750€ de chauffage privatif pour les 2 lots
Taxe Foncière : 8.000€ /AN
Fiscalité : Droits d'Enregistrement
Honoraires d'agence : 5% du prix de cession HT
Disponibilité : 3 mois

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :
- aux normes enrgétiques RE 2020
- brut de béton
- réseaux et fluides en attente
- huisseries posées
- avec deux portes d'accès en façade
- avec 5 places de parking privatives en sous-sol
- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 EUR HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 EUR HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local commercial neuf livré brut, fluides en attente, disponibilité immédiate
Local commercial livré brut, fluides en attente au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf d'habitation, disponibilité immédiate

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, local commercial neuf, livré brut, fluides en attente.

Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m²

Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.

Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT

Livraison au 2ème trimestre 2026.

Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT

Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial / bureaux à vendre, Rue du Faubourg National, à deux pas de la gare TGV de STRASBOURG.

63 m², en bon état, aménagés en longueur, l'entrée donnant sur un open-space aménagé, équipé de rangements. Dans le prolongement vous trouverez un espace kitchenette, les sanitaires ainsi qu'un espace archive. Le local est équipé d'une système de climatisation réversible.

L'espace peut convenir pour activité recevant du public (comme une agence d'intérim) ou une activité de bureaux classique. Pas d'activité de restauration possible.

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 473 684€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.

PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

Agent commercial RSAC 478 800 212

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

L'agence Valteos vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 550m² de surface développée disposant d'une excellente visibilité au sein d'une zone à dominante commerciale à l'entrée de Castanet-Tolosan. Accessible via 2 larges portails automatiques, ce local bâti sur une parcelle d'environ 1820 m² entièrement clôturée et bitumée propose un espace show-room, une partie bureau en R+1 et une surface activité stockage munie d'une porte sectionnelle.

ZAC du VAL D'EZANVILLE - 2 BÂTIMENTS POUR PÔLE LOISIRS

Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant
18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA deux bâtiments neuf pour vos activités loisirs.
Ce projet propose un premier bâtiment de 800 m2 sur un niveau et un second bâtiment de 5814 m2 sur deux niveaux (RDC : 2895 m2 / R+1 : 2919 m2)

Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques :

• Roissy (17 minutes)
• Cergy-Pontoise (19 minutes)
• Beauvais (35 minutes)
• Paris (30 minutes)

Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services, restauration et loisirs.

Caractéristiques techniques :

Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
Vitrages de type retardateur d'effraction
Hauteur libre de 7,5m
Dallage en béton surfacé quartz

Livraison tranche 1 T1 2027

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A vendre à Tain l'Hermitage, une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux spacieux d'une superficie de 640 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. Dotés d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, ils représentent un investissement sûr et prometteur pour votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre propice à la croissance de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Locaux sociaux :
Carrelage
Parquet
Cuisine
Terrain de 527m2
Commerce :
A rafraichir
Terrain de 910m2
Travaux à prévoir : Isolation, électricité, plomberie.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route nationale

À VENDRE – Fonds de commerce en emplacement N°1 à Nice

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Nice, dans un emplacement numéro un, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.

• Prix de vente : 55 000 € FAI
• Loyer mensuel : 987,12 € HT + charges 183,33 €
• Chiffre d'affaires 2024 : 100 000 €
• Travaux récents : 20 000 € investis pour un local en excellent état Idéal pour toute activité commerciale (sauf restauration avec extraction), cet espace offre des prestations soignées et prêtes à l'exploitation immédiate.
Cause de la vente : nouveaux projets professionnels
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Rare sur le secteur de Lançon de Provence,
Ensemble de 1700 m2 plancher, 2 Maisons, 5 hangars, 4 bureaux, parkings.
Exceptionnel à saisir ensemble immobilier, rare sur le secteur, surface habitation + pro d'environ 1700m2 plancher avec de nombreuses places de parking sur  4000M2 de terrain. 
L'ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de 100m2 chacune, de 970m2 + 200m2 en mezzanine environ répartis en 5 hangars et 260m2 environ de bureaux sur 4000m2 de terrain. 
Cet ensemble immobilier est parfait pour une utilisation personnelle / professionnelle ou une utilisation mixte personnelle/professionnelle. 
Chaque maison, RT 2012, à une surface d'environ 100m2 avec  un terrain d'environ 120m2 pour l'une et 310m2 pour l'autre. 
Assainissement sur fosse sceptique : une fosse pour chaque maison et une fosse pour les hangars.
Les 5 hangars ont une surface de 170m2 à 230m2
La qualité des constructions est à noter : vide sanitaire, parpaing de 30cm, charpente traditionnelle avec une hauteur jusqu'à 7 m. il est donc possible de mettre une mezzanine dans chaque hangar, des fenêtres sont déjà présentes en hauteur en ce sens. 
Porte sectionnelle électrique sur chaque hangar, compteur individuel électrique.
Secteur Lançon de Provence construction de 2019.
 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé dans le triangle d'or, le cartier le plus commerçant et le plus recherché de CHELLES, cette boucherie a pignon sur rue.
Entourée par MONOPRIX, FRANPRIX, LE LCL, MARIONNAUD et face au marché couvert, le renom de cet établissement lui permet de réaliser des chiffres d'affaires dépassant le million.

LOCALISATION
- Situé au coeur du triangle d'or, la zone la plus commerçante de CHELLES.
- Le marché couvert est en face de la boutique.
- Des enseignes prestigieuses comme MONOPRIX, FRANPRIX, MARIONNAUD, LE LCL etc.
- Gare de CHELLES à 5 minutes à pieds.
- Parking de MONOPRIX à 2 minutes.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Conforme PMR et ERP.
- Alarme.
- Sanitaires.
- 2 frigos.
- Surface totale 62 m² plus dépendance de 10m² comprenant :
- Boutique de 41 m².
- Arrière boutique de 10 m².
- Frigo : 11 m².

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du fond de commerce FAI : 605 000 €.
- Loyer mensuel: 2667 € (pas de TVA), annuel : 32 004 € (pas de TVA).
- Taxe foncière et charges mensuelles : 598 € (pas de TVA), annuelles : 7176 € (pas de TVA).
- Bail commercial, date de fin : 31/05/2027.
- Révision triennale des loyers, indice ILC 4ème trimestre 2017.
- Dépôt de garantie, 3 mois de loyers.
- 3 salariés : 1 boucher, 1 polyvalent, 1 femme de ménage.
- CA 2023 : 1 217 412 € HT, bénéfices : 28 491 €
- CA 2022 : 1 169 400 € HT, bénéfices : 60 140 €

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du cabinet RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Rue de Clignancourt, Consult'Im vous propose à la vente une boutique occupée d'environ 56 m² . Beau potentiel de rentabilité et locataire sur place sérieuse et à jour de ses paiements.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Beau linéaire de vitrine

Rue avec du passage

Sous-sol relié par un escalier intérieur

Point d'eau et sanitaires 

Bail neuf signé le 2 juin 2024.

Loyer annuel : 24.000€ HC

Produit investisseur : Rentabilité de 6,31% CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 380.000€ NV

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix NVDisponibilité : Après accord 

Dans résidence hôtelière de luxe plein centre de carry
SPA AVEC HAMAM JACUZI TABLES MASSAGE DOUCHES CHAMBRE LOVE ROOM
BUREAU
LOCAL COIFFURE ET MANICURE
APPARTEMENT AVEC CUISINE SALON
en fonctionnement par le couple de propriétaires , possibilité de récupérer la conciergerie de l hôtel qui est géré par chacun des autres propriétaires de la résidence via les plates formes rbnb ou booking ainsi que tous les services associes ( entrées et sorties , ménage , inventaire etc )

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

VANNES

À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

De Ferla Commerce vous présente la vente des murs et du fonds de commerce, d'un restaurant festif entièrement rénové, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, entre la Madeleine et L'Opera Garnier.

Entré en fonction en mai 2022, l'exploitant actuel a modernisé l'établissement aux normes les plus récentes, offrant un cadre accueillant pour des festivités en toute discrétion dans ce joyau parisien de 781 m2 en sous-sol, ce bien bénéficie également d'une terrasse extérieur pouvant accueillir 70 personnes.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestiaire, suivi d'un espace de 300 m2 dédié au service à table, comprenant deux bars, dont l'un dispose d'un espace privatisé.

La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, se trouve au rez-de-chaussée, assurant une expérience culinaire de qualité.

La seconde partie de cet établissement : un sous-sol de 481 m2, offrant un potentiel considérable et nécessitant une rénovation complète. Le conduit d'extraction déjà en place représente un atout précieux pour l'avenir de cet établissement.

Loyer annuel actuel : 210 000 €
Provisions sur charges mensuelles : 1 200 € Bail : signé le 28/05/2022 (3/6/9 ans)

Cession : 600 000 € FAI

Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57, Alexandre Boscher

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Glisy, local commercial de 158m² à la vente.

Idéalement situé au sein d'une nouvelle zone commerciale.

Ce local vous est proposé par PROLOCAUX.

Mme Florence RIO, agent commercial chez SARL ATLANTIQUE ENTREPRISE COMMERCE, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE.Contact : 06 63 68 17 90 - florence.rio@atlantique-entreprise.com

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de La Roche sur Yon- d'une superficie totale de 228.30 m² dont une réserve et sanitaires d'une surface de 53.98m², de plain pied, situé en plein centre ville. Belle façade sur rue. Le local est livré brut avec les fluides en attente il est livré avec une extraction. Toutes activités sauf nuisance. Immeuble entièrement réhabilité, mais avec les avantages du neuf: frais de notaire réduits et récupération de la TVA.
Honoraires acquéreur : 36000 Euros HT

Référence : AEL 838795

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports.

Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue.

L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le prix de vente est de 2 000 Euros HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 Euros HT l'unité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Un restaurant ouvriers situé dans la région de bretagne , département ille et vilaine entre deux axes Nantes et Rennes, grand parking pouvant accueillir de gros véhicules, le parking est constructif, clientèles garantie et demande à se développer, la vente est due à un départ en retraite et santé. Affaire idéale pour un couple connaissant le métier. intérieur en bon état cette affaire attend que vous,
Un immeuble comprenant:
- Au sous sol : cave et chaufferie
- Au RDC : une salle de café - deux salles de restaurants - une cuisine et son annexe - WC et douche
- A l'étage : deux chambres - une salle de bain , wc , salle à manger , cuisine , grenier sur toute la surface de la maison
-Terrain à usage de parking , constructible sur une surface de 6 970 m²
Le prix de 490 000 € HT net vendeur comprend, pour les murs 320 000 € et pour le fond de commerce 170 000 €
- Honoraires d'agence sont de 10 % HT dont s'ajoute la TVA et frais d'actes
- Disponibilité : dés que possible

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

À VENDRE FONDS DE COMMERCE JARDINERIE TRÈS BEL EMPLACEMENT

POSSIBILITÉ DE DROIT AU BAIL AU MÊME PRIX, TOUT COMMERCE AUTORISÉ

Fonds de commerce de Jardinerie, pépinière, fleurs coupées et matériel sur ORANGE (Vaucluse).
Sur une surface de 600m2 dont 500m2 de surface de vente cette affaire, a une parfaite visibilité en bordure de RN7. Facilité d'accès dans les deux sens grâce à un aménagement routier.
Petite zone commerciale dotée d'un parking privé dont le revêtement va être refait. Installée depuis de nombreuses années et reprise en 2018.
Cette affaire dégage en 12/24 269 000€ de CA, 10 422€ de RN et 17 300€ d'EBE.
Le haut de bilan est des plus satisfaisant avec un ratio de solvabilité de 30%. Le stock actuel est de 100 000€ (non inclus dans le prix), il peut être repris ou pas, il y a un temps plein à reprendre ou pas.
Très belle affaire, bien placée, avec un extérieur pépinière et un intérieur très bien agencé avec une chambre froide de 6m2. L'environnement immédiat offre des artisans, des commerces.

CA 269KE
EBE 17KE
RN 10KE

Le loyer est très bas 1 200€ HT par mois
Charges mensuelles 30€ par mois

Prix : 82 500€ FRAIS D' AGENCE HT INCLUS

ce prix est HORS STOCK, comme indiqué supra, il peut être repris ou pas.

Dossier complet à disposition

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193