Vente de boutiques - 6 388 annonces - Page 49

Alimentation générale, fruits et légumes, dépôt de pain, pâtisserie, traiteur et salon de thé.

Local d'environ 130 m² en très bon état avec une surface de vente d'environ 100 m², terrasse d'environ 16 places.

Renouvellement de bail le 01 Janvier 2020
CA 2024 : 500 000 € HT
Loyer : 2 142 € HT / mois
Provision sur charges : 162 € / mois Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Notre agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'un magnifique centre médical entièrement équipé et fonctionnel de 325m² situé en cœur de ville de Nice, très proche Av Jean Médecin, Centre commercial NICE ETOILE, ligne 1 du Tramway.

4 places de parking complètent ce centre de soins.

Loyer : 82000€/an HT (loyer soumis à TVA)
Charges : 12036€/an
TF : 9520€/an

Produit idéalement placé en secteur N°1 TRES RARE

Bail toutes activités possible sauf métiers de bouche

Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel inclus à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

Vente FDC salon de coiffure.
Local commercial d'environ 30m2.
Idéalement situé, secteur Gare.
Bénéficiant d'une excellente visibilité.
Pas de reprise de personnel.
Travaux récents.
Réf: 3047AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 20 000EUR
LOYER: 360EUR/mois non assujetti à la TVA
Taxe foncière: charge preneur
Honoraires agence HT : 6 000EUR HT(minimum forfaitaire)
Honoraires notaire : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre
C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies. Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.
Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires... Ici, chacun a un souvenir.
Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.
Il vend le fonds de commerce.
Bar d'environ 51 m2, avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire). Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar. Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation. Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.
En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m2 avec grenier et climatisation.
Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...). Loyer : 1300 EUR / mois Eau : 250 EUR / trimestre Électricité : environ 500 EUR / mois Ordures ménagères : 220 EUR / an Bail commercial 3/6/9
Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

TORREILLES. EMPLACEMENT NUMERO 1. EXCLUSIVITE. Les Halles de Torreilles s'étendent sur environ 6000 m², idéalement situé, à l'entrée de la plage, sur le rond-point, face au parc aquatique FRENZY WATERPARK et la discothèque l'ALHAMBAR. Le complexe est cédé loué ( 7 baux ) et offre un revenu annuel de 215.000€.

Spécial investisseur / utilisateur
Situé 2 rue Nicolas à Metz, à proximité immédiate des axes centraux et des commerces, ce local commercial d'environ 148 m² est proposé à la vente avec une situation locative sécurisée à court terme, puis une libération prochaine.
? Situation locative
Local actuellement occupé par BOUYGUES IMMOBILIER
Loyer annuel actuel : 30 755 € HT / HC
Libération prévue au 1er novembre
?? Idéal pour :
un investisseur anticipant une relocation,
ou un utilisateur souhaitant s'implanter à court terme.
? Données financières
Prix de vente : 365 040 € FAI
Prix net vendeur : 338 000 €
Rentabilité brute actuelle : ~8,4 % (sur loyer en place)
Prix au m² : ~2 465 € / m² (FAI)
? Description du bien
Local commercial en pied d'immeuble
Surface totale d'environ 148 m²
Belle visibilité
Configuration adaptée aux activités tertiaires, commerciales ou de services
Sanitaires et espaces exploitables facilement modulables
? Les atouts
Adresse reconnue à Metz
Locataire institutionnel sortant = référence locative forte
Flexibilité totale à court terme (revente / relocation / occupation)
Excellent rapport surface / prix pour le centre-ville
? Produit idéal pour
Investisseur recherchant un actif à repositionner
Professionnel souhaitant une implantation rapide
Patrimonial avec potentiel de création de valeur à la relocation
? Dossier complet sur demande(bail, échéancier, charges, taxe foncière, scénarios locatifs…)

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE sur le secteur de La TESTE de BUCH !
AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent d'une superficie d'environ 1105 M2 sur un terrain d'environ 7720 m2 situe? sur un axe très passant de la zone d'activite? de la Teste de Buch.
Ce ba?timent se compose en RDC d'environ 250 m2 d'atelier, d'un Show-Room d'environ 386 m2, de locaux sociaux avec WC PMR d'environ 80 m2 et d'environ 163 m2 de bureaux.
En R+1, vous sont proposés environ 108 m2 de locaux sociaux avec WC PMR et environ 113 m2 de bureaux.
Un espace extérieur d'environ 120 places de parking et d'environ 1403 m2 de stockage vient compléter ce bien.
Disponibilite? : Bâtiment libre de toute occupation en Juillet 2026.
Prix de vente Net Vendeur : 1.900.000 € Net Vendeur.
Taxe Foncière : Environ 10.000,00 €/An.
Emprise au sol maximale autorisée 50%.
Reste à construire : Environ 2500 m2.
Honoraires Agence : 4,21%.HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.
REFERENCE VP424.
CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 4.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération

Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution.

D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier.

Atouts :

Adresse recherchée
Proximité immédiate des transports
Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard
Potentiel de valorisation important
Hauteur sous plafond possible : 3,8m !

Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille.

Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration avec extraction 500. Cet établissement bénéficie d'une surface d'environ 51 m² en rdc et d'une capacité d'une trentaine de couverts. Local en excellent état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1 657,68 euros/NET/MOIS
Ca : 652 K euros HT/2024
Fonds de commerce : 340 K euros NET VENDEUR HD
Honoraires : 30 600 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFOND
EXTRACTION
SANITAIRES
TRIPHASE

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Entreprise de paysagiste à céder, fonds de commerce sain et structuré, intervenant sur l'Est lyonnais et le Nord-Isère, avec un chiffre d'affaires 2025 de 347 000 EUR.
o Activité : entretien et création d'espaces verts, tailles, élagages et travaux paysagers courants.
o Secteur : entreprise relevant du bâtiment, intégrée aux métiers du paysage.
o Structure juridique : SASU, entreprise saine, sans difficulté déclarée.
o Convient à un repreneur individuel ou à un acteur en développement externe dans le paysage/BTP.
Équipe et organisation
o Effectif : 3 personnes, organisation opérationnelle déjà en place.
o Fonctionnement : équipe autonome sur chantiers, portefeuille de clients récurrents (particuliers / professionnels).
Matériel et locaux
o Matériel : 2 camions, 1 Mecalac, tondeuses, matériel complet pour tailles et élagages (parc entretenu et opérationnel).
o Locaux : entrepôt de 140 m2 en location, loyer de 900 EUR/mois, permettant stockages matériels et véhicules.
o Implantation : situation facilitant l'accès rapide aux chantiers de l'Est lyonnais et du Nord-Isère.
Informations complémentaires
o Type de cession : vente du fonds de commerce de paysagiste (et non des murs).
o Accompagnement possible du cédant à définir pour la reprise (transmission clientèle, présentation fournisseurs, etc.).
o Prix de vente : 150 000 EUROS HT
Pour tous renseignements contacter Dominique THOMAS au 06 09 70 53 51

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de la commune de Vence, auprès de la Place très fréquentée du marché,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'une très belle pâtisserie, chocolaterie, glacier -

Local de 120m² avec 1 laboratoire dédié pour chaque spécialité -

Cette affaire qui propose des produits très élaborés dispose d'une excellente réputation et d'une belle clientèle fidélisée -

Ouverte depuis 2016, son CA qui est en constante évolution, laisse un compte de résultat avec de généreux bénéfices -

DEUX APPARTEMENTS de 2pièces situés au dessus du magasin font partie intégrante du fonds de commerce -

1 vendeuse en CDI est disponible -

Bail commercial en cours : 1920€/mois de loyer CC appartements compris -

Aucun investissement à prévoir, matériels très bien entretenus Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein centre-ville de Bordeaux dans un quartier commerçant avec une très belle visibilité, à deux pas des allées Tourny..
Cession de fonds de commerce d'épicerie alimentaire d'une surface commercial d'environ 90 m²
105 m² de cave saine pour stockage.
2 Frigo vitrine avec compresseur alimentation en cave.
Climatisation réversible, possibilité d'extraction avec gaine à installer.

Pas de personnel a reprendre, superbe opportunité à voir rapidement !

CA n-1: 266000 Euros.

Loyer mensuel : 805 Euros HT/HC

Le prix de vente est de 89 600 euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site. www.64commerces.com

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 21 200€ TTC
- Loyer mensuel : 850€ / mois
- Provision sur charge : 70€ / mois
- Provision sur foncier : 90€ / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL 140 m2 ENVIRON / EVREUX CENTRE VILLE
A proximité de l'hyper centre et de la gare, local commercial à vendre d'une surface de environ 140 m2.
Tres grande visibilité sur axe passant, facade de 18 metres linéaires
Prix de vente : 315 000 Eur HT et hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 6% HT du montant de la transaction HT HD soit 22 680 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

Nous vous proposons à la cession un salon de thé/coffee shop entièrement refait à neuf en 2024, idéalement situé à deux pas de la Gare de Vaise. Ce local d'environ 105 m² dispose d'une cuisine ouverte vitrée, d'une chambre froide et de 2 réserves facilitant le stockage. Une gaine d'extraction est également présente, offrant la possibilité d'activités de restauration. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier alliant accessibilité et fort potentiel de fréquentation.
CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 105 m² - LYON 9

Deux réserves
Chambre froide
Local refait à neuf en 2024
Parquet
Cuisine ouverte vitrée
Luminaires suspendus
CA 2024 : environ 210 000 euros
Cuisine récente
Pas de contrats
Pas de salariés
Angle de rue : oui
Nombre de couverts :50

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 et du Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 5 min
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Bus TCL lignes C6, C14, 2, 5, 31 et 90

A vendre ou à louer local commercial / bureaux idéal professions médicales/paramédicales d'une surface d'environ 76 m² situé Estanove entièrement refait à neuf.

Aménagements des locaux :

Avantages supplémentaires :

La SLDI vous propose à la vente sur un axe très passant à 5 minutes du centre-ville de BOURGOIN JALLIEU, un local commercial indépendant d'une superficie totale de 1423.50 m² dont 1146.50 m² de surface en RDC et 277 m² de réserve en R-1, monte charges, parking 50 places, quai de déchargement, terrain 2800 m². Belle visibilité depuis la route.

Immeuble indépendant
Surface RDC : 1146,5 m²

Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare, sur le secteur de la ZAC de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 450 m² avec son grand parking.

Le bâtiment est récent, avec un bardage et une toiture isolé. Il est climatisé.

Il est accessible avec une porte pietonne de plain pied.

A l'intérieur la surface de vente est complété par une réserve. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (6 m).

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56)

Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme

Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel.

Les atouts clés :
- Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires)
- Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts
- 5 autres salles modulables de 25 à 70 m²
- Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements
- Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil...

Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€
Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir
Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL
Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle

Un projet sur-mesure pour :
- Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main'
- Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées)
- Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme)
- Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie

Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317

Arthur Loyd Troyes vous propose à la location un local commercial de 330m², idéalement situé dans la zone industrielle de La Chapelle-Saint-Luc (Aube), un secteur dynamique à proximité immédiate de Troyes.

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et offre un fort potentiel de visibilité pour toute activité commerciale ou de restauration.

Les atouts du local :

Ce local commercial offre un cadre idéal pour implanter un concept de restauration, une enseigne commerciale ou une activité de service souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel attractif

Emplacement premium : situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien profite de la vitalité économique de La Chapelle-Saint-Luc, desservie par un réseau routier performant

Contactez dès maintenant Arthur Loyd Troyes pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre, à Paris 11ème (Proche Goncourt/ Parmentier), un fonds de commerce de restauration avec Extraction. Surface RDC 100 m² et Surface Sous-sol 100 m² accessible par un escalier depuis la boutique. Loyer mensuel : 8.000 euros + charges mensuelles 250 Euros. Taxe foncière répercutée sur le locataire. IDEAL POUR ECOLE DE CUISINE.

Contact : 06.26.64.68.41 Ref: 942F839770