Vente de boutiques - 6 226 annonces - Page 53

IMMPROVE vous propose un restaurant de 200m² avec 80 places assises, une cuisine de 30m² de plein pieds équipée d'un matériel neuf très professionnel. Un bar de 8m avec quelques fauteuils. La façade de 12 m permet une terrasse de 30 places au coeur d'un quartier de bureaux de sièges sociaux.
Ouvert du lundi au vendredi, non exploitée le soir. Grosses possibilités de développement. Recette journalière 1700 euros sur le midi. Le loyer de 2600 euros/mois, Bail neuf.
Disponible immédiatement.

Vente pure d'un local commercial situé dans un ensemble immobilier de 74 logements, d'une surface de 373 m² en Rez de chaussée d'un immeuble neuf, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction et avec une surface de jardin de 213 m². Livré avec 3 places de parking dont 1 PMR. Au pied du Tram T9 et à proximité du RER C et à proximité immédiate avec commerces, services, écoles, collèges et lycées. Livraison 4T 2026. Réf: AELB: 836 388

*** EXCLUSIVITÉ ***

Rue Lamartine, au centre-ville de Nice, voici un institut de beauté proposé en cession de fonds de commerce.

Affichant une belle qualité de présentation, le local de 39 m2 a bénéficié d'une rénovation intégrale.
Il jouit d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en plein centre-ville, dans un quartier dynamique et fréquenté.

Il dispose d'une surface commerciale, d'une arrière-boutique avec un point d'eau, d'une mezzanine et de 2 accès - sur la rue et sur le couloir de l'immeuble.

Linéaire de vitrine : 2,5 mètres, protégée par un volet roulant.

Cession de fonds de commerce : 15 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT
Loyer mensuel : 1000 € HT HC
Charges annuelles : 360 €
Taxe foncière : 600 €

Bail commercial 3/6/9 entamé en mars 2023
Chiffre d'affaires en progression.

Opportunité à saisir pour développer une clientèle fidèle dans un environnement à fort passage. Secteur attractif pour une activité en plein essor.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL EN VEFA de 572m²

Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...)

Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Vente de murs libres d'un Local commercial - situé à Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle.
Boutique d'angle, proche du TER Bonnières.

réf AEL 181907

Au coeur d'un programme neuf, Immprove vous propose un local commercial d'environ 600 m² rez-de-chaussée disponible à la vente dès décembre 2023.

Saisissez une opportunité RARE au cœur de l'éco-quartier le plus dynamique de Toulouse ! Ce vaste restaurant de 350m², idéalement situé en angle de rue à La Cartoucherie, offre une visibilité INÉGALÉE et un potentiel de développement EXCEPTIONNEL. Sa grande terrasse, sa conformité PMR/ERP et son matériel récent en font un investissement clé en main à fort potentiel.

Imaginez votre concept prospérer dans ce restaurant d'une superficie généreuse de 350 m², pensé pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Son emplacement STRATÉGIQUE en angle de rue garantit un flux constant de passants et une visibilité maximale pour votre enseigne.

Les ATOUTS MAJEURS :

Emplacement N°1 à La Cartoucherie : Bénéficiez de l'attractivité grandissante de cet éco-quartier moderne, prisé pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses bureaux et ses nombreux événements.

Terrasse EXCEPTIONNELLE : Une vaste terrasse en angle, véritable extension de votre espace de vente, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil et profiter de l'ambiance conviviale du quartier.

Visibilité INÉGALÉE : La position en angle de rue offre une double façade et une exposition optimale pour attirer l'attention.

Accessibilité Totale : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public), vous ouvrez vos portes à tous les clients sans restriction.

Matériel de Pointe (2022) : Un investissement initial minimisé grâce à un équipement récent et de qualité : * Extraction performante pour une cuisine agréable. * Système de télésurveillance pour une sécurité optimale. * Local poubelle réfrigéré pour une hygiène irréprochable. * Climatisation en cassette pour un confort toute l'année. * Bureau en mezzanine, espace de gestion fonctionnel et discret. * Vestiaires dédiés au personnel, gage de bien-être pour votre équipe.

Prix net vendeur du fond de commerce : 700 000 EUR HT/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 742 000 EUR

Loyer/moi

Local Commercial Neuf à Vendre – Sciez-sur-Léman (74)

Emplacement Idéal au Coeur du Bourg de Sciez-sur-Léman !
Dans le cadre d'un projet de rénovation complète du quartier, un nouveau programme immobilier 'RIVESUD' verra le jour, intégrant 100 logements, une maison de santé, une esplanade, et deux nouveaux commerces.

Sciez-sur-Léman, située dans le Chablais, est une commune dynamique de 6 000 habitants, à seulement 25 km de Genève et 10 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facilité vers Lausanne grâce aux navettes lacustres.

Un Local Commercial Neuf Disponible à la Vente

Superficie : 68.69 m² en pied d'immeuble
Possibilité d'extension : Réunification avec le lot mitoyen de 142,81 m² pour une surface totale de 212,50 m²
Stationnement : 2 places de parking en option (12 084 € HT/unité)
Type de locaux : Neuf, livré en état brut, réseaux en attente (électricité, eau, eaux usées), hors vitrines
Livraison prévue : 1er trimestre 2026 (Vente en État Futur d'Achèvement – VEFA)

Réglementation et Destination

PLU : Zone 1AUb, adaptée aux activités économiques
Tout commerce possible, y compris activité artisanale (hors nuisances sonores)
Restauration possible, mais sans gaine d'extraction prévue

Conditions Financières

Prix de vente : 176 937 € HT honoraires inclus
TVA en sus sur le prix de vente
Frais de notaire réduits
Places de parking en sus : 12 083 € HT honoraires inclus

Pourquoi Investir dans ce Local ?

Emplacement stratégique : Au coeur d'un quartier en plein renouvellement, avec une clientèle locale en forte demande
Secteur en croissance : Dynamisme du Chablais, proximité avec la Suisse et Thonon-les-Bains
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'agrandir la surface pour un projet sur-mesure
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Ce local neuf en VEFA est une opportunité rare à Sciez-sur-Léman. N'attendez plus pour positionner votre activité au sein de ce projet attractif !

À propos de Réseau BROKERS®
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

A VENDRE A COLOMIERS

Bâtiment de 876m² environ sur 3 niveaux sur un terrain de 1300m² environ

1 espace de stockage en sous sol de 230m² environ

1 plateau en rdc pouvant être utilisé en stock de 323 m² environ

1 plateau en R+1 pouvant être utilisé en bureau de 323m² environ

Equipe de la climatisation réversible, ce local très lumineux pourrait recevoir tous type d'activité, pourvu d'un parking et avec un emplacement à proximité immédiate de la zi en jacca et très proche de la rocade.

Finitions bureau sur le rdc et le r+1, il sera à cloisonner selon vos besoins.

Logement de fonction très propre en R+1

Surface en R+2 exploitable en sus

Prix de vente 600 000 EUR HT HC HD NET VENDEUR

TVA RESIDUELLE A PREVOIR

Taxe foncière 3000 EUR

Frais d'agence 5% du prix de vente HT soit 30 000 EUR HT

Ref L15444 VUDENHAUT IMMO

Benoit LANZA 05.61.61.77.77 //

Au rdc d'une résidence de haut standing, ce local d'activité est situé sur un axe stratégique de Vannes.
Ce local de 166.36 m2 offre de nombreux avantages : une très belle vitrine sur rue passante, un jardin de 174 m2 accompagné de sa terrasse privative de 47 m2.

Livré brut de béton, fluide en attente.
3 places de parking privatives en extérieur + 1 local vélo privatif.
Livraison : 2eme semestre 2026.

Pour plus d'informations, contactez vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos ( 06 63 13 70 83)

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 839 894 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chalifert (77), d'une superficie de 220m² avec une belle visibilité au croisement de 2 rues. Local livré brut de béton à destination d'activités commerciales ou libérales ainsi que deux places de station. A 10 mn de Val d'Europe et de la gare RER de Chessy, face à l'école maternelle et primaire, La Résidence Plein Ciel composée de maisons individuelles et d'appartements répartis sur 7 bâtiments de 2 ou 3 étages seulement. Activités proscrites : blanchisserie - restauration - auto-école - agence bancaire & immobilière - et toute activité pouvant créer des nuisances. Livraison immédiate. Honoraires inclus dans le prix de venteRéférence : AEL 046L837448

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.

Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.

Nombre de lots : 22
TF : NC
Charges de copropriété : env. 15 Euros HT / m²
Procédure en cours : non

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé.

A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 40 m² à 87 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville.

Accès PMR
Accès privatif sur rue
Gardien
Fibre optique
Cloisonnement amovible, décloisonnement possible
Locaux lumineux, rationnels et modulables
Local technique
Cuisine
Sanitaire privatif
Faux plafonds
Carrelage
Chauffage électrique
Surface RDC : 179,22 m²

Situation/Transports :
Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29)
Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres
Route BP : Porte de Vincennes

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un local commercial de 519m² en pied d'immeuble idéalement situé à VINCENNES.
Proximité immédiate de toutes les commodités et transports.

Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Local complètement rénové
brut de béton
arrivée d'eau
arrivée d'électricité
arrivée climatisation
Activités interdites : Tous commerces sauf école

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 519 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215)
Métro Saint-Mandé (METRO-1), Robespierre (METRO-9)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Tinqueux avec ces locaux commerciaux en VEFA offrant une surface totale de 1506m², divisibles à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent un potentiel unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.

Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
-401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
-499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
-517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2, vendu 3.478.860 euros HT Honoraires charge vendeur inclus
Livraison brute de béton
Les prix indiqués sont exprimés HT Honoraires charge vendeur inclus
TVA 20% sur prix total
Honoraires charge Vendeur 5% HT
Bail Notarié Charge Preneur
DPE: non assujetti
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY au 0676684910
Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :Important

Situation/Transports :
Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

Vente des murs d'un local commercial en bon état, d'une superficie de 53 m², comprenant :

- Surface de vente : Espace idéal pour accueillir vos clients et présenter vos produits.
- Réserve : Espace de stockage pour vos marchandises.
- WC

Caractéristiques :
- Superficie totale : 53 m²
- État : Bon état
- Charges de copropriété : Très faibles
- Flux de voitures : Important, parfait pour attirer la clientèle
- Revêtement : Carrelage au sol

Ce local est parfait pour divers projets commerciaux. N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

VANNES

À proximité de Kercado, bâtiment indépendant d'une surface de 180 m² sur deux niveaux à usage de bureaux / commerces avec belle visibilité ;
- Surface commerciale de 100 m² environ au rez-de-chaussée,
- Surface de bureaux / stockage de 80 m² environ à l'étage.
Accès PMR et vitrine d'angle.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.

Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
Gare SCNF à moins de 500m
Centre commercial « L'Etoile » à 200m
« Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
Nombreux restaurants à proximité
Parkings pour votre future clientèle à proximité :
Parking des Arts de 325 places à 450m
Parking de la gare de 550 places à 300m
Parking de l'étoile de 135 places à 200m
Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
L'immeuble :

Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !

Année de construction : 2025

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local commercial
Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX
Superficie du local : 124.70m2
Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage

Type de transaction et conditions financières :

Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T
Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP 7953190 / S17664012

Spécial investisseur vente de murs occupés d'un local commercial en plein coeur du centre ville de Trévoux. Aucun travaux à prévoir car  La façade de l'immeuble va être refaite entièrement. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. Loyer annuel 10284 Euros HT / HC, taxe foncière récupérable. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE
5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave.
Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres.
Nous contacter pour plus d'informations

Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution.
? UN EMPLACEMENT PREMIUM & ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
? Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.? Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques.
? UN LOCAL IMPECCABLE & ; CLÉ EN MAIN
? Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !? Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.? Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos.
? UNE AFFAIRE RENTABLE & ; À FORTE DEMANDE
? 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.? Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.? Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure !
? Prix de vente : 324 500€ FAI? Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges)? Vente cause retraite – Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

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Sur Pourrières, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial brut de 72,5 m² dans un immeuble neuf avec de belles prestations.

Climatisé, fluides en attente. Finitions à prévoir.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

RESTAURANT DU MIDI

Au coeur du Millénaire, Norman Taylor vous propose ce fonds de commerce en restauration d'une surface de 71 m².

Idéal pour la restauration du midi, le restaurant est très bien entretenu et ne nécessitera pas ou peu de travaux. Ouvert du lundi au vendredi midi.

Capacité du restaurant : 32 couverts

Une terrasse d'une dizaine de couverts est possible.

Proximité directe avec le Parc Eureka (plus de 700 entreprises implantées).

CA 2023 : 200.000Euros TTC environ

Pas de cuisson au gaz possible

Local commercial à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 450m² avec un plateau de bureau d'environ 100m² situé à Nemours à proximité de la gare et commerces.

Disponibilité : Immédiate
Prix: 550.000 euros HT Net Vendeur

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.

Transports : Gare RER R: Nemours Saint Pierre offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Nous contacter pour plus d'informations complémentaires

Chauffage aérotherme gaz de ville
Entrée indépendante
Double accès
Kitchenette
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Nemours Parvis (BUS-4, BUS-10, BUS-3, BUS-2, BUS-1, BUS-5, BUS-9B, BUS-9C, BUS-13B, BUS-9A, BUS-18C), Nemours - Saint-Pierre (BUS-R), Gare Foljuif (BUS-13A, BUS-13C), Gare Carnot (BUS-34)
Transilien Nemours - Saint-Pierre (TRAIN-TER, TRAIN-R)

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :
- aux normes enrgétiques RE 2020
- brut de béton
- réseaux et fluides en attente
- huisseries posées
- avec deux portes d'accès en façade
- avec 5 places de parking privatives en sous-sol
- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 EUR HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 EUR HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35