Vente de boutiques - 6 386 annonces - Page 54

A saisir absolument !!!
Découvrez ce local commercial neuf de 78 m², grande baie vitrée, idéalement situé au coeur de Metz. Ce bien offre une belle opportunité pour divers types de commerces ou bureaux.
Caractéristiques :
Superficie : 78 m²
État : Neuf et prêt à accueillir tout type de décoration
Accès PMR
Toilettes
Localisation : Centre-ville, proche des commodités et des transports en commun
Accessibilité : Facilement accessible en voiture et en transports en commun
Environnement : Quartier dynamique avec un fort potentiel commercial
Avantages :
Emplacement stratégique dans une rue passante
Possibilité d'aménagement personnalisé
Proximité immédiate des commerces, restaurants, services, Centre Pompidou, Gare centrale de Metz et du centre Commercial Muse
Conditions de Vente :
Prix : 165 000€ HT / 198 000€ TTC
Prix net vendeur : 150 000€ HT / 180 000TTC
Honoraires : 15 000€ HT / 18 000€ TTC
Taxe foncière : 1386€
Charges annuelles : 431€ HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0751030819 ou par email à n.priso@avinim-transaction.fr.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

City Real Estate vous propose un local professionnel au sein d'un immeuble réhabilité avec des prestations de qualité.

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

? À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée
Situé au coeur du 11e arrondissement, dans un quartier dynamique et très recherché, ce local commercial de caractèrereprésente une excellente opportunité pour un investissement ou une exploitation immédiate.
À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, célèbre pour ses terrasses de cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement très passant et d'une visibilité optimale.
? Caractéristiques
Surface totale : 68 m²Rez-de-chaussée : 55 m² avec belle façade linéaire
Sous-sol : 13 m², parfait pour stockage ou usage annexe

Conduit de cheminée 250 mm, idéal pour activités de restauration, boulangerie, etc.
Hauteur sous plafond généreuse offrant charme et potentiel de réaménagement
? Points forts
Emplacement vivant, proche commerces et transports
Local au charme authentique
Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration : bistrot, pizzeria, rôtisserie, boulangerie…
? Prix de vente des murs : 525 000 € FAI
? Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d'informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 001 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence ALTIM vous présente cette opportunité avenue du Maine et Mouton Duvernet, à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche).

Superficie totale : 92 m²
Ce local commercial spacieux se compose des éléments suivants :
Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche). Hauteur sous faux plafond : 2,64 mètres, Hauteur sous plafond : 2,75 mètres.
Trois appentis dans une cour intérieure (2 de 1,47 m² et 1 de 4,68 m²).
Une cave en sous-sol de 8,45 m².
Caractéristiques clés :
Une grande vitrine de 8M donnant sur la rue, avec 2 portes d'accès.
Deux entrées dans les parties communes, offrant la possibilité de séparer les deux lots.
Deux vidéophones (un par lot).
Chauffage électrique.
Libre de toute occupation.
Surface RDC : 76 m²

Situation/Transports :
Bus Château - Mairie du 14ème (BUS-92, BUS-58, BUS-N66), Losserand - Maine (BUS-59, BUS-N63)
Métro Pernety (METRO-13)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N), Denfert-Rochereau (TRAIN-RER B)
SNCF Paris-Vaugirard (France)

CAEN, murs commerciaux de 140 m² environ. Possibilité étalage en devanture. Comprenant un show-room de 70 m², un atelier de 50 m², un bureau de 15 m², douche et WC. Hauteur sous plafond de 3,3 m.

Belle opportunité pour installer votre entreprise ou votre cabinet libéral, dans vos murs.

Egalement disponible à la location (1250Euros/mois HT HC)

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente un immeuble sur 3 niveaux en pleine propriété.
Situé sur un Faubourg très passant et à proximité de la gare d'Orléans, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire.
Sa vitrine d'angle lui assure une belle visibilité.
Sa configuration avec les différents niveaux permet une destination polyvalente commerciale, bureaux, showroom.
Vous disposerez de parkings dans une cour commune à proximité immédiate du bien.

Disponibilité 1er juillet 2025.

Autorisation pour toutes activités sauf malodorantes et bruyantes

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Au sein d'un programme neuf, nous vous proposons à la vente, un local commercial vitré d'une surface totale d'environ 280,50 m² comprenant 115,50 m² au RDC et 165 m² au sous-sol. Ce local neuf en angle de rue livré brut de béton dispose d'un linéaire de vitrine de 5,6 m et est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun.
Local commercial neuf à vendre - Bron (69500) - 280 m²

Brut de béton
Vitrine posé
Linéaire vitrine de 5,6 mètres
Visibilité :Bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Très important
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 arrêt "Desgenettes" à proximité immédiate
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Bus Bus TCL lignes C8, C26, 1E et 24

Salon de coiffure avec espace beauté établi depuis 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle
Situé au 1er étage avec accès PMR d'un petit centre commercial, d'une surface de 90 m² climatisés, parfaitement agencés pour une exploitation professionnelle. L'espace a été optimisé pour accueillir confortablement clientèle et personnel.
- 6 postes de travail
- 2 bacs shampoings
- 2 salle de soins
Un salarié à plein temps et un apprenti, de plus des intervenants pour certains soins représente un service complet pour la stabilité de l'activité et la fidélisation de la clientèle.
Belles perspectives de développement, vente cause retraite.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente un local commercial/professionnel situé dans le Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse.

Le local est au RDC d'un immeuble mixte, il dispose d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une kitchenette, de sanitaires PMR et d'une douche privative. La surface est traversante et lumineuse.

Idéal pour une société de service, profession libérale, ou paramédicale.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans le centre du Bréau à Varennes sur Seine, proche de grandes enseignes nationales et des grands axes routiers, une belle surface commerciale de 770 m² environ en copropriété, et mitoyenne d'un côté.

Cette cellule est décomposée ainsi

Honoraires d'agences 5% en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :
- Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.
- Un nouveau locataire installé en mars 2025.
- Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.
- Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
- Locaux symétriques, modulables et en bon état général.
- Sanitaire dans chaque local.
- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :
- Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).
- Prix de vente : 185 000 € net vendeur.
- Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine

Local commercial en RDC accessibles PMR à vendre à NANCY - Quartier Lobau

Baisse de prix !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, local commercial d'une surface de 127 m² environ, accessible aux personnes à mobilité réduite et climatisé, bénéficiant de 2 emplacements de parking privatifs au sous-sol de l'immeuble.

Il est situé dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux de circulation.

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités de santé, des entreprises de services ou de conseil, un cabinet pluridisciplinaire, voire une activité de formation... ou toutes entreprises recherchant une visibilité commerciale.

Ses atouts :
- Climatisation réversible.
- Parkings privatifs.
- Grande vitrine.
- Facilité d'accès
- Proximité transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

Immprove vous propose à la vente en exclusivité des locaux de 250 m² situés sur l'artère principale de Lomme, avenue de Dunkerque. Un local commercial de 167 m² avec une excellente visibilité, dans un environnement commerçant et dynamique. Possibilité ERP. Un second lot de bureaux de 83 m² avec plusieurs stationnements. Un locataire est déjà en place, vous garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Idéale pour des professions libérales et commerciales. Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien stratégique. Disponibilité immédiate.

A VENDRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - PRIX HT
ZAC DU CARRE SAINT REMY – DRAVEIL (91)
Situé en plein centre-ville, dans un complexe moderne imaginé par WILMOTTE et ASSOCIES, combinaison unique d'espaces commerciaux sur 1800 m² de commodités et d'installations haut de gamme, Soppec propose à la vente un local commercial d'une surface de 100 m² déjà loué pour une activité de restauration.

Excellente visibilité pour les nouveaux commerces tout en s'intégrant parfaitement dans le linéaire marchand
Commerces et services de proximité : Librairie, restaurants, opticien, cabinet dentaire, épicerie fine.
A proximité du marché couvert.
Alors, Envie de développer votre activité ?

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - 1 107 m² - MARIGNANE (13700)

Idéal investisseurs ou professionnels - Rare sur le secteur !

Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m²
Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale.

Description du bien :

Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au sol

Terrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail

Bureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total)

Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débit

Hauteur sous faitage : 3,30 m

Structure métallique, sol béton et carrelage

Situation locative :

Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de

97 800 Euros HT HC.

Certains bureaux sont encore disponibles à la location

Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.).

Atouts majeurs :

Excellent rendement locatif existant

Accessibilité et visibilité optimales

Terrain clos et aménagé

Rare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces)

Disponibilité immédiate

Prix de vente : 1 365 000 Euros FAI inclus

Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux
c.sanchez@baux-locaux.com ou TEL: 07.63.46.12.10

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur le lot 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble immobilier situé à La Verrière, en bordure de la Nationale 10, sur une parcelle de près de 1 700 m². Ce bien, anciennement occupé par Terrasse & Co, se distingue par son charme architectural et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, une cour avant accueille une quinzaine de places de stationnement, entourées de jardins japonais qui ajoutent une touche d'élégance au produit.
Au rez-de-chaussée, un showroom de 243 m² avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur une cour arrière de 432 m², équipée d'un accès indépendant. Un espace privatif, comprenant sanitaires et salle de repos, offre une surface de plus de 20 m². Un espace commercial complémentaire de 107 m² complète ce niveau.
À l'étage, un espace commercial de 96 m² s'ajoute à un espace privatif de 70 m², aménagé pour des bureaux. Les accès à l'étage sont multiples, grâce à plusieurs escaliers indépendants et un ascenseur, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
La surface totale des espaces intérieurs est d'environ 537 m².
Idéalement situé, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, à proximité des concessions Toyota et Volkswagen, et à quelques minutes du complexe Amazon.

Son esthétique rare, avec des poutres apparentes, des pierres meulières et des jardins japonais, ainsi que la qualité des matériaux, en font un lieu unique. Conforme aux normes PMR, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités accueillant du public ou nécessitant un showroom.

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves.

Locaux de 80m2 environ situé au coeur de Cannes centre secteurGambetta, un emplacement central, pratique et facile d'accès Idéalement situé ce local vous offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue passante.
D'une configuration de plein pied et parfaitement rectangulaire sans poteaux il permet un aménagement optimal selon vos besoins.
vous apprécierez:
- sa hauteur sous plafond (+3m) offrant volume et luminosité
- sa place de stationnement privative idéale pour vos livraisons ou véhicule de direction
-son système de climatisation réversible
- son parfait état d'entretien, local prêt à l'emploi.

Conditions du bail:
- prix de la cession 110 000€
- Loyer mensuel HC 1388€
- provision mensuelle pour charges: 90€
- pas de TVA
- TF charge locataire
- paiement des loyers mensuellement d'avance
- indexation annuelle
- bail commercial
- activités permises tous commerces sauf restauration et nuisances
- Dépôt de garantie 3 mois

A VENDRE MURS COMMERCIAUX A METZ DE 57 m², composés d'une grande pièce avec vitrine (anciennement un salon de coiffure), d'une réserve ainsi que des toilettes. Ce local bénéficie d'une forte visibilité au centre ville de Metz. Affaire à saisir! (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité.
Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement.
Emplacement très recherché, travaux à prévoir.
Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires.
Possibilité de parking dans l'immeuble.
Libre de toute occupation lors de l'achat.

Idéalement situé dans le quartier de la rue de France à Nice, notre agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide/snack en plein cœur d'un quartier dynamique.

Caractéristiques :
- Localisation : situé dans une zone à forte affluence, proche des commerces, bars, restaurants et de la Promenade des Anglais.
- Superficie : 70m² de surface commerciale.
- Dispose d'une superbe terrasse d'une capacité de 14 places assises.
- 26 places à l'intérieur.

Atouts :
- un fichier de 2500 clients

- Visibilité : façade en angle sur rue avec grande vitrine, très bonne visibilité.
- Accessibilité : proche des transports en commun et parkings.
- Possibilités : idéal pour de la vente sur place, à emporter et livraison.

Informations pratiques :
- Prix de vente : 268000€ TTC.
- Loyer : 2396€ charges comprises. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com