Vente de boutiques - 3 634 annonces - Page 52

INVESTISSEMENT MURS OCCUPÉS - MANDELIEU (06) Emplacement N°1 | Axe Cannes-Mandelieu | Bail Renouvelé | 6,6% AEM Opportunité d'investissement dans l'une des zones commerciales les plus attractives des Alpes-Maritimes, offrant une visibilité maximale sur le rond-point principal. Points clés : Emplacement Premium : Flux véhicules massif, face à l'entrée de zone (Cultura, Boulanger, Decathlon, Lidl, Maisons du Monde...). Bail Sécurisé : Renouvellement de 9 ans acté au 01/03/2025 (Échéance 2034). Secteur Résilient : Animalerie (Alimentation et services), activité stable et en croissance. Accessibilité : Accès direct A8 et axe principal Cannes-Mandelieu. Descriptif : Surface : 375 m² (dont 370 m² de surface commerciale). Configuration : 344 m² de plain-pied + 31 m² en mezzanine. Parking : 3 places privatives + parking foisonnant en zone. Opportunité : Visibilité : Linéaire vitrine avec impact visuel direct sur le rond-point. Gestion : Bien entretenu, aucune vacance locative à prévoir vu la demande sur cette zone. Contactez nous pour recevoir le dossier : 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs de boutique occupés par une enseigne française de restauration rapide. Cette enseigne, solide et bien implantée, compte plus de 30 restaurants en France. Le local bénéficie d’un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, sur la dynamique rue Gabriel Péri. Extraction de 400 Surface totale : 230 m² 180 m² au rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine au 1er étage

Surface totale : 246 m² 206 m² de surface principale en rez-de-chaussée 40 m² de réserve État général : Très bon état Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage Caractéristiques principales Prix net vendeur : 1 400 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur Statut juridique : Local en pleine propriété Fiscalité : Taxe foncière annuelle : 4 900 € Taxe de bureau annuelle : 1 800 € Stationnement : 7 places de parking incluses Une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur à fort potentiel.

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² : Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client. 1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité. Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet. Excellente desserte en transports : À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro) RER E à proximité Métro lignes 3, 12, 13 et 14 Prix de vente net vendeur : 2 300 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

Le local est implanté au sein d’un immeuble situé dans un secteur dynamique, au cœur d’un environnement commerçant et fréquenté. La présence d’un fast-food durablement installé témoigne de l’attractivité de la zone et de son potentiel pour des activités générant un passage régulier. Le quartier bénéficie d’une clientèle variée et d’un tissu commercial bien établi, renforçant la pertinence de ce type d’actif occupé pour un investisseur recherchant rendement et visibilité.

le groupe Vignon Retail vous propose a la vente des murs libre situé sur le boulevard Malesherbes dans le cœur du 8e arrondissement de Paris. ce commerce dispose d'une surface de vente de 66 m2 en rdc ainsi que 40 m2 en sous sol en accès direct par escalier. .accès point d'eau, wc. .local rénové en magnifique état. Ce local dispose d'une belle façade d’environ 7,50 mètres . Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… prix FAI : 1 055 000 € Honoraires : 5% HT du prix de vente. Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav - 07 67 86 34 61

Le groupe Vignon Retail vous présente une cave de stockage Rue Saint Denis a la vente. 180M2 de stockage Montant des charges : 500€/ans Montant TF : 70€/ans Prix FAI : 450 000€ Agent commercial en charge du dossier :Davy Hazan - 06 16 17 20 59

Vente de murs occupés – Paris 11? – Emplacement numéro 1 Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Descriptif : • Surface totale : environ 120 m² (70 m² en rez-de-chaussée + 50 m² au 1er étage) • Bail commercial signé en 2024 • Locataire solide en place • Loyer annuel : 110 000 € HT/HC Conditions financières : • Prix de vente : 1 800 000 € net vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Joé Dobensky – Vignon Retail ?? 06 06 76 67 19

Le bien est intégré au sein d’un immeuble situé dans un secteur dynamique marqué par une forte activité commerciale et tertiaire. L’environnement immédiat bénéficie d’un flux important grâce à la présence de nombreux commerces, services et axes fréquentés. Ce contexte urbain attractif soutient une demande élevée pour les implantations professionnelles, et constitue un cadre favorable pour accueillir aussi bien des entreprises établies que des structures innovantes. L’emplacement profite pleinement du dynamisme économique environnant, renforçant la valeur et le potentiel de l’actif.

Local commercial 254 m² PARIS Local commercial de 254 m² - Paris 11e avec extraction. Le groupe Vignon Retail vous propose à la Vente un local commercial situé en fond de cours au cœur du 11e arrondissement de Paris. • EXTRACTION 300 MM VISITE VIRTUEL 3D LIEN : https://my.matterport.com/show/?m=gY3JTiGtmi1&back=1 Agent commercial en charge du dossier : Hazan Davy

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial situé à Villejuif, actuellement occupé par une entreprise de pompes funèbres. D’une surface d’environ 110 m² en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Le locataire est en place avec un bail commercial en cours. Loyer annuel : 26 800 € HT/HC – Charges mensuelles : 485 € – Taxe foncière : 3 000 € – Prix de vente FAI : 523 950 €. Pour plus d’informations, contactez Samuel Abbou – Vignon Retail au ?? 07 82 55 86 75.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente un dossier murs et fonds pour cause de départ à la retraite. Il s'agit d'un local commercial situé en emplacement nº1 sur l'Avenue Jean-Baptiste Clément, bénéficiant d'une exceptionnelle façade de 22 mètres linéaires. Commerces et enseignes à proximité immédiate. Surface au rez-de-chaussée : 130m2 + 2 caves. Prix murs et fonds : 2.120.000€ Toutes activités sauf activités nécessitant un conduit d'extraction.

Vignon Retail vous proposes une vente de murs occupés d'une crèche par l'enseigne "Babilou". Nous avons une surface de 200m2 au réz de chaussée (possibilité de surélever) La crèche Babilou est locataire depuis 2014, et un nouveau bail de 9 ans à été renouvelé en 2021. Loyer : 74 032€ annuel Prix de vente : 1 800 000€ net vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente

Vente Local Commercial Boulevard Beaumarchais, Paris 11ème Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier exceptionnel situé sur le boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris. Adresse : Boulevard Beaumarchais, Paris 11ème Description du bien : Surface : 105 m² au rez-de-chaussée (boutique) 25 m² (showroom) 40 m² (cuisine et WC) au sous-sol Communications : Les différents espaces sont reliés par un escalier intérieur privatif Façade : Belle façade de 5 mètres de linéaire Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de : Métro Bars et tabacs Commerces variés Brasserie Boulangerie Conditions financières : Date de prise d'effet du bail 3/6/9 : Décembre 2023 Loyer : 96 000 € HC HT par an Prix de vente : 1 575 000 € Contact : Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial : Davy Hazan au 06 16 17 20 59

Vous recherchez un local commercial adapté à vos besoins ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 373m², en cours de mise en copropriété, livré brut de béton avec les fluides en attente. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce local se situe au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m², entièrement restauré en 2018 et composé de quatre locaux commerciaux. Le parking est mutualisé avec les commerces attenants, offrant ainsi un stationnement pour votre clientèle. Son emplacement stratégique et sa visibilité en font un local idéal pour développer votre activité. A proximité de grandes et belles enseignes telles que : E.Leclerc, Marie Blachère, Noz, Mangeons Frais... Venez découvrir sans attendre tout le potentiel de ce local commercial lors d'une visite ! Prix de vente : 300 000€ net vendeur hors taxes Taxe foncière : 1 317€ Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 27 000€ hors taxes Réf.391 Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un local commercial au Palais-Sur-Vienne ? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m² dont 45m² de cour intérieure. Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente. Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété. Prix de vente : 214 900€ net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788€ TTC Réf.364 Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 900 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du marché d'Aligre, ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial vendu vide de tout occupant, composé un local, son annexe et un sous-sol. Très bon état, volet métallique et extérieur sécurisé. - Volet métallique - zone de stockage en sous-sol

Idéalement situé sur un axe emblématique de la rive gauche, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier recherché, dynamique et à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du jardin du Luxembourg. Le secteur se distingue par un environnement mixte premium, associant commerces de qualité, bureaux, institutions, enseignement supérieur et un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes. Caractéristiques principales : • Surface totale : 178 m2 • 93 m' en rez-de-chaussée • 85 m' en sous-sol exploitable • Local lumineux, bénéficiant d'un linéaire de vitrine appréciable grâce à sa position d'angle • Configuration adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances) Prix de Vente : 1,4 M

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux de 46 m², non divisibles, idéalement situés à Saint-Herblain, à proximité de Beauséjour, des transports et de Nantes. Ces murs commerciaux, avec locataires en place, loyer annuel hors charges 16 284 euros, offrent une rentabilité brute de 10 %, constituant ainsi un investissement judicieux en pied d'immeuble. Les transports en commun à proximité : arrêts de bus tels que Beauséjour desservant les lignes 12, 59, 79, 89, 96 et C20, ainsi que Courteline pour la ligne LO. De plus, l'arrêt de tram Beauséjour est desservi par la ligne 3. Parquet Double accès . Sanitaires privatifs Surface RDC : 46,5 m² Situation/Transports : Bus Beauséjour (Ligne 12, Ligne 59, Ligne 79, Ligne 89, Ligne 96, Ligne C20), Courteline (Ligne LO) Tram Beauséjour (Ligne 3)

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie privative de 216m2 dont 45m2 de cour intérieure. Il se situe dans le centre du Palais-sur-Vienne, une commune attractive, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Ce local est à aménager selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'agencement. Il dispose d'un puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. Il est alimenté par un compteur Linky triphasé. Les fluides : télécommunication, électricité et eau sont en attente. Le sol est entièrement carrelé, garantissant un revêtement pratique et facile d'entretien. Le stationnement est mutualisé avec l'ensemble de la copropriété. Prix de vente : 214 900Euros net vendeur hors taxes Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 25 788Euros TTC. Bien présenté par Serge MONDOUT EI, Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

À VENDRE MUR ET FOND - RESTAURANT DE CHARME - L'AUBERGE DES PÊCHEURS (CREUSE)Emplacement & Cadre Située au coeur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique. Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie. Description de l'établissement Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration. Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues. Performance économique Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 Euros EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 Euros Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement. Atouts de l'affaire Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil. Clientèle fidèle et touristique. Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique. Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique. Localisation Au coeur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible. Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle. Vive la Creuse ! L'Auberge du Pêcheur - Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions. ONA ENTREPRISE BY ORPI Nicolas Marcheix

*** SEUL CHARGÉ *** ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place, loyer annuel 13 000 euros hors taxes et hors charges. Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction. Bon investissement au coeur de Nantes ! Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2). Double accès Escalier intérieur Cuisine Extraction Cave Revêtement sol : carrelage . Immeuble ancien Date d'effet du bail :01/08/2023 Date de fin de bail :31/07/2032 Surface RDC : 42,46 m² Situation/Transports : Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux d'environ 776 m² divisibles à partir de 352 m² à la vente. cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good. Sanitaires communs à chaque niveau. Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol. HUB de recharge électrique pour véhicules. . Immeuble de standing . Site clos . Portail . Accès contrôlés et sécurisés . Certification BREEAM VERY GOOD . Accès PMR . Locaux bruts de béton . Climatisation possible . Extraction . Terrasse : 88,16 m² . Sanitaires communs . 150 parkings visiteurs . Parkings extérieurs et en sous sol . HUB recharge électrique Surface RDC : 776,92 m² Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables . Prix de vente Parkings : . extérieurs : 7 000 euros HT/Unité . sous-sol : 18 000 euros HT/Unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente Parkings : . extérieurs : 7 000 euros HT/Unité . sous-sol : 18 000 euros HT/Unité

Centre Ville de Sèvres Boutique avec entrée indépendante. Linéaire de façade de 4 mètres. Rideaux Surface répartie entre RDC et 1er étage. RDC open space et un sanitaire. Accès à la cave. 1er étage (affectation habitation) aménagé en 2 bureaux avec une zone cuisine et un sanitaire.

Locaux disposant de son entrée indépendante depuis une cour pavée aménagée et commune. -Un duplex RDC+ 1er étage+ combles de 136 m²: Rdc 57.50 m² aménagé en une entrée/accueil, deux grands bureaux 1er 74.80 m² aménagé en un couloir desservant 2 petits bureaux et 2 grands bureaux ainsi que 2 sanitaires. Des comble de 3.70m² surface Carrez, développant 58.90m² au sol. Faibles charges. - Lot de 185 m² en duplex Rdc+ 1er étage + Combles de 100 m² environ dont 33 m² à plus de 1,80 m de HSP. - Lot de 49 m² en RDC sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 185 m²).

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée à Nantes SUD, d'une superficie de 61 m², non divisibles. Entièrement rénovés, ils sont composés : d'une entrée, donnant sur un espace ouvert très lumineux, un bureau fermé, WC. Ces espaces bénéficient d'un sol en moquette neuf, d'un accès PMR, d'un double accès, d'une vitrine sur un axe très passant offrant ainsi une visibilité et un confort optimaux. Annexe : place de parking extérieure sécurisée Les lignes de bus 42 et 172 s'arrêtent à proximité au Bus St-Jacques, tandis que les lignes de tram 2 et 3 desservent l'arrêt Pirmil. Surface RDC : 61 m² Situation/Transports : Bus St-Jacques (Ligne 42, Ligne 172) Tram Pirmil (Ligne 2, Ligne 3)

City Real Estate vous propose un local professionnel au sein d'un immeuble réhabilité avec des prestations de qualité. - Classé ERP 5ème catégorie de type W et répond aux exigences du Code du travail. - Pierres apparentes - Plafonds Français - Sanitaires privatifs - Mezzanines

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ROUEN RIVE DROITE HM IMMO-PRO vous propose à la vente ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé Quai du Havre à Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur le quai. Caractéristiques du local : - Surface : pièce principale d'environ 60m2 et réserve à aménager- Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Grande vitrine pour une visibilité optimale- Local lumineux et facilement aménageable - Travaux à prévoir : Installation d'un sanitaire et d'un point d'eau / Remise aux normes de l'électricité ? Activités interdites : Restauration interdite Aucune activité générant des nuisances sonores ou olfactives ? Localisation : Un emplacement privilégié sur un secteur dynamique de Rouen, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. ? Contactez-nous pour plus d'informations : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Idéal investisseur ou exploitant Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local actuellement exploité en bar-restaurant, situé dans un secteur en pleine dynamique de Reims, à proximité immédiate de commerces, bureaux et axes de circulation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 115 m² Configuration : Salle de restauration, cuisine équipée, sanitaires, réserves Extraction

A VENDRE A ANTONY - SECTEUR "CENTRE-VILLE/GUILLEBAUD", les murs d'une boutique située entre le RER "CHEMIN D'ANTONY" et la NATIONAL 20. Les locaux, offrent une remarquable visibilité grâce à leur vitrine d'angle de pres de plus de 15m de linéaire. D'une surface totale de 135m² de plain-pied, ils pourraient convenir à tout type d'activité grâce à son conduit de cheminée menant en toiture. Locaux bénéficient d'une rampe d'accès pour les personnes handicapées. Locaux en état brut nécessitant des travaux d'aménagement. Vitrine neuve sur mesure. Prix de vente: 550.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété prévisibles: 264Euros/mois.