Vente de boutiques - 3 428 annonces - Page 52

Centre-ville. Local commercial traversant à vendre, surface commerciale 63 m² (surface totale 67 m²), en très bon état général. Large vitrine de 3,0 ml, climatisation réversible, petit débarras en sous-sol et cave de 4 m². Tous commerces et professions sont envisageables sauf activités à nuisances ; extraction non installée. Parking public des Halles à proximité, facilité d'accès piéton et véhicules.
Prix net vendeur : 140 000 € — Prix F.A.I. : 146 000 € (montant honoraires : 6 000 € TTC, HT 5 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

LOCAL SNACKING - CRÊPERIE À VENDRE – FONT-ROMEU
Emplacement stratégique au coeur de Font-Romeu, station dynamique des Pyrénées Catalanes. Situé dans un immeuble réhabilité en résidence de standing, à 250 m des remontées mécaniques, avec un fort passage touristique toute l'année.
Surface : 151,77 m² sur deux niveaux
RDC : Espace de vente, réserve, WC (70,16 m² + annexes)
Étage : Salle supplémentaire et rangement (53,52 m² + 1,64 m²)
Investissement clé en main pour un commerce attractif et rentable. Contactez-nous !
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Patrimonya vous propose un local commercial NEUF au cœur du 10e arrondissement.
Il est au coeur d'une résidence neuve de 400 logements et de commerces, à proximité des transports et des axes autoroutiers.
Le local totalise une surface de 170 m2 avec 28 mètres de vitrine ainsi qu' une belle exposition.
Le local est livré brut de béton, fluides en attentes, ce qui offre de multiples possibilités.
Stationnements en sous sol disponibles.
Frais d'agence à la charge du vendeur
Prix de vente : 548 320 HT
Frais de notaires réduits .
Disponibilité : T3 2025
Situation/Transports :
Bus Lignes 16, 73, 15, 17 , 518
Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 24 minutes
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
Autoroute A50, A7, A55, A51
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Situé au coeur de la ZAC de l'Orée du Golf à Épron, un pôle commercial en développement, qui bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec Caen et son accès direct au Périphérique.
Local commercial de 137 m² environ, situé en RDC, livré brut de béton et disposant d'une place de stationnement privative.
Prix de vente : 272 000 euros honoraires d'agence HT inclus

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave.
Charges de copro : 600 euros /AN
TF 2025 : 678 euros
Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD
Honoraires : 16 000 euros HT
RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Surface RDC : 18 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
Charges de copro : 600 euros/AN

De Ferla Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein coeur d'Asnières-sur-Seine.
Ce bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 79 m²
1er étage : 70 m², comprenant un WC, un bureau de 44,56 m² et un second bureau de 22 m²
Le local bénéficie également d'une cour extérieure en jouissance exclusive, offrant des emplacements de stationnement.
Prix de vente : 730 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, local commercial neuf destiné à l'installation d'une brasserie avec terrasse extérieure.
Le bien développe une surface totale d'environ 244,80 m², entièrement de plain-pied.
Il comprend une vaste salle de restauration de 170 m², une cuisine professionnelle de 59 m² et un local technique de 15,80 m².
Livré brut de béton, le local dispose de vitrines déjà posées et offre une grande liberté d'aménagement.
Une extraction est prévue, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec cuisson.
L'environnement immédiat rassemble environ 1 900 habitants et 2 000 employés dans un rayon de 5 minutes à pied.
Le site est facilement accessible en transports en commun et bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard périphérique.
Vente soumise à des frais de notaire réduits et taxe sur la valeur ajouté, idéale pour créer une brasserie contemporaine bénéficiant d'un important potentiel de clientèle. Exemple d'agencement réalisé avec IA.

ARES PROPERTY vous propose à la vente un local commercial situé sur l'Île de Nantes, au coeur d'un secteur en plein essor économique et urbain.
Développant une surface d'environ 126 m², ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, lui conférant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation pour toute activité recevant du public.
Son implantation au sein d'un environnement dynamique, associée à sa vitrine généreuse, en fait une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom, une activité de services ou un utilisateur souhaitant renforcer sa présence commerciale sur un emplacement recherché.
Les atouts du bien :
o Surface : environ 126 m²
o Vitrine : environ 15 mètres linéaires
o Excellente visibilité commerciale
o Quartier attractif et en développement
o Accès facilité par les transports en commun et les infrastructures environnantes
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ARES PROPERTY.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe passant reconnu.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine.
Le local développe environ 290 m² en rez-de-chaussée, dont une partie maçonnée et une autre en structure double peau, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m². Les espaces sont actuellement aménagés de manière ouverte et peu cloisonnée, avec des sols mêlant parquet et tomettes, offrant un cadre chaleureux et adaptable à de nombreux projets professionnels.
Les surfaces sont complétées par un bureau, une réserve, une chaufferie ainsi qu'un sanitaire.
À l'arrière du bâtiment, le bien dispose également d'un bâtiment annexe à rénover ainsi que d'une grande cour bitumée d'environ 430 m², idéale pour un usage de parking privatif, l'ensemble étant clos et sécurisé par un portail métallique.
Ce bien offre de belles possibilités d'exploitation ou d'aménagement pour une activité commerciale, showroom, artisanale ou mixte.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Porte de Saint Cloud, Local commercial de 120m2, vendu avec un numéro d'agrément Air bnb. Espace Atypique, divisé en trois parties comprenant un air bnb avec grand séjour, wc séparé, une douche et une cuisine neuve , et une deuxième partie avec 2 choix possibles, un deuxième Air bnb à créer ou une extension du premier et la dernière partie pour un coin cinéma ou spa.
Atouts du bien :
Surface totale : 120 m2
Emplacement recherché à Boulogne-Billancourt (proche Parc des Princes et Stade Coubertin)
Local en bon état général
Accès facile transports (métro ligne 9 : Porte de Saint Cloud) et nombreuses lignes de bus
Nombreuses possibilités d'aménagement
Point fort rare sur le secteur : Le bien dispose d'un numéro d'enregistrement Airbnb / meublé de tourisme, permettant l'exploitation en location courte durée sous réserve du respect de la réglementation applicable et des autorisations administratives en vigueur. Un véritable avantage pour les investisseurs ou exploitants recherchant une activité à forte rentabilité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVENUE RENÉ COTY, local traversant avec une pièce sur rue et petite vitrine offrant une bonne visibilité et une bonne attractivité commerciale sur cet axe passant. Une deuxième pièce donnant sur la cour de l'immeuble avec coin cuisine et sanitaires. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 236 000 euros commission incluse. Bien en copropriété de 36 lots principaux. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.
Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..
Local commercial de 212 m² en pied d'immeuble d'une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer.
Possibilité de division en 2 cellules.
Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.
3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.
Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerce
Disponibilité: 4eme T 2027
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
Prix net vendeur: 376 300 € HT
Honoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur
? Renseignements &amp ; commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité un local d'environ 200 m2 sur une parcelle verdoyante et aménagée d'environ 2000m2 avec vue de l'autoroute et parking avec 5 places privatives.
Dans ce local il y a une partie personnelle équipée de 4 chambres + 1 salle de bain et 2 toilettes !!!
Idéal restaurant, promoteur, services, show room...
A visiter absolument !

Aix-en-Provence poursuit son développement avec l'émergence de nouveaux quartiers mêlant habitat, commerces et services, renforçant l'attractivité du territoire. Parmi eux, le Parc de la Duranne s'impose comme un lieu de vie dynamique, animé par une population croissante et un environnement urbain structuré.
Le local se situe au coeur de cet écoquartier, directement positionné sur une esplanade piétonne vivante, fréquentée par les habitants, les familles et les élèves du collège La Nativité situé à proximité immédiate. L'accès est simple depuis les axes reliant le pôle d'activités, l'A51, la gare TGV et l'aéroport.
L'ensemble est composé de deux locaux attenants de 105 m² et 127 m², pouvant être acquis séparément ou regroupés pour offrir 232 m². Les espaces sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Deux doubles places de parking en sous-sol complètent le bien.
Les murs sont disponibles à la vente.
Une opportunité rare et évolutive, idéale pour tout projet commercial ou d'investissement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.
Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au coeur de l'agglomération nantaise.
L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT EI

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.
Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 55 m²
Emplacement : entrée de galerie commerciale
Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide
Visibilité optimale en zone de fort passage
Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service
DPE En cours

Attention dernier lot, ouvert à la négociation dans la limite du raisonnable
Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.
Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance.
Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.
Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
A visiter sans tarder.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Arthur Loyd 77-91 vous propose à CANNES-ÉCLUSE, un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface totale de 1 328 m² environ sur une parcelle d'environ 7 741 m².
Le site se trouve dans une petite zone constituant le principal secteur commercial de la commune.
Honoraires de commercialisation : 5 % H.T. du prix de vente en sus à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 1.700.000 Euros HD HH

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au coeur de la vie de quartier de Brazza
Au sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire...
Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique :
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Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents.
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Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPA
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Services de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché...
4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée :
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De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire).
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Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines.
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Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate.
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Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus 21 667 Euros HT).
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux.
Venez visiter votre prochain lieu de travail !

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA
Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT).

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite !
Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires.
La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.
D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.
La résistance au sol est de 500 kg/m².
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale.
Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.
4 Locaux disponibles à partir de 136 m²
Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate).
La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.
Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).
L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation."

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, Philippe LEVY vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché.
Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m²,
Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales :
- une cellule d'environ 135 m²
- une cellule d'environ 88 m²
ATOUTS :
- Rue piétonne passante
- Hyper centre historique
- Proximité immédiate de la cathédrale
- Possibilité de division
- Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21%
Prix de vente : 469 000 euros FAI
Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HEROD IMMOBILIER vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux de 62m2 situés dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, rue Pergolèse. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et commerçant, ce bien est l'opportunité idéale pour développer votre activité.
Ce local de plain-pied est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Il convient à de nombreuses activités, telles que la vente au détail, les services ou les bureaux. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Ces murs commerciaux sont proposés à la vente au prix attractif de 740 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception.

Aires d'Entreprises vous présente à la vente ces bureaux, situés à Marcq-en-Baroeul, à deux pas des grands boulevards.

A VENDRE - Local commercial d'environ 439,56m² BALMA-GRAMONT
Local commercial d'environ 439,56m² situé au pied d'un ensemble immobilier d'environ 3 000 m² profitant d'un emplacement stratégique en bordure de la route de Lavaur!!!!
Accès A61 à 1.3km, accès A68 à environ 1.6km, métro ligne A Balma Gramont et Centre Commercial à 1 km.
Descriptif:
Local commercial entièrement neuf (VEFA) d'environ 439,56m² (soit d'environ 400m² utiles) au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de bureaux
Façade avec très grande visibilité sur un rond point
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).
15 Places de parking devant le local
Livré 'blanchi' nu (hors cloisons).
Livraison prévue pour 2ème semestre 2028
Prix net vendeur du local : 1 367 031,60 EUR
15 Places en parking à 10 000 EUR/unité en sus du prix net vendeur soit Prix Total Net HT 1 517 031,60 EUR
Honoraires d'agence 5% HT à la charge du vendeur
Provisions sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs)
Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs)
Disponibilité immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-20241
Pour toutes informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 83 m².
Il se compose d'un espace principal de 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité de créer une surface entièrement ouverte. Une terrasse arrière d'environ 20 m² complète le bien.
Actuellement aménagé en bureaux, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel droit de terrasse à l'avant, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration et/ou bar.
Situé en plein centre de Nantes dans un beau quartier.
Activité hors nuisances sonores et olfactives
Charges de copropriété : 704 Euros HT
Prix de vente : 240 000 Euros net vendeur

Au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC.
Ce local en parfait état est climatisé et a un rideau métallique.
Vente ou Location Local commercial - Lyon 5 (69005) - 87 m²
Rideau métallique
Climatisation
Environnement actuel dans la galerie marchande :
Tabac Presse
Agence Immobilière
Boulangerie
Pharmacie
Laverie
Fleuriste
Pompes funèbres
Salon de coiffure
Café PMU
Optique
Etc.
Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 45, 46, 55 et 90
Stations Vélo'v : Champvert et Buyer / Apollinaire

A vendre les murs d'un local commercial d'une surface de 69m2 sur la commune de palavas les flots possibilité tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction le local bénéficie d'une terrasse .Flux piétons circuit marchand bon potentiel

EVOLIS vous propose une opportunité rare au coeur du 12? arrondissement : des locaux commerciaux en VEFA, modernes, lumineux et parfaitement situés dans le secteur Nation / Picpus, un quartier dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation.
Ces espaces offrent un excellent potentiel pour une installation professionnelle, un commerce de proximité, un cabinet, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement urbain qualitatif.
Locaux livrés brut
Attentes électriques et eau froide
Portes et baies vitrées
Surface RDC : 88,56 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue de Saint-Mandé (64), Docteur Netter (29, 56), Porte de Saint-Mandé (N33)
Métro Picpus (6), Porte de Vincennes (1)
RER Nation (A)
Tram Alexandra David-Néel (T3a), Porte de Vincennes (T3b)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)