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    Vente de boutiques - 6 227 annonces - Page 58

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    Vente Fonds de Commerce 300 m²

    83000 Toulon

    En exclusivité, 
    Situé idéalement en plein coeur du centre-ville de Toulon, au 6 rue Henri Seillon, juste derrière la mairie, nous proposons à la vente ce fonds de commerce spécialisé en alimentation biologique, d'une surface de 300 m2.
    Le local bénéficie d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité et est équipé d'une climatisation.
    Informations financières :



    Prix de vente du fonds : 110 000 EUR



    Loyer mensuel : 3 000 EUR HT (hors charges)



     
    Nous pouvons vous transmettre un dossier de présentation sur demande.

    GRECH IMMOBILIER TOULON
    2 860 €/mois

    Vente Commerce 209 m²

    33310 Lormont

    Sur Lormont FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 209 m2 dans un immeuble neuf mixte habitation, au pied du tram, 2 places de parkings sont inclus.



    RDC
    PMR
    Brut de béton
    Livré avec cloison périférique
    Baies vitrées toutes hauteurs
    2 places de parkings extérieures
    Surface RDC : 209,3 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
    Tram Ligne A - Bois Fleuri

    FAIR-RE
    399 763 €

    Vente Commerce 598 m²

    30420 Calvisson

    Calvisson: Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise 50 000 habitant sur un rayon d'1/4 h
    Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025.
    Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
    RESEAU BROKERS®
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 512.576.505
    RCP AACI/15412/19032

    RÉSEAU BROKERS
    1 404 000 €

    Vente Fonds de Commerce 235 m²

    13670 Saint-Andiol
    Boulangerie à vendre, idéalement située entre le Lubéron et les Alpilles, sur la célèbre Nationale 7.

    L'emplacement dispose d'une excellente visibilité, d'un accès direct à la nationale et d'environ 15 places de parking.

    La superficie est de 235 m2 en plain pied, comprenant une belle surface de restauration, (véranda entièrement rénovée) et un extérieur très agréable d'environ 40m2.

    Tout le matériel est en excellent état, un laboratoire est dédié au snacking qui représente une belle part du chiffre d'affaire.

    Fréquentation importante le midi en snacking grâce à la zone industrielle à proximité.

    Fermeture le dimanche, tous les jours fériés et 5 semaines par an, loyer 2600 € net NA TVA / mensuel

    CA en constante évolution 656000 € (2023) avec une bonne rentabilité

    Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence

    Contact commercial - Cathy PEREZ / 0620360308
    CABINET AVENIR ET PATRIMOINE
    2 605 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    77450 Montry

    Idéalement situé sur un axe de circulation principale à proximité d'une grande enseigne alimentaire, d'un collége et d'autres commerces.
    Ce commerce de restauration rapide sur place ou à emporter bénéficie d'un emplacement n°1 avec 15 places de parkings privés.



    LOCALISATION
    - FORTE VISIBILITE
    - Axe principale très passant.
    - Zone commercante.
    - Proximité d'un collége et d'une grande enseigne.
    - Parking privé et parking public.



    DESCRIPTIF TECHNIQUE
    - Local de 100 m²
    - Four 4 niveaux.
    - Extraction.
    - Congelateur.
    - Matériel pour restauration à emporter.
    - 15 places de parkings.
    - ERP.
    - PMR
    - Sanitaires.



    CONDITIONS FINANCIERES
    - Vente du fond de commerce : 245 000€ frais d'agence inclus.
    - Loyer mensuel : 3564 € HT PAS DE CHARGES, annuel : 42 768 € HT PAS DE CHARGES.
    - Taxe foncière : 2200 €
    - Bail commercial 3/6/9 neuf.
    - 4 salariés (au smic) à reprendre.
    - CA 2022 : 333 000 €.



    Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554

    RÉSEAU BROKERS
    3 564 €/mois

    Vente Commerce 1 382 m²

    30650 Rochefort Du Gard

    EOL vous propose des locaux commerciaux avec visibilité commerciale à la location ou à l'acquisition sur un territoire en développement à proximité d'Avignon et de la gare TGV.
    Divisible à partir de 200 m².

    EOL SUD
    20 730 €/mois

    Vente Commerce 207 m²

    354 rue Lecourbe, 75015 Paris

    Découvrez ces locaux rationnels et modulables avec vue sur le jardin, au sein d'un immeuble en copropriété.

    FIU
    1 300 000 €

    Vente Commerce 348 m²

    Place du Vieux Théâtre, 91410 Dourdan

    A vendre local commercial de 348 m² situé dans la ville de Roinville, à près de 3 km de Dourdan.
    Le bien se trouve le long d'une rue très passante et à côté d'un supermarché.
    Il est composé d'une grande pièce de 249 m², 2 cuisines de 31 et 34 m² avec présence d'une chambre froide dans chacune d'elle.
    - Le local est composé de plusieurs extractions.
    - Chauffage au gaz
    Le prix du bien est fixé à 449 360 €

    COURCIER IMMOBILIER
    449 360 €

    Vente Commerce 217 m²

    75002 Paris

    En plein cœur du quartier du Sentier, tout proche du métro et non loin de la place de la Bourse, nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial entièrement rénové.

    SAS VANEAU
    1 880 000 €

    Vente Fonds de Commerce 220 m²

    84660 Maubec

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745 5278 81 PRÉSENTE



    EN PLEIN LUBERON VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE



    Au coeur du Luberon, restaurant licence 4 à vendre. Sur 180M2 répartis en 70M2 intérieur, cuisine 20M2, réserve 12M2, terrasse 78M2, le tout en parfait état.
    Intérieur neuf, climatisé, plaques insonorisantes au plafond, joli bar avec ionisateur pour le lave verre.
    Cuisine parfaitement équipée, piano, saladette, plancha, extraction 350mm, four à pizza électrique, différents tours réfrigérés, chambre positive et négative.
    Terrasse avec toit rétractable automatique, plancher bois, brumisateurs.
    Appartement de fonction de 40M2 compris dans le loyer de 2 600€ HT HC par mois + 50€ de charges, pas de TF.
    Capacité de 40 couverts en intérieur et 50 couverts en extérieur.
    Ouverture mardi 8h30 jusqu'au dimanche midi soit 11 services, 4 semaines par an de fermeture.
    CA 2023 491 000€, EBE RECONSTITUÉ 50 000€, RN 24 900€ APRÈS 60 000€ DE RÉMUNÉRATION CHARGÉE DE L'EXPLOITANT, CAF 56 000€.



    Pris de vente net vendeur 400 000€
    Frais d'agence HT 20 000€ charge acquéreur



    dossier complet à disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    2 600 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    06500 Menton

    Votre agence vous propose ce restaurant complètement agencé. A deux pas de la plage et du vieux port. Le local est composé d'une salle principale avec une capacité de 35 places et une terrasse sur domaine public avec 50 couverts. Tout aux normes. Grâce à son emplacement le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Loyer de 1500EUR H.T. par mois + charges de 323 EUR par mois y compris un logement à l'étage. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements.
    Votre conseil pro MariaTeresa.

    MT AGENCY IMMOBILIER&COMMERCE
    1 500 €/mois

    Vente Commerce 426 m²

    74100 Annemasse

    Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².



    Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.



    Prix de vente : 473 684€ ht, honoraires Réseau Brokers inclus (à la charge du vendeur).



    Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.



    Contact : Nicolas Parroche - nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 37 49 83 56.



    PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS



    Agent commercial RSAC 478 800 212



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 478800212
    RCP 7953190/S17093745

    RÉSEAU BROKERS
    473 684 €

    Vente Commerce 331 m²

    94 rue du Faubourg du Temple, 75011 Paris

    Découvrez cette opportunité au cœur du quartier Belleville, dans un cadre dynamique et commerçant, ce local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété.

    FIU
    2 400 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    QUAI DE BLIESRANSBACH, 44240 Suce Sur Erdre

    Local commercial de 75 m2 disponible à la location ou à la vente. Idéal pour une activité de service.
    Local disposant d'une jolie vue sur le port de Sucé sur Erdre.
    A proximité de commerces et de restaurant Places de parking à proximité

    ARTHUR LOYD NANTES
    1 650 €/mois

    Vente Commerce 34 m² à 292 m²

    34725 Saint Andre De Sangonis

    Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement.( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)



    Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.



    Ils seront livrés entièrement aménagés, avec des travaux en cours. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.



    Le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.



    Loyer : 73000 Euros HC/HT/an, très faibles charges.



    Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    THELENE ENTREPRISES
    708 €/mois

    Vente Commerce 132 m²

    59200 Tourcoing

    Vente de murs libres d'un local commercial, situé sur la ville de Tourcoing, d'une surface de 132 m² environ, dans un ensemble résidentiel - livré brut de béton en Vefa . Local de plain pied, Situé dans un quartier animé avec commerces de proximité et transports en commun, bus, métro, tram. Le local est à 17 mn à pied du centre ville et à 15 mn de la gare.

    réf AEL 182064

    ALCOPRO
    356 400 €

    Vente Commerce 138 m² à 431 m²

    34000 Montpellier

    Situés à proximité du tramway, de l'autoroute et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique avec une excellente visibilité et un gros flux de véhicules



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m²



    Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) fluides en attente.



    Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT



    Livraison au 2ème trimestre 2026.



    Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT



    Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    1 379 200 €

    Vente Commerce 233 m²

    75015 Paris

    A deux pas des métros Volontaires ou Pasteur, beau local commercial à usage de bureaux. Ce bien est en très bon état général et bénéficie de la climatisation et d'un grand linéaire de vitrine d'environ 18 mètres. Ces bureaux sont très fonctionnels et sont facilement aménageables selon vos besoins. Accès PMR. Luminosité et calme. Honoraires de 4,8 % TTC en sus à la charge de l'acquéreur soit un prix de 1 985 000 euros commission incluse. Votre contact direct rez-de-chaussee.com Antoine 06 69 50 21 22.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    REZ-DE-CHAUSSEE.COM
    1 890 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    06300 Nice

    ? Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au coeur du centre-ville de Nice, dans une zone à très forte fréquentation piétonne et touristique.
    ? Surface : 80 m²? Loyer mensuel : 1 400 € HT? Charges mensuelles : 400 € HT? Bail commercial 3/6/9, reste 7 ans? Prix de cession FAI : 79 000 €
    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade, idéal pour activité de commerce de détail, services, ou concept store. Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
    ? Environnement commercial dynamique? Emplacement stratégique? Flux piéton élevé



    ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
    Emmanuel LAURENT
    RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Té l. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    79 000 €

    Vente Fonds de Commerce 114 m²

    36 Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    L'Agence Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce de 112 m², idéalement situé au 36 avenue de Mazargues, 13008 Marseille.

    Ce salon polyvalent offre plusieurs activités : coiffure, barbier, vente de produits cosmétiques, tatouage, massage, soins esthétiques (homme & femme), ainsi que la vente de vêtements et accessoires de mode.

    Activités possibles : profession libérale, centre médical, bureaux, kiné, toutes activités autorisées sauf restauration.

    Spacieux, bien agencé et entièrement équipé, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique.

    Clientèle fidélisée

    Local en excellent état, vendu avec tout le matériel

    Loyer : 2 500 € HT, charges comprises


    Disponible immédiatement

    Pour plus d’informations, contactez Kévin Persia au O6 26 34 14 86.
    AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO
    2 375 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    34000 Montpellier

    EMPLACEMENT UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

    Norman Taylor vous propose à quelques pas de la place de la Préfecture, un local commercial idéal pour de la restauration rapide ou vente à emporter.

    Caractéristiques et bénéfices du local :



    - Surface totale : 70 m² environ dont 40 m² environ en rez-de-chaussée
    - Visibilité : rue commerçante avec passage important
    - Etat du local : bon état général, local avec beaucoup de charmes (pierres apparentes et voutées)

    Informations supplémentaires :



    - Terrasse : possibilité de louer une terrasse à la mairie devant le local
    - Capacité intérieure : une quinzaine de places disponibles

    Transport : Parking souterrain à proximité directe

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 000 €/mois

    Vente Commerce 351 m²

    2 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
    LOCAL COMMERCIAL à VENDRE à NANCY
    Au rez-de-chaussée situé au 2 avenue Anatole France à Nacy quartier Foch-Poincaré-Anatole France, une cellule commerciale bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine de 8 mètres , d'une surface totale de 354 m², dont 75 m² en mezzanine,

    Il peut accueillir tout type de commerces ou activités tertiaires sauf nuisances sonores, tels bar, restaurant
    Accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
    A proximité de tous commerces, gare, banque – assurance – coiffeur – école- cabinet médicaux et restauration.
    Lignes de bus dans la rue, parking public à proximité de l'immeuble et possibilité d'abonnement au parking.
    Rideau métallique
    VMC
    Piece d'archivage
    3 caves en sous sol

    A VENDRE AU PRIX DE 649 000 € ( murs libres)
    Taxe foncière: 6220
    Charges annuelles de copropriété : 1650 €
    ESPACE 2 PROMOTION
    649 000 €

    Vente Commerce 172 m²

    75004 Paris

    En plein cœur de l’Ile saint Louis, Vaneau bureaux et Commerces vous propose la vente de murs de locaux commerciaux avec de grandes baies vitrées en façade.

    SAS VANEAU
    3 325 000 €

    Vente Commerce 109 m²

    21000 Dijon

    Situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal, superbe local commercial en angle et en RDC situé au coeur du centre ville de Dijon, sur l'axe piéton principal

    Surface de 109 m² environ

    Grandes vitrines sur les 2 côtés

    Cave de 100 m² environ

    Excellente visibilité

    Flux passant très important

    CBRE IMPACT - DIJON
    1 700 000 €

    Vente Commerce 102 m²

    28000 Chartres

    ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial et un appartement situés à Chartres (Eure-et-Loir), d'une surface totale de 59 m² pour le local (intérieur), avec 4 m² extérieur, une cave de 32 m², et un appartement de 43 m².



    Caractéristiques techniques du local :
    - Plonge
    - Four tandoori
    - Quatre plaques au gaz
    - Chauffe-plat au gaz
    - Plans de travail (chaud et froid)
    - Six frigos
    - Lave-main
    - Hotte de 2 mètres
    - Ballon d'eau chaude de 150 litres
    - Éclairage LED
    - Licence IV
    - Toilettes accessibles aux personnes handicapées
    - Accessibilité complète
    - Caméras de surveillance
    - Capacité de 40 places assises
    - Matériel de cuisine complet, y compris gestion des poubelles



    Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24h maximum. Nous coordonnons divers acteurs en immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers...) pour un accompagnement complet et un service de qualité.



    Honoraires 7 % HT à la charge de l'acquéreur.



    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    271 000 €

    Vente Commerce 126 m²

    33210 Langon

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, locaux commerciaux loués situés en plein cœur du centre-ville de Langon. Ces biens, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, représentent une opportunité d'investissement patrimonial solide et sécurisé.



    Caractéristiques des locaux :




    Superficies disponibles : 126 m², 208 m² et 307 m²

    Type de bien : 2 locaux commerciaux déjà loués avec rendement locatif immédiat, et un libre de tout occupant.

    Localisation : Centre-ville de Langon, à proximité des commerces et services

    Parking : 714m2 de parking privée pour ces locaux.

    Loyer mensuel actuel : 






    126m2 (non loué) : 1 300€ /mois HC TVA non récupérable

    208m2 loué : 2 785 € /mois HC TVA non récupérable

    307m2 loué : 3 951€ /mois HC TVA non récupérable

    Prix des locaux : 






    126m2 : 189 000€ net vendeur soit 201 285€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    208m2 : 312 000€ net vendeur soit 332 280€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

    307m2 : 460 500€ net vendeur soit 490 430€ FAI, dont 6,5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. 

    Rentabilité des locaux : 






    208m2 : 10,06% brute

    307m2 : 9,67% brute

    Ces locaux, parfaitement entretenus, sont idéaux pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des biens à rendement assuré. Ils sont actuellement occupés par des locataires solides, garantissant des revenus réguliers.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    201 285 €

    Vente Fonds de Commerce 781 m²

    75009 Paris

    De Ferla Commerce vous présente la vente des murs et du fonds de commerce, d'un restaurant festif entièrement rénové, idéalement situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, entre la Madeleine et L'Opera Garnier.



    Entré en fonction en mai 2022, l'exploitant actuel a modernisé l'établissement aux normes les plus récentes, offrant un cadre accueillant pour des festivités en toute discrétion dans ce joyau parisien de 781 m2 en sous-sol, ce bien bénéficie également d'une terrasse extérieur pouvant accueillir 70 personnes.



    Dès votre arrivée, vous découvrirez un vestiaire, suivi d'un espace de 300 m2 dédié au service à table, comprenant deux bars, dont l'un dispose d'un espace privatisé.



    La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, se trouve au rez-de-chaussée, assurant une expérience culinaire de qualité.



    La seconde partie de cet établissement : un sous-sol de 481 m2, offrant un potentiel considérable et nécessitant une rénovation complète. Le conduit d'extraction déjà en place représente un atout précieux pour l'avenir de cet établissement.



    Loyer annuel actuel : 210 000 €
    Provisions sur charges mensuelles : 1 200 € Bail : signé le 28/05/2022 (3/6/9 ans)



    Cession : 600 000 € FAI



    Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57, Alexandre Boscher

    DE FERLA IMMOBILIER
    600 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    75015 Paris

    INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente ce local situé dans le quartier de La Motte-Picquet Grenelle, à moins de 3 minutes à pied du métro. Idéal pour un investisseur, ce bien offre une rentabilité très attractive pour le secteur parisien.



    Actuellement loué avec un bail 3-6-9 pour une activité de café/bar/restaurant/jeux.
    Date de prise du bail : 01/01/2015
    Loyer annuel HT/HC : 37 500 euros
    Possibilité de revaloriser le loyer en se basant sur l'indice de référence actuel.



    Le local se compose de la manière suivante : une entrée desservant directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier mène au premier sous-sol, où se trouve une zone de stockage.



    Charges : 2 400 euros/an
    Taxe foncière : 2 564 euros
    Photo non contractuelle.



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



    ACHAT/VENTE/LOCATION



    INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels



    ERP : 3ème catégorie
    ERP
    Gardien
    Escalier intérieur
    Issues de secours
    Locaux en bon état
    Cave
    Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances



    Date d'effet du bail :01/01/2014
    Forme juridique : SCI
    Zone d'implantation :N°2
    Nombre de vitrines : 1
    Surface RDC : 137 m²
    Nombre de couverts :70



    Situation/Transports :
    Bus La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
    Métro La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
    Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
    METRO avenue emile zola

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    580 000 €

    Vente Commerce 97 m² à 197 m²

    33170 Gradignan
    En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise, vous présente un local commercial de 197 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments livré en septembre 2025.
    Visibilité exceptionnelle pour ce commerce avec un linéaire de vitrine de plus de 30 ml, sur 3 côtés.
    2 parkings privés avec facilité pour stationner.
    Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines posées et tarif jaune 64 kVA
    Accessibilité PMR
    Idéal pour une activité médicale, para-médicale, opticien, audioprothésiste, laboratoire, vétérinaire, ...

    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix indiqué est frais d'agence inclus. le prix est soumis à la TVA.
    ER TRANSACTION
    293 333 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    95290 L Isle Adam

    Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:



    RDC (zone de vente): 65 m2
    R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
    R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2



    Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons- Laffittes avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d'angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)



    Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
    Zone commerçante
    De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
    Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
    Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
    Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique
    Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes



    Caractéristiques techniques :
    5 m de linéaire de vitrine
    Places de stationnement dans la rue
    Chambre froide en arrière boutique
    DPE en cours



    Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
    Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
    Taxe Foncière : 795€/AN
    Type de Bail 12 ans
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du FDC HT



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    1 800 €/mois

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