Vente de boutiques - 6 385 annonces - Page 57

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité immobilière rare au cœur du quartier prisé de l'École Vétérinaire ! Nous mettons en vente une petite boutique de 12,13 m², un format idéal et très recherché sur le marché de l'immobilier professionnel Val-de-Marne.

Ce local compact est la solution parfaite pour les auto-entrepreneurs, les petits commerces de proximité, un point de retrait/dépôt, un bureau indépendant, ou un investissement locatif Maisons-Alfort avec un excellent potentiel de rentabilité.

Localisation Stratégique et Attractivité

L'emplacement est un atout majeur ! Ce local est situé dans une rue calme, mais bénéficie de la proximité immédiate des Bords de Marne. Ce cadre de vie exceptionnel attire une clientèle résidentielle aisée et offre un environnement de travail agréable.

- Quartier École Vétérinaire Maisons-Alfort : Secteur réputé, dynamique et bien desservi.

- Proximité Métro École Vétérinaire (Ligne 8) : Assure une excellente accessibilité pour vous
et vos clients.

- Environnement : Profitez de la promenade des Bords de Marne pour vos pauses déjeuner. Le quartier est connu pour sa qualité de vie.

Caractéristiques du Bien

Cette micro-boutique en rez-de-chaussée offre l'essentiel pour démarrer votre activité en toute sécurité et avec un minimum de charges :

- Surface Utile : 12,13 m² idéalement optimisée).

- Accès et Sécurité : Située en rez-de-chaussée, elle est sécurisée par un rideau métallique
robuste, indispensable pour tout local commercial Maisons-Alfort.

- Configuration : Une pièce principale et une reserve à aménager, parfait pour un petit showroom, un atelier, un bureau de services, un cabinet (hors profession réglementée nécessitant une surface minimum), ou une boutique spécialisée.

- État : Peut nécessiter un léger rafraîchissement , offrant une liberté totale d'aménagement selon votre activité commerciale Maisons-Alfort.

- Faibles Charges : Un format réduit implique généralement des charges de copropriété minimales, optimisant ainsi votre rentabilité.

Pourquoi Investir dans ce Local de 12 m² ?

L'achat d'un petit local commercial à Maisons-Alfort est une décision judicieuse. La demande est forte pour les petites surfaces, que ce soit à l'achat ou à la location :

-Investissement Locatif : Les petites surfaces commerciales 94 sont très prisées par les jeunes entreprises et les indépendants, garantissant une rotation rapide des locataires et une minimisation des vacances locatives. Vous assurez un rendement locatif attractif.

- Création d'Entreprise : Idéal pour lancer votre premier point de vente sans engager un capital trop important. Réduisez vos coûts d'exploitation dès le départ.

- Proximité Bords de Marne : La valorisation des biens proches des espaces verts et aquatiques est en constante augmentation.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans le secteur recherché de l'École Vétérinaire à Maisons-Alfort. Que vous soyez investisseur, commerçant ou professionnel libéral, ce local de 12m² avec rideau métallique représente un excellent point de départ.

Pour obtenir plus d'informations sur le prix de vente, la copropriété, les diagnostics techniques, ou pour organiser une visite de ce local commercial Maisons-Alfort, contactez notre équipe spécialisée en vente de commerce Val-de-Marne immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25061

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location la cession d'un fonds de commerce d'une pizzeria d'une surface de 140 m², situé sur un axe très fréquenté d'Issoire !

Caractéristiques du local :

Autres avantages :

Disponible immédiatement !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherche pour ne manquer aucune opportunité !

Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.

Vous recherchez des locaux commerciaux sur le secteur de Lyon 3ème pour installer votre société ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ces locaux disponibles immédiatement soit à la location, soit à l'acquisition. Les locaux disposent d'une visibilité sur une rue passante du 3ème arrondissement lyonnais. Ils sont lumineux et en très bon état général.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) un local commercial d'environ 289,32 m² SDP composé de 2 lots:

- Lot 1 : Aménagé, environ 116,64m² SDP,
- Lot 2 : Brut de béton, fluides en attentes, environ 172,68m²,
- 7 places de parking privatives incluses dans la vente,
- Linéaire de vitrine total d'environ 15m.

Lots séparés par une cloison en placostyl pouvant être réunis en un seul lot.
Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité directe des accès autoroutiers.

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 38000.00

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé à Soucieu en Jarrest.
Situé sur la place du 11 novembre 1918, traversé par la route départementale (D30
allant de Anse à Rive de Giers), vous bénéficierez de l'un des meilleurs
emplacements de la commune.
Vente d'un local commercial à Soucieux en Jarrest (69510) - 90 m²

Emplacement climatisation prévu
Vitrines sur rue
Fenêtres châssis métallique
Porte châssis métallique
Activités autorisées : Tous commerces

Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Important
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 5 ml

Ce bâtiment construit en 2011 pour une enseigne leader du "Discount" sur une parcelle de 11.000 m² env. / DIVISION A ETUDIER SUR DEMANDE

En bon état d'entretien, prêt à l'usage pour une activité commerciale recevant du public (ERP). accès principal est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, et offre une surface de vente de 1.322 m² env. carrelée, équipée d'un système d'éclairage par blocs néon. Bureaux et locaux sociaux en R+1 avec visuel sur la surface commerciale.

Toiture isolée, bardage double-peau. Stockage - réserve accessible via une porte sectionnelle électrique, de plain-pied, avec mezzanine de stockage.

Parking - clientèle extérieur, en enrobé avec zones arborées, de 160 places (environ) marquées.

L'arrière du bâtiment offre un large support de communication sur l'autoroute A6.

La communauté de Communes de Pouilly-en-Auxois /Bligny-sur-Ouche, située au sud-ouest du département de la Côte-d'Or regroupe 47 communes et 8 566 habitants. Voir le rapport démographique complet de 2020 sur le site ccpouillybligny.fr Le croisement autoroutier A38 / A6, donne à cette commune un atout exceptionnel. La ZAC Les Portes de Bourgogne voit de nombreux projets immobiliers s'implanter.

Impôts fonciers à la charge du Preneur : 21.441 Euros (dernier exercice connu)

BIEN EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE

Disponibilité : immédiate

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT/HC à la charge du preneur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 46 m² situé en centre ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement situé sur une avenue passante du centre ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie une vitrine à l'avant et de deux accès piétons.

Anciennement occupé par un bar clermontois, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries à changer.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Un local commercial neuf de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale de l'écoquartier d'Épron. Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.
Une place de parking privative.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Disponible immédiatement.

Prix net vendeur : 272 860 € HT
Honoraires en sus : 5% HT soit 10 914 € HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A Vendre local commercial d'env. 1210m2 sur une parcelle d'env. 3350 m2 très bien situé en entrée d'agglomération de Crépy en Valois (60).

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

Détails de l'offre :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.

Atouts principaux :

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À très vite !

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.

L'ensemble est complété par une place de parking.

Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 10 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 17 Euros / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Exclusivité PROCOMM.

À vendre : Murs commerciaux occupés - VINCENNES (94300). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports.

Activité en place : Restauration avec extraction. Locaux fonctionnels comprenant sanitaires, cave et réserve, pour une surface totale d'environ 66 m².

Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022.

Loyer annuel HT HC : 18 000Euros Charges générales : 1 876 Euros / an, dont 1 560 Euros récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 705 Euros / an, à la charge du locataire

Prix de vente FAI : 371 000 Euros

Réf 942L836982 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65

PLACE DUPUY - SALON DE COIFFURE 140M2 - VENTE FOND DE COMMERCE. Sur un des axes les plus dynamiques de Toulouse, salon de coiffure à reprendre avec vente fond de commerce. Le local est en excellent état, dispose d'une belle visibilité, 70m2 en rez-de-chaussée, 70m2 en sous-sol aménagé actuellement en onglerie. Disponible immédiatement. Emplacement n°1. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. Frais d'agence: 7.200 Euros HT en sus.

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 146 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à la vente d'environ 115 m² en rez-de-chaussée, au coeur de Chasselay, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Ce bien vous offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour y établir votre activité professionnelle.

Le local est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année pour vos clients et collaborateurs. La façade, refaite en 2018, offre une belle visibilité et renforce l'attrait commercial de l'espace. À proximité immédiate des commodités et autres commerces, cet emplacement favorise une clientèle régulière et diversifiée.

Cette opportunité clé en main est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu attractif et pratique pour leur activité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local !

We invest vous propose ces murs commerciaux présentant de nombreuses possibilités.

Actuellement agencés en accueil, bureaux, open-space, locaux de vie, salle de réunion, les espaces volumineux peuvent être facilement modifiés afin de correspondre parfaitement à votre activité recherché.

Possibilité d'acquisition de la SCI à des conditions financières avantageuse (prêt bancaire avec un taux d'intérêt de 0.59%)

Situé à proximité immédiate du métro convention et de la rue de Vaugirard, cet actif immobilier est idéalement placé.

L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1.130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.

Situé sur le secteur de Foch, nous vous proposons à la vente, un local commercial de 204 m² dont 54 m2 en mezzanine, situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement.
Ce local bénéficie de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue et offre de belles prestations pour accueillir votre activité et est idéal pour des professions libérales.
LYON 6 - Local commercial - A VENDRE - 204 m²

Chauffage individuel
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 2,3m
Rideau électrique métallique
Parquet
Petite restauration possible
Nombre de vitrines : 2

Situation/Transports :
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A)
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Duquesne - Foch (Ligne C6), Garibaldi - Tronchet (Ligne 38)
SNCF Gare Lyon Part-Dieu

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial/atelier/showroom divisible avec hall indépendant, accès PMR via ascenseur privatif, situés à Villefranche sur Saône, accès PMR avec ascenseur privatif. Visibilité commerciale depuis l'A6.

Sur Manosque, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial / Bureaux de 222 m². Triplex avec ascenseur privatif et terrasses, brut, fluides en attente, dans un immeuble neuf d'un quartier récent.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus.

Chauffage individuel gaz
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 98,99 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² environ - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.

SVRE vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.

- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur rue passante et commerçante
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.

Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide.
Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC.
Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ.
Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%.
Proche d'enseignes haut de gamme.

Antibes Murs commerciaux libres

A proximité de la sortie A8 dans la zone commerciale de Carrefour Antibes

Local commercial d'une surface de 150m2 sur deux niveaux composé au rez de chaussée :

d'une entrée, quatre bureaux et plusieurs dégagement

A l'étage : un dégagement, trois bureaux et une cuisine.

entièrement climatisés.

Une place de parking devant le local complète le bien.

Sur le secteur très recherché du centre-ville de Nîmes, entre les arènes, l'Esplanade, la gare et le boulevard intérieur, rare offre à la vente pour cette surface dédiée à la restauration ou commerce / services de 113 m² environ.

Emplacement profitant d'une dynamique touristique forte à moins d'une minute à pied de la plus grande offre hotellière du centre-ville.