Vente commerces - 3 428 annonces - Page 76

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 228 m², non divisible, idéalement situé à Nantes. Cet immeuble neuf, parfait pour un restaurant, bénéficie d'un double accès, muni d'une extraction, d'un beau linéaire de vitrine, et d'une hauteur sous plafond de 3,45 m. Lumineux et doté d'un parking, il s'inscrit au coeur d'un projet immobilier mêlant commerces et habitations, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité. Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent d'un accès PMR et d'une vitrine posée.
Doubles accès
Brut de béton
Fluides en attente
vitrine posée
Accès PMR
Extraction
Restauration
Surface RDC : 228,7 m²
Situation/Transports :
Bus Picabia (Ligne 59, Ligne 109, Ligne 116), Bout des Pavés (Ligne 86, Ligne 96, Ligne C20), Monge - Chauvinière (Ligne 126), Route de la Chapelle (Ligne C2)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Nantes - Nord, Parking-Relais Tramway), A 11 (Sortie A 11, Paris, Angers, Poitiers), A 844 (Entrée N137, E3, Rennes, Châteaubriant), A 844 (Sortie Périphérique Est, Paris, Poitiers)

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux commerciaux à Nantes quartier petit Port les facultés, à proximité des transports. Offrant une surface totale de 757 m², divisibles à partir de 198 m². La cellule A, de 558 m², inclut six parkings, une terrasse exclusive, un linéaire de vitrine traversante avec extraction, et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La cellule B, lumineuse, de 198 m², est vendue avec deux parkings. Les locaux bénéficient d'un double accès, d'un sol en dalle béton, d'une installation tri-phasée, et sont situés dans un immeuble mixte avec accès PMR.
Double accès
Parking
Sol : dalle béton
Tri Phasé
Brut de béton
fluides en attente
Vitine posée
Extraction
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Cour privative
Surface RDC : 757 m²
Situation/Transports :
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Tram Facultés (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Prix de la cellule A 558 m2 = 1 350 000 euros HT HC
Prix de la cellule B 198 m2 = 600 000 euros HT HC

A vendre sur zone d'activité très bien située 69220 local commercial 165 m² environ. Vitrine, porte piéton, très lumineux. Sol béton quartzé. Murs périphériques plaqués, arrivée eau compteur à poser, Linki posé. Cablages à faire en fonction de vos besoins, climatisation à poser suivant vos besoins. Parking libre-Lot vendu en co-propriété. Activité commerce, service, show-room etc.... TVA 20% en sus du prix.

Nîmes Saint-Césaire - mas Roman - avenue Kennedy - Carrémeau, local commercial à ventre de 90 m² environ, anciennement exploité en pharmacie, bénéficiant d'un emplacement en angle (corner) offrant une bonne visibilité.
Au coeur d'un quartier à forte densité urbaine et proches commerces de proximité (brasserie, salon coiffure, alimentaires), ce local d'angle en rez-de-chaussée profite d'un beau linéaire vitré.
Idéal activités recevant du public (commerces, services, cabinets médicaux) pour clientèle locale et régulière.

Ensemble immobilier situé 99 avenue Gambetta 17800 PONS, d'une surface foncière 18 881 m², références cadastrales : Section BC n°173 composé de :
• Un bâtiment d'une surface totale d'environ 4350 m²
• Voies de circulation, espaces verts, aires de stationnement.
Zone UY du PLUI de la commune de Pons : activités industrielles, commerce de gros, bureaux et les entrepôts.
Contact: 06 26 81 68 17

Situé au cœur du secteur dynamique de la ZAC Gare la vallée à Amiens, ce local commercial d'environ 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de votre activité. Le bien est livré brut de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Son linéaire de vitrine assure une excellente visibilité sur un axe passant, parfait pour une activité commerciale ou de services.
Le local dispose de prestations de qualité : gaines techniques verticales jusqu'en toiture. Vous profiterez également de locaux vélos, de containers à déchets enterrés, de places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un jardin paysagé et collectif partagé.
Disponible : livraison fin T3 2027, ce local présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor, à proximité des commerces, des entreprises
Il se compose de la manière suivante :
-RDC : Cellule 1 : 111,56 m2 environ
Parking sous-sol
Conditions financière:
Prix de vente : 1.650 € /m2, Hors droits/ Hors frais de négociation
Parking sous-sol : 15 000 € TTC l'unité chacune x4
Provisions pour charges : À la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation à la vente: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Angle de rue;Baie de brassage;Fibre optique;Stationnement privatif ;VMC;Vitrine

Local commercial avec extraction - Emplacement stratégique face à une école – idéal pour restauration
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A proximité de Nation, Actifs Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare en plein cœur du 12e arrondissement, juste en face d'un établissement scolaire.
Parfaitement adapté à une activité de restauration, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire une clientèle locale et de passage.
Le local sera vendu vide de toute occupation.
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Configuration :
- Salle de restaurant
- Cuisine
- Sanitaire
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Prestations :
- Cave
- Vitrine
- Rideau de fer
- Extraction
- 2 entrées : sur rue et sur cour
- Compteur électrique triphasé
- Fibre
- Terrasse extérieure sur rue possible
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CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la vente un local commercial libre d'occupants en pied d'immeuble en conformité ERP et PMR d'environ 70 m2 de surface utile , idéalement situé en angle de rue, le local bénéficie d'un très belle visibilité
Implanté au coeur du quartier universitaire de Colmar et à deux pas du centre ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce local bénéficie d'une excellente visibilité .
Le local en conformité ERP et PMR est actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, mais serait idéal pour un restaurant, une boulangerie ou tout commerce de bouche, commerce, formation, activité médicale ou associative
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL RESTAURATION À FORT POTENTIEL
Implantez votre concept de restauration au coeur d'un nouveau pôle dynamique et attractif, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide direction Argelès-sur-Mer, garantissant un flux de passage exceptionnel et une visibilité optimale.
Ce local commercial de 450 m², situé en rez-de-chaussée, prend place au sein d'un complexe neuf et qualitatif comprenant :
- des bureaux,
- un restaurant,
- une boulangerie,
- ainsi qu'une surface dédiée aux produits de producteurs locaux, créant un véritable lieu de vie et de consommation.
Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 300 m², parfaitement exploitable en terrasse, idéal pour les beaux jours et fortement recherché par la clientèle.
- Grand parking à disposition
- Accès facile depuis les axes routiers majeurs
- Zone à forte fréquentation locale et touristique
L'ensemble peut être divisé en deux lots de 225 m², chacun disposant d'un extérieur d'environ 150 m², offrant une souplesse d'exploitation rare et de multiples scénarios possibles (restaurant, brasserie, concept food, etc.).
Un emplacement stratégique, un extérieur de grande qualité, une visibilité maximale et un énorme potentiel de valorisation : ce bien coche toutes les cases pour un restaurateur ambitieux souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur.
À visiter sans tarder - Opportunité rare sur le marché.

Situé dans le secteur de la rue Henri Barbusse à Saint-Denis, ce local commercial s’inscrit dans un environnement urbain et commerçant, bénéficiant d’un flux piéton et automobile régulier et de la proximité immédiate des commerces de quartier et services ; il est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité (métro, RER et lignes de bus desservant le centre de Saint-Denis), ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant rapidement Paris et la proche banlieue ; le local développe une surface totale de 108 m², comprenant 57 m² en rez-de-chaussée et 51 m² de réserve en sous-sol ; il est occupé par le même locataire depuis 20 ans, avec un loyer annuel de 14 100 €, des charges de 800 € par an et une taxe foncière de 1 200 € intégralement supportée par le locataire ; il dispose de deux extractions de 200 mm chacune ; une réserve supplémentaire de 36 m² peut être acquise pour 16 000 € ; l’actif est proposé à un prix net vendeur de 187 000 € ;
📞 Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Je vous propose ce local commercial à vendre à Grenoble.
Dans un quartier populaire et animé, ce local de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec grande visibilité et flux piéton constant.
Sa proximité avec un parking gratuit lui assure un flux constant de clients.
Actuellement occupé, il sera libéré pour la vente.
Toutes activités possibles.
Une grande pièce en rez-de-chaussée offre une surface de vente importante avec une vitrine sur la totalité.
Une autre grande pièce en sous-sol permet de stocker. Cette pièce permet un accès extérieur secondaire.
Idéal superette, opticien ou transformation pour tertiaire, local kiné ou infirmier , auto école, centre de formation, etc .....
Pour plus de renseignements, pour organiser une visite, pour obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938965

URGENT
Je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche Parc Paul Mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025.
Belles prestations au sol et sur les murs.
Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités :
Fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie.
Idéal pour bureau, formation, Auto-Ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc.
Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance.
Tout a été mis aux normes.
Loyer 1700 €
Charges copropriété faibles : 570 € par trimestre
Taxe foncière 1250 €.
Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité.
Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938732

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq Triolo un immeuble en copropriété en R+1. Ces locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous disposez d'un beau show-room en rez-de-chaussée et de bureaux complémentaire à l'étage. Ces locaux situés dans un quartier mixte, logements commerces il sont également bien desservis par les transports en commun (bus, métro). Disponibilité immédiate.

À vendre, cellule destinée à une activité de restauration d'une surface d'environ 77m² au sein d'un programme immobilier neuf mixte.
Local livré brut permettant un aménagement complet cuisine et salle par l'exploitant.
Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A vendre, local commercial d'une surface de 77 m² environ.Plateau brutFluides en attenteGaines techniques prévuesAttentes cuisine à aménager par preneur
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes.
Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité.
Données clés investisseurs :
Surface : 39 m²
Prix de vente : 650 000 € net vendeur
Loyer potentiel : 45 000 € / an
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €
Analyse investissement :
Rendement brut potentiel attractif pour le secteur
Demande locative constante et sécurisée
Rotation locative faible
Valorisation patrimoniale long terme
Marché très liquide à la revente
Atouts majeurs :
Emplacement commercial numéro un
Quartier à fort pouvoir d’achat
Offre extrêmement limitée sur le secteur
Actif défensif, résilient en période de marché tendu
Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final
Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale.
Dossier financier et visites sur demande.

Le commerce est situé en pied d’immeuble au sein d’un ensemble en copropriété, sur un axe commerçant dynamique. L’immeuble accueille un local ERP accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un accès direct depuis l’espace public.
La configuration du bâtiment permet une exploitation commerciale optimisée avec une surface principale en rez-de-chaussée et un espace de stockage en sous-sol. La présence d’une cave voûtée en pierre apparente confère un caractère architectural distinctif à l’actif. L’ensemble présente une typologie adaptée à des activités de commerce de détail, showroom ou prestations de services, hors restauration nécessitant extraction.

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente dans une copropriété moderne et bien gérée. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux et fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun aux normes PMR, limitant les charges, et d'un parking extérieur clos. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, avec des prestations durables et conformes aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé HT, majoré de TVA, avec frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1
Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation
Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation.
Les points forts de l'emplacement
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Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant.
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Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte.
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Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T).
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Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques Techniques
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Surface : 300 m² de plain-pied.
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État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant.
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Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles.
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Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits.
Conditions Financières
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Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI
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Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC
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Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente.

local commercial de 15m2 loué par un barber
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vaucluse - ORANGE 84100 - 75 600 Euros HT-
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
Je vous propose ces murs de ce box de stockage de 63 m².
Tout commerce sauf restauration.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
- Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 75 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437257
Copropriété de 22 lots.
Charges annuelles : 400 euros.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, un local commercial rive droite de Rouen d'environ 74,5m² comprenant :
- 4 bureaux
- 2 WC
- 1 sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire
- Deux accès au bâtiment, pratique pour l'accueil du public ou la séparation des flux
- Carrelage au sol
- Chauffage électrique
- 1 belle vitrine
Local fonctionnel, bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux
Prestations - équipements : Local commercial ou bureaux aménagé: - carrelage au sol-huisseries PVC en double vitrage - belle vitrine- 2 WC - 1 cuisine équipé - 1 sous sol aménagé
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial d'une surface totale d'environ 228 m², le local est livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tout type d'activité : commerce, restauration, service ou bureaux.
Points forts :
Local neuf (immeuble 2020)
Belle façade vitrée sur rue passante
Visibilité optimale en cœur de ville
Parkings disponibles en option
Éligible à la restauration
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial à la vente, situé dans le 5e arrondissement de paris.

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 25 m². Surface de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). A rafraichir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 82 m² réunissant 2 lots communicants ( 57 m² + 25 m² ). 2 surfaces de vente. Arrière boutique avec sanitaires et kitchenette. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). Travaux à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 300 KEuros.

A vendre murs libres d'un local commercial situé sur un axe passant au centre-ville de Vence, à proximité de la place Clemenceau. Surface: 57 m². Sanitaires. Triphasé. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 2,20 mètres. A proximité direct d'un parking extérieur gratuit (2h). Travaux de rénovation à prévoir. Idéal showroom, bureau ou agence de services. Prix FAI: 150 KEuros.

Local commercial à vendre sur la commune de La Chapelle en Serval,
Emplacement N°1, rue principale du centre ville .
Vitrine 4.50 m, sécurisée par un rideau métallique. Parking.
Prix : 169 600.00 Euros FAI.
Location actuelle : activité Coiffure.
(loyer: 14400 Euros net par an , TF et charges complètes charge locataire , Bail Commercial 3/6/9 de novembre 2024, base ILC ) Travaux récents.

MURS COMMERCIAUX VIDES DE 21M2 en rez de chauussée . possibilité de trouver un locataire
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IXème :Maubeuge / Lebas : Proche de la rue des Martyrs et de la rue de Maubeuge, je vous propose des murs d'un local commercial avec une grosse extraction, d'une surface totale d'environ 120 m2 ( 3 niveaux) avec 7 ml de vitrine. Ce local, actuellement exploité comme laboratoire de cuisine, serait idéal pour un traiteur (avec consommation sur place) pour un cabinet médical, de radiologie, paramédical, d'architecture ,bureau, ou pour un investissement locatif. Rez-de-Chaussée : 70 m2 environ, sous sol 37 m2 environ (avec une belle hauteur sous plafond), 1er étage studio de 12 m2 environ. Métro Notre-Dame-de-Lorette . Bien soumis au statut de la copropriété / 16 lots. Budget annuel prévisionnel: 3900 EUR. Honoraires 5% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL disposant d'une très belle visibilité sur un axe passant livré brut de béton avec accès PMR. Le local dispose d'une vitrine posée et d'une surface de 181 m²
3 stationnements en sous-sol
Idéal pour professions médicales et paramédicales