Vente de boutiques - 3 681 annonces - Page 78

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage logistique de 5 584 m2 environ, situé à Clisson, au sein de la Z.A. de Tabari. Surfaces : - 5 296 m2 d'entrepôt environ - 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ - Parcelle de 10 000 m2 environ Prestations : - Bâtiment indépendant - Structure bois - Bardage simple peau - Toiture bac acier - Dalle béton - 5 quais - Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m - Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires - Accès PMR - Triphasé - Fibre - Prise RJ45 - Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements - Site partiellement clos et sécurisé - Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2 - Possibilité de conserver les racks Disponibilité : janvier 2026

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial ou d 'activités situé à BONDOUFLE (91) , en France, d'une surface d'environ 795 m² édifié sur un terrain d'environ 1721 M² en pleine propriété. hsp : 3M70. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement. Visibilité :Bonne Immeuble indépendant Surface RDC : 795 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : AUTOROUTE A6

Sur la commune d'Orvault, opportunité rare à la vente, nous vous proposons ces locaux professionnels, édifiés sur un terrain de 4400 m² environ. Bâtiment indépendant proposant une double circulation si nécessaire (2 portails coulissants), la possibilité également de réaliser une extension. Ce site, construit dans un cadre préservé, propose également 25 places de parkings extérieurs. Bâtiment partiellement climatisé avec de multiples destinations. Idéal pour des activités de vente au comptoir B2B, commerce de détail toléré en fonction des activités. A visiter d'urgence Contactez moi : Nicolas Poireaud Conseiller immobilier professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre murs libres d'un restaurant tout équipé, en très bon état d'environ 68 m². Comprenant une cuisine entièrement équipée. 26 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage. A deux pas du nouveau projet SQAURE BENES Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux à Collonges au Mont d'Or en rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Les 2 locaux commerciaux disposent chacun d'une surface de 201 m². Ils sont livrés brut de béton, avec de belles surfaces de vitrine. En complément des surfaces commerciales, il est possible de faire l'acquisition de garages et/ou parking en sous-sol. 9 stationnement sont disponibles à la vente. Livraison prévue fin juin 2026 avec possibilité de mise à disposition anticipée pour mars 2026. - Les vitrines sont fournies et les locaux sont livrés brut de béton. - Présence d'une gaine chaude pour la boulangerie. - 9 Stationnements disponibles à la vente.

À vendre – Produit d'investissement – Chartres centre-ville Situé en basse ville de Chartres, ce local commercial d'environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques du bien: - Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d'exploitation. - Loyer annuel HT : 16 044 Euros, versé mensuellement. - Rentabilité brute : 8,80 %. - Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans. - Pas de dépôt de garantie. Points juridiques à noter: - Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84). - Un règlement de copropriété de l'immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l'accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée). - Taxe foncière non récupérable auprès du locataire. Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 240 euros/MOIS Taxe foncière : 400 euros/AN Prix de vente : 271 K euros FAI HD Honoraires : 17 500 euros HT . PARQUET . MUR EN PIERRE . PLACO . KITCHENETTE . COUR INTERIEURE Situation/Transports : Tram Camille Godard (Ligne C) Bus Luze (Ligne 15)

À vendre Pontoise, murs commerciaux 90 m², angle à très forte visibilité & flux piétons, belle vitrine. Parfait , esthétique, médical, showroom, agence… Emplacement premium sans extraction. Prix 300 000€ net vendeur + 19 800€ honoraires. Rare !

À vendre : local commercial de 398 m² idéalement situé au sein de la Galerie commerciale Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax, bénéficiant d'un accès direct depuis le parking public. Positionné en angle, le local profite d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur trois côtés, dont une en façade extérieure. Il se compose de : • 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un large espace modulable • 155 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux, un showroom ou une extension de surface de vente Atouts majeurs : emplacement stratégique, fort flux piéton, visibilité optimale, configuration adaptée à toute activité commerciale, showroom ou prestations de services. Prix de vente : 441 000 € H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 000 € H.T. (6 %) Prix moyen au m² : 1 108 € H.T. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur). Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800m2, bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement. Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade) Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env) Commerces en RDC Possibilité de regrouper les lots Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage) Accès PMR Ascenseur depuis le sous sol Surface RDC : 579,03 m² 2 226 m² divisibles à partir de 18 m² Situation/Transports : Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33) Tramway Mérignac Centre (Ligne A) A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)

Sur une artère passante à Maxéville, à l'entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ divisible, livrée brute fluides en attente, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le prix de vente. Les + de l'offre : - Grande vitrine en façade, lumière naturelle traversante, - Accessibilité PMR, - Plusieurs entrées indépendantes, - 4 places de parking privatives situées au sous-sol de l'immeuble. - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Immeuble indépendant - Isolation thermique par l'intérieur des murs - Livré Brut - fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Parking Visiteur - Vitrine - IMMEUBLE NEUF

En rez - de - chaussée d'un immeuble à usage mixte, un local commercial de 85 m² environ doté d'une grande vitrine, situé sur une artère passante de Nancy, à deux pas de la gare et bien desservi par les transports en commun, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Les + de l'offre : - Localisation : Proximité immédiate de la gare et des transports, - Sanitaire privatif, - Cave privative de 8 m² en annexe en sous-sol, rattachée au lot. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Faux plafond - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Papiers peints - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine

Situé à POISSY, à 7 minutes à pied de la gare, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 57m². Les locaux sont en bon état et loués en totalité par un salon de beauté. Bail 9ans ferme. Surface RDC : 57 m² Situation/Transports : Bus Gare Routière Nord (C4) (10, 88A, 88B, 73, N155), Gare Routière Nord (C3) (51, 52, 53), Gare Sud de Poissy (4) (12, 71), Rue au Pain (8, 90, 1, 2), Parvis Gare (3, 55, 57, Soir), Parvis Gare / Poissy (N151, J), Gare Routière Nord (C1) (42, L, A), Émile Zola (56), Gare Routière Nord (A0) (24), Gare Routière Nord (A5) (X409, 7804, 43, 59, 69), Gare Routière Nord (A1) (68), Gare Routière Nord (B3) (92, 94, Soir), Gare Routière Nord (A2) (87), Gare Routière Nord (A3) (7816), Gare Routière Nord (A4) (91), Gare Routière Nord (B4) (40, 30, 29) RER Poissy (A) SNCF Poissy (Gare SNCF) Transilien Poissy (J) A 14 (Sortie N 13)

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale. Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité. Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique Velib' à proximité Autolib' disponibles dans le quartier

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ROMANS-SUR-ISÈRE À découvrir : murs commerciaux idéalement situés dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Romans-sur-Isère, sur la très appréciée Côte des Cordeliers. Ce local, d'une surface de 70 m² sur deux niveaux, comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. Il est vendu loué, actuellement exploité par un chausseur, une activité parfaitement en lien avec l'identité locale. Romans-sur-Isère est historiquement reconnue comme la capitale française de la chaussure de luxe. Cette tradition artisanale, toujours bien vivante, confère à la ville une réputation nationale et attire aussi bien les amateurs de qualité que les professionnels du secteur. Le locataire en place s'inscrit pleinement dans cette continuité, gage de sérieux et de stabilité. Le bien est situé dans un secteur commerçant, vivant et recherché, apprécié pour son charme historique et sa fréquentation régulière. La Côte des Cordeliers est connue pour ses petites boutiques de caractère et son ambiance à la fois authentique et dynamique. Un investissement patrimonial sûr, avec un rendement immédiat assuré par un locataire de qualité, dans un cadre porteur et porteur de sens. - Cave - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Vitrine

Immprove vous propose à la vente, dans le nouveau quartier Charles Renard de la commune de Saint-Cyr-l'Ecole, un local commercial d'une surface totale de 267 m² en rez-de-chaussée. Activités libérales et services Brut de béton . Vitrine à la charge du preneur Surface RDC : 238,24 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 50 m² et d'un premier étage de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Partie de cour privative, extraction 400. Belle rentabilité. Locataire en place depuis 2013, renouvelé en 2022 Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 67 m² composée d'un rez- de-chaussée de 67 m² Activités idéales : Aide à la personne, activité de service Au pied d'une résidence pour senior Prix exprimé en TTC Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Magrey & Sons Retail propose à la vente un droit au bail pour une jolie boutique idéalement située à Sainte-Maxime. Surface : 22 m² Loyer mensuel : 2 020 € HT Prix du droit au bail : 68 000 € Activités autorisées : – Prêt-à-porter féminin – Lingerie – Maillots de bain – Accessoires / mode / lifestyle Boutique parfaitement adaptée à une enseigne saisonnière ou annuelle souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un flux constant dans le centre de Sainte-Maxime.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise. - Climatisation réversible - Fluides en attente - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 208 - Portes sectionnelles : - Hauteur libre sous plafond 5,70 m - Hauteur libre sous mezzanine 2,50 m - Vitrine plain-pied

Le Boutiquier vous propose, à Thorigny-sur-Marne (77400), les murs occupés d’un local commercial de 80,47 m² répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, exploité actuellement par le restaurant Jap-Eat, locataire en place depuis 2022. Idéalement situé au 6 rue Cornilliot, en plein cœur d’un quartier commerçant et résidentiel de Thorigny-sur-Marne, ce local bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine donnant sur un axe passant. À deux pas de la gare SNCF de Lagny - Thorigny (ligne P), il est facilement accessible et profite d’un fort passage piéton quotidien. La commune compte plus de 10?000 habitants et se situe dans une zone urbaine en plein développement, entourée de nombreux commerces de proximité et services. Le secteur est dynamique, avec une clientèle locale fidèle, et attire également une clientèle de passage. Le local est équipé d’une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de restauration. Loyer net : 24?000 € par an, avec une taxe foncière de 1?145 € imputée au locataire. Loyer post rev : 27 465,62 € par an ( ILC T2 2024) Prix : 320?000 € FAI Rentabilité : 8,58 % REF : BO3-1745

Le Boutiquier vous propose, à Antibes (06600), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 67 m² situé en rez-de-chaussée, à l’extérieur d’une galerie marchande avec parking. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de Fontonne, à proximité immédiate de nombreux logements résidentiels et d’écoles, au sein d’une zone à fort passage piéton. Le quartier est densément peuplé, avec plus de 75?000 habitants sur la commune d’Antibes, et une activité commerçante soutenue, notamment grâce à la proximité de commerces de bouche, d’enseignes de services et de la route nationale. Le local est occupé par une boucherie halal en place depuis 2017, avec un bail commercial en cours. Loyer net annuel : 18?720 € HC HT par an Loyer net annuel post révision : 19 225,65 € HC HT par an Taxe foncière : 1?300 € intégralement refacturée au locataire. Charges : 600 € par an. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 8,35 % REF : BO3-1751

? Opportunité unique ! À vendre: un studio d'électrostimulation clé en main, accompagné par 2 à 3 coachs professionnels, situé dans 1 espace moderne et fonctionnel. Surface: 93 M2 sur 2 niveaux Aménagements: 2 douches,2WC,vestiaires Matériel professionnel inclut. Idéalement conçu pour la remise en forme et le suivi personnalisé, ce studio allie performances, confort, rentabilité. L'électrostimulation est une discipline en plein essor attirant une clientèle fidèle à la recherche de résultats rapides et efficaces . Exploitation et résultats : Affaire en constante progression dû à l'augmentation des abonnés et de la récurrence du chiffre d'affaire ! Gestion facile, équipe en place. MURS COMMERCIAUX : 93 M2, LOYERS 24000€ TTC 1 PLACE DE PARKING PRIVATIF + PARKINGS CLIENTS ( autour) Cession de parts sociales, reprise du crédit à taux très bas !! Cessions des titres sur FDC, très avantageux pour l'acquéreur Idéal 2ème affaire, investisseurs et ou reconversion !! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1254€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 592174 )

À proximité du métro Convention, IMMPROVE propose à la vente un local commercial présentant une forte luminosité et une organisation interne rationnelle. Les espaces, facilement modulables, permettent d'envisager des configurations variées selon les usages. La possibilité d'ERP confère au bien une polyvalence appréciable, notamment pour des centres de formation ou des professions libérales recherchant un local adaptable et immédiatement fonctionnel. . Accès Personnes Mobilités Réduites . Possibilité ERP . Double accès . Accès privatif sur rue . Etat d'usage des locaux . Surface cloisonnée traversante . Faux plafond . Parquet . Convecteurs électriques . Câblage RJ45 3 Empl. en S/Sol Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Plaisance (13) Métro Vaugirard (12) Bus Brancion - Vouillé (62,89,95) Bus Vercingétorix - Rouvier (59) Bus Alleray (88) Route Vercingétorix (N63)

A vendre local commercial de 45 m2 rue d'Auteuil Paris 16 très bien placé quartier animé, locataire en place depuis Novembre 2020 Loyer annuel de 32 700 € HT/HC

Spécial investisseur ! Murs commerciaux loués (restauration) à Poissy, angle de rue. Loyer 1 400€ HT/HC/mois, bail renouvelé cette année, taxe foncière à la charge du locataire. Rendement sécurisé. Prix 260 000€ net vendeur + 18 720€ frais d'agence. Opportunité rare !

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve élevée en R+4, en coeur de ville, 2 lots commerciaux d'une superficie d'environ 269 m2 et 279 m2, livrés brut de béton - fluides en attente, vitrines posées. _____ Vendu avec 2 places de parking privatives/locaux Dans le cadre d'une location les places peuvent être louées en sus du local. 1 000 euros HT / an / Unité _____ Immeuble indépendant Surface RDC : 549 m² Situation/Transports : SNCF Gare à 5min à pied Autoroute Autoroute A13

Situé dans un quartier vivant de Boulogne-Billancourt, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement attractif pour la restauration. Les parties communes sont bien entretenues et l’ensemble profite d’une forte visibilité grâce à son emplacement central.

L’immeuble est implanté dans un secteur très accessible bénéficiant d’un environnement urbain dense, de transports en commun variés et d’une activité continue. Les parties communes ne sont pas décrites dans l’annonce, et aucun autre élément architectural spécifique n’est renseigné.

Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ! Surface totale : 500 m² environ Pièce principale : 400 m² modulables selon vos besoins Annexes & sanitaires : 100 m² Un espace prêt à accueillir votre projet : Ce local polyvalent, précédemment exploité comme salle de sport, est idéal pour une activité similaire ou toute autre activité commerciale. Modulable et adapté à vos ambitions, il offre un potentiel unique dans une zone commerciale très prisée. Avantages clés : Stationnement : Places disponibles pour simplifier l'accès à votre clientèle. Accessibilité : Situé dans la dynamique zone de La Maladière, à proximité d'axes routiers majeurs. Prix: 832 000€ Une opportunité à saisir pour dynamiser votre commerce ! Contactez-nous dès maintenant : – Ne laissez pas passer cette opportunité