Vente de boutiques - 6 354 annonces - Page 77

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - EMPLACEMENT N°1 - QUAI DU PORT - CAP D'AGDE (34)
Affaire rare à la vente, idéalement située sur le quai du port du Cap d'Agde.

Restaurant situé dans un secteur très passant. Potentiel de développement sur une ouverture continue entre les services (glaces, boissons, etc.).

Renseignements uniquement sur rendez-vous, après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'un justificatif d'apport minimum de 200 000 Euros (EI).

Fonds de commerce à céder - Prothésiste ongulaire
Opportunité en or : Fonds de commerce de prothésiste ongulaire à RENNES (35)
Imaginez-vous à la tête d'un espace de beauté moderne prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et professionnelle. Ce fonds de commerce de prothésiste ongulaire, situé dans un emplacement stratégique, est l'opportunité idéale pour les passionnés de beauté et de bien-être.
Un espace fonctionnel et élégant :
Conçu pour offrir un environnement de travail optimal. Les 78 m² de plain-pied sont parfaits pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et convivial. Les 15 m² de réserves vous permettront de stocker tout le matériel nécessaire à votre activité.
Un potentiel de croissance :
Avec une gestion efficace de la communication, vous pourrez exploiter pleinement ce potentiel et augmenter votre rentabilité.
Les locaux sont configurés pour accueillir un espace Coiffure et Esthétique

Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi de 10h00 à 19h30 sur rendez-vous, offrent une flexibilité idéale pour attirer une clientèle fidèle.
Des atouts pour réussir :
Les deux vitrines attrayantes et lumineuses sont parfaites pour mettre en valeur vos créations et attirer l'attention des passants.
Proximité des commodités :
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché, une pharmacie et plusieurs arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité :
Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple espace de travail ; c'est une véritable opportunité de réaliser vos rêves professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce.
Réf. du Bien VF047 / Mandat n° 1403
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente du fonds : 35 800€ incluant les honoraires de négociation de 10 800 € Taxes comprises
Honoraires de négociation : 9 000 € hors taxes soit 10 800 € Taxes comprises
A ce prix il conviendra d'ajouter le montant du stock évalué à la date de la cession.
Bail commercial / Loyer mensuel : 1 400€ hors taxes / Provision charges mensuelles : 45€ hors taxes
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT - Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES à PARIS 14ème, rue d'Alésia. Les biens se composent d'une boutique en façade sur rue de 27 m² environ (sous réserve validation loi Carrez), comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente d'environ 23 m², à la suite une arrière-boutique de 4 m² comprenant des WC (broyeur électrique). En sus, une cave au sous-sol à usage de réserve. Linéaire de vitrine de 4,5 mètres équipée d'un rideau de fer. Activités autorisées : toutes sauf nuisances (les locaux ne sont pas équipés d'une extraction). PRIX DE VENTE 260.000 Euros Honoraires inclus. Environnement très commerçant, principalement dédié aux activités de prêt-à-porter et de prestations de services

Situé en première ligne de l'avenue François MITTERRAND, en face du McDonald's, l'agence CONSULTIMO vous propose A LA VENTE un bâtiment commercial neuf en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) livré brut de béton et fluide en attente d'une surface totale de 1.633 m². Situé en plein coeur de la zone commerciale et à seulement 3 minutes du Leclerc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour tous commerces, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Disponible sous 10 mois.

Le prix de vente net vendeur est de 3.021.050 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 150.000 Euros HT. Les frais de notaires sont réduits car le bâtiment est neuf !

Nous pouvons vous accompagner dans l'aménagement intérieur de vos locaux.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#RV

À VENDRE – Local commercial 74 m² – Langon 

La société JL Partners propose à la vente un local commercial de 74 m², idéalement situé à Langon sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4,5 m linéaire en double vitrage.

Caractéristiques

Superficie : 74 m² (37 m² RDC + 37 m² R+1)

Parquet flottant au sol

Électricité, gaz, eau et fibre optique disponibles

Système de sécurité incendie installé

ERP / PMR – Pied d'immeuble

Chauffage à installer

Conditions financières :

120 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter à Langon.

Contact :

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 – alummeaux@jlpartners.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À très vite !

Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Langon, axe très passant, visibilité optimale, vitrine 4,5 m linéaire, double vitrage, surface totale 74 m², RDC 37 m², R+1 37 m², parquet flottant, électricité, gaz, eau, fibre optique, sécurité incendie, ERP, PMR, pied d'immeuble, chauffage à installer, emplacement premium, fort flux piéton, investissement rentable, commerçant, activité commerciale, emplacement stratégique, attractivité commerciale, communes alentours : Preignac, Toulenne, Saint-Pierre-de-Mons, Sauternes, Podensac, Mazères, Virelade, Saint-Macaire, Captieux, Barsac, Cadre professionnel, installation immédiate, potentiel locatif, accès facile, environnement dynamique.

Situé face au rondpoint allant au boulevard COURTELINE à l'entresol d'une bastide Aixoise bénéficiant de beaucoup de cachet ,un local à usage professionnel ou atelier d'une superficie de 103,24m² loi carrez avec accès indépendant +la jouissance privative d'une emplacement extèrieur carrelé au droit du local d'environ 20m² .Les lieux sont composés de 2 espaces principaux climatisés avec murs en pierre et voutes ainsi q'un bloc sanitaire .La première pièce donne sur une porte vitrée donnant sur l'extèrieur et sur une terrasse privative , et l'autre pièce possède des ouvertures dans le hall de l'immeuble contemporain de grand standing bati en mitoyenneté .D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés ( remplacement de tous les ouvrants, réfection de l'electricité,pose de deux climatiseurs réversibles,peinture des murs ,création de sanitaires ) .A vendre libre de toute occupation :270 000€ commission comprise.

Vente en état futur d'achèvement d'un local commercial de 296 m² en entrée de ville de Peymeinade.

C'est au 66 Avenue Boutiny, que ce projet immobilier sera édifié. Il s'agira d'un petit immeuble indépendant en R+1 d'une surface plancher d'environ 600 m² réparties sur RDC et R+1
Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 296 m² sera destiné à un usage commercial, tandis que l'étage, d'une superficie similaire, sera à destination de bureaux. L'ensemble de l'immeuble bénéficiera de 25 places de parkings mutualisées, indispensable pour accueillir les clients.
L'immeuble sera traité avec des matériaux de qualité : aluminium et pierre pour un rendu exceptionnel.
Livraison fin 2026Vente soumis à TVAFrais de notaire réduitsHonoraires à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de Vente

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plein pied avec une façade de plus de 9 mêtres, au pied du métro Chemin Vert et à proximité de la Place de la Bastille. Toutes activités autorisées. Libre à la vente.

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 54.83m² à Mennecy, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine, Situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire avec peu de commerces de proximité. Le local se situe à 10 minutes à pied de la gare RER D Mennecy, nombreux bus, à proximité de la A6. Compris 2 places de parking dédiées en façade.

ACTIVITES SOUHAITEES : activités sans nuisances et AUCUN COMMERCE DE BOUCHE

Livraison T4 2026

BMR Immobilier d'entreprise propose à la vente un local commercial de 60 m², situé au sein d'un immeuble de standing sur le quai de Serbie à Lyon. Ce bien rare dispose d'une double entrée, dont une sur rue et une dans les parties communes de très bon standing, ainsi qu'une cuisine. Une visite s'impose sans tarder.

Ascenseur
Parties communes de très bon standing
Interphone
Digicode
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double entrée
Porte blindée
Cuisine
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Bon
Flux véhicules :Bon
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 60 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C5, Ligne 9, Ligne 171)
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à Orléans Dauphine / Saint Marceau, à proximité du Tram et idéalement situé en pied d'immeuble, un local commercial de 75 m² en très bon état bénéficiant d'une excellente visibilité.
Idéal activités tertiaires ou prestataires de services.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

A proximité immédiate du Métro/ RER Javel, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de 66,65 M2 Loi Carrez, en RDC sur rue, bénéficiant de deux accès - Ils ont été rénovés dans l'esprit atelier.

Nous vous proposons à la vente un local commercial sur Genas d'une superficie de 113m². La restauration est possible dans le local qui est équipée d'une gaine d'extraction. Le lot est livré brut de béton, fluide en attente.

Local Commercial de 113m² - GENAS - Gaine d'extraction

Local livré brut
Vitrines
Réseaux en attente
3 Places de parking comprises
Activités interdites : Salon de coiffure
Agence immobilière
Banques
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Type de rue :Rue
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Moyen
Flux véhicules :Moyen
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 7 mètres
  - Linéaire vitrine 9 mètres
Angle de rue : oui
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Bus Lignes 28, 29, 48

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux, un local commercial de 200 m².

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-44_0188

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, le FONDS DE COMMERCE d'un superbe HOTEL BOUTIQUE de taille humaine (10 chambres) & Restaurant situé au cœur de la très touristique commune de Cap d'Ail.

Etablissement de style très soigné doté d'un équilibre très subtil entre confort, esthétique et intimité.

Restaurant de 70 couverts dont 50 en terrasse couverte d'angle (28m linéaires), proche parking public.

LOYER EXCEPTIONNEL : 26K€/AN TCC

Pour tous renseignements : NOUS CONSULTER

Honoraires d'agence 6%ttc inclus, charge acquéreur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

Local commercial à vendre - Strasbourg, Rue du Faubourg National

Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg, de la gare et desservi directement par le tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.

D'une superficie totale d'environ 125 m², il se compose de :

33 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale, ainsi qu'un sanitaire PMR,

Un sous-sol aménagé, accessible par escalier intérieur, comprenant :

un espace archives, un espace cuisine, un espace ouvert, un bureau fermé / salle de réunion.

Ce bien polyvalent conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou libérale, recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'aménagement.

Atouts principaux :

Adresse stratégique, proche hypercentre, gare et tram au pied de l'immeuble

Vitrine

Aménagements fonctionnels avec espaces distincts

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Un local commercial de 210,5 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City. Grande vitrine de 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.
Une place de parking privative.
Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.
Disponible 4T 2024.

Prix de vente : 418 895 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

À vendre - Local professionnel 39 m² - Fort passage & visibilité - Miramas

Situé en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 39 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules et une excellente visibilité.

Surface : 39 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air

Façade vitrée côté axe principal

Stationnement réservé pour la clientèle et les professionnels

Accès direct en rez-de-chaussée

Environnement résidentiel dense, propice aux activités de proximité

Idéal pour une activité de services, libérale, médicale ou tertiaire légère, souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif.

Centre-ville de Miramas - Quartier dynamique à fort potentiel.

D'autres surfaces disponibles.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice.

La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année.

Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept.

Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité.

La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée.

Les + du bien :
- Emplacement premium sur l'avenue de la République
- 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris

À noter :
- Taxe foncière : incluse dans les charges
- Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC
- Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant)
- État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode
- Tout-à-l'égout : Oui
- Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées)

Prix de cession
Prix de vente : 108 459 € TTC
(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ?
Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)

Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (? 60 000 véhicules/jour)

Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation.

Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usages

Implanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :
Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d'activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliter
Bâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d'extension)
Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchir
Investissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)
Les ATOUTS:

• Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilité

Conditions financières

• Prix net vendeur : 2 000 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 100 000 € HT (charge acquéreur)

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine - à poser par le preneur. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20 à deux pas d'une zone d'activité commerciale.

Livraison T4 2026

Situé sur l'avenue Victor Hugo à Mérignac, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial/professionnel récent et entièrement aménagé d'une surface totale de 53 m2. Ce local à usage commercial et/ou professionnel est composé de deux bureaux clos et indépendants, tous deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Victor Hugo grâce à ses grandes vitrines. Un espace d'attente / accueil est situé à l'entrée du local et un espace kitchenette avec point d'eau et douche + wc viennent compléter l'aménagement. Les deux bureaux sont équipés de la climatisation. L'emplacement est idéal à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac (ligne A) et bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces et services : boulangerie, pharmacie, école, La Poste, restaurants...

Conditions financières :

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#RV

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL/BOUTIQUE 75020 PARIS QUARTIER MÉNIMONTANT-PYRÉNÉES. Ils se composent d'un rez-de-chaussée de 76,16 m² loi Carrez répartis en 3 bureaux de respectivement 18,70 m², 18,35 m² et 34,85 m², lavabos et WC. L'ensemble directement accessible par la rue avec vitrine. En sus, une belle cave de 14,20 m² . Les locaux son en bon état et actuellement utilisés en bureaux (plusieurs activités possibles). Au pied d'un immeuble ancien dans une petite copropriété. Faibles charges. Belle hauteur sous plafond. A 7mn de la place GAMBETTA. Chauffage individuel et climatisation. Grande vitrine sécurisée par un rideau de fer électrique. Prix : 498.000 Euros Frais d'agence inclus.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel sur le secteur de l'agglomération nantaise sud.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux d'environ 373 m² se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des axes majeurs reliant Vertou et Nantes.

L'actif, en excellent état d'entretien, comprend plusieurs espaces de travail cloisonnés, salle de réunion, showroom, kitchenette, sanitaires et terrasse privative. Le tout complété par 10 places de stationnement sécurisées.

Le bien est loué à une société du secteur immobilier dans le cadre d'un bail commercial 6-9 ans avec un loyer annuel HT de 70 008 Euros, assurant une rentabilité brute d'environ 6,2 % acte en main.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité patrimoniale.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

BMR Immobilier propose à la vente un espace commercial de 118 m², idéalement situé Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire. Ce local, parfaitement adapté pour des bureaux, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, propice au développement professionnel.

Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Sols : parquet
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 3
Surface RDC : 118,19 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Cours Aristide Briand (Ligne 9)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

RUE DES POISSONNIERS - Nous vous proposons un local commercial de 96m2 sur cour arborée. Le local est constitué d'un plateau en RDC d'une surface de 51m2, avec accès direct à une réserve en sous-sol de 45m2. Deux issues. Prix de vente net vendeur: 440.000 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 18.000 euros TTC (soit 4,09% TTC). Prix de vente HAI: 458.000 euros. (Emplacement de parking en sus: 20 .000 euros). Charges annuelles: 1.788 euros. Copropriété de 69 lots d'habitation. Métro MARCADET-POISSONNIERS. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr