Vente de boutiques - 3 428 annonces - Page 77

Advenis Tours propose à la vente environ 204 m² de bureaux ou de locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant de Truyes. Les espaces se composent de quatre bureaux, d'un open space et de locaux sociaux, et sont équipés d'une climatisation réversible. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, complétées par trois emplacements publics en pied d'immeuble ainsi que par des parkings publics supplémentaires prévus à court terme. La desserte est assurée par un arrêt de bus Rémi situé au pied de l'immeuble. Le périphérique de Tours est accessible en 9 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 5 kilomètres.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.
Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.
Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :
Bureaux privatifsOpen spacesSalle de réunionSanitaires privatifsClimatisation
La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.
Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un local commercial/professionnel de 133m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la Zone Commerciale de la Vallée Barrey.
Terrasse et jardin privatif de 45m²
Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute
Accès PMR
ERP 5ème catégorie
Disponible février 2026
Prix de vente : 293 370€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT
Frais d'acte réduits soit 2,5% du prix HT
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Exclusivité Arnold Entreprise !
Sur la ville d'Auray, au sein d'une petite résidence neuve de standing "Le Clos Ty Guen", nous vous proposons à la vente plusieurs cellules commerciales divisibles à partir de 100 m2. Situation idéale sur un axe à fort passage. "Le Clos Ty Guen" vient prendre place entre la gare, la mairie, le marché du centre ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Le bâtiment se compose de 22 appartements et 3 cellules commerciales en rez-de-chaussée.
Nous vous proposons à l'acquisition plusieurs cellules commerciales.
Surface de 350 m2 divisible à partir de 100 m2.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Places de parkings en aérien.
Surface RDC : 338,25 m²
Situation/Transports :
SNCF Auray (Gare SNCF)
BreizhGo_Logo_3 M.A.L. (Ligne Rouge)
Prix stationnement aérien : 5.000 euros HT/unité
Ratio 1 place/55 m2

A vendre, à BESANCON, bureaux d'une surface de 200m² environ, dans une copropriété proche de la Gare, du centre-ville et du boulevard Blum , facile d'accès, proche d'un arrêt de bus, avec de nombreuses places de parking, agencés avec un coin cuisine, un accueil, nombreux bureaux , une grande pièce pouvant servir de salle de réunion, baie de brassage, climatisés, possibilité de réorganiser les espaces avec cloisons amovibles. Disponible de suite. Très belle opportunité pour un activité commerciale.

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:975.000 Euros honoraires inclus.

Immprove vous propose des locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+. Opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement.

Immprove vous propose au coeur du OPEN PARK à Toussieu (69780), une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux et locaux commerciaux neufs. Ce programme immobilier mixte, aux prestations haut de gamme, propose des espaces modulables de 3 601 m², divisible à partir de 161 m², permettant ainsi une adaptation parfaite aux besoins spécifiques de votre entreprise.
. Plateaux très lumineux
. Espaces ouverts
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
Surface RDC : 2159 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots

À vendre : murs commerciaux idéalement situés au coeur d'un des axes les plus dynamiques et commerçants d'Argelès-sur-Mer, sur l'avenue principale du village, offrant une visibilité remarquable et un emplacement stratégique pour toute activité.
Le local développe une surface d'environ 75 m² et dispose d'un réel potentiel d'exploitation grâce à la possibilité d'aménager une terrasse d'environ 30 m² supplémentaires. Anciennement exploité en restaurant, ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à tout autre type d'activité, la destination permettant une grande liberté d'utilisation au sein de la copropriété.
Actuellement libre de toute occupation, il représente une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un actif qualitatif sur un secteur à forte demande. L'emplacement permet d'envisager un loyer confortable, compte tenu de la rareté de l'offre sur ce type de surface en zone commerçante.
Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences.
Sur axe passant, joli local commercial de 127 m2 en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant.
Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative de 186 m2 deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques.
Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce.
Possibilité d'achat du matériel en complément.
Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Situé à proximité de l'hôpital de la Xrousse
Métro Cuire à côté
Excellent visuel commercial
pour ce local composé d'un sous sol de 80 M2, d'un rdc de 160 M2 et d'une mezzanine de 180 M2
Travaux à prévoir
Idéal professions médicales ou activités sportives

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC, un espace de vente
Grande cave en sous sol
Une cuisine
Un WC
Climatisation
Vidéo surveillance
Linéaire de vitrine de 3,5 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente Net Vendeur : 299 000 € HD
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT
Disponibilité : Immédiate

Situé en centre-ville de Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un ensemble immobilier mixte comprenant :
- Un local commercial de 25 m² actuellement loué à un coiffeur en place.
- Un second local commercial de 93 m² libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou une nouvelle activité.
- Un pavillon d’habitation d’environ 60 m² avec terrasse, également libre.
Emplacement recherché en plein centre-ville, proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une surface d'environ 121 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : accueil, bureaux, local technique, rangement pour une surface d'environ 84m²
- au 1er étage : bureaux et sanitaires pour une surface d'environ 37m²

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 120 m² situé à Chartres (28).
Entrée PMR.
Système d'alarme.
Éclairage LED.
Fibre optique.
Parquet flottant.
WC.
Réserve aménagée.
Cave aménagée.
Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
Activité à usage commercial louée pour l'exploitation d'une activité de couture et de stockage.
Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
Paiement trimestriel.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,50 % charge acquéreur.
Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 201,4 K Euros

Dans une rue commerçante du centre-ville de Melun, nous vous proposons un local commercial avec façade sur rue développant 90 m² à la location ou à la vente. Les locaux sont équipés d'une kitchenette et disposent d'une cave en sous-sol. Idéal société de services !
Vitrine
Sas de passage avec skydôme
Bloc sanitaire
Cave
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Liaison Nationale 104 (Francilienne)
RER Melun (Ligne D)
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Bus Quai Rossignol (3604, 3607, 3608, 3603, 3601, 3605, 3610, 3654, 3655), Quai de la Courtille (6), Notre Dame (3602, 3612, 3662)
Prix de vente global : 400 000 euros HD/hors honoraires

Nous vous proposons ce local - quasiment neuf - de 58m² en RDC, dans le centre de Bron, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
La surface est organisée ainsi : un accueil, un grand bureau (pouvant accueillir jusqu'à 6 collaborateurs), un bureau, une salle de réunion intégrant une kitchenette, un sanitaire PMR.
L'aménagement récent, et le choix des matériaux est particulièrement qualitatif. Ce Bien peut s'adapter aussi bien à du service qu'à des professionnels libéraux, voire une activité 100% tertiaire.

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 363m² louée à une organisation internationale 123 600 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Mars 2030)
. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 33m² loué 18 700 euros / an HT HC pour de la vente boissons à consommer sur place ou à emporter, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Octobre 2027)
Surface RDC : 33 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Chemin Vert, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial (66m² + 17m² de caves) loué 28.000 euros / an HT HC à une société d'accessoires, en bail 3/6/9 (prochaine échéance triennale en Mai 2027)
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Chemin Vert (46, 56), Popincourt (69)
Métro Richard-Lenoir (5), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À vendre à Chalon-sur-Saône, local commercial de 400 m² environ, situé au pied d'un immeuble à vocation tertiaire. Idéal pour une activité de services, showroom, bureaux ou commerce de proximité, ce plateau offre une surface généreuse et modulable, propice à l'aménagement selon vos besoins professionnels. La configuration du local, en rez-de-chaussée, garantit une accessibilité aisée pour la clientèle et les collaborateurs. La grande surface permet de concevoir des espaces distincts : accueil, open space, salles de réunion ou zone d'exposition. Cette implantation favorise la visibilité et le passage, atouts essentiels pour une installation commerciale ou de services. Proche des commodités et des accès routiers de Chalon-sur-Saône, le local facilite les déplacements et la logistique. Très belle opportunité à saisir.

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

Sur la ville de VENETTE, au sein du nouveau quartier de la Prairie II, nous vous proposons à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 242m2.
Livré brut de béton, ce bien vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez.
4 places de stationnement sont inclues au sein de la copropriété.
Places de parking (non payantes) pour la clientèle à proximité du bien.
Conditions à l'acquisition :
Prix de vente : 365.000€ HT Hors Droits Hors Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la vente : 5% HT du prix de vente Hors Taxes Hors Droits à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR ; Angle de rue ; Chauffage Commerce : Fluides en attente ; Électricité : Tarif jaune ; Porte automatique ; Stationnement extérieur ; Vitrine

CESSION DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – RUE AUGUSTE COMTE – LYON 2
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 3 rue Auguste Comte, 69002 Lyon, l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Presqu'île lyonnaise.
Emplacement premium
La rue Auguste Comte bénéficie d'une réputation commerciale forte, reconnue pour ses enseignes de décoration, design, mobilier, mode et concepts stores.
Elle profite d'un flux piéton constant et qualitatif, renforcé par la proximité immédiate de la place Bellecour, axe central et ultra-fréquenté de Lyon.
Environnement commerçant attractif avec de nombreuses enseignes indépendantes et nationales à proximité, attirant une clientèle locale, touristique et CSP+.
Description du local
- Surface totale : 32 m²
- Local en bon état
- Vitrine sur rue offrant une bonne visibilité
- Adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Conditions financières
- Loyer mensuel : 603,84 € HT / HC
- Charges mensuelles : 12,33 €
- Prix de cession du droit au bail : 30 000 €
- Frais d'agence : 3 000 € HT
Disponibilité
- Local disponible immédiatement
Atouts clés
- Emplacement n°1 – Presqu'île
- Rue Auguste Comte, adresse commerçante de référence
- Proximité immédiate Bellecour
- Loyer très attractif pour le secteur
- Activités autorisées: Achat et vente sur place et internet, expertise, réparation, position, d'objets de décoration, bibelots, tapis et tapisseries anciens et récents et
d'antiquité.
Ref: CA-9339
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 125 m², idéalement situés sur la rue de la Verrerie à Cannes La Bocca, une artère dynamique et commerçante. Ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un linéaire de façade de 15 mètres, directement sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces de quartier.
Le local, en excellent état, se prête parfaitement à une activité commerciale ou de services (hors restauration nécessitant extraction). L'espace intérieur est lumineux, fonctionnel et offre de belles prestations : hauteur sous plafond, vitrines en façade, sol de qualité et agencement fluide favorisant la circulation des clients. L'ensemble présente un environnement propice à une implantation pérenne et performante.
Situé au coeur d'un environnement commercial actif, le local bénéficie d'une clientèle locale et touristique, présente tout au long de l'année. La rue de la Verrerie constitue un axe majeur de Cannes La Bocca, reliant la zone de la plage à l'avenue Francis Tonner. Cette adresse profite d'un flux piéton et automobile important, garantissant une forte attractivité pour les enseignes.
Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très recherché de Cannes La Bocca.
Caractéristiques principales :
Surface : 125 m²Linéaire de façade : 15 mlEmplacement : Rue de la Verrerie, Cannes La BoccaVisibilité : exceptionnelleDisponibilité : immédiateHonoraires : à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial avec mezzanine de 36m² un RDC de 68m² et un sous-sol de 75m² situé dans une avenue passante.
Une extraction peut etre envisager
3 Parkings de 15k l'unité