Vente de boutiques - 6 357 annonces - Page 83

Hyper centre de Dijon : cellule commerciale de 92 m² bénéficiant d'une vitrine intégrale côté rue. Située sur un axe passant, cette façade continue offre une visibilité immédiate et une belle mise en valeur des produits ou du magasin depuis la rue. Le plateau est entièrement modulable et se prête facilement à différentes organisations : espace de vente ouvert, showroom, ou aménagement de bureaux commerciaux. La luminosité est naturelle et homogène grâce à la vitrine principale, qui apporte une entrée de lumière directe en journée. Ce cadre favorise une atmosphère accueillante et mettra en valeur les matériaux et les présentations intérieures. La configuration du lieu facilite également l'intégration d'éclairages complémentaires . Implanté en hyper centre, l'emplacement présente un fort potentiel commercial : proximité des commerces, facilité d'accès pour la clientèle piétonne et visibilité renforcée. L'environnement immédiat offre les commodités urbaines attendues (transports, services, autres commerces), utiles au développement d'une activité commerciale.

 À VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE – 2 242 m² – MARMANDE (47) – ZONE COMMERCIALE LECLERC / DÉCATHLON

JL Partners vous propose une cellule commerciale neuve de 2 242 m², livrée brut de béton, fluides en attente, au cœur d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc et du nouveau Décathlon.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, offrant un cadre idéal pour implanter des activités commerciales, artisanales ou de services.

Toute activité est envisageable, sauf la restauration.

Caractéristiques du bien :

Surface : 2 242 m²

Livraison : brut de béton – fluides en attente

Destination : tous commerces (hors restauration)

Localisation stratégique :

Proximité immédiate du Leclerc Marmande et du Décathlon récemment implanté

Situé dans une zone à fort trafic, avec un environnement composé de grandes enseignes nationales

Accessibilité optimale via la D933 et à quelques minutes de l'autoroute A62

Secteur en plein développement commercial

Conditions financières :

Prix net vendeur : 3 950 000 € HT

Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

→ Montant des honoraires : 3 950 000 × 5 % = 197 500 € TTC

Prix FAI : 3 950 000 + 197 500 = 4 147 500 € TTC

Contact commercial :

David VREL

 06 64 26 96 29

dvrel@jlpartners.fr

Mots clés en rapport avec cette annonce : cellule commerciale, local commercial, Marmande, zone commerciale, Leclerc, Décathlon, surface 2 242 m², brut de béton, fluides en attente, excellente visibilité, forte fréquentation, activités commerciales, activités artisanales, activités de services, tous commerces sauf restauration, implantation commerciale, emplacement stratégique, fort trafic, grandes enseignes nationales, accessibilité optimale, D933, proximité autoroute A62, secteur en développement, dynamisme commercial, potentiel locatif, visibilité maximale, attractivité, investissement commercial, opportunité rare, aménagement modulable, espace flexible, visibilité clients, proximité Marmande, Sainte-Bazeille, Virazeil, Meilhan-sur-Garonne, Casteljaloux, Fourques-sur-Garonne, Fauguerolles, Damazan, Grateloup-Saint-Gayrand, cadre commercial moderne, implantation immédiate, flux de clients, investissement rentable, secteur en expansion, environnement attractif.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

Spécial investisseurs : Bain-de-Bretagne (35) - Murs commerciaux (local commercial + Appartement)
A 30 mn des portes de Rennes et 40 mn des portes de Nantes, nous vous proposons d'investir dans cette localité dynamique de plus de 7 500 habitants au sein d'une zone d'attraction de 26 000 habitants.

L'immeuble proposé à la vente est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 46 m², et d'un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 75 m², l'ensemble mis à la disposition d'un professionnel moyennant un loyer mensuel de 1 429€ hors taxes (loyer annuel : 17 140 € hors taxes)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf. du Bien : VP695 / Mandat n° 1430
Prix de vente : 362 336 € incluant les honoraires de négociation de 24 336€ Taxes comprises
Honoraires de négociation : 20 280€ hors taxes soit 24 336€ Taxes comprises
Bail commercial en place 3/6/9
Votre interlocuteur : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Emplacement idéal, au Cap d'Agde, à proximité immédiate du camp naturiste, IMMPROVE conseil en immobilier d'Entreprise vous propose des cellules commerciales neuves à vendre.
Plusieurs lots livrés avec façades vitrées, divisibles à partir de 63m² en rez-de-chaussée.

. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
.Accès PMR
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 827 m²

Situation/Transports :
SNCF gare SNCF d'Agde
Autoroute A9

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local commercial 70 m² – Centre-ville Montivilliers

En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce local commercial de 70 m² offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
Atouts :

Emplacement central et passant
Bonne accessibilité piétonne et routière
Belle vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Accès aisé et stationnement à proximité

Ce local correspond parfaitement à vos critères ?

Contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Boulevard de la Boissiere Emplacement 1

Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)

Charges et taxe foncière : à la charge du locataire

Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)

Immprove vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², ( 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol) accessible par 1 escalier intérieur.
Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml - Belle hauteur sous plafond - Présence de verrières. Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur.
Egalement disponible à la location.
Disponible immédiatement

. Immeuble ancien
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Façade 9.5 ml
. Belle hauteur sous plafond
. Verrières
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Aires d'Entreprises vous propose, à la location et à l'acquisition, cette surface commerciale d'environ 275 m², idéalement située sur un axe passant de la commune de Capinghem.

Parcelle AE384 : 397 m²

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)

Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.

Ensemble composé :
d'un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d'un logement indépendant de 87 m².

Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.

Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs Occupées 125.51 m²
15 m de façade
Boutique de 89.76 m²
sous-sol 35.75 m² ( hors carrez)
Activité pérenne
Loyer :57600€ ht/an

Vente du local commercial 170 m² - centre-ville de Nancy

Advenis Lorraine propose à la vente un local commercial d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée, au coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville.

Idéalement positionné à 5 minutes à pied de la Place Stanislas, ce bien bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton et motorisé, offrant une excellente visibilité commerciale.

Caractéristiques du local :

oSuperficie totale : environ 170 m²
oVitrine sur rue offrant une belle visibilité
oEspace de vente équipé de luminaires et d'un comptoir de caisse
oRéserve et cave en sous-sol
oRez-de-chaussée facile d'accès pour la clientèle

Environnement et accessibilité :

Situé à proximité immédiate des transports en commun, parkings et commerces, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique au coeur du centre-ville de Nancy, propice au développement de toute activité commerciale, de service ou de restauration légère (sous réserve d'autorisations).

Les atouts :

oEmplacement stratégique à fort potentiel commercial
oEnvironnement commerçant et attractif
oLocaux spacieux et fonctionnels
oProximité de la Place Stanislas, du tram et des bus

Ce local commercial à louer à Nancy représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans un secteur recherché du Grand Est.

Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SUD-OUEST TOULOUSE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1150 M² SUR TERRAIN DE 4500 M². Ce local commercial est très lumineux, il est implanté sur un axe passant. Le bâtiment est en parfait état sur une surface de terrain empierré et bitumé avec parking. Il est composé d'un espace de vente ou showroom et d'une partie atelier ou stockage. Il dispose également d'une cuisine, d'une salle de réunion et d'un bureau, il est climatisé. Le prix de vente hors honoraires est de' 1 610 000 € ', FA 5%HT du PV. D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31.

Locaux Commerciaux à Vendre

Ensemble foncier : 3 210,1 m² répartis dans la zone commerciale d'Ormes.

Surface commerciale de 1 506,3 m², divisible en trois lots:

Lot n° 1 : 400 m²

Lot n° 2 : 517,1 m²

Lot n° 3 : 499,2 m²

Programme neuf, clé en main
Livré avec vitrages posés.
Fluides en attente.

Caractéristiques supplémentaires :

Stationnement : 42 places de parking extérieur.

Accessibilité :
Situé sur un axe passant.
Possibilité de livraisons à l'arrière des locaux.
Option : Aménagement d'une terrasse de 50 m².

TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique. À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs. Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.

ORPI PRO vous propose un local commercial neuf de 162 m², livré brut de béton, idéalement situé en pied d'immeuble, à l'angle d'une rue sur une place commerçante. Avec des places de parking à proximité, votre activité bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale

Conditions financières :

- Exclusivité - Venez découvrir cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués à Bordeaux !

Présent sur le quartier Bastide, ce batiment commercial de 900m2 environ est entièrement de plain-pied et cadastré en deux lots.

Le loyer annuel est de 59.294€ HT HC. Ce montant reste en dessous de la valeur locative du secteur et une revalorisation pourrait être envisagé en cas de changement de locataire.

Investissement clé en main, dossier complet sur demande.

A VENDRE - CHARTRES AGGLOMERATION EN COEUR DE VILLE, environnement commercial, professionnel et médical attractif - tous commerces

Local d'environ 181 m² disposant de 3 accès distincts . L'ensemble climatisé, situé en rez-de-chaussée et de plain pied avec vitrine d'angle.

Idéal profession médicale, bureau d'études / commercial, commerce...

Comprenant 4 bureaux, un local technique, un espace de vente, un espace cuisine, une pièce sociale et un WC PMR

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, quartier Dunois/Châteaudun, à un carrefour très fréquenté, un local commercial de 100 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine d'angle. Cave.

Idéal activités tertiaires telles qu' agence d' intérim, agence de voyage, agence immobilière ou prestataire de services.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Droit au bail + Matériel professionnel :

- Surface sur bail : 42m2 (environ 30m3 utiles + cave de stockage)

- Salle : 20 à 25 couverts

- Extraction en toiture : très rare en centre-ville

- Excellent état : aucun travaux à prévoir

- Bail petit restauration : sur place & à emporter

- Loyer : 830 € charges comprises

Quartier dynamique en semaine : clientèle de bureaux, professions libérales, commerces, passage touristiques.

Inclus : droit au bail + matériel professionnel

Répartition possible entre droit au bail et matériel, afin de limité les frais d'acquiision et d'enregistrement. 

Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place : 

Plaque de cuisson à induction
Vitrine réfrigéréer
Frigo
2 arrière-bars réfrigérées
Table rérigéree 3 portes
Bain-marie 3 compratiments
Rice cooker
Four micro-ondes...

Conditions financières : 

Fonds de commerce : 55 000 € net vendeur
Loyer mensuel : 830 € 
Bail commercial 3/6/9
Frais d'agence : d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.

Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr

A très vite !

mots clés en rapport avec l'annonce : droit au bail, fonds de commerce, matériel professionnel, petit restaurant à vendre, restauration sur place, restauration à emporter, surface 42 m², cave de stockage, salle 20-25 couverts, extraction toiture rare, centre-ville, excellent état, aucun travaux à prévoir, loyer 830 € charges comprises, bail commercial 3/6/9, quartier dynamique, clientèle bureaux, professions libérales, commerces, passage touristique, équipement inclus, cuisine équipée, mobilier inclus, plaque induction, vitrine réfrigérée, frigo, 2 arrière-bars réfrigérées, table réfrigérée 3 portes, bain-marie 3 compartiments, rice cooker, four micro-ondes, opportunité clé en main, commerce prêt à exploiter, reprise facile, investissement restauration, activité existante, commerce fonctionnel, optimisation coûts acquisition, commerce attractif, quartier vivant, visibilité commerciale, attractivité économique, location commerciale centre-ville, restaurant indépendant, surface utile 30 m², dépôt de garantie inclus dans bail, prix 79 000 € net vendeur, honoraires agence 8 000 € HT, immobilier commercial Bordeaux, JL Partners, centre-ville Bordeaux, communes autour Bordeaux : Caudéran, Pessac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Mérignac, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, commerce clé en main, reprise d'activité rapide, local prêt à l'emploi, petite restauration rentable, investissement clé en main, visibilité client, secteur recherché, opportunité Bordeaux.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette vaste surface commerciale d'environ 750 m², idéalement située à proximité des autoroutes A1 et A25, à Faches-Thumesnil.

Nous vous proposons à l'acquisition, au pied d'un immeuble mixte (commerces, bureaux, habitations et cinéma) :

Superbe cellule commerciale de 1200 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE -CARVIN
Situé au coeur de ville de Carvin, un local de 1.200 m2 avec environ 4.300 m2 de foncier.
ACCESSIBILITE :
Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Proche Seclin
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 1.350.000 net vendeur
• Frais de notaires : à la charge du preneur
• Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Volets roulants électriques;Vitrine;Parking VL

En plein coeur d'Attignat, le programme propose 7 locaux commerciaux neufs à la vente, à partir de 85 m².
Idéalement situés sur un axe à fort passage, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un stationnement en façade et d'un cadre paysager attractif.

Les surfaces, divisibles et modulables, sont livrées brutes de béton, fluides en attente, prêtes à l'aménagement pour commerces, restauration ou professions libérales.
Conception neuve conforme RT 2020 - prix à partir de 1 931 Euros HT/m².

Atouts : Emplacement central - Architecture contemporaine - Stationnements gratuits - Environnement résidentiel et commerçant en plein développement.

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Ref : OAL 126837

Fonds de commerce restaurant

Situé dans un quartier vivant mêlant bureaux et résidences, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité : métro Garibaldi et tramway à seulement 5 à 10 minutes à pied.
Atouts majeurs :
-Local entièrement rénové
-Extraction conforme
-Terrasse autorisée
-WC PMR
-Excellente visibilité commerciale

Réf : YW-7704

À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215