Vente de boutiques - 6 358 annonces - Page 81

IMMPROVE vous propose à la vente un espace mixte bureaux/local commercial de 211 m². Idéalement situé face au marché de Colombes. Vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Des parkings à proximité, à l'hôtel de ville, sont disponibles. Un emplacement idéal pour allier activité commerciale et espace de travail.

. Gardiennage
. Entrée indépendante
. Linéaire de vitrine : 11,50m
. Double accès
. Aire de chargement
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Câblage
. Sous-sol partiellement aménagé en bureaux, espace cuisine, doubles sanitaires
. Sous-sol partiellement laissé en espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (4,5m) et d'une aire de livraison pour véhicules légers
Surface RDC : 110,72 m²

Situation/Transports :
Transilien Colombes (Ligne L)
SNCF Colombes (France)
Bus Général Leclerc (Ligne 176,276), Mairie (Ligne 566,378)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé au début de la Zone Artisanale de St Laurent du Var, proche de l'autoroute et de tous axes majeurs,

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCES d'un magnifique GARAGE de 200m² ayant plusieurs années d'existence avec une belle clientèle fidélisée -

Affaire totalement équipée de matériels de pointe,
3 ponts,
équipements informatiques,
outillage mécanique complet,
appareillage de climatisation dernière norme -
système de récupération des gaz d'échappement -

Grande porte d'accès 4,5m de hauteur -

TRES BON CA en progression constante nettement supérieur au prix de vente -
3 véhicules de prêts à usage de la clientèle -
POSSIBILITE DE CONSTITUER UNE CARROSSERIE en plus -

Bail commercial en cours jusque 2029
PETIT LOYER CC : 1528€/mois hors TF -

A VOIR ABSOLUMENT Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com

Sur un axe passant et vivant, proche de la Place Saint-Marc à Rouen, un local commercial d'environ 48 m2 bénéficiant d'une belle visibilité.
Ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, et offre :
- Un espace d'accueil de 48 m2
- Une réserve privative de 18,6 m2
- Une cave d'environ 10 m2
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 48 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (France)

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un Local de 54 M² environ situé sur un axe passant à proximité du Musée d'Aquitaine, de la rue Sainte Catherine, des nombreux commerces et du tram B, ce local est situé en pied d'immeuble et bénéficie d'une vitrine d'angle sur un axe passant au flux piètons important. Une grande cave complète cette offre

Advenis Lorraine vous propose à la vente deux cellules commerciales en RDC d'un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation.

Cellules réparties de la manière suivante :

- Lot 2-1 : développant une superficie de 111 m2 environ en RDC accompagnée d'une place de stationnement en sous-sol. Cellule vendue louée.

- Lot 2-2 et 2-3 : cellule libre de toute occupation et développant une surface de 384 m2 environ sur 2 niveaux dont 64 m2 environ à l'étage accompagnée d' une terrasse de 30 m2 ainsi que 2 places de stationnement en sous-sols.

Ces cellules commerciales offrent un belle visibilité avec un linéaire de vitrine et sont entièrement équipées et aménagées avec accès PMR, climatisation réversible et cuisine.

Idéalement situées à quelques pas du centre ville de Nancy faisant le lien avec le quartier Rives de Meurthe.

A proximité immédiate des transports en commun, parkings public et service de restauration.

Fonds de commerce à vendre - Restaurant avec extraction à Vincennes (94300) Emplacement recherché - À 7 minutes du métro et du RER, en bordure immédiate du centre-ville, dans un quartier mixte (bureaux + résidentiel) à fort potentiel de fréquentation. Caractéristiques du local :Surface totale : 41 m² + 35 m² répartis sur deux niveaux

Rez-de-chaussée :

Salle de 30 m² avec 34 places assises

Cuisine de 11 m² équipée d'une extraction de 250 mm

Sanitaires conformes PMR

Sous-sol :

Cave de 35 m² accessible par monte-charge, idéale pour stockage ou laboratoire

Atouts :

Extraction conforme pour activité de restauration

Local fonctionnel, bien agencé, prêt à l'exploitation

Environnement dynamique : bureaux, résidences, commerces, flux piéton régulier

Données financières :

Chiffre d'affaires 2024 : 253.000 Euros

Prix de vente du fonds de commerce : 168.000 Euros TTC honoraires d'agence inclus

REF : 942F839655 Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65

TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate. Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Local commercial neuf bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un trafic routier important

Situé à proximité du centre-ville, sur un boulevard, un local commercial neuf d'env. 148 m2 :
Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente
Stationnement sur rue à proximité
Surface RDC : 147,7 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide N154 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre
Gare À 4min en voiture
Route Au carrefour de deux boulevards majeurs d'EVREUX

A vendre locaux commerciaux d'environ 887m2 dans un immeuble tertiaire, divisible à partir de 206m² situés à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

?? À CÉDER – Fonds de commerce de traiteur artisanal reconnu
Secteur : Le Mans Sud (72)
Présentation de l'activité
Entreprise de traiteur artisanal implantée depuis de nombreuses années dans le secteur du Mans Sud, jouissant d'une excellente réputation pour la qualité de sa cuisine, la régularité de ses prestations et son sérieux professionnel.
L'établissement propose une offre complète de repas événementiels, buffets, cocktails, plats cuisinés et services aux entreprises, avec une clientèle fidèle composée de particuliers, sociétés et collectivités locales.
L'activité est stable, rentable et bénéficie d'un fort potentiel de développement auprès d'une clientèle de proximité.
Exploitation
Activité principale : traiteur – plats cuisinés – réceptions – buffets froids et chauds
Clientèle diversifiée : particuliers, associations, collectivités, entreprises
Positionnement : prestations sur mesure, cuisine traditionnelle et de qualité
Excellente notoriété locale grâce à une présence établie depuis plus de 15 ans
Locaux &amp ; matériel
Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus, comprenant :
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel de cuisson haut de gamme, chambres froides, tables chaudes, fours vapeur, batteries et ustensiles complets
Laboratoire, réserves, zones de préparation et de stockage
Climatisation et agencements récents
Ensemble conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur
Le bail commercial offre de bonnes conditions d'exploitation et une visibilité durable.
Points forts
? Activité reconnue et pérenne? Clientèle fidèle et régulière? Matériel complet, récent et opérationnel? Chiffre d'affaires stable, résultat bénéficiaire? Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement

Informations générales
Nature de l'exploitation : fonds de commerce de traiteur artisanal
Forme juridique : société à responsabilité limitée
Régime comptable clair et structuré
Accompagnement possible à la reprise
Aucun investissement complémentaire nécessaire
Opportunité
Belle opportunité pour un repreneur expérimenté, un chef souhaitant développer sa propre enseigne, ou un professionnel de la restauration en quête d'un établissement reconnu, avec un outil de travail complet et prêt à l'emploi.
? Localisation : secteur Le Mans Sud? Disponibilité : à convenir, le cédant souhaite prendre sa retraite !? Dossier complet et chiffres sur demande, après signature engagement de confidentialité

? Contact
? Jean Pierre FABRE In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com
? 06 11 1 6 13 59
? www.in-cessio.com

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing. Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%. Locaux en très bon état, baux récents (2019; 2023; 2024). Accès transports en commun métro ligne A, bus. Accès rocade facile. Visitez notre site internet: adeimmopro.fr

Aires d'entrerpises vous propose, à l'acquisition, ces deux celulles commerciales de 290 m², divisibles à partir de 67 m² et idéalement situées dans une zone dynamique d'Armentières.

Ce restaurant idéalement situé à proximité d'autres commerces et de grandes enseignes, réalise un chiffre d'affaire de 415 000 € HT en 2023 et de 393 255 € HT en 2022.
En parfait état, il peut accueillir 100 personnes sur une surface de 252 m². Cuisine aux normes avec extraction de 400mm.

LOCALISATION
- Commune de LA FERTE GAUCHER.
- Zone commerçante.
- Entouré d'enseignes nationales.
- Nombreux parkings.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Climatisation.
- Extraction de 400mm.
- PMR.
- ERP.
- Surface de 253m².

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente frais d'agence inclus : 308 000 €
- Loyer mensuel : 3518 € HT HC, annuel : 42 216 € HT HC
- Révision des loyers annuelle, indice ICC du 1er trimestre 2013.
- Charges mensuelles : 167 €, annuelles : 2 004 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
- Bail commercial se terminant le 02/09/2031.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Dans un quartier dynamique , Immprove vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de l'Europe. Composé d'une entrée indépendante sur rue avec un linéaire de facade de 10 mètres cette surface rationnelle est idéale pour n'importe quels commerces ou activité à l'exception des activités occasionnant des odeurs ou du bruit.

. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique et téléphonique
. Linéaire de façade 10 mètre
Surface RDC : 187 m²

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-178, BUS-278), Europe / Courbevoie-Bécon (BUS-164, BUS-N152), Plaisance (BUS-163)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Les Vallées (France)

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT

Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²

Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial.

Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.
Aux étages :
Un appartement en duplex d'environ 120 m²,

Immeuble actuellement loué.

Extérieurs :
Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Et terrain constructible avec accés independant de 825 m²

Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.

Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 95 m² , profitant d'une grande vitrine (7 mètres linéaires) sur un axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
Le local offre un bel espace de vente qui dessert les bureaux, en excellent état.
Il se compose de :
- 2 espaces de vente
- 3 bureaux, dont 2 clos
- Un espace archive
- Un point d'eau desservant le sanitaire.
Les équipements du local sont :
- Plafonds placo avec luminaires led
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
- Sol stratifié imitation parquet
- Chauffage indépendant électrique
Venez découvrir.
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
Bus Prochainement la ligne de T5

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.

A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.

2 places de parking en sous-sol incluses.
Possibilité de diviser le lot.

Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%
Livraison prévisionnelle : T4 2026.
Nombre de lots : 61
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière NC
Procédure en cours : non

Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale à l'entrée de la ville de Cosne sur Loire, ce restaurant buffet traditionnel de 125 couverts vous offre également une terrasse de 50 places.

Localisation:
Cosne cours sur Loire
Zone commerciale
Entrée de ville
Accès direct autoroute
Environnement commerces et restaurants

Caractéristiques:
Type buffet traditionnel entrée plat dessert
Surfaces: 550m² de surf globale
Salle 430m²
Cuisine 100m² avec chambre froide négative
Dont Légumerie 15m²

125 couverts avec buffet sinon 180 couv
Terrasse extérieure 50 couverts
Parking 80 places
Ouverture: du Lundi au Samedi Midi &amp ; Soir
Fermeture 3 semaines été et 2 semaines à Noël
Clientèle 80% fidèle

Données financières et comptables:
170 couverts jours
Chiffre d'Affaires HT: 768k€
EBE: 64k€
Masse Salariale2 serveuses
3 personnes en cuisine
les 2 gérants

Loyer 5833€HT/mois hors taxe hors charge soit 127€HT/AN/m²
Taxe Foncière: 5578€
Charges locatives: 0€
dépôt de Garantie: 14.500€
Bail 369 renouvelé 07/2024

Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce
Prix de cession: 425.000€
Accompagnement cédants: 1 mois négociable
Clause de non concurrence: oui
Honoraires de commercialisation: 35.000€ charge acquéreur
Disponibilité: fin 2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN

Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade.

2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots).

Les lots sont livrés bruts et fluides en attente.

Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives.

Possibilité de bureaux en R+1.

Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026.

Frais de notaire réduits.

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.

COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.

Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
Bâtiment classé code du travail
Commerces RDC classés ERP
Structure béton et menuiserie aluminium
Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
Climatisation réversible en faux plafond
VMC double flux
2 ascenseurs
1 loggia à chaque étage
Moquette
Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
Sanitaires communs
Commerces loués brut de béton et fluides en attente
Contrôle d'accès
83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
Surface RDC : 703 m²

703 m² divisibles à partir de 336 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20

Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

TOURNY MEYER vous propose à la vente un bâtiment qui accueillera en RDC des locaux commerciaux.

Les étages seront occupés par des bureaux.

Un parking souterrain sera réalisé.

Plus que 2 locaux commerciaux disponibles de 369,64 m² et 284,43m²

17 parkings privatifs, local vélo, dépose minute et grande facilité de stationnement autour.

Local commercial vendu libre de toute occupation.

De Ferla vous présente un local commercial d'une surface de 37,74 m², vendu libre de toute occupation.

Activité autorisée : restauration froide, sans extraction.

Prix : 370 000 € net vendeur
Honoraire : 5% TTC

Bien offrant un profil très intéressant, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur.

Contact :
Alexandre Boscher
06 70 67 56 57

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs commerciaux libres
Idéal investisseur

Square Habitat vous propose à la vente des murs commerciaux bénficiant d' une excellente visibilité, situés au coeur d' un environnement commercial et d' activités premium, a proximité immédiate d'une sortie d' autoroute .

Concernant l'investissement :

Prix du bien net vendeur : 1400 000 euros.
Frais d'agence HT : 70 000 eurosHT soit 84000 eurosTTC
Estimation frais de notaire : 105 140 euros.
Coût total de l'investissement : 1589 140 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE Locaux commerciaux/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany : Locaux commerciaux ou d'activité divisibles, avec fort potentiel d'aménagement, Surfaces disponibles : de 86 m2 à 1170 m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan Possibilité de vente en bloc ou au détail selon vos besoins et capacité d'exploitation.

 À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 800 m² - Le Pian-Médoc

Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290)

Prix de vente : 1 520 000 € net vendeur

Honoraires agence : 6.5 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

 Description

À vendre grand local commercial de 800 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, un secteur très recherché de la métropole bordelaise.

Ancienne salle de sport, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

commerce, showroom, bureaux, centre médical, restaurant, salle de sport, centre de formation, etc.

Visibilité optimale, fort passage, parking attenant, accès poids lourds, et proximité immédiate des grands axes routiers (vers Bordeaux, Eysines, Le Taillan-Médoc, Arsac…).

 Caractéristiques principales

Superficie : 800 m² environ

Grande hauteur sous plafond

Bâtiment indépendant

Parking privatif

Accès livraison / poids lourds

Climatisation, vestiaires, sanitaires

Réseaux complets (eau, électricité, fibre)

Zone d'activité dynamique à fort potentiel

 Activités possibles

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale :

showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, espace de coworking, atelier, centre automobile, restaurant, boulangerie, drive, studio photo, salle de danse, club de padel, centre de formation, micro-crèche, bureaux, entrepôt, centre bien-être, institut de beauté, magasin bio, concept store, garage, pressing, laverie, etc.

 JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

 Contact : David VREL

 dvrel@jlpartners.fr

 Mots-clés en rapport avec l'annonce :

local commercial Pian-Médoc zone commerciale Leclerc activité artisanale bureaux entrepôt showroom restauration centre médical salle de sport fitness coworking crèche institut de beauté pressing laverie garage atelier drive retail parc Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macau Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Gironde immobilier professionnel investissement rentable local d'activité

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 374 m²

Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer

Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement.

Les points clés du local :
Superficie totale : 300 m²
Très beau linéaire vitrine de +40m
Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf
Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités
Un emplacement stratégique :
Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour
Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place)
Proximité immédiate de l'autoroute A8
À 10 km de l'aéroport de Nice
À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer
À 3 km du centre commercial Polygone Riviera
Ville prochainement desservie par le tramway de Nice

Environnement commercial :
Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc.

? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028

Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.