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Vente Commerce 310 m²78630 Orgeval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

790 000 €

Local commercial à vendre dans la zone commerciale d'ORGEVAL - Excellente opportunité !

EVOLIS vous propose à la vente un local commercial développant une surface de 310 m² de plain-pied, composé de 2 lots.
Emplacement de 1er ordre sur la RN 13 dans la zone commerciale d'ORGEVAL avec accès rapide à l'autoroute A13.
Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ce local très lumineux propose un double accès ERP / PMR depuis le RDC, y compris par ascenseur.
10 places de parking en extérieur complètent le bien.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, activités médicales, professions libérales.
. Double accès depuis le RDC
. Ascenseur PMR
. Locaux rationnels et lumineux
. Vestiaires et douches
. Double vitrage
. Parquet
. Miroir de Saint-Gobain
. 10 places de parking en extérieur
Surface RDC : 310 m²

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2194407-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Locaux Commerciaux	310	Immédiate	2 548,4 m² HD	18,93 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	11-20
SS	Parkings	-				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total		310 m²
10

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 310

Disponibilité Immédiate

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total

Surfaces 310 m²

Étage 10

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 310 m²
Accès PMR
ERP
Pied d’immeuble
Présence d'un sous-sol

Parking

Emplacement

Orgeval 78630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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