Vente de boutiques - 6 349 annonces - Page 92

Sortie Pénétrante Mougins,avenue de la Plaine, dans un batiment en dur,murs libres d'un local commercial sans aucun poteau ,auparavant exploité en tant que garage automobile puis en tant que restaurant , visible de la route ,d'une superficie loi carrez 105,79m² + véranda et terrasse fermée de 53,07m² + terrasse Jardin de 48,40m² +stationnement .380V.Hauteur sous plafond:2,60m.
A vendre :498 000€ commission comprise .

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

A la vente, un local commercial 293m2 de plain pied au centre ville de LONGJUMEAU.
Désservi comme suit : Accueil, 6, bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, et sanitaires.

Il y a également un sous sol de 78m2 se composant d''une salle de détente, vestiaires, de rangements et d'un local chaufferie.

13 emplacements de parking, une cave et un box complètent ce bien.

Idéal cabinet médical, centre dentaire, ...

Prix de vente : 680.000€ Net vendeur
Honoraires : 6% HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047943)

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d'une superficie d'environ 50 m², accompagné d'une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Accès PMR. Linéaire façade de 5 mètres. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Prix FAI: 267 KEuros

Situé au coeur du centre ville de Hochfelden, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureaux d'un superficie de 204m2.

Ce local est en pied de rue et bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j

Caractéristiques du bien:

- Cellule de plain pied avec accès PMR

- Double entrée possible, espace divisible et reconfigurable sans difficulté

- Des places de stationnement disponible devant

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces sans nuisances sauf restauration nécessitant une extraction.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497,15 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

A vendre murs libres d'une boutique d'angle sur l'avenue de l'hôpital au centre-ville de Vallauris. Surface: 97 m². Actuellement cloisonnée en plusieurs espaces: 1 accueil / salle d'attente + 2 bureaux avec point d'eau. Open space avec accès indépendant. Cuisine / salle de repos. 2 Sanitaires PMR. Climatisation. Accès PMR. Linéaire vitrine de 10 mètres en angle. Bon état général. Proche parking public. Idéal cabinet médical, services à la personne. Prix FAI: 232,2 KEuros

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au sein d'un immeuble récent (livré en 2016) à destination hôtelière, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 177 m² de plain-pied. Loué à un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivité.
L'actif se situe à seulement 450 m de la gare RER C, à 850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et à proximité immédiate des Quais de Choisy. Local équipé d'un linéaire de vitrine en angle et d'une extraction

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble récent à destination hotelière
. Extraction

Situation/Transports :
Bus Quartier du Port (BUS-185, BUS-183, BUS-CHOISYBUS), Gare de Choisy-le-Roi (BUS-282)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C)
Tram Carle - Darthé (TRAMWAY-T9)
SNCF Choisy-le-Roi (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local commercial d'une superficie d'environ 115m2 comprenant une boutique avec vitrine, une kitchenette, 3 bureaux, une salle de bain et des sanitaires.

Disponible immédiatement.

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose, sur un emplacement premium avec forte visibilité depuis la départementale et gros flux voiture, un hôtel en R+3 de 75 chambres dont 4 PMR pour 2096 m2 en totalité. Livré clés en main. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Prix de vente 4 200 000 euros HT, et 5% HT d'honoraires agence en sus.

. Emplacement n°1
. Enseignes à proximité (KFC, LIDL, HIPPOPOTAMUS, LECLERC, etc)
. Produit clés en main juste à meubler
Surface RDC : 530 m²

Situation/Transports :
Bus Petit Fossard (BUS-E)
Bus Petit Fossard (Ligne E)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Possibilité d'acheter juste le permis purgé

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille. A partir de 169 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel. Des places de stationnements sont également disponible. Disponibilité : Septembre 2025.

LOIRE OCEAN, vous propose un local situé au coeur de Candé, ce local lumineux et modulable est idéal pour une activité médicale ou paramédicale (ostéopathe, kiné, infirmier, orthophoniste...).

Possibilité d'aménager 3 bureaux + salle d'attente
Menuiseries neuves, double vitrage
Terrasse privative
Accès PMR envisageable

Emplacement stratégique, proche commerces et stationnement, à 15 min de Segré, 25 min d'Ancenis et 40 min d'Angers.

Contactez-nous pour une visite !

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².

Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.

Composition :

Atelier / stockage / showroom : 550 m²
Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)
Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre

Atouts :

Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente
Porte sectionnelle
Bâtiment en bon état général
Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins
Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 700 000 € TTC
• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur

? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au 7 rue Campagne Première - Paris 14e, à proximité immédiate du boulevard Raspail et du quartier Montparnasse, le local bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité et résidentiel.
Le local se développe sur une surface totale d'environ 84 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 57,84 m² comprenant boutique, arrière-boutique, réserve, WC, cuisine et accès à une courette.
Sous-sol : 26,26 m² à usage de réserve, accessible depuis le local.

Le local bénéficie d'un conduit d'extraction.

? Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 : du 01/01/2023 au 31/12/2031
Prochaine échéance triennale : 31/12/2025

Loyer annuel HT HC : 53 678 EUR (révisé au 1er janvier 2025). Soit un loyer moyen de 639 EUR/m²/an HT HC.

Prix de présentation : 770 000 EUR net vendeur
Soit un taux de rentabilité acte en main de 6.2%.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le Boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer. Surface: 89 m². Boutique avec réserve. 2 sanitaires. Terrasse possible de 25 m² environ. Extraction toit. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant. Bon état général. Prix FAI: 421,2 KEuros. Dossier sur demande

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Bressuire (79300), ce local offre une surface de vente de 530 m², complétée par une réserve et des sanitaires de 62 m². Sa large façade vitrée assure une excellente visibilité, et il bénéficie d'un parking partagé avec les commerces environnants, idéal pour accueillir votre clientèle.
*Référence Laforêt : 32569*

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com
- ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose un local commercial en rez-de-chaussée à vendre dédié à une pharmacie 107m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

. Immeuble neuf
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace Ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parking sous-sol : 25 000 euros HT/ Unité
. Parking extérieur : 10 000 euros HT/ Unité
. Le programme prévoit la construction de bureaux, d'une crèche, d'une halle gourmande, des bâtiments d'activités.
. Prix de vente Hors taxes
. Honoraires de 0,5% charge vendeur, inclus dans le prix de présentation
. Frais de notaire réduit
. Livraison prévue courant 2025
Surface RDC : 107 m²

Situation/Transports :
Bus Monts du Val d'Oise (BUS-37)
Transilien Gare de Groslay
SNCF Gare de Groslay

À vendre - Fonds de commerce automobile - Vannes

Mickael JAHIER Votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans l'intermédiation automobile, implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique à Vannes.

L'activité repose sur :

- L'intermédiation dans la vente de véhicules entre particuliers
- La gestion administrative (cartes grises, mutations...)
- L'achat-revente de véhicules d'occasion. Un outil de travail opérationnel et rentable, avec plus de 70 mandats de vente de véhicules en cours, offrant une dynamique immédiate pour tout repreneur.

Les atouts de cette affaire :

- Portefeuille actif de mandats
- Activité rentable et développée
- Dossier de reprise structuré
- Aucun investissement immédiat à prévoir
- Bail sécurisé jusqu'en 2033

Conditions du bail commercial :

- Loyer annuel HT : 26 400 €
- Provision annuelle sur charges locatives HT : 600 €
- Provision annuelle sur charges HT (Eau, Électricité, Taxes foncières) : 1 524 €
- Dépôt de garantie : 4 400 €
- Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033
- Indexation : ILC
- Type de bail : 3/6/9

Le local - Un outil de travail fonctionnel :

- Surface totale : 180 m² de plain-pied
- 8 emplacements intérieurs dédiés au stockage de véhicules
- Sanitaires
- Conforme ERP
- Affichage en façade possible
- Parking extérieur commun avec stationnement facile

Horaires d'ouverture actuels :Lundi à vendredi : 9h30-18h30Samedi : 9h30-13h00Dimanche : fermé

Prix demandé pour le FDC : 42 000 € + Honoraires Agence : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

Murs commerciaux loués de boulangerie avec laboratoire et maison d'habitation
Un local commercial comprenant :
Un magasin de type Boulangerie de 80m²
Un laboratoire de 300 m²
Un maison d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 519,4 KEuros. Dossier sur demande

Entre la place de la Nation et la station Faidherbe Chaligny, charmant restaurant sur deux niveaux comprenant un salle pouvant accueillir une soixantaine de couverts avec un espace en mezzanine et un droit de terrasse. Environnement commerçant, clientèle familiale et de bureaux. Fort potentiel.Cession de bail : 199 000€ - Bail 3/6/9 en date du 9 février 2022, conduit d'extraction aux normes. Loyer 2 442€ HTHC + 284€ de charges mensuelles.

Aux portes de Paris, à 2 pas du T2, des commerces et des restaurants, IMMPROVE vous propose des locaux à vendre disposant d'une belle hauteur sous plafond. Beau linéaire de vitrine ! Pas de droit au bail !

. Immeuble situé à proximité immédiate de la Porte de Versailles
. Secteur commerçant
. 10 m environ de vitrine
. Deux accès indépendants sur rue
. Accès PMR
. Locaux en bon état avec une belle hauteur sous plafond
. Issue de secours sur une courette à l'arrière du bien
. Un sous-sol de 30 m² complète le bien
. Possibilité de faire entrer des petits véhicules au sein du bien (scooters, vélos, trottinettes...)
. Possibilité d'accès par palettes
. Livraisons faciles
Surface RDC : 94 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé en plein cœur de la N3, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique.
Ce bien se compose de :
Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3M20, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires.
Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3M10 HSP, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs.
Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049835)

Immprove vous propose un local commercial de restauration situé en centre-ville de Boulogne Billancourt, dans un quartier de bureaux, à toute proximité du métro Marcel Sembat.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Vitrine sur rue
. Entrée sur rue
. Local refait à neuf
. Climatisation
Date de fin de bail :31/10/2026
Surface RDC : 70 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Danjou (BUS-126), René Descartes (BUS, BUS-175, BUS-42), Thiers - Maison Du Combattant (BUS)
Métro Marcel Sembat (METRO-9)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 34 M² AVEC SANITAIRES
LOYER PERCU 12600 €/An
BAIL 3/6/9 DU 01/11/2025

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047646)