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    Vente de boutiques - 3 427 annonces - Page 94

    Vente Commerce 53 m²

    Vente Commerce 53 m²

    75020 Paris
    Dans le coeur dynamique et commerçant du 20 eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial de caractère, actuellement exploité par un restaurant-traiteur de quartier à forte notoriété.
    380 000 €

    Vente Bureaux 125 m² à 150 m²

    13008 Marseille
    Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.
    À partir de
    334 464 €

    Vente Commerce 137 m²

    13006 Marseille
    Immeuble à usage principal d’habitation, typique du tissu urbain dense du centre-ville de Marseille. Situé en pied d’immeuble, le local commercial occupe le rez-de-chaussée de cet ensemble résidentiel. Cette configuration offre une bonne visibilité depuis la rue et permet un accès direct et indépendant depuis l’extérieur. Le bâtiment bénéficie d’un environnement mixte, mêlant flux résidentiels et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté pour accueillir une activité commerciale de quartier, tout en s’intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel.
    360 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    75010 Paris
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    un local commercial vendu loué depuis 2018 à la même société locataire
    Loyer annuel perçu : 19 710 € HT/HC
    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire
    Rentabilité brute : 5 %
    Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049358)
    400 000 €

    Vente Commerce 15 m² à 45 m²

    93310 Le Pré-Saint-Gervais
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
    un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire
    Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA)
    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire
    Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)
    À partir de
    120 000 €

    Vente Commerce 28 m² à 44 m²

    93100 Montreuil
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    Boulevard de la Boissiere Emplacement 1
    Loyer annuel perçu : 15 600 € HT/HC (pas de TVA)
    Charges et taxe foncière : à la charge du locataire
    Rentabilité brute : 7 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049367)
    À partir de
    220 000 €

    Vente Commerce 282 m²

    77170 Coubert
    Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage.
    Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement.
    l'ensemble est en parfait état (toiture neuve)
    LOCALISATION
    - COUBERT 77170
    - Axe de circulation.
    - Parkings gratuits à proximité immédiate.
    - Commerces à proximité.
    - A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319
    DESCRIPTIF TECHNIQUES
    - Surface du restaurant : 176,34 m².
    - Surface des appartements : 105,54 m².
    - Surface total du bâtiment : 281,88 m².
    - Surface du terrain : 645 m².
    - CA réalisé par le locataire : 260 000 €.
    - Conforme PMR.
    - Conforme ERP.
    CONDITIONS FINANCIERES
    - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 €
    - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA).
    - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026.
    - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016.
    - Taxe foncière à la charge du locataire.
    - Rentabilité de l'investissement : 7,22%.
    Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 412.078.487
    RCP VD 7000002/ACI05554
    369 940 €

    Vente Commerce 1 692 m²

    69007 Lyon
    2 288 000 €

    Vente Commerce 160 m²

    13007 Marseille
    L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.
    Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.
    Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
    Prix de vente : 638.000 €
    Charges annuelles : 6.000 €
    Impôt foncier : 5.000 €
    Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)
    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    Compagnie Phocéenne de Négociations
    638 000 €

    Vente Commerce 66 m²

    75015 Paris
    A proximité immédiate du Métro/ RER Javel, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de 66,65 M2 Loi Carrez, en RDC sur rue, bénéficiant de deux accès - Ils ont été rénovés dans l'esprit atelier.
    649 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    93100 Montreuil
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
    EN EMPLACEMENT 1, UNE BOUTIQUE D'ANGLE D'UNE SURFACE AU SOL DE 80M2 PLUS 16M2 EN SOUS SOL.
    LIVRE BRUT DE BETON AU PIED D'UN IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ( LIVRAISON SEPTEMBRE 2024).
    AU PIED DES ECOLES (LYCEE, COLLEGE)
    EXTRACTION EN PLACE LIMITÉ A CERTAINES ACTIVITES ( IDEAL BOULANGERIE)
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047738)
    349 000 €

    Vente Commerce 840 m²

    87500 Saint Yrieix La Perche
    À proximité immédiate du centre-ville, beau local professionnel de 840 m² comprenant 250 m² de surface commerciale en RDC, avec grande vitrine offrant une excellente visibilité.
    Entrée accessible PMR.
    Le bien comprend également un sous-sol brut (idéal stockage/atelier) et un étage brut faisant office de petit stock + 2 bureaux à rafraîchir (possibilité bureaux ou logement)
    Terrain de plus de 2 300 m² avec 12 places de parking clientèle EN FACADE
    Local en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Opportunité rare sur le secteur !
    200 000 €

    Vente Commerce 127 m²

    57000 Metz
    Opportunité Metz Restaurant en excellent état et aux normesVente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans le c ur de l'hypercentre de Metz, existant depuis plus de 40 ans Ce dernier se situe dans les artères principales passantes avec un linéaire vitrine important Le restaurant se compose de la manière suivante : - Salle restauration pouvant accueillir 45 couverts, - Terrasse pouvant accueillir 35 couverts - Cuisine en rez-de-chaussée (Avec four à bois) - Sous-sol aménagé de plus de 50m² comprenant la plonge et l'espace réserve, Le local commercial est en très bon état, de plus il est équipé d'une climatisation et d'un monte plat.CA 2025 : 435 000 HT
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 266 m²

    77700 Serris
    ? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM
    Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre showroom ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial vous offre une surface intérieure de 265,54 m².
    ? Localisation :
    • Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
    • Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG &amp ; Orly.
    • À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.
    ? Caractéristiques du local :
    • Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
    • Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
    • Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.
    Plusieurs activités commerciales ont signé au rez-de-chaussée :Micro-crèche, Pressing, Concept Store, Salon de thé, Plaine de jeux éducative, Salon de beauté, Cabinet de Kinésithérapeutes.
    ? Opportunité à saisir :
    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Idéal pour un opticien, cabinet de santé, cuisine, menuiserie et autres.
    Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -33 192 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 852.861.954
    RCP 7953190/F958E
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 250 m² à 500 m²

    18230 Saint-Doulchard
    Emplacement N°1, zone commerciale de St Doulchard, à proximité de Bourges, en bordure de rond point, sur un axe passant proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison… nous proposons en à la vente en VEFA dans un retail park neuf de plus de 2000m² ce bâtiment commercial de 500m² divisible en cellules de 250m².
    Localisation :
    Zone commerciale de St Doulchard
    Route d'Orléans - Traffic journalier > 11.000 véhicules jour
    En retail park neuf
    Locomotive alimentaire discount sur le site
    Grosse enseigne restauration rapide présente sur site
    Toutes les enseignes sont présentes sur la zone
    L'immeuble :
    Retail Park composé de 3 bâtiments
    1 bâtiment GMS de 1000m²
    2 bâtiments de 500m² divisible en cellules de 250m²
    Plus de 100 places de parking
    Caractéristiques techniques :
    Cellule neuve de 500m² divisible en cellule de 250m² livrée brute de béton fluides en attente
    Structure charpente métallique - murs CF 2h
    Grand linéaire de vitrine
    Grand Auvent reliant les bâtiments permettant d'abriter les clients de la pluie et du soleil
    Accès PMR
    Normes ERP
    Conditions financières :
    Prix FAI: sur demande
    Prix net vendeur: sur demande
    Loyer cible de 110.000€/HT/HC/AN soit 9.166€/HT/HC/mois
    Charges locatives : 2 000€/AN
    Taxe Foncière : 10 000€ /AN
    Type de Bail 3/6/9
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement trimestriellement d'avance
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
    Honoraires d'agence charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : T2 2026
    ?? Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com.
    RESEAU BROKERS® un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 491.254.413
    RCP 7953190/S17667735
    À partir de
    1 770 000 €

    Vente Bureaux 290 m²

    75015 Paris
    Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des bureaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 290m².
    Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation.
    Agencement idéal avec double accès indépendant.
    Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ...
    Nous consulter pour tout complément d'information.
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 264 m² à 604 m²

    67550 Vendenheim
    Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, en VEFA, des cellules commerciales au sein d'un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 904 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.
    2 cellules sont actuellement disponibles, offrant des surfaces respectives de 264 m² et 340 m². Elles pourront être aménagées et configurées selon le cahier des charges de l'acquéreur afin de répondre parfaitement à ses besoins d'exploitation.
    L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares et bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et une excellente exposition.
    Située au nord de Strasbourg, la zone commerciale de Vendenheim profite d'une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Elle est également accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus. Enfin, le site s'inscrit dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de la zone « Shopping Promenade - Coeur Alsace », véritable pôle commercial majeur de l'Eurométropole.
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 365 m²

    30320 Marguerittes
    Sur la commune de Marguerittes, murs de restaurants neufs à louer.
    Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 311 m²

    91270 Vigneux Sur Seine
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage.
    Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison
    Un entrepôt de 123 m² attenant independant.
    Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement.
    À l'étage : 3 appartements de 31 m², 66 m² et 37 m².
    Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411377)
    650 000 €

    Vente Commerce 470 m²

    56880 Ploeren
    ARNOLD ENTREPRISE propose une opportunité rare avec ce local/showroom neuf de 470 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce bien, situé à PLOEREN, offre de nombreuses places de stationnement, idéal pour une activité commerciale.
    Surface de 232 m2 composée d'un rdc showroom de 176 m2 et un 1 er étage d'environ 53 m2. Grand Showroom disposant d'une belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de stationnement.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 380 m²
    Situation/Transports :
    BreizhGo_Logo_3 Luscanen (Parissot - République - Quais de Séné, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon)
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 1 200 m²

    56000 Vannes
    Au sein d'une zone commerciale, un local d'une surface totale d'environ 1 200 m² comprenant :
    - un magasin de 1 000 m²
    - une réserve de 200 m² avec porte sectionnelle
    Parkings
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 33 m² à 107 m²

    75020 Paris
    LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE 107 m² non divisibles Description Découvrez une opportunité unique avec ALTIM Conseil : locaux commerciaux atypiques à vendre à Paris 20 eme. Offrant 107 m², ces espaces incluent un atelier d'artiste avec mezzanine. Un parking est disponible en supplément. Equipements et Prestations Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 655 000 €/net vendeur Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 74 m² MEZZANIN- Loc. Com. 33 m² TOTAL Général 107 m² Accès Buzenval (57, BUSM09), Plaine (CHARONNE) Avron (2), Buzenval (9), Nation (1) Nation (A) Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte de Montreuil (Périphérique Paris) PICPUS NATION (Parking) Paris | Rue de la Plaine 25 (Bornes de recharge)
    PrixNous consulter

    Vente Entrepôt 388 m²

    77000 Melun
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – EMPLACEMENT N°1
    EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MELUN, AU PIED DE LA GARE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCANT, UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 920 M² COMPRENANT DEUX BÂTIMENTS DISTINCTS, OFFRANT UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ET DE REVENTE À LA DÉCOUPE.
    BÂTIMENT N°1 : ENTREPÔT + BUREAUX DE 305 M² - BÂTIMENT N°2 : LOCAL COMMERCIAL DE 82 M²
    ENSEMBLE 100 % LOUÉ DEPUIS 2022 - REVENU LOCATIF ACTUEL : 63 600 € HT / AN
    TAXE FONCIÈRE INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU LOCATAIRE - UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 EN COURS - SECOND OCCUPANT EN SOUS-LOCATION
    EMPLACEMENT PRIME – GARE / CENTRE-VILLE - RENDEMENT IMMÉDIAT : 9 % BRUT - SÉCURITÉ LOCATIVE - POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE EN 2 OU 3 LOTS DANS LE FUTUR - CRÉATION DE VALEUR À MOYEN TERME.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410419)
    695 000 €

    Vente Bureaux 137 m² à 1 722 m²

    44240 La Chapelle-sur-Erdre
    BUREAUX NEUFS - PIED DE TRAM-TRAIN - A VENDRE
    BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES vous propose à La Chapelle Sur Erdre proche gare un immeuble de bureaux neuf livré en octobre 2026
    L'immeuble développe une surface totale de 1722 m² divisible à partir de 136m².
    Les bureaux sont aménagés, rafraîchis et non cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
    1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur.
    Terrasses : selon les lots.
    Dans un environnement mixte Habitations - Bureaux, cet immeuble indépendant avec très belle visibilité sur un boulevard majeur traversant LA CHAPELLE SUR ERDRE, permettra à ses utilisateurs de profiter pleinement d'une proximité dynamique : commerces, services, tram-train, ainsi qu'un accès rapide sur l'axe périphérique Nord / Est.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 278 m²

    75003 Paris
    A proximité immédiate de la rue des Archives, Alex Bolton vous propose en exclusivité une surface de 278 m² en très bon état.
    Celle-ci est fonctionnelle et comporte très peu de contraintes porteuses.
    La DP de changement de sous-destination en hébergement hôtelier a été acceptée.
    Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
    4 300 000 €

    Vente Local d'activités 1 180 m²

    82600 Verdun-sur-Garonne
    Un local d'activité comprenant un local vide (ancien magasin d'une surface de 431 m 2), un deuxième local loué de 140 M2, un troisième local loué de 94,5 m2, un quatrième local vide d'environ 88 m2, 5 garages loués, un local loué de 339 m2. Un Kiosque à pizza loué sur le parking. Parking.
    840 000 €

    Vente Bureaux 500 m²

    83600 Fréjus
    BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 225 m², ainsi qu'une surface équivalente à l'étage, à usage de bureaux, accessible par ascenseur conforme aux normes PMR.
    Le local commercial est prêt à l'emploi, les bureaux sont livrés brut.
    Le bien est vendu avec 10 places de parking et la moitié de la copropriété.
    - Prix de vente : 1 272 000 € HT FAI
    - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
    - Mail : louis@baillet.immo
    1 272 000 €

    Vente Commerce 508 m²

    91260 Juvisy-sur-Orge
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    Sur la RN7 axe passant ideal enseigne.
    Un ensemble immobilier mixte de 438 m2 composé de 6 lots :
    Un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée. A louer a 4200 € /HT/HC/MOIS
    Au 1er un plateau de bureaux de 73 m². A louer 800 € HT/HC/MOIS
    Au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire. A LOUER 650 € HT/HC/MOIS Une remise de 22 m² avec jardin de 55 m² . A louer 600€ HT/HC/MOIS
    L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements F3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking. loués en precaire chacun à 750 € hors charges. Pouvant être louer A 1100 € Net /mois
    Le revenu locatif potentiel etant de 101400 E HT/HC AN soit 11.26% rentabilite
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048980)
    900 000 €

    Vente Bureaux 151 m² à 840 m²

    75019 Paris
    EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un plateau de bureau rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré
    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble de bureaux neuf aux dernières normes
    Acces PMR
    Ascenseur
    Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
    Faux plancher technique
    Ventilation mécanique double flux
    3 sanitaires (dont 1 PMR)
    Esapces mixtes possibles bureaux cloisonnés ou open space
    Belle hauteur sous plafond
    Tres lumineux et traversant
    Espaces atypique type loft industrielLe RDC peut bénéficier d'un indépendant directement depuis la rue.
    Surface RDC : 199 m²
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 270 m²

    06560 SOPHIA ANTIPOLIS
    Opportunité rare : le cabinet Locopro Entreprises propose à la vente en VEFA des surfaces commerciales au sein du programme MEDIPOLIS, situé au 1219 Route de la Mer à Biot, à l'interface stratégique entre Sophia Antipolis et la zone commerciale de Biot.
    Localisation et environnement
    Implanté au coeur de la première technopole européenne, le programme bénéficie d'un tissu économique exceptionnel regroupant plus de 2 500 entreprises et 41 000 emplois. Le site offre une accessibilité optimale aux principaux axes routiers et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, conférant à l'adresse une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle.
    Description du bien
    Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée se répartissent sur deux lots distincts :
    Lot 1 : 118 m²Lot 2 : 152 m²
    Soit une surface commerciale totale d'environ 271 m². Le programme dispose de 57 places de stationnement en sous-sol (ratio 1 place / 24 m²) ainsi que d'une aire de livraison dédiée aux commerces en RDC.
    Prestations et équipements
    Les locaux sont livrés en brut de béton, fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement. Le programme est conforme aux normes RT2012 / RE2020 et aux exigences PMR, garantissant performance énergétique et accessibilité universelle.
    Usages possibles
    La localisation et la configuration des locaux les rendent particulièrement adaptés aux activités tertiaires, médicales, paramédicales ou commerciales.
    Conditions financières
    Prix de vente commerces : 1 000 000 € HT (parkings inclus)Parkings : entre 20 000 € et 32 000 € HT / unitéHonoraires : 7 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de venteFrais de notaire : réduits (2 à 3 %) - TVA 20 %Livraison prévue : Été 2028
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du programme, contactez le cabinet Locopro Entreprises
    1 000 000 €

    2791 – 2820 sur 3 427 Ventes

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