Vente de boutiques - 2 814 annonces - Page 94

? BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)
Hakim Charni – Consultant en immobilier d'entrepriseCabinet AVINIM – Réseau Brokers
? Opportunité rare d'acquisition d'un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 402 m²
Local équipé d'une extraction conforme pour activité de restauration
Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
80 places en terrasse
? Les atouts majeurs
? Emplacement N°1 sur axe routier majeur? Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente? Flux véhicules constant? Accessibilité immédiate et repérage facile? À proximité immédiate du centre commercial Carrefour? Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au coeur d'un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
? Conditions financières
Prix de cession : 1 400 000 € HT
Honoraires d'agence : 6 % HT en sus
Disponibilité : 2 mois après accord
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 427 m².
Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition.
Activité de Restauration possible
Localisation :
ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture
L'immeuble :
Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale
Caractéristiques techniques :
Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking
Conditions financières :
Prix vente 885947€/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 9301399 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules &amp ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m².
Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m².
Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition
Localisation :
ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture
L'immeuble :
Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale
Caractéristiques techniques :
Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
Conditions financières :
Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Sur la commune de Marguerittes, local commercial neuf à louer.
Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes.

Sur la commune de Marguerittes, locaux commerciaux neufs et divisibles à louer.
Situés face à Intermarché et Monsieur Bricolage, proche A9 et à 10 mn du boulevard périphérique de Nîmes.

Local commercial de 850 m² à louer - rue Marcel Brot à NANCY
Dans un ensemble immobilier dynamique, découvrez ce local commercial d'environ 850 m², dont 524 m² dédiés à la surface de vente, offrant un fort potentiel pour développer votre activité.
Bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur la rue Marcel Brot, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique : la zone accueille des commerces de vente aux professionnels et aux particuliers, ainsi que des activités de loisirs et de sports.
L'ouverture prochaine d'une boulangerie et d'une discothèque dans les cellules voisines va contribuer au développement du flux de clientèle régulier tout au long de la journée et en soirée.
Toutes activités commerciales sont envisageables, y compris la restauration, permettant une grande flexibilité dans votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Implantez votre concept culinaire au coeur d'un programme neuf pensé comme un lieu de vie, de travail, de partage et de gastronomie.
Tout est réuni pour créer une expérience chaleureuse et inspirante: un espace ouvert, accueillant, ou l'on profite aussi bien de l'air libre que d'espaces protégés et d'une place centrale lumineuse.
Un environnement idéal pour développer un restaurant, une brasserie, une boulangerie ou tout autre concept innovant.
Locaux commerciaux divisibles à partir de 98m² à vendre
Prestations - équipements : 4 cellules commerciale en RDC d'un programme de bureauxLivraison brut de béton, fluides en attente
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment d'activités ou de commerces sur la Zone de Borie Porte à TRELISSAC (24750). Ce bâtiment entièrement neuf et d'une surface d'environ 437 m², il possède une grande façade vitrée, un grand parking en enrobé et les fluides en attente.

Sur la commune de Caissargues, investissement locatif de 3417 m² environ de bureaux et locaux commerciaux en grande partie loués.
Cet ensemble immobilier mixte de commerces et bureaux de qualité présente un taux d'occupation de plus de 70 %.

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial d'environ 750 m² situé au ZAC de Marzy (58180) à proximité d'autres commerces et à environ 5 km de Nevers.
Ce bien spécial investisseur est vendu loué jusqu'en avril 2032 !

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente, une cellule commerciale d'environ 425 m² disposant de places de stationnement, au sein de la Zone Commerciale de SAINT-GERMAIN-DU-PUY.
Axe très passant à seulement 10 minutes du centre-ville de BOURGES.
Ce local commercial est disponible immédiatement !

Au sein d'un programme immobilier sur Croissy sur Seine, destiné à accueillir des professions médicales et libérales, une crèche et des bureaux, nous vous proposons plusieurs lots à partir de 70 m2 et jusqu'à 650 m2.
Prestations et environnement de qualité
Parkings
Livré brut hors d'eau hors d'air
Livraison prévu 2ème semestre 2027
Activités déjà prévues :cabinet de radiologie, médecins généralistes, crèche multi-accueil
Idéal pour médecins spécialistes, dentiste, ophtalmologue, kiné, avocat, notaire, bureaux d'études...
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS BLOIS vous propose, à la vente, un bâtiment commercial d'environ 900 m² divisibles, composé d'un local commercial en RDC et de bureaux en R+1. Nombreuses places de parking. Idéalement situé avec une belle visibilité, à 5 min du centre-ville de Blois, à 4 min de l'autoroute A10. Desserte bus. Disponibilité immédiate !

ADVENIS BOURGES vous propose, à la vente, un local commercial de plus de 1 000 m² avec places de parking, sur l'axe très passant de la route de la Charité à Saint Germain du Puy, à 15 minutes du centre-ville de Bourges.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la vente, un local commercial d'environ 800 m², disposant d'un bel espace de vente mais également de chambres froides, réserve et cuisine, de locaux sociaux avec vestiaires et douches mais aussi d'un bureau.
Terrain clos avec nombreuses places de parking sur l'axe très passant à l'est de Bourges, route de la Charité.

ADVENIS BOURGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 1 870 m² comprenant une cellule occupée de 670 m² ainsi qu'une seconde cellule vacante de près de 1 200 m². Ce local est situé au nord de Bourges, à 10 minutes du centre-ville et à 3 km de la gare.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la vente, un local commercial de 1 200 m² environ, idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Germain du Puy, à 10 min du centre-ville de Bourges (18).

Actif mixte disposant de baux neufs (novembre 2024 et janvier 2025) 3-6-9 et loué à deux locataires dont une enseigne internationale leader de son secteur.
Pleine propriété d'un actif situé au sein d'un environnement à dominante commerce/activités.
Actif bénéficiant d'un couple rendement/risque très attrayant.
Prix : Nous consulter.

Actif entièrement loué à des enseignes nationales
Localisé sur la zone commerciale n°1 de l'agglomération
Prix d'acquisition inférieur à 1M6 (droits et honoraires inclus)

À VENDRE - Local commercial 440 m² - Emplacement stratégique à Fos-sur-Mer
Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de Intermarché Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage quotidien.
Ce local s'inscrit dans un secteur à forte attractivité, entouré de nombreux commerces et services :
Opticien
Garage automobile
Restaurants
Corps médical et paramédical (médecins, kinés...)
Un environnement idéal générant un flux constant de clientèle.
Accessibilité optimale
Accès direct aux axes routiers principaux
Proximité immédiate des voies rapides et autoroutes
Facilité de stationnement et d'accès pour la clientèle
Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien à la vente est parfaitement adapté pour :
Commerce ou enseigne nationale
Activité tertiaire ou showroom
Activité médicale ou paramédicale
Investisseur recherchant un emplacement stratégique
Les atouts majeurs
Emplacement premium à fort passage
Environnement commerçant établi
Forte visibilité
Opportunité rare sur le secteur
À saisir rapidement - Produit recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cellules commerciales neuves. Surfaces disponibles entre 100 m² et 3400 m².
Les cellules seront livrées sans aménagements intérieurs et sans éléments d'équipements avec fluides en attente.
DPE En cours

À vendre, vaste local commercial anciennement exploité en grande surface, offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreux projets professionnels.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
-Surface totale : 1 481 m²
-Surface de vente : 1 036 m²
-Réserves : 225 m²
-Ateliers : 147 m²
-Espaces annexes (techniques, personnel, circulations)
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
-Chambres froides positives et négatives
-Accès livraisons / poids lourds
-Espaces de stockage importants
-Organisation fluide entre surface de vente et zones techniques
EXTÉRIEURS :
-Parking de plus de 5 500 m²
-Accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels
LES + DU BIEN :
Très grande surface exploitable
Idéal pour commerce, activité alimentaire, showroom, stockage ou logistique
Adaptable à de nombreux concepts (retail, discounter, équipement, activité mixte)
Bonne accessibilité et visibilité
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-Ancienne grande surface
-Bien libre de toute exploitation
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.952206

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente plusieurs cellules commerciales idéalement situées.Ces locaux sont implantés dans un ensemble immobilier de 7 216 m² environ (Ex Obry Les Briconautes). Ce dernier a été entièrement rénové et modifié afin de créer un nouveau retail Park sur l'EST de Périgueux.Ces cellules disposent d'une très forte visibilité commerciale, d'un grand parking, d'une excellente accessibilité et de transports en commun à proximité.

Advenis Conseil vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale d'environ 530 m², idéalement situé sur la Patte d'Oie d'Herblay, pôle commercial majeur du Val d'Oise.
Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour accueillir une enseigne, un showroom ou une activité de service. Les espaces sont modulables et permettent un aménagement sur mesure selon les besoins de l'acquéreur.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N14, ainsi que d'un environnement commercial particulièrement dynamique.