Vente de hangars - 6 702 annonces - Page 114

A VENDRE
Situé dans la zone artisanale, commune de Mozé sur Louet, à 20 mn d'ANGERS, proche axes rapides, sur un terrain de 4000 m2, un local d'activité d'environ 2300 m2 comprenant bureaux/locaux sociaux et ateliers isolés.
Ponts roulants
Local en bon état général sur terrain clos avec accès par portail
Prix net vendeur : 1 200 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 000 EUR HT (57 600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

DECINES-CHARPIEU (69)
Locaux d'activité à vendre - Décines-Charpieu
Venez découvrir à la vente ce local d'activité indépendant de 2300 m². Idéal centre de formation.
Située à l'est de Lyon, Décines-Charpieu bénéficie d'une position stratégique entre le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry et les grands axes autoroutiers (rocade Est, A42, A43). La commune est un territoire attractif pour les entreprises, alliant accessibilité, dynamisme urbain et développement économique.
Proche du Groupama Stadium et du parc OL Vallée, Décines attire des entreprises variées, notamment dans les secteurs du tertiaire, du commerce, de l'artisanat et de l'événementiel.
Avec près de 5 000 entités économiques, Décines-Charpieu offre un environnement propice au développement des affaires.
Choisir Décines-Charpieu, c'est implanter son entreprise dans un territoire connecté, vivant et en pleine transformation, propice à l'innovation et au développement.

À Saint-Avold, au coeur d'un secteur dynamique et à proximité des principaux axes de communication, découvrez ce bâtiment professionnel offrant des prestations adaptées aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Le bâtiment développe une surface totale de 1 520 m², composée d'espaces d'exploitation fonctionnels permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 520 m²
Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques et les livraisons.
Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes, idéal pour les activités de manutention, de production ou de maintenance industrielle.
Bâtiment adapté aux activités industrielles, artisanales, de stockage ou de logistique.
Accès permettant la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds.
Grâce à ses équipements et à sa configuration, ce bâtiment constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel alliant fonctionnalité et performance.
Disponibilité : à convenir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CSI vous propose, à la vente, sur la commune de Plaisir, un local d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux on été entièrement rénovés.
Situé dans la zone d'activités du Valibout à Plaisir, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur mixte associant activités économiques, artisanat, industrie légère et services aux entreprises. Plusieurs sociétés techniques et spécialisées y sont implantées, renforçant le caractère professionnel de l'environnement.
L'adresse bénéficie : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne connexion vers l'A12 et les grands axes de l'ouest parisien ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un environnement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant des facilités de livraison.
Au sein d'une copropriété, une cellule d'activité rénovée de 176 m², avec bureaux comprenant :
- porte sectionnelle motorisée :
H 4m x L 3,5 m
- Charge au sol : 1 T/ m²
- Triphasé / Tarif jaune
- Porte piétonne
- Chauffage électrique
- Sanitaire PMR
- 5 emplacements extérieurs de parking (19/20/21/22/23)
Proche N12
Surface RDC : 134 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lycée Jean Vilar (5117, M, 5184, 5186, 5187), Le Mail (5101, Soir)
Borne de recharge PLAISIR - Parking du Palais des Sports (Bornes de recharge)

Opportunité rare sur le secteur de Saint-Avold : site industriel complet à la vente, idéalement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de production.
Le site propose une surface totale fonctionnelle comprenant :
500 m² de bureaux et locaux sociauxEspaces administratifs
Salles de réunion / espaces de travail
Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, espaces dédiés au personnel)
2 180 m² de dépôts et ateliersGrandes surfaces d'exploitation
Espaces adaptés au stockage, à la fabrication ou à la maintenance
Volumes permettant l'accueil d'équipements industriels et d'activités diverses
L'ensemble bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins des entreprises recherchant un site opérationnel, avec des espaces séparés entre fonctions tertiaires et zones d'activité.
Points forts :
Site industriel rapidement exploitable
Bureaux et espaces sociaux intégrés
Surface importante de stockage et d'atelier
Adapté aux activités industrielles, logistiques ou techniques
Implantation stratégique sur le secteur de Saint-Avold
Disponibilité et conditions : nous consulter.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CSI vous propose, à la vente, sur la commune de Plaisir, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux on été entièrement rénovés.
Situé dans la zone d'activités du Valibout à Plaisir, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur mixte associant activités économiques, artisanat, industrie légère et services aux entreprises. Plusieurs sociétés techniques et spécialisées y sont implantées, renforçant le caractère professionnel de l'environnement.
L'adresse bénéficie : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne connexion vers l'A12 et les grands axes de l'ouest parisien ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un environnement adapté aux véhicules utilitaires et aux activités nécessitant des facilités de livraison.
Au sein d'une copropriété, des cellules d'activités rénovées avec bureaux à vendre :
- porte sectionnelle motorisée :
H 4m x L 3,5 m
- Charge au sol : 1 T/ m²
- Triphasé / Tarif jaune
- Porte piétonne
- Chauffage électrique
- Sanitaire PMR
LOT 5
5 emplacements extérieurs de parking (24/25/26/27/28)
LOT 6
5 emplacements extérieurs de parking (19/20/21/22/23)
LOT 7
7 emplacements extérieurs de parking (12/13/14/15/16/17/18)
Proche N12
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lycée Jean Vilar (5117, M, 5184, 5186, 5187), Le Mail (5101, Soir)
Borne de recharge PLAISIR - Parking du Palais des Sports (Bornes de recharge)
TAXE FONCIERE :
lot 5 : 2 722 euros HT /an
lot 6 : 2 619 euros HT /an
Lot 7 : 4 978 euros HT /an
HONORAIRES :
LOT 5 & 6 : 7 % HT du prix de vente
LOT 7 : 5 % HT du prix de vente.

Evolis vous propose, au coeur de la zone d'activités de Décines-Charpieu, un bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 2 275 m². Entièrement clos, le site offre une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.
Partie activité
Structure mixte en béton et charpente bois
Bardage double peau assurant une bonne isolation
Toiture shed apportant un éclairage naturel
Dalle béton résistante
Hauteur libre sous ferme de 3,5 m
1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès
Éclairage par néons
Transformateur électrique dédié
Terrain clos et entièrement goudronné
Nombreuses places de stationnement extérieures
Partie bureaux (R+1)
Accueil / hall d'entrée aménagé
Faux plafond avec éclairage intégré
Menuiseries double vitrage
Revêtement moquette
Climatisation réversible
Baie de brassage et câblage RJ45
Sanitaires privatifs
Local d'archives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1825 m²
Situation/Transports :
Bus Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant développant environ 1 080 m², implanté sur une parcelle privative de 2 773 m², au sein du Parc d'Activités de la Planque.
Cette implantation constitue une opportunité rare pour une PME, une entreprise industrielle, un négociant ou un logisticien souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et regrouper sur un même site ses bureaux, son atelier, son stockage et ses espaces extérieurs.
Grâce à son importante emprise foncière, le site offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage extérieur, stationnement de véhicules utilitaires ou poids lourds, aire de manœuvre et optimisation des flux logistiques.
Une configuration pensée pour les entreprises,
Le bâtiment développe environ 1 080 m² au sol (hors mezzanine), comprenant près de 180 m² de bureaux aménagés répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage ainsi qu'un vaste entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre.
L'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'un accès adapté aux moyens et gros porteurs ainsi que d'une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Les atouts de l'actif
Bâtiment indépendant.
Terrain privatif de 2 773 m².
Environ 1 080 m² de surface d'exploitation.
180 m² de bureaux aménagés.
Ossature métallique.
Couverture bac acier.
Hauteur libre jusqu'à 7 mètres.
Deux portes sectionnelles.
Accès poids lourds.
Aire de livraison et de manœuvre.
7 places de stationnement privatives.
Site immédiatement exploitable.
Une localisation stratégique
Situé au sein du Parc d'Activités de la Planque, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lille, Lesquin, Seclin, les grands pôles logistiques de la métropole ainsi que la Belgique.
Une implantation idéale pour
Industrie légère.
Négoce BtoB.
Logistique.
Stockage.
Transport.
Maintenance.
Activités artisanales.
Atelier de production.
Showroom avec stockage.
Disponibilité immédiate.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant investir dans un bâtiment indépendant, fonctionnel et offrant un véritable potentiel de développement.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Parking privatif ; bureaux ; locaux sociaux ; Sol : Béton traité quartz ; Hauteur sous plafond :

Investissement rare à saisir sans attendre à Cucq
Découvrez cet immeuble de 443 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Montreuil-sur-Mer (62780), disponible dès maintenant pour une acquisition stratégique
Cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour un projet locatif ambitieux, une reconversion professionnelle ou un développement sur mesure
Son emplacement central, à proximité des commodités et des axes routiers, en fait un actif recherché dans un marché dynamique
Une opportunité à étudier sans délai pour concrétiser vos objectifs patrimoniaux ou professionnels

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activités d'environ 613 m², idéalement située au sein du Parc des Lumières à Sequedin, l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole Européenne de Lille.
Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, combinant bureaux, espace d'activité / stockage et showroom, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de négoce, de services, d'activités artisanales ou de logistique légère.
Détail des surfaces :
Superficie totale : 613 m²
Bureaux (RDC + R+1) : 133 m² – lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable.
Entrepôt : 480 m² – espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique.
Les atouts du bien
Cellule en excellent état.
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Environ 6 places de stationnement privatives.
Excellente visibilité.
Accès immédiat aux principaux axes routiers de la Métropole Lilloise.
Environnement économique dynamique.
Convient parfaitement à une activité de négoce, showroom, artisanat, stockage ou siège d'entreprise.
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 € HT.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de location : 48 000 € HT/an hors charges.
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Sequedin, offrant une implantation stratégique au sein d'un parc d'activités reconnu.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Bureaux partiellement cloisonnés; Double vitrage & faux plafonds; 1 porte sectionnelle; Site clos et sécurisé

Local d'activité d'environ 450 m² à vendre, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes.

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 300 m², implanté sur une parcelle de 1 245 m². Bénéficiant d'une vaste aire de stockage extérieure, ce site offre une opportunité rare au sein de Bordeaux, à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation.

le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8 m
1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m
1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m
Charge au sol : 3 t/m²
Bureaux d'accompagnement livrés en open space
Chauffage aérotherme
Site clos et sécurisé, portail motorisé
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Accès : A15 - N184
Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied
SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411300)

13200 ARLES – LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² – TROIS LOCAUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARKING - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT : PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES ...
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au cœur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales.
Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires.
Le bâtiment comprend de nombreuses salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et d'attente, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR.
Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets :
• Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire
• Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.)
• Centre de rééducation ou de remise en forme
• Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...)
• Centre de formation ou organisme de formation professionnelle
• Regroupement de professions libérales
• Bureaux professionnels ou siège d'entreprise
• Centre de coworking
• Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien.
Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com
Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En zone d'activité, un bâtiment indépendant de 600 m2 environ d'emprise au sol sur 1600 m2 environ de parcelle et 300 m2 à l'étage, bureaux en RDC et étage
Accès semi remorque
Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411277)

VILLIERS-SUR-MARNE
A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, disponible immédiatement à Villiers sur Marne.
Le site est situé à proximité immédiate de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la VENTE, une surface à usage de stockage, atelier et bureaux, d'une surface totale d'environ 805 m². Le bâtiment est situé à Villiers sur Marne (94079) , à proximité immédiate des axes routiers de l'A4 et du RER A et bénéficie d'une dizaine de places de stationnements privatifs..
Disponibilité : immédiate
Possibilité de Location
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 235 m²
Surface d'activités : 570 m²
Porte de plain-pied : 1
Accessibilité type de véhicules : Moyens porteurs
Parking : Voitures en extérieur, 12 places
Accessibilité
Accès routiers : A4 - A86 - N303 - N34
Gare : RER A
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
RER : A
Bus : Oui
Desserte routière : A4 - A86 - N303 - N34
Parking(s) : 12 Places
Cafétéria : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Salle de réunion
Autre élément bureau : Fibre
Autre élément bureau : Archives
Charpente : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : Courant faible

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein du parc Ennery Park, ZA de la Chapelle Saint-Antoine à Ennery (95).
Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8 m 1 accès de plain-pied par cellule H 4 m x L 4 m 1 porte à quai pour les cellules > 800 m² H 3 m x L 2,80 m Charge au sol : 3 t/m² Bureaux d'accompagnement livrés en open space Chauffage aérotherme Site clos et sécurisé, portail motorisé Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Accès : A15 - N184 Bus : Réseau Optile - Lignes 95.05 et 95.07 à quelques minutes à pied SNCF : Ligne H, gare de Saint-Ouen-l'Aumône à 40 min à piednGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051305)

ISARE Immobilier vous propose à la vente à proximité de l'A13 à Saint Aubin sur Gaillon (27), un local d'entreposage et d'activité de 770m2.
Sur une parcelle de 3000m2 (divisible et constructible), le local offre un grand volume permettant de multiples activités (entreposage, showroom, activité artisanales, bureaux...).
Extension foncière possible à l'arrière du bâtiment.
Répartition des surfaces :
- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux
- 40 m² d'espace livraison
- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable : 2.3m - 5.3m)
Descriptif technique :
- Toiture en fibrociment et bac acier
- Murs périphériques en béton enduit
- Dalle béton et carrelage
- Deux accès de plain-pied
- Sanitaire H/F
- Site clos
- 15 places de stationnement
- Accès PL
- Chauffage électrique
- Parking privatif en façade
- Double vitrage dans les bureaux
Prix net vendeur : 440 000€
Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur
Taxes foncières : 3000€
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 602 m² situé à Marolles-en-Brie (94).
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Marolles-en-Brie (94), à proximité des accès routiers A105 et A86 ainsi que du RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immeuble de caractère à vendre - Place de Verdun à Carpentras
BauxLocaux vous propose à la vente cet immeuble de caractère idéalement situé sur la Place de Verdun à Carpentras, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Développant une surface totale d'environ 280 à 290 m², cet ensemble immobilier mixte constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant de revenus locatifs existants.
Composition de l'immeuble
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 70 m², complété par une surface de bureaux à l'étage d'environ 50 m² ainsi qu'un local technique d'environ 15 m².
Le local commercial et les bureaux sont actuellement libres d'occupation. Ils peuvent être exploités immédiatement par un acquéreur utilisateur ou proposés à la location. Le potentiel locatif est estimé à 1 800 Euros hors charges par mois.
Les appartements disposent d'un hall d'entrée indépendant.
Au deuxième étage, l'immeuble comprend deux studios meublés d'environ 35 m² chacun, actuellement loués.
Au troisième étage, deux autres studios meublés d'environ 35 m² chacun sont également loués.
Les quatre studios génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 2 060 Euros hors charges, soit 515 Euros par studio.
Revenus locatifs et rentabilité
Le revenu locatif actuel des quatre studios s'élève à 2 060 Euros hors charges par mois.
En tenant compte du potentiel locatif du local commercial et des bureaux, estimé à 1 800 Euros hors charges par mois, le revenu locatif global potentiel atteint 3 860 Euros hors charges par mois.
L'ensemble offre ainsi une rentabilité brute potentielle d'environ 11,60 %, tout en permettant un excellent équilibre entre investissement patrimonial, revenus locatifs sécurisés et éventuelle occupation professionnelle.
Les points forts
Emplacement stratégique sur la Place de Verdun à Carpentras.
Très bonne visibilité commerciale.
Immeuble mixte associant commerce, bureaux et habitation.
Quatre studios déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.
Locaux professionnels en parfait état, libres d'occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location.
Fort potentiel de valorisation et de rentabilité selon le projet de l'acquéreur.

A louer ou à vendre, local d'activité de 665 m² env. sur une parcelle de 1100 m² env, situé sur la commune de LE BOULOU (66).
- HSP max 5.30
- Portes sectionnelles 3L X 4H
- Sanitaires
- Bureaux
- Photovoltaïque en toiture
- Parcelle d'environ 1100m²
Disponible de suite
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Le cabinet NCBC vous présente à la vente : opportunité rare sur le marché, bâtiment d'activité d'environ 717 m², dont 100 m² de bureaux, idéalement situé dans la zone d'activité de Pirey. Ce bien, réparti sur deux niveaux, bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre entreprise. Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, facilitant le chargement et déchargement de marchandises, ainsi que de places de parking pour le confort de vos employés et visiteurs. Son système de chauffage aérotherme au gaz garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. En très bon état, ce bien est parfait pour des activités de stockage ou industrielles. Belle opportunité.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités situés à Gretz Armainvilliers.
Les locaux offrent d'excellentes prestations, de nombreuses places de parkings privatives et de grandes portes sectionnelles motorisées.
Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf comme les frais de notaires réduits et la garantie décennale au sein d'une copropriété à faibles charges.

MORMANT (77720 - Seine et MArne)
ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, offrant une opportunité rare sur le secteur.
Ce bien fonctionnel se compose d'un hall d'accueil, de quatre bureaux cloisonnés, ainsi que de locaux sociaux comprenant sanitaires et salle de repos. Il dispose également d'une partie dédiée au stockage ou à une petite activité de production, accessible par une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux d'exploitation. Deux mezzanines en état brut viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou la création de nouveaux bureaux.
À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'aires de manoeuvre permettant une circulation aisée des véhicules, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement adaptés à la fois pour les collaborateurs et la clientèle.
Une partie du local est actuellement louée à deux locataires, générant des revenus locatifs immédiats et permettant d'envisager une acquisition avec un rendement partiel tout en conservant une possibilité d'exploitation du site.
Ce type de bâtiment indépendant, alliant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d'évolution, reste particulièrement rare sur le marché local.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités situés à Gretz Armainvilliers.
Les locaux offrent d'excellentes prestations, de nombreuses places de parkings privatives et de grandes portes sectionnelles motorisées.
Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf comme les frais de notaires réduits et la garantie décennale au sein d'une copropriété à faibles charges.

ORPI PRO vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéalement situé en plein centre de La Baule, à seulement quelques pas de la gare SNCF.
Descriptif :
Surface répartie sur 4 plateaux modulables (possibilité de scinder par niveaux)
Locaux entièrement aménagés et équipés : revêtements murs, sols et plafonds, câblage informatique, ascenseur, système de sécurité incendie...
Immeuble de type W - 5ème catégorie
Ce bien, prêt à l'emploi, offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'accueil d'entreprises ou de sièges sociaux.
Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, contactez dès à présent votre agence ORPI PRO Guérande.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface totale de 1 650 m², situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Ce bâtiment se compose de 2 lots distincts : un premier lot de 900 m² comprenant 539 m² de hall, 161 m² de bureaux/showroom en rez-de-chaussée et 202 m² de bureaux en étage ; un second lot de 750 m² avec 500 m² de hall et 250 m² de bureaux aménagés.
Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les réseaux routiers, autoroutiers, ainsi que les transports en commun (tram et bus). Idéal pour l'implantation d'un siège d'entreprise ou d'un institut de formation.

Au coeur de RENNES ECOPOLE SUD EST
A VENDRE : bâtiment indépendant à usage mixte : bureaux et locaux d'activités
Belle visibilité depuis la rocade.
=> 917 m² environ sur 2 niveaux.
Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés.
=> un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage de 738 m².
=> un espace entrepôt de 179 m² avec deux portes sectionnelles..
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PERPIGNAN NORD. PROCHE AEROPORT. Ensemble immobilier en partie louée. Il se compose de locaux commerciaux et de bureaux. De construction récente, le bâtiment est parfaitement entretenu et le terrain est clôturé. Revenu annuel : 57 350€ H. Potentiel : 84 350€ HT.

CABESTANY. Local d'activité de 266 m² situé sur le MAS GUERIDO. Plusieurs lots disponibles. Prix soumis à TVA.