Vente de hangars - 6 687 annonces - Page 166

Cyril PAGÈS vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.
Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.
Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.
Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 vous propose les murs de cet entrepôt de 150 m² au sol + 110 m² de parking enrobé, situés dans le Morbihan - (14 km de Lorient - 10 min de Plouay - 8 min de Caudan).
Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 150 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage?).
Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---)
Atouts de ce local :
-Local récent. Jamais utilisé.
-Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond.
-Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m.
-Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond).
- Coin bureau.
-Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique).
-Fosse septique.
-WC, lavabo, ballon électrique.
-Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place).
-110 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment.
-Accès grands porteurs.
- Electricité haute tension.
- Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 195 m2). Local identique mais plus grand avec 403 m2 de places de parking.
A l'extérieur :
-Une grande zone de roulement bitumée.
-Des places de parking.
-Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay ---
-A moins d'1 km de la départementale D739.
Géographiquement :
-A 8 min de Caudan.
-A 10 min de Plouay.
-A 13 min de Hennebont.
-A 15 min de Lanester.
-A 20 min de Lorient.
NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.
Informations complémentaires :
- Prix euros : 213 200 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 205 000 euros
Non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 100 m² au sol ainsi que 150 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.
Prix de 583.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430816
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien Pérot vous propose en Eclusivité, cet Immeuble de rapport, Murs commerciaux loués à une enseigne de bonne notoriété.
Rentabilité brute 7% Parcelle 1 736 m² dont partie constructible
Opportunité rare : ensemble immobilier intégralement rénové en 2015, composé d'un fonds de commerce loué, de trois appartements, d'un garage, d'un parking et d'un terrain constructible offrant un potentiel de développement complémentaire.
Murs commerciaux occupés par un fonds de commerce solide et en place.
3 logements avec accès indépendant : T3 actuellement loué, T2 actuellement loué T1 libre.
Grand parking à disposition.
Garage supplémentaire.
Parcelle totale : 1 736 m², dont une partie constructible, permettant d'envisager une extension, un bâtiment supplémentaire ou un projet locatif.
Bien refait entièrement en 2015 : aucune dépense à prévoir.
Mix architectural de qualité :
Partie en pierres, couverture ardoise naturelles,
Extensions modernes en parpaings enduits + toits plats.
Accès distincts pour les logements, facilitant la gestion locative.
Rentabilité brute actuelle : 8.29%, avec potentiel d'augmentation via :
L'exploitation de la zone constructible,
L'optimisation des loyers,
La création d'un ou plusieurs logements supplémentaires,
La possibilité de dissocier murs et fonds.
Ensemble immobilier clé en main, totalement sécurisé et modernisé.
Locataires en place, revenus stables.
Mix commercial + résidentiel = risque locatif diversifié.
Emplacement intéressant, bonne visibilité pour la partie commerciale.
Idéal investisseur professionnel, investisseur souhaitant un actif rentable, ou porteur d'un projet d'optimisation foncière.
Dossier complet disponible sur demande.
Murs commerciaux à 452590 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat référence : 430531
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE
Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités neuf de 635 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Places de stationnement extérieures
- Portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430595.
Cession des murs : 648 900 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 618 000 Euros HT hors honoraires)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente des murs commerciaux loués à une enseigne nationale, surface bâtie 800 m², sur une parcelle de 968 m².
Bail commercial en cours, loyer annuel 11.870 euros.
Taxe foncière charge locataire
Prix : 119 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Laurent ZERBIB vous propose ce local d'activités neuf de 380 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Places de stationnement extérieures
- Portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 430594.
Cession des murs : 374 000 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 396 440 Euros HT hors honoraires)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe extrêmement passant à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille.
=> Un emplacement stratégique à très forte visibilité
Implanté sur l'un des principaux axes de circulation reliant Loos à Lille, ce local bénéficie :
=> d'un flux automobile constant, offrant une excellente visibilité commerciale,
=> d'un accès direct au centre-ville et aux commerces de proximité,
=> d'une proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique,
de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Un emplacement très recherché pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité.
Parcelle cadastrée : 1.300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Surface bâtie : plus de 1 000 m², idéale pour :
- activités artisanales,
- entrepôt / stockage,
- atelier de production,
- salle de sport / showroom,
- commerce nécessitant de grands volumes,
- cabinet paramédical / médical (sous réserve d'autorisations).
- Grande hauteur sous plafond et volumes modulables.
- Accès livraison facile.
Façade large et très exposée : parfait pour une enseigne à fort impact visuel.
***Les points forts***
- Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur.
- Accessibilité optimale : transports, axes routiers, proximité immédiate de Lille.
- Quartier dynamique en pleine évolution.
- Gros potentiel commercial ou professionnel.
Prix des murs , honoraires inclus de 1 240 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur montant net vendeur 1200 000 euros.
Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :426966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implanté au coeur du secteur dynamique de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes A64, A620 et de la rocade, Alain CONSTANT vous propose cet ensemble qui se compose de :
* Rez-de-chaussée
- 2 bureaux lumineux
- 2 entrepôts fonctionnels, parfaits pour du stockage ou de la logistique légère
* Étage
7 bureaux modernes, climatisés et parfaitement agencés
L'ensemble immobilier est entièrement neuf, entretenu avec soin, et équipé d'une climatisation réversible dans tous les bureaux, garantissant confort et attractivité pour les locataires.
Rentabilité et Atouts
Revenus locatifs annuels : 50 000 euros HT
Locataires en place, rentabilité immédiate
Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir
5 places de parking dédiées + 4 places en épi juste devant
Visibilité idéale dans une zone d'activité recherchée
Un investissement clé en main
Cet ensemble représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif fiable, moderne, stratégiquement positionné, avec une rentabilité solide et durable.
Une opportunité premium pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement stratégique.
Prix des Murs 750.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe BALAC vous propose les Murs de cet ancien bar, restaurant de 80 m² de plain pied avec Cuisine, et pièces intermédiaires, 2 grandes salles.
- Chauffage au gaz individuel, possibilité d'installer un poêle à bois.
- Double vitrage, tout à l'égout.
+ 46 m² de remises ou ateliers tout en longueur.
En étage : appartement 80 m² avec 2 / 3 chambres
Salon séjour
Budget : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3321217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6000 euros à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - portage salarial (7000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien.
Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.
CA Moyen 400 000 euros
Accompagnement proposé par le cédant.
Parking
2 salariés
Prix : 995 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles en fonction de votre projet
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
Il est composé d'un local bureaux de 140 m2 loué + 2 autres locaux loués
+ 1 entrepôt de 600 m2 à exploiter, avec parking.
Prix : 315 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Espace disponible de 600 m2 + rapport annuel 23 340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Patrick et Florent LOISY vous proposent des murs de 2600 m2 loués dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments, agréables et lumineux, sont en parfait état d'entretien.
Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.
Rapport annuel : 57 000 euros
Prix : 787 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Patrick LOISY vous propose à la vente un immeuble de rapport 200 m2 situé dans le centre de Nevers, à proximité de la gare.
Cet immeuble, en monopriété, dispose d'un local commercial de 85 m2 et de 2 appartements F3 et F2 de 60 m2.
Classification énergétique E
Rentabilité annuelle : 25 000 euros
Prix : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428768 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un immeuble de rapport d'environ 400 m² à La-Guerche-sur-l 'Aubois (18150).
- 1 appart F4 de 83 m2, loué en meublé
- 1 appart F3 de 51 m2, loué en meublé
- 1 appart F2 de 25 m2, location en meublée à l'année
- 1 appart F3 de 48 m2, tout équipé, loué en courte durée
- 1 local commercial de 100 m2 avec cour intérieure et sanitaires
- 2 garages, hauteur 3m
Rentabilité annuelle : 26 000 euros, sans le local commercial.
Taxe foncière : 1385 euros
Situé à 15 minutes de Nevers
Prix : 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428682 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE, au 0661558841, vous propose cet entrepôt idéalement situé à Saint-Médard-de-Guizières, Axe Bordeaux / Périgueux.
Proximité immédiate : 4 km de l'Autoroute A89 (accès autoroutier facilité).
Connectivité : à seulement 15 km de Libourne (pôle économique majeur) et proximité immédiate de la Gare SNCF.
CaractéristiqueDétailNote pour Investisseur
Surface bâtieapprox 2000 m2Bâtiment prêt à l'emploi.
Surface terrainapprox 3.500 m² (constructible) soit 5.500 m² au totalTerrain d'assise important pour extension ou division.
ConfigurationEntrepôt de plain-pied, d'un seul tenantOptimisation maximale de l'espace et de la circulation.
Accès / ManoeuvresMultiples accès sécurisésIdéal pour gestion flux logistiques complexes.
ÉquipementsQuai de déchargement, porte sectionnelleAccessibilité
Bureaux/ServicesBureaux, sanitaires, sas d'entréeAménagements existants permettant une prise d'activité immédiate.
LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Ce site représente une rare opportunité foncière et immobilière pour les professionnels cherchant valeur ajoutée et rendement :
Logistique et transport :
Emplacement idéal pour une plateforme de distribution desservant l'A89, Bordeaux et Périgueux.
Accessibilité poids lourds optimale.
Développement foncier et marchand de biens (stratégie de découpage) :
POINT CLÉ : VENTE A LA DÉCOUPE POSSIBLE
Le terrain constructible permet d'envisager la division en un minimum de 5 lots.
Rentabilité optimisée par la revente de lots indépendants ou la location de cellules.
Investissement locatif (Revenu stable) :
Gros potentiel pour développement de box de stockage sécurisé (forte demande locale).
Implantation pour un bâtiment industriel ou activité de production (proximité des bassins d'emploi).
SÉCURITÉ DE L'ACQUISITION : Entrepôt clôturé, site sécurisé et prêt à être exploité ou restructuré
Ne manquez pas cet actif stratégique à fort potentiel de valorisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428 418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez une opportunité unique d'investissement au coeur de La Réole, ville labellisée Art et Histoire, en pleine effervescence et idéalement située sur l'axe dynamique Bordeaux-Toulouse !
Emplacement premium et accessibilité maximale
Situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A62/A63 (à seulement 7 km), Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une logistique sans égal.
L'accès aux grandes agglomérations est facilité par la gare SNCF (ligne Bordeaux-Toulouse), faisant de La Réole un point de jonction stratégique :
20 km de Langon
20 km de Marmande
Un Bâtiment de caractère, un projet d'envergure
C'est un véritable trésor à transformer qui s'offre à vous : deux immeubles attenants et traversants (sur une parcelle de 331 m²) offrant une double façade sur deux rues distinctes.
Côté rues historiques : deux locaux commerciaux (80 m² chacun), situés sur une rue semi-piétonne en coeur de ville, disposent chacun d'une terrasse panoramique en arrière-boutique, un atout majeur pour l'attractivité des futurs commerces ou restaurants.
Côté logistique / parking : deux grands garages indépendants de plus de 50 m² chacun donnent sur l'autre rue, offrant des possibilités de stationnement sécurisé ou de location additionnelle.
Potentiel de rénovation illimité
L'ensemble de 3 niveaux est à réhabiliter entièrement, vous permettant de concevoir un projet sur mesure, répondant parfaitement aux attentes du marché actuel :
Projet résidentiel : possibilité de créer 3 à 4 logements spacieux (de 80 à 90 m²) avec balcons/terrasses, garantissant un fort potentiel locatif ou de revente.
Charme et histoire : Des éléments architecturaux remarquables, comme un précieux escalier du XVIIe siècle en très bel état et une cave voûtée médiévale, confèrent un cachet exceptionnel à votre futur projet.
Commodités : les raccordements aux réseaux essentiels sont déjà présents (compteurs d'eau, d'électricité, gaz de ville, et accès à la fibre internet).
La Réole : un marché en pleine ascension
Investissez dans une ville qui mise sur son avenir ! La Réole ne se résume pas à son patrimoine : elle est un pôle d'attractivité grâce à une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux festivals, concerts et spectacles. Cette dynamique est un moteur puissant pour l'installation de nouveaux habitants et le succès de vos futurs commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir acteur du renouveau urbain de La Réole. Un investissement idéal pour un entrepreneur visionnaire ou un investisseur averti !
Contactez-nous pour explorer le potentiel de cet ensemble unique !
Prix 140 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423 796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose cet immeuble de caractère avec l'acquisition de ses murs avec un flux de revenus sécurisé dès le premier jour :
1. Le locatif Commercial (RDC) : rentabilité garantie
Locataire en place : Le rez-de-chaussée de 150 m² est loué à une enseigne entièrement rénovée .
Sécurité du loyer : Bénéficiez immédiatement de revenus locatifs stables assurés par un commerce de proximité essentiel et pérenne.
Localisation stratégique : en plein coeur de ville, sur une rue passante, assurant la visibilité et la fréquentation du commerce (et donc la solidité du locataire).
2. Le potentiel locatif résidentiel (étage)
Appartement à rénover : l'étage propose un vaste appartement de 150 m² (deux chambres, séjour-cuisine avec poêle à bois, salle d'eau).
Deux scénarios rentables :
Location immédiate : après un rafraîchissement, louez le bien pour dégager un double revenu locatif (commercial + résidentiel).
Ou vente future : les surfaces généreuses, la terrasse et les combles aménageables (potentiel de développement non négligeable) maximiseront la valeur de revente de l'appartement une fois rénové.
Double accès : Entrée indépendante pour l'appartement, facilitant une gestion locative séparée et sans interférence avec le commerce.
Rendement potentiel élevé : double flux de trésorerie possible (loyer commercial + loyer résidentiel futur).
Faibles coûts initiaux sur le commerce : le local commercial (quincaillerie) a été rénové en 2023 ? pas de travaux à prévoir sur cette partie.
Potentiel de plus-value : l'aménagement de l'appartement et l'exploitation des combles valoriseront significativement le bien à terme.
Emplacement premium : coeur de bastide touristique et commerçante.
Ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un immeuble de rapport diversifié dans un secteur recherché !
Surface Totale : ? 300 m² (dont 150 m² RDC loué + 150 m² étage + combles) Contactez-nous pour l'étude de rentabilité locative et la visite.
Prix 85 800 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 425 443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yannick PERCHERON vous propose à la vente ce Local commercial de plus de 500 m² situé à Noyant.
Découvrez ce local commercial spacieux et fonctionnel de plus de 300 m², idéal pour votre activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface : plus de 500 m², modulable selon vos besoins
Accès : porte de hangar électrique pratique pour les livraisons ou le matériel
Stationnement : parking pour accueillir vos clients
Sanitaires : toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage
Bureaux : ancienne métairie réaménagée avec des espaces de travail confortables
Salle de conférence : pour réunions, formations ou présentations
Ce local n'est pas un simple garage, mais un espace professionnel complet, combinant bureaux, salle de réunion et zones de stockage ou de travail modulables.
Local équipé de 380 volts.
Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation, contactez Yannick Percheron .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie JACQUET au 0680986208 ,vous propose à la vente ce Hangar fonctionnel de 250 m², construit sur une dalle béton avec une charpente métallique idéalement situé à Proximité de l' A89 et de Montpon-Ménestérol.
L'accès est facilité par une grande porte roulante électrique (H. 3,5 m). Un atout majeur est la toiture en Everit non amiantée, assurant la conformité.
Le confort du personnel est garanti par la présence de sanitaires complets (WC, douche, vestiaire).
Le Foncier (5300 m² et Potentiel d'Extension) : Le hangar est implanté sur une parcelle de 5300 m², idéale pour le stockage extérieur, la logistique ou le parking. Un potentiel de développement unique est offert par la possibilité de rajouter une parcelle de 2000 m², dont environ 700 m² sont constructibles, permettant une extension future.
Avantages de la Localisation : Positionnement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A89 (liaison Bordeaux / Clermont-Ferrand), essentiel pour la distribution. La proximité de la Gare SNCF de Montpon-Ménestérol ajoute une facilité logistique et d'accès pour les employés.
Double Opportunité : Ce bien s'adresse à la fois à l'utilisateur final cherchant de l'espace avec un potentiel d'agrandissement, et à l'investisseur bénéficiant d'un locataire potentiel (1 200 euros/mois) déjà intéressé à partir de Janvier 2026.
LOYER POTENTIEL : 1 200 euros HC/HT (à partir de Janvier 2026)
PRIX DE VENTE : 230 000 euros , honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé entre Lodève et Clermont-lès-Hérault, cet établissement se compose d'une partie couverte et d'une grande terrasse donnant sur un jardin fleuri, la parcelle est de 2000 m², avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en saison, et tout au long de l'année.
Proche de la sortie 56 sur l'A75, l'emplacement est pertinent et facile d'accès.
Le ticket moyen est d'environ 23 euros par personne.
L'exploitation nécessite trois personnes : un cuisinier, une serveuse, et un aide.
La parcelle totale fait 2000 m², avec une terrasse couverte et fermée de 40 m², une cuisine de 40 m².
Il y a un logement attenant de 60 m² comprenant deux chambres, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cave de 60 m².
Le restaurant n'est plus ouvert actuellement, et l'ensemble est à vendre.
Prix : 350 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées .
Mandat réf : 427868 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 vous propose les Murs et le fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, bar de très bonne réputation.
Cet établissement est situé dans une commune dynamique à 30 min de Lorient et de la mer.
- Clientèle fidélisée du secteur.
- grand parking pour le stationnement
- station de vidange pour camping cars
distribution : entrée, bar, 2 salles de restaurants de 100 couverts environ chacune, sanitaires, cuisine aux normes avec 2 rampes d'accès PMR au RDC.
1er étage : 2 appartements en rénovation de 70 M² chacun
2ième étage : 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc
3ième étage : à aménager
Murs en vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur METZ Ouest (adresse communiquée après qualification)
Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine)
Prix : 374 000 euros
Cashflow dès J1 :
Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse).
Maison louable en longue durée ou meublé : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). ou possibilité de découper facilement en 3 espaces supplémentaires de location courts termes (33.000 euros/an à 50% de taux d'occupation)
Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois.
Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / dégagement d'un fort excédent (+/- 4000 euros / mois hors charges/fiscalité).
Chauffage : électrique
Electricité : 12 à 14 k euros par an au global
Taxe foncière : 395 euros
Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT :
Sébastien DELAGE vous propose au coeur de la bastide dynamique de Monségur, cet ensemble immobilier bénéficiant d'une situation géographique stratégique :
Accessibilité : Seulement 20 km des accès autoroutiers A62/A63.
Proximité urbaine : à 11 km de La Réole et 18 km de Marmande.
UN TRÉSOR IMMOBILIER A RENAÎTRE : double potentiel, double façade
Cet actif rare se compose de deux immeubles attenants et traversants sur une parcelle de 559 m², offrant une double façade sur deux rues distinctes ? une configuration idéale pour maximiser les revenus.
CÔTÉ ATTRACTIVITE COMMERCIALE (Rues Historiques) :
Un local commercial (ancienne boulangerie depuis le XIXe), situé sur une rue semi piétonne en coeur de ville.
Atout majeur pour futurs commerces, restaurants ou activités de services.
CÔTÉ PRATIQUE et VALEUR AJOUTÉE (Ceinture du Village) :
Deux accès indépendants pour des Garages sécurisés, offrant des possibilités de stationnement indispensable ou de location additionnelle (source de revenus stables).
PROJET DE RÉNOVATION VASTE
L'ensemble de 3 niveaux est à réhabiliter intégralement, vous donnant la liberté de concevoir un projet 100% optimisé pour le marché actuel :
Haut rendement résidentiel : potentiel de création de 6 logements spacieux garantissant un fort potentiel locatif ou de revente.
Charme et cachet : Conservez des éléments architecturaux remarquables (escalier en pierre, four à pain du XIXe, puits, cave, jardin/terrasse) qui conféreront un attrait unique aux futurs biens.
Note Technique : Une partie de la toiture a déjà été refaite il y a une dizaine d'années.
MONSÉGUR : UN MARCHÉ EN PLEINE ASCENSION ET ANIMATION
Investissez dans une ville qui attire et retient. La dynamique de Monségur est un puissant moteur de succès pour votre projet :
Attractivité Locale Forte : Proximité immédiate de l'école et de la place centrale (rue refaite, bel agrément).
Vie culturelle et économique riche : célèbre Festival de Jazz (3 jours), marché hebdomadaire, marché gourmand estival, nombreux commerces et restaurants. Cette effervescence garantit l'installation de nouveaux habitants et le succès de vos futurs commerces.
NE LAISSEZ PAS PASSER CE LEVIER FINANCIER !
Un investissement idéal pour capitaliser sur un emplacement premium et un potentiel de transformation exceptionnel.
Contactez-nous immédiatement pour explorer les plans et le potentiel de cet ensemble unique !
Prix 66.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424 175. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valentin DESBOIS vous présente cet immeuble mixte situé à 5 mn au Nord de CARCASSONNE.
Il est composé en RDC d'un local commercial de 23 m² en activité depuis 2012 loué 534 euros HC / mois
A l'étage, un appartement de type 4 de près de 120 m² comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, 1 salles d'eau, et un toit terrasses, double vitrage PVC, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir, Loué 700 euros HC / mois
La possibilité de créer un studio de 25 m² en RDC moyennant quelques travaux, et projeter un loyer supplémentaire.
Parking à proximité, village recherché.
Taxe foncière : 2 405 euros
Prix de vente : 199 000 euros honoraires vendeur
DPE : D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424147
Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²
Yannick Percheron vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.
L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.
Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à environ 10 km d'Orthez, près d'une entrée d'autoroute, Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose un Terrain, et bâtiments industriels ou commerciaux.
- Terrain environ 9.800 m², avec réseau tout à l'égout.
- Bâtiments environ 730 m2, en parpaings/poutrelles/tôle, avec isolation du toit.
Comprenant des parties administratives, accueil, WC, douche, salle de réunion (environ 100 m2, plus mezzanine 100 m2).
Préau 170 m2
Parking 1000 m2
2 entrées/sorties sur la voie publique possibles
Le terrain est entièrement constructible,
Prix de vente 420.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421340 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPRORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAJEURE : FONCIER ET POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL PROCHE LANGON.
Emplacement Stratégique aux portes des vignobles prestigieux (Sauternes, Cadillac...).
Accessibilité : A 5 minutes de l'autoroute A62/A63 (Bordeaux-Toulouse) et de la gare TER (Bordeaux à 30 min).
Découvrez un magnifique ensemble immobilier en pierre, une propriété de charme nichée au coeur d'un village historique prisé. Ce bien offre la combinaison rare d'une qualité de vie recherchée et d'un potentiel de rendement locatif ou commercial exceptionnel dans la Vallée de la Garonne, réputée pour son attractivité touristique.
Ce domaine, parfaitement situé à quelques minutes de Langon et Bazas et à seulement 30 minutes de Bordeaux, est la toile de fond idéale pour vos projets les plus ambitieux.
L'ensemble se déploie sur plus de 700 m² et se compose de plusieurs entités distinctes offrant une modularité :
Maison d'hôtes indépendante (220 m²) :
Inclut trois chambres d'hôtes déjà opérationnelles.
Piscine privée et parc arboré paysager.
Activité commerciale - Ex-restaurant de renom (environ 500 m² au total) :
Ancien restaurant semi-gastronomique (fermeture récente pour retraite).
Matériel de cuisine de qualité et récent en place (possibilité d'inclusion dans la transaction).
Appartement de fonction (80 m²) pour exploitant situé au-dessus du restaurant.
Ancien hôtel attenant à rénover (potentiel de création de 6 chambres supplémentaires).
Opportunité d'agrandissement, de création d'un second logement indépendant, ou d'un espace séminaire/professionnel.
Extérieurs : L'ensemble bénéficie d'un parc paysager soigné, d'une belle piscine et de deux puits pour un entretien économique des espaces verts.
Vision et opportunités d'affaires
Ce bien entretenu est une véritable pépite foncière et d'investissement. Il est prêt à accueillir une multitude de projets :
Hôtellerie / Tourisme de Charme : Développement d'un complexe de gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme.
Restauration / Événementiel : Réouverture immédiate d'une activité de restauration avec des installations récentes et un cadre prestigieux (mariages, séminaires).
Résidence familiale ou colocation de luxe : vaste demeure pour une grande famille ou un projet de co-living/co-working.
NE LAISSEZ PAS PASSER CE FORT POTENTIEL ! L'opportunité de concrétiser vos projets les plus créatifs dans un secteur géographiquement porteur est ici.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et évaluer l'étendue de ce potentiel unique.
Prix 1 260 000 euros à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025.
Classe ENERGIE D.
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an.
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 euros et 2210 euros
(abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 422 902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre : 734 000 euros Honoraires vendeur
Bâtiment en 2 parties d'une surface globale de 1 690m², sur un terrain de 1354m² accessible par 2 voies comprenant un parking et un jardin, cette ancienne clinique est à rénover ou à restructurer.
Cette ancienne clinique a fermé ses portes en 2009. Cet immeuble se trouve précisément, en Picardie, dans la ville haute de Laon, en vieille ville, à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle. L'architecture de la clinique est intégrée à son environnement, à moins de 100 mètres des rues typiques, avec de nombreux restaurants et commerces.
Le bâtiment occupe partiellement le terrain permettant ainsi l'existence d'un jardin intérieur et de deux cours pouvant être utilisées comme parking. Le site rassemble, par acquisition successive, deux bâtiments. Le plus ancien, rue du Cloître, est élevé sur sous-sol utilisé comme réserve: salle de repos, cuisine, réfectoire, vestiaires, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier pour la partie la plus ancienne. Cette partie du bâtiment comporte 16 chambres, avec sanitaires, pouvant contenir 30 lits. La seconde partie, acquise plus récemment, était dédiée à la maternité, aux blocs opératoires et à la radiologie. Elle compte des bureaux, sanitaires et une salle d'attente. Les deux bâtiments sont reliés par un couloir donnant libre accès à l'ensemble de la propriété.
2 blocs ascenseurs
1 groupe électrogène 400kVA
Chaufferie initialement au fuel
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.
Parcelle de 3.050 m² + parking privé .
Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz.
Parcelle de 3.050 m², parking véhicules.
Zone Artisanale, Entreprise.
Axes rapide pour RN12 et RN 154.
Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m².
Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine.
Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur.
Taxe foncière de 8500 euros .
Bien non soumis au DPE.
Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s)
Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.
Prix 589.000 euros FAI
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: 06 60 56 72 68
mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-
Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur.
Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 619-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .