Vente de hangars - 6 702 annonces - Page 165

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37954
Un immeuble d'une surface plancher de 708 m² environ composé de 78 m² environ de bureaux, 215 m² de
commerce et 415 m² environ d'entrepôt/stockage, comprenant :
? Au rez-de-chaussée : hall de présentation avec comptoir et placard sous escalier, dégagement, WC,
atelier 1, atelier 2, réserve, pièce avec évier, douche
? à l'étage : dégagement mezzanine, bureau 1, bureau 2, réserve, dégagement, WC.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Benoit MILLET 0624416523 ou par mail bmillet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d'activités neuf, proposé à la vente en VEFA, bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la RD301 et d'une excellente accessibilité routière et ferroviaire. Le site offre différentes surfaces de locaux d'activité à partir de 458 m² ainsi que des bâtiments clé-en-main dès 1 026 m². Les entreprises pourront profiter d'un environnement paysager de qualité, d'espaces verts aménagés et d'un site clos et sécurisé. Plusieurs lots sont également destinés aux loisirs, à la restauration ou au commerce, permettant de répondre à tous types de projets. Les bâtiments sont conçus pour garantir fonctionnalité et confort avec des prestations techniques adaptées aux besoins professionnels actuels.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voirie lourde pour aire de manœuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg par m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg par m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 3 696 m²
Résistance sol 3 T/m²
1 porte de plain pied
Hauteur sous plafond B11 à B13 7,50 m
Hauteur sous mezzanine B11 à B13 4 m
Hauteur sous plafond B21 à B24 6,50 m
Hauteur sous mezzanine B21 à B24 3,50 m
Tarif jaune ou bleu
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Quais niveleurs B11 à B13 2,80 m x 3m
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min

A vendre entrepôt d'environ 1 500m2 sur un site entièrement clos et sécurisé avec un terrain de 3 500m2 à Evreux. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Entrepôt d'environ 1 500m2 sur un site entièrement clos et sécurisé avec un terrain de 3 500m2Entrepôt de 1 200m2- HSP : 6m- Dalle béton quartz- 1 porte sectionnelle- 1 porte à quaisBureaux au RDC + étagePossibilité de réaliser une extensionParking
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d'activité en VEFA bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD301 et à proximité de la Francilienne, facilitant les accès routiers. L'offre comprend des bâtiments d'activité à partir de 1 026 m² ainsi que des lots plus petits dès 470 m², s'adaptant à différents besoins professionnels. Le projet intègre aussi des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, offrant ainsi une grande diversité d'usages. Le site est clos et sécurisé, avec des infrastructures modernes, des bureaux aménagés, une voirie lourde pour la circulation, et des espaces verts de qualité. Ce programme neuf présente des bâtiments clé-en-main, des locaux d'activité en lots, mais aussi des locaux de loisirs, de restauration et des commerces, pour un environnement professionnel attractif et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre l'aéroport CDG en 17 minutes ainsi que les gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voirie lourde pour aires de manœuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 2 410 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain pied
Equipements entrepôts tarif jaune
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min

Locaux d'activités en VEFA dans un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. L'ensemble immobilier comprend 21 locaux d'activités, un entrepôt de 943m², 16 locaux de bureaux, un commerce. Proximité directe autoroute A9. Quai de déchargement commun avec élévateur à disposition. Panneaux photovoltaïques. Tarif jaune. Livraison prévue en Septembre 2026. Plusieurs lots encore disponibles de surfaces différentes. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.
Lot présenté (A08) : 247,79m² (167,97m² au sol + mezzanine de 79,82m²) + 2 parkings avec prix de vente de 399 000Euros HT.

Au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée, à Ezanville, découvrez un nouveau parc d'activités neuf disponible à l'acquisition en VEFA. Situé en bordure de la RD301, ce programme propose une large gamme de bâtiments indépendants clé-en-main à partir de 1 643 m², mais aussi des lots d'activité à partir de 470 m² pour répondre à tous les besoins professionnels. Vous profiterez d'un environnement paysager soigné et de prestations de qualité, avec la possibilité d'installer des activités de loisirs ou de restauration. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la Francilienne, de l'aéroport CDG à 17 minutes et des gares Transilien. Idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et sécurisé. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir l'ensemble des possibilités offertes par ce projet.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
Prise de courant pour 3 m² environ
Surface RDC 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain pied
Equipements entrepôts tarif jaune
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min

Orpi Pro vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités au sein de la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Nombreux atouts pour ce programme composé de 20 lots de surfaces différentes et modulables. Proximité immédiate de l'autoroute A750. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. Places de stationnement attitrées et privées. Profitez des derniers lots disponibles. Exemple : Local de 164,45m² (119,95m² au sol + mezzanine 44,50m²) vendu 257 000Euros Hors Taxes Hors Frais avec 2 places de parking. Contactez nous pour tout renseignement.

Situés à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la Francilienne N184, ces locaux d'activité neufs bénéficient d'un environnement dynamique et accessible par les grands axes routiers, la gare SNCF Persan-Beaumont ainsi que plusieurs lignes de bus. Les surfaces proposées sont livrées brutes de béton avec fluides et électricité en attente, idéales pour adapter l'aménagement à vos besoins. Le projet inclut la possibilité d'un clé-en-main, avec bureaux d'accompagnement. Le site est sécurisé par une clôture en treillis soudé doublée d'une haie végétale, et dispose d'une voirie lourde permettant une circulation aisée pour la logistique. Parmi les spécificités techniques, on retrouve une toiture photovoltaïque, une grande hauteur sous plafond, un éclairage zénithal par lanterneaux, ainsi qu'un système de désenfumage. L'immeuble est indépendant, structure métallique, murs en double bardage, et couverture en bac acier. Avec une surface de 2 985,5 m² en rez-de-chaussée et une résistance au sol de 3 T/m², il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans des conditions optimales.
Site clôturé en treillis soudé doublé d'une haie végétale
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Cellules livrées brut de béton
Fluides en attente
Électricité en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC 2 985,5 m²
Résistance sol 3 T/m²
Éclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1,50 m
Lanterneaux de désenfumage
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A16
Route N184 Francilienne, N1
SNCF Persan-Beaumont
Bus Les Saules Ligne DIM, Ligne A

Local d'activités d'une surface de 192,27m² neuf à la vente. Surface de 121,92m² au sol + mezzanine de 70,35m². Situé dans la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Accès à l'autoroute A750 à proximité immédiate. Le local peut s'aménager selon les besoins. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. 3 places de stationnement privées. Disponibilité immédiate. D'autres lots à la vente de surfaces différentes (liste fournie). Contactez Orpi Pro pour tout renseignement.

VENTE DE PARTS DE SCI, trésorerie déduite.Locaux d'activité vendu occupés: Sur une parcelle de 4459M², bureaux et entrepôts se décomposant ainsi: La surface d'entrepôt représente 1541M² se décomposant en 1121M² au sol et de 420M² de bureaux. La surface de bureaux représente 1560M² sur de 3 niveaux de 520M² chacun dont un en sous-sol éclairé. 22 emplacements de parking.Les locaux sont occupés en vertu d'un bail 3.6 9 du 1er mars 2023 dont une période ferme de 6 ans avec un loyer annuel de 124.200€ HC/HT. Activité: Métiers de l'éléctricité en courant forts et faibles.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 3 200 m2 sur 5 768 m2 de terrain construit en 2021 et comprenant :
- 1 500 m2 de surface de stockage/atelier, isolé murs et toiture, hauteur sous plafond de 7m, accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied,
- 180 m2 de surface de stockage en mezzanine dans le dépôt,
- 530 m2 de surface de bureaux et showroom au RDC,
- 540 m² de bureaux à l'étage, dont une partie de 310 m² peut être aménagée en mezzanine de stockage,
- 487 m² de surface d'auvent fermé sur 3 faces, avec évacuation d'eau au sol,
- aire de déchargement avec quai, accès semi-remorque des deux côtés du bâtiment,
- 40 places de parking, avec la possibilité d'en créer d'autres.
Le bien bénéficie est situé en zone FRR+.
Également proposé en vente au prix de 2 500 000Euros net vendeur.
Disponible immédiatement, dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du Val-d'Oise, à Persan, ce parc d'activités neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. Cette implantation favorise une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
Les bâtiments, conçus selon des standards récents, proposent des cellules modulables adaptées à de multiples activités. Ils offrent une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour des besoins variés en stockage, production ou activités mixtes. Le site propose un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques ou gaz, un tarif jaune par cellule, ainsi qu'une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires dont un PMR sont disponibles au rez-de-chaussée. Les bâtiments neufs permettent d'adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de chaque preneur, offrant ainsi une grande flexibilité et un cadre de travail moderne.
Proximité immédiate de l'autoroute A16
Proximité de la N184
Accès direct à la gare SNCF Persan-Beaumont
Accès aux lignes RER D et H
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune par cellule
Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée
Éclairage LED
Surface au rez-de-chaussée de 10 102 m²
Résistance au sol de 3 T/m²
Couverture en bac acier
Hauteur libre sous poutre de 7 m
Situation/Transports :
Accès routiers A16, N184
SNCF Persan-Beaumont France
Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H
Transilien Persan Beaumont H
Bus Etienne Dolet 1302, 1305
Bus Parc Robespierre 1303
Bus République Soir
Bus Zola 1303

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 181 m².
Ce rez-de-chaussée d'immeuble accueille des locaux fonctionnels et lumineux, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services.
Les espaces profitent de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité et un apport généreux de lumière naturelle, tout en assurant une circulation fluide et rationnelle.
L'immeuble se distingue par une qualité architecturale contemporaine, avec des matériaux haut de gamme, durables et soigneusement sélectionnés, garantissant à la fois confort d'usage, image valorisante et pérennité de l'investissement. Les finitions sont soignées et pensées pour répondre aux standards actuels des utilisateurs exigeants.
Le bien est implanté au coeur d'une zone attractive et dynamique, bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant, favorable au bien-être des occupants et à l'attractivité pour les clients et collaborateurs.
5 places de stationnement privatives, parfaitement positionnées à proximité immédiate du bâtiment, assurent un confort optimal et un véritable atout commercial.
Les étages sont exclusivement dédiés à des bureaux, renforçant la cohérence et la valeur globale de l'immeuble.
Prix au m² : 2100 € HT
Disponibilité Immédiate.
Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce parc d'activités neuf situé à Persan, au cœur du Val-d'Oise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. L'ensemble immobilier propose des bâtiments modernes offrant une grande modularité, adaptés à divers usages professionnels tels que le stockage, la production ou les activités mixtes.
Chaque cellule dispose d'une hauteur libre sous poutre de 7 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des équipements lourds. Les prestations incluent un éclairage LED, un chauffage par aérotherme électrique ou gaz, un tarif jaune individuel par cellule et une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires, dont un accessible PMR, sont présents au rez-de-chaussée. Les aménagements peuvent être personnalisés afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et évolutif.
Accès immédiat à l'autoroute A16
Accès rapide à la N184
Proximité de la gare SNCF Persan Beaumont
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune par cellule
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée
Éclairage LED
Surface au rez-de-chaussée de 1 770 m²
Résistance au sol de 3 T/m²
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès routiers A16, N184
SNCF Persan-Beaumont France
Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H
Transilien Persan Beaumont H
Bus Etienne Dolet 1302, 1305
Bus Parc Robespierre 1303
Bus République Soir
Bus Zola 1303

Local d'activité 1620 m²
Terrain 4 556 m²

V9201 - EST DE MONTPELLIER - BAILLARGUES - VENDARGUES - A VENDRE - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - 2600 M² - TERRAIN 9 900 M²
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2600 m² sur une parcelle d'environ 9 900 m² Montpellier Est.
Entrepôt de messagerie 2600 m²
Cet entrepôt est idéalement situé à proximité de Montpellier, dans une zone où les offres pour ce type d'infrastructure deviennent rares. Accessible en seulement 3 minutes depuis la sortie de l'autoroute A709 n°28 Baillargues, il bénéficie de nombreux atouts :
Station-service opérationnelle avec des carburants adaptés : Diesel, Biodiesel et Ad Blue.
Série de quais de chargement comprenant 36 portes, facilitant ainsi la logistique et la distribution.
Possibilité de production froide, offrant une capacité de stockage réfrigéré si nécessaire.
-Zone périurbaine de Montpellier
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loire Océan vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de Challans, sur une place commerçante dynamique. Cet immeuble à usage hôtelier développe environ 1 100 m² sur trois niveaux.
L'établissement dispose de 21 chambres, avec une exploitation actuellement partielle, offrant un fort potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique, clientèle mixte (professionnelle et touristique), proximité du littoral vendéen.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repositionner l'actif et d'en optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseur ou exploitant hôtelier souhaitant développer un projet à forte création de valeur.
Dossier sur demande.

A vendre murs occupés d'un entrepôt idéalement situé dans la zone d'activité de l'Argile à Mouans-Sartoux. Surface: 900 m² ( dont 450 m² en rez-de-chaussée + 450 m² en 1er étage ) avec terrain de 1800 m². 4 bureaux. 1 salle de réunion. 2 portes sectionnelles. Hauteur sous plafond de 6 mètres sur 260 m². Accès poids lourds. Triphasé. Alarme. Sanitaires. Douche. Cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Locataire en place depuis 2018 avec un bail commercial. Revenus locatifs: 129600 Euros/an HC HT. Prix FAI: 1.908 KEuros. Dossier sur demande

Situé au cœur d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (axe Lille – Paris), ENTERPRISE IMMOBLIER vous présente à la vente ce bâtiment d'activités qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement économique dynamique.
Implanté sur un axe logistique majeur reliant les principaux hubs européens, le site profite d'une accessibilité optimale :
Accès direct à l'A1, axe le plus fréquenté de France (environ 200 000 véhicules/jour)
À 20 km de Lille
Connexions rapides vers la Belgique, l'Allemagne et les Pays-Bas
À proximité des ports de Calais, Dunkerque et Anvers
Gare TER d'Hénin-Beaumont à moins de 5 minutes
Le bien se situe également à proximité immédiate de la zone commerciale de Noyelles-Godault, l'une des plus fréquentées de France (33 millions de visiteurs/an) ainsi que du hub logistique Delta 3, plateforme multimodale majeure accueillant des acteurs de premier plan (Amazon, Carrefour, Decathlon, Pepsi & Co).
Caractéristiques techniques :
Surface foncière : 15 538 m²
Surface totale bâtie : 2 000 m² environ
Activité : 1 754 m²
Bureaux : 246 m²
9 quais de chargement
Voiries lourdes adaptées aux poids lourds
Dallage béton existant conservé
Aire de manœuvre et de stationnement
Prestations & équipements :
Site entièrement restructuré en 2024 (voiries, enrobés, équipements PL)
Station de lavage
Station carburant
Accès poids lourds optimisé
Environnement logistique et tertiaire de premier ordre
Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe logistique européen
Accessibilité exceptionnelle (A1)
Environnement économique puissant (Delta 3 / zone commerciale)
Bâtiment fonctionnel avec nombreux quais
Idéal activité logistique, transport ou distribution
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier – votre partenaire en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France. Prestations : site clôturé; parking privatif PL et VL; vidéo-surveillance; bureaux modernes aménagés et équipés; sanitaires privatifs ; station de lavage ; station de carburant ; 9 quais;

À VENDRE – BEAU BÂTIMENT D'ACTIVITÉ – 30 MINUTES DU MANS (EST)
Bâtiment en excellent état / Proche échangeur autoroute de Connerré – Accessibilité au top !
Ce bâtiment vous permettra de démarrer immédiatement votre activité
Vous cherchez un espace fonctionnel, moderne et prêt à booster votre activité ? Ne cherchez plus !
? Surface totale : 1 162 m²
Atelier de 900 m² avec zone de stockage optimisée
262 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux
? Terrain clos de 5 000 m², dont une partie enrobée, parfait pour vos manoeuvres et stationnements.
? Construit en 2014 aux normes RT 2012, le bâtiment est en excellent état, pensé pour la performance et la sécurité.
? Équipements pratiques :
Portes sectionnelles larges et faciles d'accès
Réseau d'air comprimé intégré
Possibilité d'installation d'un pont roulant pour alléger vos opérations lourdes
? Prix : 800 000 € net vendeur? Honoraires agence In-Cessio : 7 % HT du prix de vente
Contactez vite Joël ARCHENAULT tel : 06 18 33 03 73Pour visiter, échanger, et donner un coup d'accélérateur à votre business !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

LOCAL D'ACTIVITÉ de 860 m²
Situé dans un secteur particulièrement recherché, ce local d'activité développe une surface totale de 860 m² répartie comme suit :
dont 437 m² dédiés au stockage avec une hauteur sous plafond permettant l'installation de racks + 85 m2 de mezzanine.
un showroom de 90 m²,
6 bureaux modulables
une salle de réunion,
plusieurs sanitaires avec WC séparés hommes / femmes.
Accès poids lourds facilité grâce à deux portes sectionnelles, permettant une exploitation logistique fluide et fonctionnelle.
Environnement dynamique, accessibilité optimale, configuration polyvalente adaptée aux activités artisanales, industrielles ou commerciales.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

? À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²
Zone industrielle de Saint-Pavace (72)
In-Cessio vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel d'environ 600 m² idéal pour artisan, PME ou activité de service avec stockage.
? Description des locaux
Partie atelier / stockageGrande surface de stockage / atelier
Porte sectionnelle électrique
Local non isolé et non chauffé (faibles charges, à adapter selon vos besoins)
Partie bureaux &amp ; accueil1 accueil avec vitrine, protégée par rideau métallique
4 bureaux
1 salle de réunion
1 cuisine
Ensemble équipé en chauffage électrique
Sanitaires2 sanitaires avec douche, très pratique pour activité terrain / atelier
? Stationnement
Stationnement aisé en façade du bâtiment.
? Votre contact In-Cessio :Joël ARCHENAULT – 06 18 33 03 73
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

A vendre, au nord de la commune de CHALON SUR SAONE, dans une zone d'activité dynamique 'SAONEOR', bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 960m² environ, refait à neuf il y a deux ans. Bureaux, porte sectionnelle, activité précédente dans l'agro alimentaire. Cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Parkings en enrobé, emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A6 assure une connectivité optimale pour vos clients et partenaires. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'implantation pour votre entreprise.

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - GAILLON
Sur un ensemble industriel bâtiment à usage de terrain et stockage.
Le batiment fait 700 m2 sur un terrain de 3000 m2
Le terrain est goudronné. Le bâtiment disposé d'un barrage métallique en façade et un bac acier. Deux accès par porte coulissante.
A proximité de l'axe A13
Prix de vente net vendeur : 250 000 € HT
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente HD
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 480 m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage, la création d'un étage ou d'une mezzanine afin d'augmenter la surface exploitable. ?? Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique. Ce bien représente une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant disposer d'un grand volume adaptable à leurs besoins. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - VAL DE REUIL
Ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 5 282 m2 composé de plusieurs cellules comme suit :
- Au RDC : un entrepôt avec bureaux d'une superficie de 4 836 m2
- Au RDC : une surface de 164 m2 actuellement louée à une crèche via un bail commercial jusqu'au 9 juin 2035 bénéficiant d'un espace extérieur de 80 m2
- Au R+1 : une surface de bureaux de 282 m2
Parking extérieur
Prix de vente net vendeur HD : 2 984 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 984 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier développe environ 17 000 m² de surfaces bâties sur une unité foncière d'environ 25 000 m². Le site est particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, de production ou de stockage grande capacité grâce à ses volumes importants et à son organisation optimisée pour les flux d'exploitation. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments complémentaires comprenant notamment un atelier de 7 250 m², un espace de production de 7 875 m² ainsi que plusieurs espaces de bureaux et de stockage. Les surfaces administratives, en bon état et climatisées, offrent un environnement de travail fonctionnel immédiatement exploitable. Un ancien espace de bureaux de 325 m² pourra également être réhabilité selon les besoins du futur occupant. Les bâtiments bénéficient d'une très grande hauteur sous plafond permettant l'installation de racks grande hauteur ou de process industriels spécifiques. Les accès et circulations ont été pensés pour une exploitation logistique efficace avec des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds et semi-remorques. Deux bâtiments indépendants viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager des usages annexes de type atelier, stockage ou activité complémentaire. Situé à proximité immédiate des grands axes, le site profite d'un accès rapide à l'autoroute A68 ainsi qu'à l'axe Toulouse / Albi, renforçant son attractivité pour des activités nécessitant une excellente desserte régionale. Un actif industriel rare offrant une forte capacité d'exploitation et de développement.

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier Pro - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77100) en Z.I. Nord - INVESTISSEMENT LOCATIF - Un local d'activité industriel LOUÉ depuis 11/2023 d'une superficie de plancher 815 m² env. sur un terrain de 2 000 m² - Entrepôt - Dépôt - Bureaux - Atelier - Stockage - Garage - Mécanique - Industrie. Revenu locatif 48K€ HT/an.
** POINTS FORTS ** :
- Z.I. en plein développement 'Grand Paris Aménagement'
- Bâtiment loué en intégralité depuis 11/2023
- Bail commercial 3/6/9
- Possibilité d'aménager un logement de fonction
- Desservi par ligne régulière de Bus
- POSSIBILITÉ d'acheter un 2e bâtiment mitoyen par le terrain
- ACCÈS RAPIDES à A4 / N3 / N331 / N2
** Caractéristiques principales ** :
- Superficie totale de terrain 2 000 m²
- Emprise au sol env. 560 m² env. + auvent 120 m² env.
- Superficie RDC (bureaux, atelier, sanitaires...) : 560 m² env.
- Superficie mezzanine (béton) 255 m² env.
- Superficie totale de plancher RDC + 1er = 815 m² (sans le auvent)
- Hauteur Max. 6 m
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 395 m² sur un foncier d'environ 1 768m², situé sur le secteur Est de l'agglomération nantaise. L'ensemble se compose d'environ 300 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle entre espaces tertiaires et ateliers.
Le bien comprend deux ateliers d'environ 60 m² et 140 m², deux grands bureaux, une cuisine, vestiaires avec douche et sanitaires, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'étage, dégagement, salle de réunion, archives, sanitaires et plateforme complètent l'ensemble. Bâtiment en double peau avec charpente bois, hauteur sous plafond d'environ 4,70 m au plus bas dans les ateliers. Deux portes sectionnelles motorisées (environ 3 x 3 m et 3 x 3,50 m) facilitent les flux. Équipement en triphasé dans un des ateliers, avec pont roulant d'environ 500 kg. Deux ballons d'eau chaude. Site clos avec portail coulissant, parking bitumé et aménagements extérieurs. Possibilité d'agrandir sur l'arrière du bâtiment en limite de propriété.
Prix de vente : 540 000 Euros HT net vendeur. Taxe foncière : environ 880 Euros HT/an. Disponibilité : début juin 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN
Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques.
Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manoeuvres.
La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes.
L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires.
Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Conditions financières :
Prix 2200000Euros net vendeur
Honoraires d'agence de 6% HT en sus à la charge de l'acquéreur
Atout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable.