Vente Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 400 m²62000 Arras

300 000 €

Taxe foncière : 1 666 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant
Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un
emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.
Caractéristiques Principales :
-
Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
-
Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
-
Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
-
Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
-
Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Une Localisation Stratégique :
Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.
-
Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
-
Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
Prix du bien:316 500 euros

Référence : 62_0217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
0	HALL	23.04
0	CUISINE	16
0	SALLE DE DOUCHE	8
0	CHAUFFERIE	3.36
1	MEZZANINE	22.65
1	DRESSING	4.23
1	SANITAIRE	1.5
1	BUREAU	21.5
0	ENTREPOT

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Local d'activités 400 m²62000 Arras

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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