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Vente Local d'activités 400 m²62000 Arras

Taxe foncière : 1 696 €/an
300 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant
Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un
emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.
Caractéristiques Principales :
-
Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
-
Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
-
Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
-
Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
-
Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Une Localisation Stratégique :
Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.
-
Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
-
Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
Prix du bien:316 500 euros
Référence : 62_0217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 0
Type HALL
Surface 23.04
Etage 0
Type CUISINE
Surface 16
Etage 0
Type SALLE DE DOUCHE
Surface 8
Etage 0
Type CHAUFFERIE
Surface 3.36
Etage 1
Type MEZZANINE
Surface 22.65
Etage 1
Type DRESSING
Surface 4.23
Etage 1
Type SANITAIRE
Surface 1.5
Etage 1
Type BUREAU
Surface 21.5
Etage 0
Type ENTREPOT
EtageTypeSurface
0HALL23.04
0CUISINE16
0SALLE DE DOUCHE8
0CHAUFFERIE3.36
1MEZZANINE22.65
1DRESSING4.23
1SANITAIRE1.5
1BUREAU21.5
0ENTREPOT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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