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Vente Local d'activités 2 717 m²91140 Villebon-sur-Yvette

5 026 450 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 717 m²
Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.
La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Conditions financières :
Prix : 1 850Euros/m²/HT
Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT
Référence : 91_1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix de vente
C3RDCActivités2010 m²1850 €/m² HT
C3RDCAccueil/Bureaux364 m²
C3R+1Bureaux343 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre : 7,5m
- Hauteur sous mezzanine : 4,2m
- Tarif jaune/cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier
- 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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