Vente de hangars - 6 965 annonces - Page 17

Une opportunité stratégique à Tremblay-en-France

Le cabinet WIT immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant de

3537m² ,au coeur d'un parc d'activités récent.

Descriptif du bien :

Bâtiment D

Surface totale : 3 537 m² :

Rez-de-chaussée : Accueil : 122 m²

Rez-de-chaussée : Activité : 2 133 m²

1er étage : Bureaux : 876 m²

1er étage : Activité : 406 m²

Plusieur places de parking privatives

Contactez-nous pour organiser une visite au 01.83.83.44.38

Nouveau Parc SPIRIT de la Métairie sur la commune de Marines !
Arthur Loyd vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m².
Façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées.
Les travaux ont débuté.
Livraison en mars 2025

Fermeture du site par clôture et portails électriques
Voierie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagers
500 kg/m² au RDC
350 kg /m² au R+1
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Surface RDC : 1338 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques ou gaz
Skydomes et éclairages zénithal
RT 2012
Tarif Jaune 48 kVA
Possibilité de livraison brute des lots: prix de 1555 euros HT / m²
Dégressivité des prix en fonction du nombre de lots achetés !
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Gare de Chars à 5 mn (Ligne J)
Autoroute A15 à 15 mn
Bus Métairie (BUS)

5 parkings / cellule
Lot brut : 1 555 euros /m²
Lot aménagé : 1 650 euros/m²
Prix dégressif en fonction du nombre de lot

A VENDRE - Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :
- Charpentes métalliques
- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres
- Couverture en panneaux sandwich bac acier
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )
- Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2

Conditions financières :
Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2
Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus
Honoraires : 4% HT à charge acquéreur

Liste des autres lots en commercialisation :
LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2)
604 187 92.5
605 184 92.5
606 187 92.5
607 189 94.5
701 151.5 75
702 150 75

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet.

Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Parcourez mes biens disponibles dans le secteur
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 170 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Sur la commune de Saint-Emilion, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'une superficie totale de 3 200 m² comprenant :

Le bien, situé sur un terrain privatif clôturé de 8 825 m², dispose de 40 places de stationnement.

EXCLUSIVITE - ZONE PERPIGNAN NORD : ZA CLAIRA : Local d'activité d'une surface totale d'environ 1050 m² sur une parcelle clôturée de 3000 m². Il se compose d'un entrepôt de 894 m² et de bureaux de 149 m². Le local dispose de 6 quais de chargement (dont 4 avec niveleurs), 2 portes sectionnelles et 3 zones de stockage. HSP: 5.7 m.

Nous proposons à la vente en exclusivité, entre Lyon et Grenoble, sur la zone industrielle d'Apprieu, un local d'activités récent de 1 595 m² - Construit en 2020 sur un terrain privatif et sécurisé de 3 720 m², ce bâtiment industriel offre des prestations modernes et fonctionnelles - Le local se compose d'un entrepôt avec une hauteur sous charpente de 8,50 m, deux grandes portes sectionnelles, un quai, une surface de bureaux aménagée et climatisée de 250 m² - Le bien comprend également un logement de fonction de 85 m², 25 places de parking privatives et un accès direct à l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité vers Lyon, Grenoble et Valence - Ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Colombe et offre une opportunité idéale de développement entre Rhône-Alpes et Isère - Local disponible également à la location.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des locaux à usage mixte situés à Bouguenais, offrant 300 m² divisibles à partir de 230 m². Cet immeuble ancien en pierre de caractère comprend trois commerces au rez-de-chaussée et deux appartements à l'étage. Doté de double accès, parquet, double vitrage, et sanitaires privatifs, il est idéal pour diverses activités.

Parquet
Accès camionnettes
ERP
Locaux en bon état
Double accès
Double accès
Sols : parquet
Double vitrage
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Ascenseur PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 230 m²
Surface terrain : 872

Situation/Transports :
Tram Grande Ouche (Ligne 2, Ligne 3)

? À VENDRE – Local d'activité / stockage – Luceau (Sarthe)
463 m² bâtis – Terrain 3 935 m² – Bonne visibilité depuis départementale.
Voici un bien efficace, visible et polyvalent, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
? Localisation &amp ; environnement
Situé à Luceau (72500), le site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis la route départementale, idéal pour une entreprise souhaitant être vue et identifiée.

? Accessibilité
Accès rapide à Montval-sur-Loir
Connexion fluide vers :A28 (Le Mans – Tours – Rouen)
A85 (Angers – Tours)

Environnement adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
Cour et terrain facilitant manoeuvres, stationnement et stockage extérieur
?? Le bâtiment
Surface bâtie totale : 463 m²
Implanté sur une parcelle de 3 935 m²
Bâtiment à usage artisanal / activité / stockage
Construction de type structure métallique
Bardage acier
Toiture en plaques ondulées fibro-ciment
Sols en chape béton
Hauteur adaptée au stockage et à l'activité
Ensemble fonctionnel, rationnel et facilement exploitable
? Composition des locaux
Zone atelier / stockage
Accueil / bureaux
Vestiaires
Sanitaires
Espaces annexes permettant une organisation claire des flux
? Le terrain
3 935 m² de foncier
Cour gravillonnée
Stationnements possibles
Potentiel de stockage extérieur ou d'évolution du site (sous réserve d'urbanisme)
? Usages possibles
Artisanat
Atelier de production
Stockage
Activité automobile / technique
? Un site simple, lisible, qui fait le job, avec un vrai atout rare : la visibilité.
? Les + du bien
Excellente visibilité depuis un axe passant
Accès autoroutiers rapides
Grand terrain
Bâtiment indépendant
Fonctionnel et immédiatement exploitable
Rapport surface / foncier très intéressant
? Contact
In-Cessio – Immobilier d'Entreprise
Jean-Pierre FABRE
? 06 11 16 13 59
? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
? Dossier complet, diagnostics, plans et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Un local d'activités d'une surface totale de 274 m² environ, comprenant :

- Au rez-de-chaussée une surface de 163 m²

- Une mezzanine de 82 m²

5 emplacements de stationnements dont 1 PMR

Locaux avec accès gros porteurs et voirie lourde.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BAGNOLET 93170 - RARE - À VENDRE -
5 min DE LA PORTE DE BAGNOLET - AUTOROUTE A3 -
LOCAL D'ACTIVITE DE 2 928m² DE SURFACE TOTALE
ACCES POIDS LOURDS
SECURITE 24 h / 24 H, 7 j / 7 j
BON ETAT
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Bagnolet, à 5 minutes de la Porte de Bagnolet et de l'autoroute A3, dans copropriété, un local d'activité de 2 928 m² de surface totale, regroupant un entrepôt de plein pied de 1 600 m² (stockage) en RDC, au 1er et dernier niveau des bureaux de 175 m², une mezzanine de 1 152 m², hauteur sous plafond de 5,5 m, charge au RDC est de 3 T / m², la charge de la mezzanine 1 T / m², cuisine équipée, sanitaires, vestiaires, chauffages et fenêtres alu double vitrage neufs, l'entièreté de l'entrepôt est équipé de sprinckler.

Surfaces disponibles :
RDC : 1 600 m² d'activité
R+1 : 1 152 m² d'activité + 175 m² de bureau
Prix net vendeur : 3 500 000 euros
Honoraires : 4,5 % HT sur le prix net vendeur charge acquéreur.

Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.

Possibilité d'aménagements flexibles :
Local d'activité, stockage, show-room..

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Bagnolet.

Transports :
Métro le plus proche : Gallieni (ligne 3)
Bus à proximité : lignes 76, 102, 122, 221, 318, 351
Tram proche : T3b (arrêt Marie de Miribel)
Autorute A3

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), CACHAN( 92230 ), CHATILLON ( 92320 ), ARCUEIL ( 94110 ), MONTROUGE( 92120 ), FONTENAY-AUX-ROSES ( 92260 ), MALAKOFF( 92240 ), SCEAUX ( 92330 ), L'HAY-LES-ROSES ( 94240 ), GENTILLY ( 94250 ), MONTREUIL (93100), ROMAINVILLE(93230), LES LILAS (93260).

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Issues de secours
Double accès
Escalier intérieur
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés, cloisonnés
Revêtement sol : dalle béton/carrelage/dalle moquette/parquet/linoléum
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Archives
Sol : dalle béton
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
Surface RDC : 2928 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Situation/Transports :
Bus Charles Delescluze (122)
Métro Gallieni (3), Robespierre (9)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Parking Relais Métro, Gare routière internationale)

Situé à Persan, au coeur du Val-d'Oise, ce parc d'activités neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N 184 et de la gare SNCF de Persan-Beaumont (RER D et ligne H). Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, ce site offre des cellules modulables adaptées à de multiples activités, avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m².
Conçu selon les standards les plus récents, ce parc propose des prestations de qualité : éclairage LED, chauffage par aérothermes électriques ou gaz, tarif jaune par cellule, toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques, sanitaires (dont 1 PMR) au RDC. Les bâtiments sont neufs, ce qui permet une adaptation des aménagements aux besoins spécifiques des preneurs, qu'il s'agisse de stockage, de production ou d'activités mixtes.

Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune / cellule
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
LED
Surface RDC : 10102 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Persan-Beaumont (France)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Transilien Persan - Beaumont (H)
Bus Etienne Dolet (1302, 1305), Parc Robespierre (1303), République (Soir), Zola (1303)

En pleine visibilité de l'Axe RENNES/PARIS

TOURNY MEYER Rennes Vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 277 m² comprenant 3 parties :

- Un bâtiment de 977 m²

- Un atelier de 600m²

- Un bâtiment grande hauteur de 700m²

Le tout sur un foncier 12 146 m²

Nouveau Parc SPIRIT de la Métairie sur la commune de Marines !
Arthur Loyd vous propose à la vente différents bâtiments d'activité/bureaux clé-en-mains à partir de 848 m².
Façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées.

Fermeture du site par clôture et portails électriques
Voierie lourde pour accès livraisons
Espaces verts paysagers
Carrelage ou moquette au sol / faux-plafond en dalles minérales
Eclairage Led
Charge au sol: 500 kg/m² au RDC et 350 kg /m² au R+1
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4897 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Tarif jaune 48 kVa / cellule
Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Gare de Chars à 5 mn (Ligne J)
Autoroute A15 à 15 mn
Bus Métairie (BUS)

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
Ce projet propose différents types d'offres et notamment des bâtiments d'activité à partir de 1026 m².
Idéalement placé, ce projet paysager propose également des lots d'activité plus petits à partir de 470 m², des lots de loisirs et de restauration.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
BUREAUX
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante)
Moquette - faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m² environ
Surface RDC : 2410 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif jaune
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route En bordure RD301 - ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG - 17 mn
Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente, ce bâtiment industriel indépendant sur son terrain dans la zone de Fleurieux-sur-l'Arbresle. Le terrain dispose d'une surface totale de 2 500 m². Le bâtiment a une surface au sol de 450 m² composé de 30 m² de bureaux aménagés, de 300 m² d'espaces de stockage et de 90 m² de locaux sociaux. Multiples possibilités sur cette offre rare.

A toute proximité de l'A16, Arthur Loyd vous propose des surfaces neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement à la vente.
Projet clé-en-main possible.

Site clôturé en treillis soudé, doublé d'une haie végétale
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Cellules livrées brut de béton, fluides et électricité en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2985,5 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1m 50
Lanterneaux de désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A16
x_route N184 - Francillienne, N1
SNCF Persan-Beaumont
Bus Les Saules (Ligne DIM, Ligne A)

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente ce local d'activités indépendant sur son terrain dans la zone d'activités de la Plagne à Bully. Le local dispose d'une surface de stockage de 1 060 m² avec 7 portes sectionnelles électriques et une hauteur sous plafond de plus de 8 m. Le lot dispose également de 140 m² de bureaux aménagés et climatisés.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Argentré-du-Plessis, les cellules disponibles disposent d'une surface allant de 106 m² à 253 m² . Au sein d'un programme neuf, 19 cellules d'activités sont disponibles en VEFA, réparties sur deux bâtiments. Livrées brutes de béton avec les fluides en attente, elles offrent un potentiel d'aménagement sur mesure, idéal pour des activités artisanales, de production ou de petite logistique. Le site comprend également 64 places de stationnement pour véhicules légers, assurant une bonne accessibilité pour les utilisateurs et leurs clients.

Localisation : Argentré-du-Plessis
Surface : de 106 à 253 m²
Accessibilité : Accès rapide à l'axe Vitré-Laval, stationnement VL sur site
Disponibilité : Selon planning de livraison VEFA

A la vente, un bâtiment indépendant et récent de 860 m² environ à usage de locaux d'activités avec une partie bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés - Le local est situé sur une parcelle privative de 2000 m² environ et dispose d'une porte sectionnelle avec accès PL - Idéalement situé sur la zone de Centr'alp à proximité des grands axes et des services de la zone d'activités - Disponible également à la location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux d'activité à partir de 458 m².
Idéalement placé, ce projet paysager propose également des bâtiments clé-en-mains à partir de 1026 m², des lots de loisirs ou commerces et de restauration.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
BUREAUX
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile) et 100 kg/m² (charge constante)
Moquette - faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m² environ
Surface RDC : 3696 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : B11 à B13 : hauteur sous-plafond 7m50 et 4m sous mezzanine
B21 à B24 : hauteur sous-plafond 6m50 et 3m50 sous mezzanine
Tarif jaune ou bleu
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Sanitaires PMR
B11 à B13 : quais niveleurs 2m80 x 3m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route En bordure RD301 - ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG - 17 mn
Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

A vendre, zone de Thibaud à TOULOUSE, bâtiment indépendant mixte bureaux et dépôt de 1 450 m² en très bon état

Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux chauffés et rafraichis par système de climatisation réversible
2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
Surface terrain : 2609

Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)

Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

locaux d'activité de 470, 525 et 747 m² (avec quai) accès de plain-pied, situés en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104).

Accessibilité rapide :

o Roissy : 17 min - Paris : 30 min - Cergy : 19 min - Beauvais : 35 min

Investissement sécurisé :

o VEFA, GFA, garantie décennale et DO

Le bâtiment est clos et indépendant. Il se compose de :

-  au RdC : 2678 m² env de show-room, atelier, stockage

- au RdC : 175 m² env de bureaux

- étage : 60 m² env de mezzanine

- terrain 4800 m² env

- 2 accès PL de plain-pied

- 1 accès PL à quai

Le bâtiment sera vendu avec une TVA résiduelle estimée à 160.000 .

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BOULANGERIE / PÂTISSERIE - SALON-DE-PROVENCE - EMPLACEMENT PREMIUM

À saisir : murs commerciaux de 214 m², occupés par une boulangerie-pâtisserie historique, idéalement situés sur un axe à très fort passage à Salon-de-Provence.

Belle visibilité commerciale
Parking client privatif en façade
Accès livraison dédié
Locataire en place depuis 2007 - bail en cours jusqu'au 30/09/2028

Conditions locatives actuelles :

Loyer annuel net : 33 424 Euros

Taxe foncière : 3 202 Euros à la charge du bailleur dont 666 Euros de TOM refacturé au locataire (ce qui réduit le loyer net perçu à 30 888 Euros)

Prix de vente FAI : 400 000 Euros
Frais de notaire estimés : 30 000 Euros

Rentabilité nette acte en main : 7.18 %

Un actif patrimonial sécurisé, bien placé, avec revenus réguliers

Dossier sur demande