Vente Local d'activités 3 572 m²5 Rue Des Frères Boude, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 32 000 €/an
4 100 000 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location un bâtiment d'activités récent à Toulouse, implanté sur un terrain d'environ 7 800 m² offrant une vaste cour de plain-pied.
L'entrepôt, d'une surface d'environ 3 500 m² répartie sur plusieurs halles, bénéficie d'une structure métallique, d'un bardage double peau, d'une toiture isolée en panneaux sandwich et d'un système de désenfumage. Il est équipé d'un réseau d'air comprimé, d'une alimentation électrique en triphasé, d'aérothermes ainsi que de deux grandes portes sectionnelles de 5 x 5 m, facilitant l'accès des poids lourds et les opérations de manutention.
Les bureaux, d'une surface d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux, offrent des espaces de travail fonctionnels. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé et dispose d'une importante cour permettant les manoeuvres des poids lourds, le stationnement et le stockage extérieur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3534
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire à benne :
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Courant faible
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 5m X 5m
- Réseau air comprimé
- Toiture isolée
- Triphasé

Emplacement

5 Rue Des Frères BoudeToulouse 31100

Transports

Portet Saint-Simon

3 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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