Vente de hangars - 6 286 annonces - Page 41

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente 2 cellules d'activités en copropriété ainsi que deux places de stationnement :
- Lot n° 9 : 137,70m²
- Lot n° 10 : 145,30m²
- Surface totale: 283m²
- Accès camion de plain-pied
- Deux places de stationnement
Récapitulatif financier :
- Prix de vente : 254 700 € Net Vendeur
- Taxe Foncière : 887€ par an
- Honoraires Charge acquéreur : 10% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule neuve de locaux d'activité mixtes de 738 m². Idéalement situé à Louvres, à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle via l'A1, l'A3 et l'A104 ainsi que par les transports collectifs (RER D, gare TGV Roissy CDG 2, bus). Un emplacement stratégique qui garantit fluidité logistique et confort d'accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires.
Ces surfaces modulables répondent aux exigences des entreprises industrielles et tertiaires en associant espaces d'activité performants et bureaux de qualité au sein d'une même configuration.
Les locaux d'activité bénéficient de prestations techniques soignées avec un dallage industriel quartzé supportant une charge de 3 tonnes par m², dimensionné pour les équipements de production et le stockage. La toiture bac acier isolée intègre des skydômes diffusant un éclairage zénithal naturel, complété par un dispositif LED industriel garantissant une luminosité optimale en toutes circonstances. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention. Le chauffage par aérothermes gaz assure une montée en température rapide adaptée aux grands volumes. La puissance électrique de 48 kVA répond aux besoins des activités professionnelles.
Les espaces de bureaux conformes à la réglementation thermique RT 2012 affichent des finitions modernes incluant revêtements en carrelage, moquette ou PVC selon les zones, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et plinthes périphériques. Le câblage courants forts et faibles intégré facilite l'installation des postes de travail. Le chauffage s'effectue par panneaux rayonnants électriques. Les sanitaires comprennent des équipements accessibles PMR conformes à la réglementation.
Des bornes de recharge pour véhicules électriques anticipent les évolutions de la mobilité professionnelle. Chaque lot bénéficie de cinq places de stationnement dédiées.
Cette conception alliant fonctionnalité et confort constitue une solution immobilière flexible et performante pour accompagner durablement le développement de votre activité.
Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant,
dans un environnement qualitatif.
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC (Accueil) et moquette ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe périphérique 2 compartiments
Câblage courant fort et courant faible
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
5 places de parking par lot dont 1 borne électrique
Surface RDC : 423 m²
Surface terrain : 17704
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3,50 m x 4 m
Chauffage par aérotherme gaz
Puissance électrique 48kva
Situation/Transports :
Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité divisé en 2 lots d'une surface totale de 1040m² :
LOT 1 :
Activité / Entrepôt :
- RDC 452m² (HSP 8M)
- Mezzanine 100m² (HSP 4.7)
- Partie extérieure privative de 600m²
LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 7 812€
BAIL 3/6/9
LOT 2 :
Activité commerciale :
- RDC 200m²
- 1er étage 288m²
- Partie extérieure 250m² (10 places de parking)
LOYER ANNUEL : 49992€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 372€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 2 009€
BAIL 3/6/9
Récapitulatif :
PRIX NET VENDEUR : 1 250 000€ TTC
PRIX AU M² : 1201€
LOYER ANNUEL TOTAL : 109 992€ HT HC soit un rendement brut de 8,7%
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 282 m² non divisible situé au sein de la ZAC de l'Orme à Morainvilliers (78).
- 5 Places de parking
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique
- Électricité tarif bleu 36 kVA
- Bureaux
A13 - A14 - N13
RER A, Gare de Poissy
Ligne J, Gare de Villenes-sur-Seine
Bus 6512, 7801, 7819
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Eol commercialise à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un batiment indépendant,mixte, activités/bureaux, d'une superficie de 1794 m².
Ce bien est implanté sur une parcelle de 4 448 m², il développe 966 m² de bureaux/locaux sociaux, 828 m² d'entrepot ainsi que 45 places de stationnement.
Disponibilité Juin 2027.

? LE MANS ZI SUD – LOCAL ACTIVITE 500 M² A VENDRE
Et si votre prochain développement professionnel commençait ici ?
Vous recherchez un site capable de réunir activité commerciale, stockage, logistique et bureaux dans un même ensemble ?
IN-CESSIO vous propose une opportunité immobilière de 500 m² environ, au coeur du secteur Sud du Mans, à seulement 280 000 € hors honoraires.
? LE MANS SUD : UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE PORTEUR
Situé dans l'un des grands secteurs d'activités de l'agglomération mancelle, ce bien bénéficie d'un environnement associant commerces, entreprises, services et activités professionnelles.
Le Mans profite d'une position stratégique dans le Grand Ouest et d'un bassin économique attractif :
Plus de 210 000 habitants dans Le Mans Métropole.
Plus de 370 000 habitants dans l'aire d'attraction du Mans.
Un tissu économique diversifié : automobile, industrie, logistique, commerce, services et tertiaire.
Un environnement propice aux activités nécessitant surfaces de stockage, espaces administratifs et accueil de clientèle.
Le secteur Sud constitue un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant développer leur implantation dans l'agglomération mancelle.
? UNE ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Le Mans bénéficie d'une excellente desserte régionale et nationale grâce à ses grands axes de communication :
A11 : liaison vers Paris, Angers et Nantes.
A28 : connexion vers Alençon, Rouen et Tours.
A81 : accès vers Laval et Rennes.
Rocades et principaux axes urbains facilitant les déplacements à l'échelle de l'agglomération.
Repères géographiques depuis Le Mans :
Paris : environ 200 km
Angers : environ 95 km
Tours : environ 100 km
Laval : environ 85 km
Rennes : environ 155 km
Nantes : environ 185 km
? Un véritable atout : la gare TGV du Mans
Paris-Montparnasse est accessible en seulement 54 minutes environ, permettant de conjuguer implantation régionale et proximité de la capitale.
? UN ENSEMBLE IMMOBILIER POLYVALENT DE 500 M² ENVIRON
Ce bâtiment à usage commercial et professionnel offre une organisation fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Au rez-de-chaussée :
Un espace commercial avec vitrine.
Plusieurs surfaces de stockage.
Un atelier.
Des espaces de bureaux.
Des sanitaires.
Deux portes sectionnelles, à l'avant et à l'arrière, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
À l'étage :
Des bureaux complémentaires.
Une salle de réunion.
Des sanitaires.
Les photos permettent également d'apprécier les différents espaces aménagés, notamment les bureaux, les volumes de stockage et les zones d'activité.
Un ensemble qui peut répondre aux besoins d'une entreprise commerciale, d'un distributeur, d'un artisan ou d'une activité associant administration et stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.
? LES 5 ATOUTS MAJEURS DE CE BIEN
1. Une surface polyvalente de 500 m² : plusieurs fonctions professionnelles réunies sur un même site.
2. Une implantation au Mans Sud : un environnement économique composé d'entreprises et d'activités commerciales.
3. Une double accessibilité technique : deux portes sectionnelles pour faciliter l'exploitation des espaces.
4. Des bureaux et espaces de réunion : une organisation permettant de réunir les équipes administratives et opérationnelles.
5. Un prix d'acquisition attractif : une opportunité pour développer son activité ou constituer un ...

EVOLIS vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux d'une surface totale de 787 m² non divisibles, idéalement situé sur la commune de Malakoff (92).
Au coeur d'un environnement tertiaire et dynamique dans le département des Hauts-de-Seine, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable : il est limitrophe de Paris, situé à proximité immédiate des autoroutes A6a et A6b, et parfaitement desservi par la ligne 13 du métro d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de prestations techniques de qualité adaptées au développement de vos activités professionnelles, incluant une porte sectionnelle, une hauteur sous plafond de 4 mètres, un pont roulant, ainsi qu'un accès pour les véhicules légers et les gros porteurs. La partie tertiaire offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses autres prestations techniques. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle ou commerciale doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Ce bâtiment indépendant est disponible immédiatement. Si cet entrepôt à vendre dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
. Hauteur sous poutre : 3.8 m
. Nombre de portes de plain-pied : 1
. Accès moyens porteurs
. Accès gros porteurs
. Pont roulant
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Tarif jaune
. Fibre
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 537 m²
Situation/Transports :
Bus Depinoy (194, 388, N66), Victor Hugo (HIRO), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126)
Tram Didot (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone industrielle, un batiment indépendant d'environ 330 m² avec 350 m² de terrain exploitable en sus.
Accès semis et HSP de 5 M. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411459)

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux.
ERP : 5ème catégorie
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Jardin paysager
. Cour privative
Activité:
. Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres
. Hauteur sous poutre de 4,78 mètres
Bureaux:
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par ventilo-convecteur
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Moquette
. Sol PVC
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Balcon
Terrasse de 147,6 m²
Jardin de 110 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 636 m²
Situation/Transports :
RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86

SAINT LOUIS
Dans le 15ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Louis, au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux, d'activités et de logements, ILYADE vous propose à la vente un local d'environ 129 m² de plain pied à usage mixte de bureaux et d'activités avec un emplacement privatif de parking extérieur.
Copropriété,
Disponible immédiatement.
Contact ILYADE : 06 73 52 19 78
Site : www.ilyade.fr

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 730m2 au sol situé au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges.
Sa situation géographique est idéale, à proximité de l'autoroute A20, dans un secteur ou à la vente à particuliers et professionnels est particulièrement développée.
Le bâtiment dispose dès l'entrée d'un showroom isolé climatisé et équipé d'une vitrine, parfaitement adapté à la réception de clients.
Les espaces centraux sont organisés autour de zones de travail cloisonnées, équipées d'une climatisation et d'un réseau pneumatique, dédiés à d'éventuelles opérations techniques, des équipements de ventilation et d'aspiration.
Les pièces administratives bénéficient d'un réseau informatique avec baie de brassage, des vestiaires avec douches, et une salle de pause complètent les installations destinées au personnel.
Sur la partie arrière, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, se trouve un espace de stockage de grande hauteur, muni d'une mezzanine supportant une charge de 500kg par m2. Celle-ci porte la superficie utile du site à environ 800m2.
Le site bénéficie d'une alimentation électrique de type tarif jaune ou bleu triphasé, un élément à prendre en considération pour les entreprises ayant des besoins électriques importants.
Les espaces extérieurs et les surfaces disponibles autour du bâtiment offrent des possibilités de stockage de matériaux.
Le site est accessible par poids-lourds et dispose d'un système de vidéosurveillance/protection.
La toiture est louée à un acteur du photovoltaïque, et génère un revenu.
Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.
Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf; 431903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'UNION VENTE ENTREÔT 1100 m² à construire avec existant bureaux 380 m² de local professionnel implanté sur un terrain de 3 834 m² à proximité immédiate de Toulouse et de Balma. Le bâtiment est des bureaux climatisés avec espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine et des WC PMR. Le site est clôturé et sécurisé avec portail motorisé accès PL. L'atout de ce local est sa réserve foncière d'environ 2 900 m² avec potentiel de construction d'un entrepôt logistique, industriel conformément aux dispositions de la zone UA2 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Un local d'activité pour une entreprise ou un investisseur recherchant dans le secteur nord-est toulousain.

Grégory Defranoux vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.
Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.
DPE G GES D
PPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 448 170
Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Site industriel clé en main - Une opportunité rare dans le Beaujolais
Découvrez ce site industriel clos et sécurisé, implanté sur une emprise foncière d'environ 7 242 m², comprenant 1 950 m² de surfaces bâties.
Le site dispose d'un atelier de production de 1 350 m² à température dirigée, avec espaces de production, conditionnement et stockage, ainsi que 6 quais de réception et d'expédition. Il comprend également 600 m² de bureaux, salles de réunion et locaux sociaux, une surface de vente directe de 30 m² et un parking de plus de 50 places.
Bénéficiant d'une capacité de production de plus de 2 500 tonnes/an, d'équipements adaptés au secteur agroalimentaire et d'une infrastructure énergétique performante avec panneaux solaires, le site constitue un outil immédiatement opérationnel.
La reprise peut également s'accompagner de salariés qualifiés et expérimentés, disposant d'un savoir-faire reconnu dans le secteur agroalimentaire.
Un emplacement stratégique à Belleville-en-Beaujolais, à proximité immédiate de l'A6. Dossier technique et informations complémentaires sur demande.

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Vous recherchez un bâtiment de stockage / atelier en Zone Nord de Limoges ?
Ona Entreprise par Orpipro a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie brute d'environ 572m², idéalement adapté aux activités de stockage et d'atelier.
Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un atelier ainsi que d'un local à usage de WC.
Il dispose également d'un premier entrepôt bénéficiant d'un accès direct et indépendant, ainsi que d'un second entrepôt avec accès indépendant.
Le bâtiment comprend par ailleurs un espace de bureaux composé de deux bureaux et de sanitaires. Un second espace est également aménagé avec deux bureaux, des réserves et un bloc sanitaire.
Il dispose également d'un parking mutualisé.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé sur un axe particulièrement passant reliant plusieurs zones commerciales. Cette situation lui assure une bonne visibilité et une accessibilité aisée.
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes recharges électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 km de l'autoroute A20. Il bénéficie également de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, parmi lesquelles Euromaster, On Air et Nuance Unikalo.
Grâce à sa superficie, à ses différents espaces et à son emplacement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Contactez Ona Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite du bien.
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 450 000Euros net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 40 500Euros hors taxes
Réf.415

Programme neuf de quatre bâtiments d'activité, soit 22 cellules, à Saint-Genis-Laval. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente, et peuvent être regroupées pour constituer des surfaces plus importantes.
Caractéristiques
- Cellules à partir de 84 m², regroupables.
- Surface total à vendre : 3 148 m².
- Hauteur libre de plus de 6 m, avec possibilité d'aménager des mezzanines.
- Porte sectionnelle motorisée pour chaque lot.
- Éclairage naturel par ouvertures en façade et lanterneaux en toiture.
- Charpente métallique et bardage double peau isolé.
Atouts
- 2 à 3 places de stationnement privatives par cellule.
- Pré équipement pour bornes de recharge sur certains stationnements.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Parc adapté aux normes PMR.
Localisation
- À proximité immédiate de la route de Brignais.
- A450 à 5 minutes, accès rapide à l'A7.
- Centre de Lyon à 20 minutes.
- À proximité de la gare de Chaponost.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

Vous recherchez un local d'activité en zone Nord de Limoges ?
ONA Entreprise by ORPIPRO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 365m² de surface développée, idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier.
D'autres locaux sont également disponibles avec des surfaces allant d'environ 350m² à 572m².
Livré brut de béton, avec les fluides en attente, le local offre une configuration permettant d'être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité : atelier, stockage, activité artisanale...
Idéalement situé au coeur d'un secteur commercial dynamique, sur un axe très passant reliant plusieurs zones commerciales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Un parking commun d'environ 83 places permet d'assurer un accès aisé au site, aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs et les fournisseurs.
Il se trouve à seulement 400 mètres de l'hypermarché E.Leclerc avec bornes électriques (type chargeurs Tesla) et à environ 15 kilomètres de l'autoroute A20, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses enseignes reconnues telles qu'Euromaster, On Air ou encore Nuance Unikalo.
Une opportunité pour installer ou développer votre activité dans un secteur bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une bonne accessibilité.
Contactez ONA Entreprise dès maintenant !
Disponibilité : octobre 2027
Prix de vente : 265 000Euros net vendeur hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge acquéreur : 23 850Euros hors taxes
Réf.414

Au sud de Quincieux, au sein d'une zone d'activités, sept cellules d'activité sont proposées à la vente, de 138 à 362 m². Le programme est destiné aux artisans, PME et PMI.
Caractéristiques
- Grande hauteur libre, avec possibilité d'aménager une mezzanine.
- Porte sectionnelle motorisée.
- Éclairage naturel par des ouvertures en façade et des lanterneaux en toiture.
- Bardage double peau avec isolation.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
Aménagements extérieurs
- Stationnements privatifs : 3 à 4 places selon lot.
- Parc adapté aux normes PMR.
Localisation
- À 2 minutes de la gare de Quincieux.
- À 35 minutes de Lyon, à proximité des autoroutes A46 et A466.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.
Localisation :
À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.
Accès :
2 accès sur rue, de chaque côté
2 portes sectionnelles
2 portes piétons
Superficies :
Entrepôt : environ 307 m²
Cuisine / salle de repos : environ 33 m²
Open space : environ 78 m² (climatisé)
Salle d'archives : environ 19 m²
Prix : 550 000 Euros net vendeur
Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)

SERRE IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire, idéalement situé dans la zone d'activités de Robert, à l'entrée de Saint-Didier-en-Velay, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée.
Implanté sur un terrain plat de 6 616 m2, cet ensemble immobilier développe environ 2 505 m2 de surfaces exploitables, comprenant :
1 800 m2 d'ateliers, halls de production, stockage et locaux sociaux
460 m2 de bureaux, organisés notamment autour d'un vaste espace central en open space
200 m2 de mezzanine, pouvant accueillir des bureaux complémentaires, une salle de réunion ou des espaces d'archivage
45 m2 de garage
UN BÂTIMENT FONCTIONNEL ET POLYVALENT
Construit en deux phases, en 1985 et 1995, cet ensemble immobilier présente de nombreux atouts pour accueillir une activité industrielle, de production, de stockage ou une entreprise souhaitant regrouper ses services administratifs et techniques sur un même site.
Prestations et équipements :
Plusieurs halls de production et de stockage
Quai de chargement
Accès adaptés aux transporteurs et aux livraisons
Aires de circulation extérieures aménagées
Parkings pour le personnel et la clientèle
Réseau d'air comprimé dans l'ensemble des ateliers
Alimentation électrique d'une puissance de 180 kVA
Rails suspendus pour l'alimentation électrique des machines
Chauffage électrique dans les bureaux et ateliers
Locaux sociaux et sanitaires, dont sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Ensemble immobilier présentant un bon état général d'entretien
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE
Situé dans la zone d'activités de Robert à Saint-Didier-en-Velay, le bâtiment bénéficie d'un emplacement visible, d'un accès pratique et d'une importante surface foncière permettant de faciliter les flux de véhicules, les livraisons et le stationnement.
UNE OPPORTUNITÉ POUR LES ENTREPRISES
Grâce à ses surfaces importantes, à ses équipements techniques et à la complémentarité entre ateliers, stockage et bureaux, cet ensemble constitue une opportunité pour une entreprise industrielle, artisanale ou de services techniques souhaitant disposer d'un site indépendant et fonctionnel.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
SERRE IMMOBILIER Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier professionnel dans la région stéphanoise.
Tél. : 06 10 02 36 05
Email : bertrand@serre-immobilier.fr
www.serre-immobilier.fr

Découvrez ce local d'activité neuf de 223 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 223 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot).BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 36 m2 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

EXCLUSIVITE NORMAN TAYLOR !
Nouveau programme neuf de locaux d'activités à la vente à Mudaison - Livraison fin 2027
13 lots disponibles d'environ 200m2 composé comme suit:
- Zone de stockage/atelier/production en rez de chaussé
- Zone de stockage/aménagement bureaux mezzanine
- Porte sectionnelle 4x4m
- Bardage double peau pose verticale rockbarddage 110 mm R = 3.30 m².k/w
- Couverture LDR 200 mm R = 5 m².k/W
- Camera vidéo surveillance avec cloture pour la partie activité
- Dalle bêton mezzanine 500kg/m2
- Dalle bêton 3t/m2
- Tarif bleu triphasé 36kva
- Electricité a tarif préférentiel grâce a une toiture en panneaux photovoltaïques
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce local d'activité neuf de 240 m², livré brut avec fluides en attente, au sein d'un parc d'activités dédié aux artisans et aux activités industrielles, idéalement situé au coeur du Val de Saône, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers de Villefranche-sur-Saône. Bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres et d'un accès aisé aux poids lourds, ce bien offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité, proposé à la vente par Prolocaux.
Prestations - équipements : Au sein d'un ensemble neuf (2026) de 6 lots modulables dédiés aux PME artisanales et industrielles, ce bien de 240 m2 est livré brut, tous fluides en attente ( eau, télécom, électricité, et 1 évacuation individuelle eaux usées par lot). Il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe principal.BATIMENT:comprend:- une surface au RdC de 187,2 m2 avec hauteur sous ferme de 6m- une mezzanine de 53 m3 avec plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² et accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier.Charpente métallique- planchers collaborantCouverture bac acier et complexe multicouche- Isolation lainede roche épaisseur 120 mm.Enveloppe extérieure- Bardage double peau et panneaux sandwich- Isolation laine de roche épaisseur 130mmDallage- quartz 1,5 T/m²Murs séparatifs entre lots- Coupe-Feu 1hEQUIPEMENTS:Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes Vitrages- Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG =1,1)TGBT et Consuel fournis pour chaque lotPorte sectionnelle alimentée et mise en serviceEclairage LED 150 lux, reparti unifrmément.Evacuation pour VMC prévuePuit de lumièreCirculations en enrobés PLRéservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriquesEclairages des façades par projecteurs LEDLocal poubelle, ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualiséPortail d'accès automatique avec digicode, Accès piétons Possibilité d'installation d'enseignes selon règlement de copropriétéPossibilité d'installation blocs climatisation en façade arrière
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro

V0358 - TEYRAN - À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE D'ACTIVITÉ - 1025 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à Teyran un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement adaptée à un artisan, un entrepreneur ou une société souhaitant réunir sur un même site activité professionnelle, bureaux et habitation.
Le bien dispose d'environ 740 m² d'entrepôt au sol, offrant d'importants volumes pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
En complément, l'ensemble comprend plus de 135 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces administratifs, commerciaux ou de réception.
Un appartement T5 d'environ 150 m² complète le bien, ainsi qu'un terrain de 1 680 m² avec piscine, offrant un cadre particulièrement rare pour ce type d'implantation.
Sa visibilité depuis la rue constitue également un atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation facilement identifiable.
Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, associant activité professionnelle, bureaux et espace de vie sur un même site
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt indépendant d'une surface totale de 3244m² sur un terrain de 5 136m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles.
Le bâtiment est loué à 100% avec un revenu locatif de 290 000 Euros HT HC.
Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles.
Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Locopro Entreprises vous propose à la vente un local d'activité de 204 m² accompagné d'un terrain clos et plat d'environ 140 m², situé 416 Chemin de Fontcailloure à Gattières. Une opportunité de devenir propriétaire d'un outil de travail complet, intérieur et extérieur, à personnaliser selon vos besoins.
Le local développe une surface d'environ 204 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,3 m au point le plus haut et de 3 m au point le plus bas. Ces volumes généreux offrent une réelle souplesse d'aménagement.
Le bien est complété par un terrain extérieur d'environ 140 m², clos et plat, permettant d'envisager des espaces de manoeuvre, de stationnement ou de stockage extérieur.
Le local est à rénover : des travaux sont à prévoir, ce qui permet à l'acquéreur de concevoir des espaces parfaitement adaptés à son activité.
Par sa configuration et ses hauteurs, ce local d'activité se prête à l'installation d'une activité artisanale, de production ou de stockage.
Le bien est disponible immédiatement.
Conditions financières
Prix de vente : 320 000 € net vendeurHonoraires : 6% HT du prix de vente soit 25 600 € HT, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente, plus la TVA au taux en vigueur
Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce local d'activité avec terrain à Gattières, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Photos retouchées par IA.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble immobilier neuf à usage de dépôt, d'activités et de bureaux d'environ 550 m2, situé au coeur de la ZA du Parc Industriel du Maréchat, à Riom, à proximité de l'A71 et l'A89 !
Le bâtiment est neuf, tant sur le plan structurel que sur les équipements et réseaux. Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable.
PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :
- RDC de 50 m2 : bureau, sanitaires, vestiaires, douches, kitchenette.
- Mezzanine à l'étage de 50 m2 : grand bureau type open-space, salle d'archives.
Les bureaux et locaux sociaux sont en cours de finition et seront livrés entièrement terminés.
PARTIE ENTREPOT, environ 500 m² :
- Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.
- Dalle béton.
- Porte sectionnelle électrique.
- Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.
- Electricité aux normes.
EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :
- Surface foncière totale : 1500 m2.
- Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
- Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

LOCAL D'ACTIVITE - VILLENEUVE LES MAGUELONE. Situé en bordure de la D612, à proximité de l'A709. Local d'activité d'une surface au sol de 309 M² + 146 M² en mezzanine. Capacité de portage jusqu'à 2.5T en RDC et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 M et hauteur sous mezzanine 3 M. Quai de déchargement commun avec Fenwick commun, monte charge. Avec 3 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente HT/HD : 734 000 €.