Vente de hangars - 6 288 annonces - Page 44

ACCÈS DIRECT RN 24
Un bâtiment indépendant, sis audit lieu, d'une surface de 780 m² environ, comprenant :
Un atelier / entrepôt d'une surface de 730 m² environ,
Une partie bureaux d'une surface de 50 m² environ avec un espace kitchenette.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble industriel plus vaste, sur un terrain clos de 14 431 m², un entrepôt logistique d'environ 5 177 m², comprenant :
- 4 836 m² de stockage avec salle de charge, disposant de 6 quais niveleurs et d'une porte de plain-pied.
* Construit en bardage simple peau, charpente béton, toiture bac acier et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 7,5 m.
* Pas de chauffage.
* Eclairage LED.
* EDF 380 V.
* RIA.
- 341 m² de bureaux en R+1 :164 m² au rez-de-chaussée et 177 m² à l'étage.
* Fibre optique.
Aire de manoeuvre, 30 places de parking VL.
Ce prix de vente s'entend HD (2 500 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À vendre à Theix, en zone commerciale BtoB à l'entrée de Vannes : local d'environ 3350 m² sur un terrain de 6087 m² environ.
Profitez d'un accès facile grâce à sa localisation stratégique à l'entrée de Vannes. Bien desservi par les voies d'accès principales, ce local est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique.
Parmi les points forts de ce bien : 70 parkings aériens disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A proximité de l'A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 791 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de L 6,2 x H 3,2 m et une porte battante de 2,5 m de large.
* Construit en bardage simple peau et murs séparatifs en agglo, charpente bois et toiture fibrociment amiantée.
* Hauteur sous sablière : 3,2 m.
* Pas de bureau ni sanitaire.
* EDF 380 V.
6 places de parking incluse.
Ce prix de vente s'entend HD (395 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.
1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.
2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :
- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².
- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové.
Caractéristiques du bâtiment :
* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.
* Hauteur de 6 à 8 m.
* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.
* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.
* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs.
* RIA - trappes de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges.
Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².
Aire de manoeuvre en enrobé, parking VL de 50 places.
Egalement disponible à la location (division possible).
Ce prix de vente s'entend HD (1 750 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente.
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Au sein d'un village d'entreprises, dans un ensemble plus vaste neuf (2024), reste un local d'activités d'environ 253 m² (194 m² au rez-de-chaussée + 59 m² en étage) + 9 places de parking incluses.
* Bâtiment isolé double peau et charpente métallique.
* Livraison brut de béton et fluides en attente.
* Chaque cellule comporte une porte sectionnelle et une mezzanine.
* Possibilité d'aménagements sur demande.
11 places supplémentaires disponibles au prix de 5 000 Euros HT/unité.
Ce prix de vente s'entend HT (399 200 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Sur une ZA, à deux pas de la SUD III, accès rapide sur l'A13, un village d'entreprises en copropriété à construire, d'environ 7 753 m², comprenant 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux.
- Pour les locaux d'activités (5 784 m²) : reste 20 cellules divisibles allant d'environ 222 à 622 m², livrées brut de béton et fluides en attente.
Chaque cellule comprend un atelier-dépôt, une mezzanine et des sanitaires.
57 places de parking en extérieur à répartir.
* Murs coupe-feu 2 heures entre les cellules.
* Dallage intérieur, épaisseur 15 cm, résistance admissible 2 T/m².
* Portes sectionnelles de livraison double peau L 4 x 3,50 H m.
* Plancher collaborant.
* Hauteur libre sous charpente : 6,60 m.
* Hauteur sous bac : 7,50 m.
- Pour l'immeuble de bureaux (1 969 m²) : 3 plateaux divisibles d'environ 656 m² chacun, livrés finis non cloisonnés (est compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, blocs sanitaires).
14 places de parking en extérieur et 27 couvertes à répartir.
* Hauteur sous plafond : 2,50 m.
Eléments techniques communs :
* Fondations - Infrastructures en béton armé.
* Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100 mm.
* Charpente lamellé collé classe GL 28H.
* Couverture étanchéité type bac acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC.
* Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques.
* Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM.
Possibilité de configurer sur mesure son propre aménagement intérieur via un configurateur 3D.
Prix de vente pour les locaux d'activités : 1 450 Euros HT/m².
Prix de vente pour les bureaux : 2 090 Euros HT/m².
Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9,6% TTC du prix de vente.
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Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Sur la commune de TRILPORT, Un bâtiment industriel fonctionnel de 7 862 m², idéal pour stockage et fabrication. Le site comprend 4 quais pour semi-remorques et une aire de manœuvre de 1 000 m², facilitant l'accès aux poids lourds. Il est sécurisé et clôturé. Les surfaces se répartissent entre 6 663 m² de stockage et production, un laboratoire de 250 m² et 1 000 m² de bureaux.
Un accès rapide à la N3, l'A140 et l'A4. Reliant facilement Paris et les grands axes régionaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051023)

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un local d''activités d'environ 4 900 m², comprenant 4 000 m² d'atelier-dépôt et 900 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur (anciens bureaux et locaux sociaux à l'étage en très mauvais état).
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment et en bac acier, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 5 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Grande cour privative sur le devant et en côté d'environ 3 000 m².
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 500 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare de La Loupe (28240).
Belle visibilité proche de la gare grâce à un flux piéton et automobile régulier.
Cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur, avec un local commercial actuellement non exploité, trois appartements indépendants libres dont un à réhabiliter ainsi que plusieurs espaces modulables offrant différentes possibilités d'exploitation.
Local commercial non exploité actuellement bénéficiant d'une surface de près de 50 m² avec possibilité de récupérer 116 m² supplémentaires de plain-pied + 92 m² à l'étage.
Largeur de façade : 4,23 mètres
Local composé :
d'un espace commercial de près de 36 m² avec entrée indépendante, accès PMR et WC,
d'une arrière-boutique de près de 8 m²,
possibilité d'exploiter 116 m² de plus de plain-pied (57 m², 31 m² et 28 m²) avec verrière de plafond et plusieurs puits de lumière,
à l'étage : 92 m²,
une cave de près de 48 m².
Chauffage fioul pour la partie commerciale.
Cet immeuble comporte également 3 appartements actuellement libres, avec espaces modulables et entrée indépendante :
Au 1er étage : un F2 de 53 m² avec terrasse couverte de près de 15 m²,
Au 2ème étage : un F2 de 48 m²,
Au grenier : une surface habitable de 28 m² (52 m² au sol) avec mezzanine à continuer de rénover.
Chauffage individuel électrique pour tous les appartements.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Potentiel locatif estimatif :
F2 de 53 m² avec terrasse : 530 euros/mois
DPE E ; GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
F2 de 48 m² : 480 euros/mois
DPE E ; GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1920 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Appartement de 28 m² : 375 euros/mois
Local commercial dans sa configuration actuelle, partie boutique seule : 450 euros/mois
Ensemble des surfaces commerciales avec exploitation des 116 m² de plain-pied et des 92 m² à l'étage : environ 1 100 euros/mois
Soit un potentiel locatif estimatif de 1 385 euros/mois pour les trois logements et jusqu'à 1 100 euros/mois pour l'ensemble de la partie commerciale, représentant un potentiel locatif global de 2 485 euros/mois, soit environ 29 820 euros par an, hors charges et selon les conditions de location.
Taxe foncière : 2 778 euros
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un potentiel de revenus locatifs intéressant, avec des appartements libres et un important potentiel sur la partie commerciale.
Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif et/ou exploiter le potentiel commercial de l'immeuble, avec la possibilité d'y exercer tout commerce.
Prix : 246 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAPAUD Delphine, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAPAUD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE NORD / COMMUNE DE SAINT-ALBAN
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER/A VENDRE
Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)
Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Saint Alban, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité de 1 200 m² à la location ou à la vente.
Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir
Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.
La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.
Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²) :
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 969 m²
Structure métallique, remplissage agglo
Hauteur libre : 5,5 mètres
Dépôt / entrepôt accessible par :
2 grandes portes métalliques coulissantes
2 accès livraisons distincts
Espaces bureaux en RDC :
3 bureaux avec sanitaires
Salle de repos / pause
Possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment
Stationnement possible en façade (parking VL ou aire de stockage)
Site clôturé avec portail coulissant
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
La commune de Saint-Alban est situé à proximité des communes de la Zone Logistique d'EUROCENTRE.
Zoom sur Eurocentre :
Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban.
La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris.
Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares.
Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc.
Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche.
Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques
L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris).
Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe.
La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site.
La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde.
L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide)
Centre routier :
Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie.
Espaces verts et biodiversité :
Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village.
Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys.

PLUHERLIN (56220) - A proximité immédiate de l'un des plus beaux villages de France.
Situés au coeur du centre-bourg de Pluherlin, ces murs commerciaux avec logement de fonction offrent une configuration particulièrement adaptée à la création ou à la reprise d'une activité de proximité.
Le local a précédemment accueilli une activité de bar avec licence IV, presse, relais colis et distribution de gaz. La vente porte sur les murs et ne comprend pas le fonds de commerce.
Partie commerciale
L'espace professionnel comprend notamment :
- une salle de bar d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée
- une terrasse
- une cuisine d'environ 11 m²
- une réserve
- une chaufferie ;
- des sanitaires à usage du personnel
- un garage de 41 m², offrant une capacité de stockage appréciable en centre-bourg.
La configuration des lieux permet d'envisager différents projets professionnels.
Logement de fonction
Accessible par une entrée indépendante, le logement, orienté au sud, comprend :
- une entrée
- un séjour d'environ 25 m² avec balcon
- trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m².
- une salle d'eau nécessitant un rafraîchissement.
Les combles, isolés, représentent environ 76 m² au sol et sont actuellement utilisés comme grenier.
Un emplacement adapté à un projet professionnel et résidentiel
Cette propriété bénéficie d'une situation centrale permettant de réunir, au même endroit, activité professionnelle, espaces de stockage et logement, ce qui constitue un atout pour un exploitant souhaitant développer un commerce ou un service de proximité.
Dossier complet sur demande, après un premier entretien téléphonique.
Consommation énergétique : 560 kWh/m²/an. Classe G
Emission de gaz à effet de serre : 178kg CO2/m²/an. Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 680 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 000 euros FAI. Charge acquéreur. Soit 180 000 euros net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SALLE Laurent, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à business.l.salle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SALLE Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 526-AUS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 146 m² à vendre.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
146 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
1 porte sectionnelle
Places de parking VL : 1
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2027
Livrable fin 1er semestre 2027
Condition financière :
Prix de vente FAI : 283 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Francine Gomès vous propose cet ensemble immobilier d'environ 620 m² avec un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, avec des espaces modulables.
Il dispose d'un local professionnel avec une belle vitrine et une belle visibilité, ainsi que des grandes réserves accessibles permettant l'arrivée d'un camion, idéales , la livraison ou une activité nécessitant de l'espace pour le stockage.
Ce bien peut-être adapté à différents projets;
investissement, activité professionnelle ou commerciale, bureaux, professions libérales, services, stockage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein
du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose EN EXCLUSIVITE, la vente d'un local d'activité de 256m² neuf de 2021 :
Caractéristiques du bien
- Surface totale : 256m²
- Surface entrepot : 212m² (6.5m HSP)
- Surface bureaux RDC: 22m² (accueil avec sanitaires)
- Surface bureaux R+1 : 21m²
- Places de parking
- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (4.5h*4l)
- Local ERP (établissement recevant du public)
Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l'autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
- Prix NET VENDEUR : 405 000 € HT HC
-Honoraires Charge acquereur : 8% HT HC
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Juste en face du lac, à quelques pas de la plage, Francine GOMES vous propose ce domaine, une véritable pépite nichée dans le Parc naturel de la foret d'Orient.
Tout est prêt pour l'exploitation touristique, les gites sont en excellents états, entretenus et décorés avec gout, et fonctionnent toute l'année.
Le site peut accueillir 116 couchages répartis dans plusieurs hébergements autonomes, confortables et chaleureux.
Une clientèle fidélisée revient chaque saison, séduite entre nature, confort et authenticité.
A l'entrée du domaine , un grand bâtiment offre un potentiel remarquable..
On y imagine facilement un restaurant, une salle de réception lumineuse.
Les volumes sont là, les possibilités nombreuses, l'ambiance propice à de belles choses.
Le terrain est piscinable et partiellement constructible, offrant la liberté de créer des hébergements insolites (cabanes, domes, tiny-houses...) ou tout autre projet tourné vers l'expérience client.
Ce domaine ne demande rien d'autre qu'un nouveau regard, une envie d'en faire un lieu rare.
Tout fonctionne déjà parfaitement, mais le potentiel pour sublimer encore cet endroit est là, évident, presque naturel !
Surface: 2ha 21ca 17ca
- 4 gites 10 places de 100 m²
- 3 gites 7 places de 70 m²
- 9 gites 5 places de 50 m².
Prix: 1.680.000 euros, Les honoraires sont à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :416098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente un local de 72 m² à vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2025, sur la rue de Caen à Ifs, principal axe sud reliant Caen à Ifs. L'emplacement offre un fort passage et une bonne visibilité, avec le tram et le bus à 2 minutes à pieds de l'immeuble.
Vitrine de 5,60 m linéaires
Hauteur sous plafond de 2,9 m
Livré brut, fluides en attente
Disponible immédiatement
Prix : 148 500 € HT, honoraires inclus, soit 2 061 € HT/m². TVA en sus. Frais de notaire réduits.
TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Francine Gomès vous propose ces murs Idéalement situé, à quelques mètres de l'hyper centre, il bénéficie d'une belle visibilité et beaucoup de passage.
Prix : 475.000 euros Honoraires à charge acquéreur inclus de 26.000 euros ht
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

TH2 Conseil &amp ; Transaction Grand Ouest vous propose un local d'activité neuf de 306 m², dont 41 m² en mezzanine. Il est situé dans la nouvelle zone d'activité du Triangle des Crêtes, à Bretteville-sur-Odon.
Emplacement
- Accès immédiat au périphérique de Caen
- Zone d'activité en plein développement : bureaux, commerces et services en cours de construction
- Environnement professionnel dynamique
Caractéristiques techniques
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Isolation conforme à la RT 2012 (Bbio)
- Porte sectionnelle motorisée
- 3 places de stationnement privatives
- Local lumineux, aménageable selon votre activité
Idéal pour du stockage, de la petite production, de la logistique, une activité artisanale ou une PME.
Renseignements et visites : TH2 Conseil &amp ; Transaction – 06 61 52 64 68
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

IMMEUBLE DE CARACTERE- PROJET MAISON D'HOTES / BOUTIQUE HOTEL
Situé sur un axe stratégique rémois, cet élégant immeuble de style développe plus de 300 m² habitables, complété par une dépendance et un extérieur rare en ville.
Un positionnement différenciant peut-être développé autour de l'univers du Champagne.
Partenariats avec les grandes maisons
Organisation de visites et dégustations privées
Circuits dans le vignoble avec chauffeur
Offre séjours premium " Champagne et art de vivre "
Ce bien est rare, parfaitement adapté à un investisseur ou exploitant souhaitant développer un concept à forte valeur ajoutée.
Dossier complet, informations confidentielles et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant se lancer ou se développer dans un secteur dynamique, en forte demande, et offrant de nombreuses possibilités de croissance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 444919. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESSET Valorisation vous propose, à la location ou à la vente, un bâtiment d'activités indépendant, avec bureaux, en zone gardiennée, prêt à être exploité sans travaux.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parking extérieur : 15
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-08
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 188,98m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Parking privatif 11 places Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 719 000 euros
Copropriété de 4 lots.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en périphérie de Bayeux et environ 20 minutes de Caen, ce local d'activité d'environ
3 000 m² dispose de :
Une surface de 2600 m² d'atelier ou stockage
Environ 400 m² de bureaux et magasin.
Un terrain de 10 955 m² avec grand parking et aire de manoeuvre.
Prix de vente : 1 500 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur

Cellules d'activités allant de 130 m2 à 550 m2
Places de parking
Porte sectionnelle 4,5 x 3,5 M
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Accès 4 Voies à proximité directe
Vente en état futur d'achèvement

Un ensemble immobilier sur un terrain clos d'environ 17 370 m², composé de deux parcelles cadastrales.
1/ Un bâtiment d'environ 2 400 m², offrant une hauteur sous charpente comprise entre 5 et 6 mètres, ainsi que des bureaux d'environ 450 m² et des sanitaires.
Taxe foncière 2025 : 18 400 euros
2/ Entrepôt d'environ 4 650 m², une hauteur sous charpente comprise entre 8 et 10 mètres. Le bâtiment dispose également d'un bureau d'environ 15 m², de 4 quais, d'une porte de plain-pied, de sanitaires ainsi que d'une fosse septique.
Taxe foncière 2025 : 26 450 euros
Prix Net Vendeur : 1 800 000 euros NET VENDEUR
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % HT du prix Net Vendeur

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 242 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Espaces lumineux, prestations soignées
Parking privatif 13 places Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 4468428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 924 000 euros
Copropriété de 4 lots.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un local de 886 m² situé proche de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations
La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210m² se répartie sur 3 niveaux et est à aménager
Le local est neuf, livré brut et fluide en attente
TF : environ 7 000 Euros
Charges annuelles : environ 2 420Euros
Honoraires en sus, charges acquéreur : +5% HT
Disponible également à la location

Reims Cormontreuil.
Local d'activité comprenant 180 m² d'entrepôt ( 5 mètres hauteur), accès et porte poids lourds.
115 m² de bureaux lumineux, câblés, relié à la fibre.
Parking privatif clos.
Disponible de suite.

Nous vous proposons à la vente un local indépendant d'une superficie d'environ 135 m².
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Villematier, le local se trouve dans un environnement artisanal et industriel.
L'actif prend son emprise sur foncier de 2 938 m² et dispose de bureaux climatisés et chauffés, d'une salle de pause ainsi que de vestiaires.
Il est fait en bardage double peau avec charpente métallique.
Ce local dispose également de:
- 8 emplacements pour bennes
- 7 parkings PL
- 11 parkings VL
- Une aire de lavage
- 2 accès par portails électriques
Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un permis de construire purgé pour une extension de 400 m².
Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre".
Honoraires en sus charge acquéreur + 6% HT du prix de vente.
TF: N.C.