Vente Local d'activités 221 m²76650 Petit Couronne

Sur une ZA, à deux pas de la SUD III, accès rapide sur l'A13, un village d'entreprises en copropriété à construire, d'environ 7 753 m², comprenant 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux.
- Pour les locaux d'activités (5 784 m²) : reste 20 cellules divisibles allant d'environ 222 à 622 m², livrées brut de béton et fluides en attente.
Chaque cellule comprend un atelier-dépôt, une mezzanine et des sanitaires.
57 places de parking en extérieur à répartir.
* Murs coupe-feu 2 heures entre les cellules.
* Dallage intérieur, épaisseur 15 cm, résistance admissible 2 T/m².
* Portes sectionnelles de livraison double peau L 4 x 3,50 H m.
* Plancher collaborant.
* Hauteur libre sous charpente : 6,60 m.
* Hauteur sous bac : 7,50 m.
- Pour l'immeuble de bureaux (1 969 m²) : 3 plateaux divisibles d'environ 656 m² chacun, livrés finis non cloisonnés (est compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, blocs sanitaires).
14 places de parking en extérieur et 27 couvertes à répartir.
* Hauteur sous plafond : 2,50 m.
Eléments techniques communs :
* Fondations - Infrastructures en béton armé.
* Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100 mm.
* Charpente lamellé collé classe GL 28H.
* Couverture étanchéité type bac acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC.
* Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques.
* Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM.
Possibilité de configurer sur mesure son propre aménagement intérieur via un configurateur 3D.
Prix de vente pour les locaux d'activités : 1 450 Euros HT/m².
Prix de vente pour les bureaux : 2 090 Euros HT/m².
Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9,6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.