Vente de locaux d'activités - 6 365 annonces - Page 113

Situé à proximité de la N10,
Bâtiment à vendre de 2100 m² environ
Prestations :
- 3 quais de déchargements neufs
- HSP : 9m au plus haut
- Portes sectionnelles
- Locaux sociaux
- Rénovation de la toiture en 2022
- Site sécurisé
- Puissance électrique : 36 kVA
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD EST TOULOUSE - VENTE ENTREPOT 175 M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente. 116 en RDC - 59m2 en rochelle.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès. Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contact pour visiter: Schneider Suzon: 06 48 04 42 92, Disponible immédiatement. Frais d'agence en sus.
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 5 locataires.
. Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
. Revenu locatif actuel : 32 000 euros HT HC / an
. Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
. Rendement brut potentiel : 8.33%
Surface RDC : 507 m²
Situation/Transports :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6

SUD EST TOULOUSE - VENTE ENTREPOT 190M2 -
DEYME, à 8 minutes de Castanet Tolosan, accès par périphérique sortie n° 19 et par A61, ensemble neuf d'entrepôts livrés brut de béton avec fluide en attente.
128m2 en RDC, 62m2 en rochelle avec sanitaires.
Construction premium, possibilité 380V dans chaque cellule, 1 place de parking par lot + 1 place devant l'entrepôt, le site est entièrement goudronné, clos et sécurisé par code d'accès. Les cellules disposent toutes d'une surface en rdv + mezzanine pour stockage ou bureaux.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 5 locataires.
. Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
. Revenu locatif actuel : 32 000 euros HT HC / an
. Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
. Rendement brut potentiel : 8.33%
Surface RDC : 507 m²
Situation/Transports :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6

Situé 16 rue Théophile Somborn à Boulay-Moselle, l'Eccho'Park du Dreye prend vie au coeur des trois
frontières de la France, de l'Allemagne et du Luxembourg.
Cet emplacement est idéal pour les entreprises du secteur tertiaire, industriel et artisanal.
Le village d'entreprises Eccho'Park du Dreye totalise 4 838 m² de surface répartis en 23 cellules.
Il est composé de 2 typologies de cellules pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.
Contactez-nous pour plus de détail.

Immprove vous propose des lots d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 2 106 m². L'ensemble se situe dans une zone dynamique, parfaitement desservie, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'Autoroute A4. Chaque lot offre de beaux volumes avec un accès pour gros porteurs. L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires de longue date, présents sur site depuis plusieurs années. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente un local d'activité situé à Montlouis-sur-Loire, développant environ 225 m² sur un terrain d'environ 970 m². Le bâtiment comprend 70 m² de bureaux équipés d'une climatisation réversible et 155 m² d'espace de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3 et 6 mètres, avec isolation Shédisol. L'ensemble profite d'une bonne accessibilité : autoroute A10 à 10 km, autoroute A85 à 15 km et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 9 km, facilitant les déplacements et les échanges.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un ensemble immobilier indépendant composé de plusieurs lots à usage d'activité et de bureaux, situé dans le Parc d'Activité du Thal à Obernai.
Cet ensemble immobilier est composé de 4 lots : 894 m² de hall chauffé en RDC avec bureau magasinier ; 336 m² de bureaux aménagés en R+1 ; 794 m² de hall chauffé/climatisé en R+2 avec un grand bureau et une salle d'exposition/réunion ; 320 m² de hall non chauffé en R+2.
A 30 minutes au Sud de Strasbourg, le Parc d'Activités du Thal d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT EN PLEINE PROPRIÉTÉ – ZONE DES LANDIERS À CHAMBÉRY
À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT EN PLEINE PROPRIÉTÉ ZONE DES LANDIERS À CHAMBÉRY
Une opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements de Chambéry
Découvrez un local d'activité indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la très recherchée zone des Landiers à Chambéry.
Offrant une excellente accessibilité et un environnement économique dynamique, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, particulièrement rare sur le marché chambérien grâce à sa pleine propriété, sans copropriété.
Des surfaces fonctionnelles et polyvalentes
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 866 m², répartie comme suit :
- 515 m² de locaux d'activité / entrepôt
- 351 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces de vie comprenant salle de réfectoire, sanitaires et locaux annexes
L'espace activité bénéficie d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur, facilitant les opérations de stockage, de manutention et les accès poids lourds.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, offrant un excellent confort de travail tout au long de l'année.
L'ensemble est implanté sur une parcelle indépendante, garantissant une totale autonomie d'exploitation.
Un emplacement premium
La zone des Landiers est l'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération de Chambéry. Elle accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et de services, bénéficiant d'une excellente desserte.
Le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, offrant une connexion efficace vers les bassins économiques de la Savoie, de l'Isère, d'Annecy, de Grenoble et de Lyon.
Les locaux d'activité indépendants en pleine propriété sur la zone des Landiers sont extrêmement peu disponibles. Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale et professionnelle de premier plan pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement recherché.
Cette localisation constitue un véritable atout pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'implantation.
Conditions financières
- Prix de vente : 1 264 545,00
- Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur (en sus)
- Aucune charge de copropriété (bâtiment indépendant en pleine propriété)
- Taxe foncière estimative : 7 000 / an
Dossier complet et visite sur demande.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé sur la commune de Balazé, à proximité immédiate de Vitré et des principaux axes de circulation.
Développant une surface d'environ 235 m² au sol complétée par une mezzanine d'environ 75 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité artisanale, de stockage ou de services.
Son principal atout réside dans son important potentiel de développement. Implanté sur une parcelle d'environ 1 489 m², le site bénéficie d'une réserve foncière permettant d'envisager une extension du bâtiment existant, une nouvelle construction ou encore une division foncière, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de réelles perspectives d'évolution dans un secteur dynamique aux portes de Vitré.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un entrepôt neuf de 313 m², idéalement situé sur la route de Paris à Thouaré-sur-Loire. Ce bien non divisible offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix.
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Immeuble raccordé en fibre optique
Porte sectionnale électrique
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 313 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus L'Ebaupin (Ligne 135)
Autoroute A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou)

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale d'environ 891 m², idéalement situé au coeur de l'Écopole Sud-Est de Rennes, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Le bâtiment se compose d'environ 723 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,40 m et 6,80 m, de deux portes sectionnelles motorisées ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé 380 V.
La partie tertiaire développe environ 168 m² et comprend des bureaux individuels, des espaces ouverts ainsi que des locaux sociaux avec vestiaire et douche.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 191 m² entièrement clôturée.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT Immo vous propose :
En EXCLUSIVITÉ au sein d'une zone d'activité, sur une parcelle de 4000m² .
Un bâtiment indépendant réparti comme suit :
- 1030 m² de stockage avec quai de déchargement
- 890 m² de mezzanine
- 130 m² de bureaux à l'étage
- Accès semi-remorque
- Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411361)

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, au coeur de la zone d'activités de la Boisinière, un bâtiment d'activités d'environ 910 m², bénéficiant d'un accès direct à l'axe Rennes–Paris.
Le bien se compose d'une partie bureaux d'environ 75 m², aménagée au sein d'une ancienne maison réhabilitée en espaces tertiaires, ainsi que d'un espace de stockage / atelier d'environ 835 m².
La partie activité dispose de trois portes sectionnelles.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et enrobé, permettant les manoeuvres et le stationnement.
Ce local bénéficie d'une bonne visibilité et conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle ou de stockage recherchant un emplacement stratégique sur un axe majeur.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur un axe très fréquenté.
À proximité immédiate de la Zone d'Activités de Montières, de l'Espace Industriel Nord et de l'autoroute A16, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique, propice à l'implantation d'activités commerciales, artisanales ou de services.
Un ensemble immobilier sur plus de 9 000 m² de terrain
L'ensemble développe environ 1 200 m² de bâtiments implantés sur une parcelle de 9 180 m² entièrement clôturée.
Il comprend notamment :
95 m² de bureaux,
390 m² de magasin,
362,50 m² de showroom couvert,
50 m² de locaux annexes,
un bâtiment indépendant de 300 m² à usage d'atelier ou de stockage équipé de trois portes sectionnelles.
L'ensemble bénéficie d'une voirie adaptée à l'accès des poids lourds ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement, le stockage ou l'exposition de matériels.
Un véritable potentiel de valorisation
Au-delà des bâtiments existants, cette propriété offre une importante réserve foncière permettant d'envisager un projet de développement.
Selon une étude de faisabilité, le site présente un potentiel permettant d'envisager la réalisation d'un bâtiment commercial d'environ 1 500 m², sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.
Cette configuration offre de nombreuses perspectives pour une enseigne souhaitant développer une surface commerciale, un showroom, un bâtiment d'activité ou un projet mixte associant commerce, bureaux et stockage.
Les atouts
Emplacement stratégique sur un axe très passant.
Plus de 9 000 m² de terrain.
Environ 1 200 m² de bâtiments existants.
Forte visibilité commerciale.
Accès poids lourds.
Nombreuses possibilités de stationnement.
Potentiel de développement immobilier.
Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur.
Prix de vente : 870 000 € Net Vendeur
Taxe foncière : 7 122 € / an (2024)
Honoraires : 5 % Hors taxes du prix de vente.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Ensemble immobilier indépendant
Terrain clos d'environ 9 180 m²
Surface bâtie d'environ 1 200 m²
Bureaux aménagés (95 m²)
Magasin / surface de vente (390 m²)
Showroom couvert (362,50 m²)
Atelier / stockage indépendant (300 m²)
Locaux annexes
Structure métallique
Bardage métallique simple peau
Toiture en bac acier avec verrières
Sol béton dans les espaces d'activité
3 portes sectionnelles sur l'atelier
Accès poids lourds
Voirie adaptée aux semi-remorques
Nombreuses places de stationnement
Aires de stockage et d'exposition extérieures
Grande façade commerciale sur la Route d'Abbeville
Site entièrement clôturé
Fort potentiel de développement foncier
Possibilité d'étudier un projet de construction d'un bâtiment commercial d'environ 1 500 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

LOCAL D'ACTIVITES DE 408 M² SUR ST MARTIN D'HERES - A LOUER OU A VENDRE
Découvrez ce local professionnel idéalement situé dans la ZA de Champ Roman, alliant fonctionnalité et modularité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce bien de plain-pied se compose de 356 m² d'atelier et de 52 m² de bureaux aménagés.
Ses deux portes sectionnelles de 3 m x 3 m et sa hauteur sous plafond de 4 mètres facilitent les livraisons, les manutentions et le stockage.
Sa configuration actuelle peut aisément être adaptée selon vos exigences : extension des espaces de bureaux, cloisonnement de l'atelier, création d'un espace production, etc.
Au sein d'un parc fermé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de la rocade Sud et des transports en commun, avec 12 places de stationnement privatives pour vos collaborateurs et visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre à Villeneuve les Maguelone, dans un ensemble immobilier multi-utilisateur, un local d'activité avec quais d'environ 2 260 m² sur un foncier d'environ 5 428m².
Dans un ensemble immobilier, local d'activité à vocation logistique qui se compose :
- 310m² environ de bureaux et locaux sociaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, sur 2 niveaux ;
- 150m² environ de stockage et d'atelier sous mezzanine avec HSP 2,8m ;
- 1 800 m² environ de dépôt avec HSP allant de 5 à 5,8m ;
- 2 quais pour semi-remorques (hauteur 1,10m) ;
- 2 accès de plain-pied dont 1 par rampe ;
- Parking à usage privatif ;
- Toiture en bac acier avec isolation en sous face ;
- Triphasé.
Accès à l'A709 en 5 min, sortie 32
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Nous vous proposons à la vente ce très beau local d'activités neuf de 378 m² environ situé à Vif-Le Gua - Ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous ferme de 4,5 m, d'une grande porte sectionnelle, d'un bureau de 20 m² environ, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine de 50 m² - Au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée avec parkings, Il est accessible aux PL - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité neuf d'environ 198m² livré 'clés en mains' constitué d'une partie stockage d'environ 150m² et d'environ 23m² de bureaux en RDC et d'une Mezzanine d'environ 25m².
Ce local est l'un des 4 lots disponibles au total : 2 bâtiments étant divisés en 2 unités symétriques dos à dos
Porte sectionnelle
Bardage double peau
Site clos
Portail coulissant
Aire de livraison
Abri vélos
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum
Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m
Escalier métallique
3 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR par lot
Prix de vente : 420 000 EUR net vendeur ('Clés en main') ou 385 000 EUR (Réseaux en attente)
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC (local à construire)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-20307
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale :
- Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
- Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
- Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité neuf d'environ 548m² livré 'clés en mains' constitué d'une partie stockage d'environ 394m² et d'environ 74m² de bureaux en RDC et d'une Mezzanine partielle d'environ 80m².
Partie stockage en RDC munie de deux portes sectionnelles.
Bardage double peau
Site clos
Portail coulissant
Aire de livraison
Abri vélos
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum
Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m
Escalier métallique
8 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR
Prix de vente : 1 130 000 EUR net vendeur ('Clés en main') ou 1 080 000 EUR (Réseaux en attente)
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC (local à construire)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-19649
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Nous vous proposons à la vente un local d'activités rare, indépendant et récent d'environ 700 m² situé sur la ZA du Pruney à Le Versoud, au coeur de la métropole de Grenoble.
Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité de stockage, logistique ou de production.
Il bénéficie d'une très belle hauteur sous structure de 10 mètres, optimisant les volumes d'exploitation.
Il dispose d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles facilitant les flux.
Environ 100 m² de bureaux climatisés viennent compléter l'ensemble.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A41, il offre une excellente accessibilité.
Le site permet également une extension d'environ 400 m² selon les besoins.
Nombreux parkings disponibles sur site - CGI REAL ESTATE GRENOBLE, immobilier d'entreprise.

FROGES - Local d'activités réhabilité de 380 m² (surface également disponible de 302 m²) - Porte sectionnelle - Belle hauteur sous charpente - Parkings - Accès PL - Livré brut, fluides en attente - En bordure de la route départementale 523 et à proximité de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 739 m² environ situé sur la ZA de Champ-Roman à Gières - Avec un accès direct à la rocade et aux transports en communs, ce local industriel et de stockage rare bénéficie d'une très belle visibilité - Parfait également pour du commerce de gros, il dispose de 10 places de parkings privatives et sécurisées, d'une hauteur sous charpente de 6 à 7 m, de 2 grandes portes sectionnelles et de 200 m² de bureaux climatisés - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous proposons à la vente, entre Lyon et Grenoble sur la zone industrielle d'Apprieu, un local d'activités récent de 1 595 m² - Construit en 2020 sur un terrain privatif et sécurisé de 3 720 m², ce bâtiment industriel offre des prestations modernes et fonctionnelles - Le local se compose d'un entrepôt avec une hauteur sous charpente de 8,50 m, deux grandes portes sectionnelles, un quai, une surface de bureaux aménagée et climatisée de 250 m² - Le bien comprend également un logement de fonction de 85 m², 25 places de parking privatives et un accès direct à l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité vers Lyon, Grenoble et Valence - Ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Colombe et offre une opportunité idéale de développement entre Lyon et Grenoble - Local disponible également à la location.
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Quai : 1
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités récent de 690 m² sur la ZA Bièvre à Apprieu - Ce local est composé d'une partie atelier / entrepôt / stockage de 350 m² environ (dont 90 m² en mezzanine) et d'une partie bureaux de 340 m² environ - Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés avec cuisine et douche - La partie activités bénéficie d'une très belle hauteur sous charpente, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès PL et d'un chauffage par aérotherme - Le tout est situé dans une copropriété sécurisée avec accès direct à l'autoroute - Ce bien bénéficie, d'une belle visibilité, de 10 places de parking privatives, d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Zone Commerciale de Colombe - Il offre une opportunité idéale de développement entre Grenoble et Lyon - Disponible également à la location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

A la vente, un bâtiment indépendant et récent de 860 m² environ à usage de locaux d'activités avec une partie bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés - Le local est situé sur une parcelle privative de 2000 m² environ et dispose d'une porte sectionnelle avec accès PL et d'une très belle hauteur sous charpente - Idéalement situé sur la zone de Centr'alp à proximité des grands axes et des services de la zone d'activités - Disponible également à la location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 6.00
- Kitchenette
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Situé sur l'Avenue de l'Europe, cet immeuble tertiaire neuf en R+3 offre une surface totale de 1 497 m² divisibles dès 392 m². Conforme à la réglementation thermique RE 2020, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité. L'immeuble se compose de 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée à usage de locaux d'activités ou laboratoire et 3 étages à usage de bureaux. Des stationnements privatifs sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services. Ce bâtiment répondra aux attentes des investisseurs et des entreprises à la recherche d'un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 27
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Ventilation double flux