Vente de locaux d'activités - 6 371 annonces - Page 128

IDRISS GASS vous propose la vente des murs d un local professionnel dans Lyon 6 , secteur recherché à proximité immédiate du métro.
- Local en rez de chaussée d'une surface totale de 204 m² dont 54 m² en mezzanine offrant un fort potentiel d exploitation et de valorisation.
Surface principale d environ 100 m² lumineuse et modulable idéale pour open space showroom ou accueil clientèle.
- Trois bureaux indépendants de 25 m² chacun parfaitement adaptés pour professions libérales cabinet ou organisation en coworking.
- Mezzanine fonctionnelle comprenant un espace ouvert de 30 m² ainsi qu'un bureau fermé de 24 m² permettant d optimiser les surfaces de travail
Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
Deux sanitaires adaptés à l accueil du public et des collaborateurs
Cave saine de 41 m² et grenier de 8 m² offrant une capacité de stockage rare sur le secteur.
Climatisation réversible assurant un confort thermique toute l année
Bien à configuration flexible permettant de nombreuses exploitations bureaux siège social showroom coworking activité commerciale hors restauration
Prix de vente 583 000 euros honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2 000 euros par an
Local rare sur le secteur avec volumes importants modularité et fort potentiel d optimisation
Contactez moi pour organiser une visite et étudier votre projet
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455 549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 462 m² situé au sein d'une zone d'activités recherchée des Ponts-de-Cé.
Le bien comprend des espaces de production, chambres froides, quais de chargement, bureaux et locaux sociaux. Bâtiment fonctionnel et entretenu, agrandi par une extension réalisée en 2015.
Implanté sur une parcelle avec stationnements, il bénéficie également d'un potentiel d'extension d'environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Actuellement loué, le bâtiment sera libre de toute occupation à compter d'avril 2027.
Dossier disponible sur demande. Contactez-nous.

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
Entrepôt de 240 M² de plain-pied à rénover, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 M².
Accès véhicules légers et moyen porteur.
Ce bien convient parfaitement à un artisan, une activité de stockage ou un projet mixte.
Possibilité de changement de destination et de transformation de l'ensemble en habitation, sous réserve des autorisations administratives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411194)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.
Prix de vente : 395 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
En centre ville, un bâtiment à usage d'activité de 450m2 au sol, dont 363m2 en RDC et 87m2 environ à l'étage.
Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411198)

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ AVEC PARTIE HABITATION - SECTEUR TALANT
Situé sur le secteur recherché de Talant, cet ensemble immobilier d'environ 600 m² entièrement
rénové en 2024 offre une combinaison rare entre espace d'activité et locaux à usage d'habitation
ou de bureaux.
L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 900 m² bénéficiant de 8
places de stationnement privatives.
Partie activité - Environ 400 m²
-Dépôt / entrepôt de 300 m²
-Mezzanine de stockage de 100 m²
-Atelier attenant d'environ 30 m²
-Porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m
-Hauteur sous plafond de 6 m au faîtage et 4,30 m sous poutre
-Chauffage par aérothermes gaz
Partie habitation / bureaux - Environ 200 m²
-Rez-de-chaussée (environ 100 m²)
-Bureaux ou espace d'accueil
-Salon
-Cuisine
-Salle de bains
-Deux sanitaires
- jardin
Étage (environ 100 m²)
-Six bureaux ou pièces aménageables
-Espaces climatisés
Prestations générales
-Bâtiment entièrement rénové en 2024
-Toiture bac acier isolée
-Isolation double peau
-Site clos et sécurisé
-Stationnement privatif
-Accès poids lourds et utilitaires
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, industrielle légère, logistique, de services ou à toute activité nécessitant à la fois des espaces de stockage, des bureaux et une partie habitation.
Dossier complet et visite sur demande.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
À Palaiseau, un bâtiment indépendant d'environ 1 960 m² développé sur une parcelle de 2 500 m², idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et du Plateau de Saclay.
L'actif se compose de :
1 000 m² d'activité/stockage en rez-de-chaussée
900 m² de bureaux en R+1 en bon état
3 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres
Accès semi-remorque
20 places de parking
Site indépendant et fonctionnel
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411180)

LOCAL D'ACTIVITÉ 450 m² - ARC-SUR-TILLE
Situé dans le secteur d'Arc-sur-Tille, cet ensemble immobilier à usage d'activité développe une
surface totale d'environ 450 m², répartie sur trois bâtiments attenant le tout sur un grand
terrain privatif.
Composition du site :
Batiment A :espace accueil, bureaux , un atelier et une aire de déchargement,
Mezzanine de superficie de 160M2 hsp 3m
Batiment B : Bureaux locaux sociaux , garage superficie 140M2
Batiment D : stockage entrepot d'une superficie 150M2 HSP 5,5m 3m
Un terrain attenant de 320M2 de terrain constructif
Prestations générales :
-Toiture en fibrociment et bac acier
-aire de déchargement
-Accès poids lourds
-3 portes sectionnelles de 3,50 m électrique
- Chauffage électrique
- Sanitaires. archives
-Terrain enrobé
-Grand terrain privatif
-Accès autoroutier à 7 minutes
Bien idéal pour une activité artisanale, industrielle.
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente.
Dossier complet sur demande.

MOISSY CRAMAYEL: Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente, un local avec cour privative et accès tous porteurs. la surface totale du lot est de 300 m² environ, répartis entre la partie activité et les bureaux.
Le local dispose de bureaux climatisés et de la fibre optique. La partie entrepôt offre une belle hauteur.
Restauration à proximité et des transports en commun: RER accessible à pied.
Honoraires de commercialisation à la charge de l' acquéreur: Nous consulter.
Venez le voir!!
Charges annuelles : 1.700 Euros / an HT
Prix de vente : 490.000 Euros HD

Local d'activité de 422m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2
-Hall d'accueil
- Dalle beton.
-8 Porte sectionnelle manuel.
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
- Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2
-Bâtiment et places de stationnement arrière : 11 places de parkings
-Accès rocade et autoroutes à proximités.

A VENDRE - BEYCHAC ET CAILLAU (33) visibilité N89
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 1120 m² disposant d'un auvent de 900 m² sur une parcelle indépendante de 3 778 m²
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT 2020 M² - RN89 excellente visibilité
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité composé de bureaux et locaux sociaux d'environ 120 m², d'un local entrepôt de 1000 m² et d'un auvent de 900 m² disponible immédiatement sur une parcelle indépendante d'environ 3 778 m².
Fort potentiel, à visiter rapidement
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure

Local d'activité de 754 M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur
Il se décompose de :
- local d'activité de 754M
- Sur une parcelle de 1 166M2
- hauteur sous poutre de 4,50 et 7M hauteur toiture.
- Terrain privatif.
- Toiture Fibrociment
- Entreprise nationale à proximité.
- Porte sectionnelle dans le bâtiment.
- Accès poids lourd.
- Site clos et dépollué.
- Rénovation à prévoir.
- Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture.
- Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.

ENTREPOT 273 M2 A VENDRE LA CHAPELLE SUR ERDRE
Locaux neufs
Locaux livrés brut de béton
Travaux à prévoir
Grande hauteur sous-plafond
Parking
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Hauteur la plus haute : 6 M
Surface RDC : 273 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 66, Ligne 86, Ligne 116, Ligne E5)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Tram Recteur Schmitt (Ligne 2)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, La Chapelle-sur-Erdre - Sud, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)

En exclusivité chez Orpi Pro Secteur Dijon Dijon Sud
Un local d'activité de 312M2
Il se decompose de :
- Un dépot pour 202M2
- Bureaux , salle de réunion , cuisine ,salle de bain pour une surface de 55M2
- Mezzanine de 55M2
- climatisation, baie de brassage
- Toiture isolé, bardage extérieur,
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique hauteur de 4,50M2
- HSP de 5,50 à 6,80M2
- Place de parking entre 2 et 3
- Charge annuel de 1 200Euros
- Taxe foncière de 2 800 Euros
- Baie de Brassage

Idéalement situé à 7 km de l'aéroport de Paris-Orly et 18 km des Portes de Paris via l'A6, ce local d'activités offre une surface totale d'environ 2 380 m², répartie en 1 480 m² d'activités au RDC et 900 m² de bureaux sur deux niveaux.
? Accès &amp ; transports : Bus à 5 min à pied, T12 et RER C à 10 min en voiture
? Équipements :
1 porte sectionnelle (5 x 4 m)
2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral (3,7 x 3,2 m)
Hauteur libre de 5,5 à 7,1 m
Bureaux en très bon état, chauffage au gaz, volets roulants, cloisonnements modulables

À Vendre Pour investisseur un ensemble Immobilier de 1 424 m² - Secteur Quetigny / Dijon Est
Opportunité rare sur le secteur de Dijon Est - Quetigny : découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1 424 m², composé de :
-
Bureaux (R+1 sur sous-sol) d'une surface locative totale de 879 m2 environ (y compris sous-sol de 225 m2 environ).
-
Atelier-stockage d'une surface totale de 545 m2 environ (y compris mezzanine de stockage de 145 m2 environ).
1 antenne avec une rentabilité direct
1 chalet indépendant avec une rentabilité direct
Le tout situé sur un site clos, sécurisé, équipé de caméras de surveillance et bénéficiant de 32 emplacements de parking privatifs ainsi que d'un accès facile pour poids lourds avec aire de manoeuvre.
Caractéristiques techniques :
Toiture en bac acier
Bardage métallique
Accès indépendants pour chaque bâtiment
Accès rocade à 1 minute
Accès tramway à 8 minutes à pied
Environnement commercial dynamique à proximité
Investissement sécurisé :
Le site est intégralement loué via un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 132 908 Euros HT (soit 11 075 Euros HT / mois hors charges).
Honoraires de commercialisation : 4.5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - Entrepôt de STOCKAGE - 420 m2
Entrepôt de stockage à vendre,
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Places de parking
Accès PL
Pas de bureaux, possibilité d'en créer
Accès direct N20

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - 840 M² - CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Secteur industriel - Accès rapide rocade et autoroutes
Dans un secteur industriel recherché de Chevigny-Saint-Sauveur, découvrez ce local d'activité
d'environ 840 m², implanté sur un terrain privatif.
Le bâtiment se décompose comme suit :
-Rez-de-chaussée : environ 410 m²
- Premier étage : environ 430 m²
- Configuration en R+1
-Toiture en bac acier
- Terrain privatif à l'avant du bâtiment
- Accès poids lourds
- Rénovation à prévoir
Le site offre également la possibilité de créer plusieurs cellules d'activité d'environ 120 m² chacune.
Prix et surfaces disponibles : nous consulter.
7 minutes en voiture de la rocade et des principaux axes autoroutiers.
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant, d'un
espace d'activité ou d'un projet de réhabilitation et de division.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EVOLIS vous propose un local d'activité à vendre à Choisy-le-Roi, idéalement situé pour dynamiser votre entreprise. Cet espace polyvalent de 101 m² offre un cadre optimal pour développer vos activités, avec un accès facile aux principaux axes de transport.
Profitez d'une infrastructure moderne et adaptable à vos besoins spécifiques, le tout dans un environnement professionnel stimulant. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement stratégique qui boostera votre croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise.
Surface RDC : 101 m²
Situation/Transports :
Bus Anciennes Cristalleries (CHOISYBUS), Docteur Roux (282, 182)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Verdun - Hoche (T9)
SNCF Choisy-Le-Roi (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)
Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)
Borne de recharge Metropolis - Express - Choisy-le-Roi - Stalingrad (Bornes de recharge)

Local d'activité de 284m2 secteur Marsannay la côte.
Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour
-Ce local se décompose :
-D'un entrepôt de 213 m2 pouvant servir d'entreposage ou de production.
-Bureaux en mezzanine en étage de 71 m2
-Hall d'accueil
- Dalle béton.
-Porte sectionnelle.
-Local technique et vestiaire douche
-Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m
-8 Places de parking avec le local.
-Accès rocade et autoroutes à proximité.

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bâtiment en copropriété, situé sur la commune du Kremlin-Bicêtre.
Ce bien se compose de :
•218 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 3 mètres
•53 m² de bureaux
•Une cour extérieure offrant 8 places de stationnement pour véhicules légers
Les charges de copropriété ne sont pas encore définies à ce stade.
Accès adapté aux véhicules de type moyen porteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410873)

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :
-Entrepôt au sol de de 1000 m²,
- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M
- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre
- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés
-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute
A visiter sans tarder.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans le cadre d'une offre pour investisseur, un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 3 317 m², situé à Servon (77).
Ce bien se compose de 2 600 m² d'activité et 717 m² de bureaux pour une surface totale de 3 317 m².
Les principales caractéristiques de cette offre sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 7 m, 2 accès de plain-pied facilitant les flux logistiques, ainsi que des emplacements de parking VL.
Cette offre pour investisseur, commercialisée par EOL est située à Servon (77), à proximité des accès routiers (A105 et A5A) ainsi que des transports en commun (RER D).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Ensemble immobilier d'activités et de bureaux - 3 600 m² - Dijon Est
Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au coeur d'un environnement
économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet
ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ
3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m².
Composition de l'ensemble :
-Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1
-Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 132 900 Euros HT
Caractéristiques techniques :
-Structure en parpaing pour les entrepôts
-Hauteur sous plafond : 7 m
-Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m)
Une porte latérale de 4 m
-Charpente en structure métallique et lamellé-collé
-Toiture en bac acier
-Bardage extérieur
Fonctionnalités & accessibilité :
-Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
-Large capacité de stationnement
-Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée
-Division possible
-Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance
-Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité :
-Tramway à 8 minutes à pied
-Rocade à 1 minute en voiture

Nous vous proposons à la vente, local d'activités d'environ 985 m² sur SAINT ETIENNE Quartier Technopole / Soleil,
LOCAL D'ACTIVITES - A VENDRE - 985 m² - SAINT ETIENNE Technopole / Soleil
SAINT. ETIENNE Quartier Technopole / Soleil
Atelier 635 m²
Charpente métallique treillis
Couverture éternit non isolée
Dalle bitumeuse
Murs moellons bruts
Hauteur libre 4 à 6 m
2 rideaux métalliques électriques (un piéton,, l'autre pour véhicules légers)
Chauffage partiel à aérothermes à circulation d'eau.
Bureaux sur deux niveaux (avec entrée indépendante possible): 210 m²
Sol carrelage
Cloisons semi vitrées de type bois ou placoplatre.
Climatisation réversible
Chauffage central gza par radiateures
Câblage informatique
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés.
Mezzanine plancher bois : 140 m² à usage de stockage et archivage

Entrepot d'une superifice total de 6042M
Locaux mixte dépot et bureaux
Se compose de 2 650M2 RDC
A l'étage 3 392m2
Grand terrain privatif
Prestations :
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Division possible.
Accés autoroutes 7 minutes en voiture.

CSI vous propose, à la vente, une surface d'activités d'environ 220 m², au sein de l'ensemble tertiaire Eurocampus.
Le bien bénéficie d'une adresse stratégique entre Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt.
Le site accueille de nombreuses entreprises de services, bureaux d'études, sociétés d'ingénierie et sièges de PME dans un environnement tertiaire établi.
Le parc bénéficie d'une bonne desserte : accès rapide vers l'A13 et l'A12 ; proximité des axes reliant Versailles, Saint-Germain-en-Laye et La Défense ; gare du Tram 13 Express de Noisy-le-Roi ; réseau de bus desservant les communes voisines et les gares SNCF/RER.
Au sein du parc tertiaire BUROCAMPUS à Noisy le Roi, une surface d'activités à la vente d'environ 220 m², configurée ainsi :
. 130 m² d'activités au RDC avec porte sectionnelle motorisée
. HSP 3 m
. 1 cuisine équipée dans la zone de stockage
. 90 m² de bureaux au R+1 (2 open space + 2 bureaux cloisonnés)
. 1 sanitaire privatif au RDC
. 2 places de stationnement en extérieur (face au local)
Au pied des axes A13/A12/A86 et du TRAM 13.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF : Nouvelle Gare SNCF
BUS : Lignes réguliéres désservant les pôles importants des Yvelines.
ROUTES : N 307 / A13

Entrepôt développant une superficie de 11 300M2 Secteur Genlis -
Locaux mixte d'entrepot et de bureaux.
Produit d'investissement avec une rentabilté.
5 locataires en place.
Sur un parcelle cadastré au total de 27 606M
le batiment se compose :
Surface au sol de 6 466M2
Surface niveau 1 : 4 276M2'
Surface niveau 2 : 5 88M2
Une partie des locaux est loué bail 3,6,9
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Division possible en acquisition et location.
Surface et prix nous consulter.
Accés autoroutes 7 minutes en voiture.

Situé sur un axe stratégique de Treillières, bénéficiant d'un flux de près de 50.000 passages quotidiens, ce local professionnel de 42 m² profite d'une exposition rare et d'une excellente accessibilité.
Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un emplacement permettant l'installation d'une enseigne visible, d'un accès PMR, ainsi que de deux parkings publics à proximité immédiate.
À seulement quelques mètres des transports et proche des commerces du centre-ville, il conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, une activité de services, un cabinet de conseil ou des bureaux.
Également adapté à un projet d'investissement, ce bien présente un potentiel locatif estimé entre 600 Euros et 650 Euros par mois, dans un secteur où les locaux professionnels de qualité sont particulièrement recherchés.
- Visibilité prémium
- Local libre immédiatement
- Vitrine sur axe passant
- Accès PMR
- Deux parkings à proximité
- Faibles charges
Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

A Portet sur Garonne, à proximité immédiate des accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 742 m² érigé sur une parcelle d'environ 2 040 m².
Ce bien clos et sécurisé par 2 portail motorisés comprend :
- un dépôt construit en 2022 d'environ 387 m² équipé de 2 portes sectionnelles motorisés de 3.60 x 3.70 m, toiture isolée, trappe de désenfumage, éclairage LED, HSP 6.30 m;
- une surface bureaux climatisée d'environ 355 m² répartie en RDC et étage dont une partie a été rénovée récemment.
A l'étage le bien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un sanitaire à rénover pouvant faire office de logement de fonction.
Accès porteur