Vente Local d'activités 996 m²94450 Limeil Brevannes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
924 600 €

Vente Bureau Limeil Brevannes 94450

Situé à Limeil- Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière nord, proche des accès A86, N6 et N19, du RER D Créteil -Pompadour et du futur TELEVAL , Immprove vous propose à l'acquisition dans un parc d'activité neuf RE 2020 , plusieurs solutions de surfaces d'activité et bureaux d'accompagnement 996 m² divisibles à partir de 402 m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10928250B-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 105
Disponibilité 01/06/2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 464
Disponibilité 01/06/2026
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 25
Disponibilité 01/06/2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 01/06/2026
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 594
Disponibilité Juin 2026
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 97
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 270
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 35
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C4
Type Activités
Surfaces 402
Disponibilité Juin 2026
Étage Total
Surfaces 996 m²
Étage 6 6
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux10501/06/2026
RDCActivités46401/06/2026
RDCAccueil2501/06/2026
Parkings-01/06/2026
Total Cellule B3Activités594Juin 2026
1Bureaux97
RDCActivités270
RDCAccueil35
Parkings-
Total Cellule C4Activités402Juin 2026
Total996 m²
6 6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès VL / PL
. Portail d'accès
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
Activités :
. Accès de plain pied
. Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m X 3,20 m (h)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre minimal : environ 7 mètres
. Chauffage par aérotherme à eau chaude (alimenté par le réseau de chaleur urbain)
. Eclairage LED
. Tarif jaune 80kVA (évolutif) - Triphasé
Bureaux :
. Sol carrelage au RDC
. Dalles PVC au 1er étage
. Faux plafond
. Eclairages LED
. Climatisation réversible via pompe à chaleur
. VMC double flux dans les bureaux
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs, dont 1 sanitaire PMR au RDC
Surface RDC : 794 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Limeil Brevannes 94450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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