Vente de locaux d'activités - 4 593 annonces - Page 138

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours.

Fatiha AMARA vous propose ces murs commerciaux occupés, situés dans un secteur dynamique de Montrouge, sur un axe très passant, proche de la Porte d'Orléans.
- Surface totale : 350 m²
- Loyer : 5000 euros
- Type de bien : local commercial en rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé
- État : excellent état
- Équipements inclus :
- Climatisation et chauffage
- Rideaux métalliques
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aménagement intérieur professionnel
- Emplacement stratégique : axe très passant, visibilité optimale, accès immédiat à Paris
Le locataire actuel dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.
Prix des murs 1.270.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429251 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

À vendre, bâtiment indépendant d'environ 620 m² au sol, implanté sur un terrain clos de 1 200 m² avec accès goudronné et portail coulissant de 4,50 m.
Ce local est composé d'un ancien atelier, avec diverses salles de stockage, et d'un espace vitré au sud.
Le bien dispose du 380V, d'un point d'eau, WC, et d'un système d'extraction existant.
Travaux à prévoir : réfection de la toiture, menuiseries.
Idéal pour artisan, stockage, ou activité mixte après rénovation.
Accès rapide A43 - Bourgoin-Jallieu.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes
Possibilité de réunir plusieurs surfaces
Bâtiment A : 1 112m²
Bâtiment B : 2 376m²
Bâtiment C : 1 707m²
Prestations activité / Stockage :
> Dallage industriel quartzé 3T/m²
> Hauteur libre minimale d'environ 7 m
> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
> Chauffage par aérotherme gaz
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Prestations des bureaux – Conformes :
> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
> Revêtement de sol PVC au R+1
> Doublage et isolation. Peinture murale
> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
> 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
> 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
> VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
> Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
Prestations extérieures :
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
Prestations des bâtiments :
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Accès :
Nationale 6 et 19
Autoroute A4 et A86
> RER A Nation en moins de 30 mn
> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn
> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique
> Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes
Possibilité de réunir plusieurs surfaces
Bâtiment A : 1 112m²
Bâtiment B : 2 376m²
Bâtiment C : 1 707m²
Prestations activité / Stockage :
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> Hauteur libre minimale d'environ 7 m
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> Chauffage par aérotherme gaz
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Prestations des bureaux – Conformes :
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> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
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Prestations extérieures :
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Prestations des bâtiments :
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
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> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Accès :
Nationale 6 et 19
Autoroute A4 et A86
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My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes
Possibilité de réunir plusieurs surfaces
Bâtiment A : 1 112m²
Bâtiment B : 2 376m²
Bâtiment C : 1 707m²
Prestations activité / Stockage :
> Dallage industriel quartzé 3T/m²
> Hauteur libre minimale d'environ 7 m
> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
> Chauffage par aérotherme gaz
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Prestations des bureaux – Conformes :
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Prestations extérieures :
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Prestations des bâtiments :
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Accès :
Nationale 6 et 19
Autoroute A4 et A86
> RER A Nation en moins de 30 mn
> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn
> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique
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Nous vous proposons à la vente (location possible) ce bâtiment industriel de 3463 m² sur un terrain privatif clos de 4400 m² entièrement enrobé avec portails - Ce bâtiment situé sur la zone artisanale de Seyssins dispose de ponts roulants 5 tonnes, d'une belle hauteur sous charpente et de 6 portes sectionnelles - Les ateliers sont chauffés par aérothermes gaz et bénéficie d'un éclairage LED, d'accès PL, d'un double tarif jaune EDF et de la proximité immédiate de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Locaux d'activité neufs livrés au 3ème trimestre 2026, d'une superficie de 1280 m² environ, dans un ensemble immobilier professionnel mixte, situé à Seynod proche A41. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Ensemble de locaux d'activité et de bureaux, édifié sur un foncier de 14000m², dans un périmètre convoité du Grand Annecy, et constitué de 2 bâtiments.Le bâtiment A comprend :- 2 647 m² de locaux d'activité hauteur libre 6,60 m (3.30m sous mezzanine)- 1 544 m² de bureaux (nous consulter) Chaque lot est livré bruts de béton fluides en attente, modulable et aménageable selon le volume souhaité.Lot A1-a : 555,56 m² (314,23 m² au sol + 241,33 m² en mezzanine)Lot A1-b : 721,49 m² (639,64 m² au sol + 81,85 m² en mezzanine)Lot A2 : 878,49 m² (697,66 m² au sol + 180,83 m² en mezzanine)Structure réalisée en béton.Couverture multicouche isolée, panneaux photovoltaïques et/ou toitures végétaliséesSéparation des lots en murs agglomérés ou béton coupe-feuChâssis en aluminium, fixe ou oscillo-battant, avec un double vitrage clair.Dallages de type industriel avec une surcharge admissible de 1000 kg/m² (250kg/m² pour les mezzanines)Espace en toiture prévu pour l'installation par le preneur d'un système de chauffage/ventilationLanterneaux de désenfumage.Portes sectionnelles isolées, motorisées (bâtiment A : 4,00 x 4,50m - bâtiment B : 3,50 x 4,50m)Portes de service isolées (1m x 2,20m)Escalier avec garde-corps pour accès en mezzanine (sans garde corps)Compteurs pouvant être alimenté pour un tarif bleu 36 kva.Entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds, zone de retournement PL116 places de stationnement sur deux niveaux de parkings en sous sol 108 places des stationnements extérieursdont 45 emplacements avec réseau en attente pour recevoir une borne de charge de véhiculeet 4 emplacements équipés de bornes 22kW.2 locaux fermés pour cycles de 197 places.Engazonnement des espaces, plantation d'arbres et arbustes d'essences locales.Toitures végétalisées sur les locaux d'activitésEvergreen et evergravier pour les parkings aériens. Livraison Juin 2026 (Bâtiment A)

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une ancienne grange agricole transformée en 4 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 200 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1 200 m2.
Disponibilité : Immédiate
Prix net vendeur : 320 Euros/m2 soit 385 000 Euros

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un programme neuf de cellules d'activités/stockage d'une surface de 914 m2 sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris.
Parking: 10 places + 2 place pour borne de recharge
Prix de vente : 1 508 100 HT - Hors frais de notaire
Honoraires: 2% HT du prix net vendeur - charge acquéreur

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1600m² sur une parcelle de 5 880 m². Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9. Loyer annuel HT 141 872 euros. Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros. Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 Euros
-
Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros
-
Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros
= Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros
8,37 % de rentabilité acte en main.

Nous vous proposons à la VENTE un local d'activité mixte de 1 250 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant entrepôt et bureaux dans un cadre fonctionnel et optimisé. Construit en charpente métallique, ce bâtiment moderne et robuste offre une grande polyvalence d'usage.
L'ensemble comprend 1 000 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un vaste volume pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques et industriels. À cela s'ajoutent 250 m² de bureaux, pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable et opérationnel, favorisant le travail administratif et commercial en complément de l'activité de l'entrepôt.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'accueil avec 35 places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. De plus, un terrain adjacent complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage extérieur, une extension d'activité ou tout autre aménagement répondant à vos besoins spécifiques.
Avec ses grands volumes, sa modularité et son accessibilité optimale, ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien conçu.

ADVENIS LE MANS vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un bâtiment d'activités d'environ 1 200 m², à l'achat, avec un grand parking sur un terrain clos de près de 3 300 m², situé dans une zone d'activités à Spay.
Composé d'un grand espace de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4 m x 3 m et de 2 bureaux chauffés d'environ 30 m² et 50 m², ce bien est disponible immédiatement !

Ensemble immobilier à vendre, comprenant 1364 m2 de locaux d'activités, mixtes et bureaux.
(RDC à R+2) répartis sur deux bâtiments .
Rénovations récentes.
Spécial investisseur !
Situé en Zone Artisanale et Industrielle de Nogent sur Oise. Accès facile.
Terrain clos et sécurisé. Grand Parking VL.
Portail automatique, Digicodes sur les entrées+ Grille métallique pour l'immeuble.
Prix net vendeur : 730.000 Euros
+ FA : 5 % HT charge acquéreur.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) d'un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 936 m², implanté au sein du nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Le bâtiment se compose d'un hall de 756 m² équipé de 2 portes sectionnelles électriques, de 108 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que d'une mezzanine de 72 m². Le bien est livré brut, avec fluides en attente, et dispose de 14 places de stationnement VL. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 20 ares.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier regroupant des bâtiments à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux, répartis sur une parcelle de 42 485 m². Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement .Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception celle-ci donnant sur un joli parc. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi.
Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.
Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros
Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 442168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz
Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).
Superficie foncière totale : 5 448 m²
Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.
Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:
Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.
Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²
Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²
Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²
Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²
Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
RDC :
Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
?? Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
Création d’un nouveau bâtiment
Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
?? Un bien rare sur le secteur !
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi.
?? À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
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Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
?? Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
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Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
?? Un bien rare sur le secteur !
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?? À visiter sans tarder !
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A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :
- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.
- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
- un atelier d'environ 30 m².
- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².
- des sanitaires dont un PMR.
* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.
5 places de parking en façade.
Ce prix de vente s'entend HD (459 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé dans une zone d'activité à 5 min de Béziers, ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activité avec dépôts, bureaux et showroom, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à l'A75, comprenant.
Le premier bâtiment de 1 645 m² est composé d'un dépôt de 1 100 m² isolé avec mezzanine de 85 m², un showroom climatisé de 220 m², des bureaux équipés de 325 m² au total.
Le second bâtiment indépendant de 355 m² est à usage de dépôt.
Avantages : parcelle de 4 000 m² sécurisé avec des places de stationnement, courant triphasé, nombreux accès aux dépôts de plain pied, dalle pour charges lourdes, hauteur sous plafond de 6m, accès PL.

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs à partir de 652m² au sein de la ZAC DES LOUVRESSES à GENNEVILLIERS
PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons
Prestations Activités :
Dallage industriel quartzé 1T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 6,5m
Tarifs électriques jaunes, suivant cellules
Prestations Bureaux :
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative
Accès :
Accessibilité par les axes routiers A1, A15 et A86
RER Gare de Gennevilliers (C)
Bus CHAMPS FOURGONS (138, 166)
Bus Ormeteau (238)
Métro LES COURTILLES (13)
Tram Gare de Gennevilliers (T1)
Prix de vente :
Cellule D1 3 435 000 € HT 1 340 m2
Cellule E1 1 636 950 € HT 652 m2
Cellule E2 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E3 1 700 550 € HT 678 m2
Cellule E4 4 778 250 € HT 1 820 m2

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à Montgeron
Prestations :
Site clos et sécurisé
Portails électriques
Toiture 100% panneaux photovoltaïques
Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m
Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
5 parkings / cellule
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule
Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)
Conditions financières :
Prix de vente au m² : 1700 Euros HD / m²
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)
Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans
Frais de notaires réduit - 2.5/3%
Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur
Disponibilité 12 mois après accord
Accessibilité :
Proximité N6
10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4
3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin
A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)
BUS A / E / Bm - Ligne Intervals
5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne
10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

Orpi Pro propose à la vente un local d'activité de 313 m² situé au coeur de la zone d'activité de Saint Jean d'Illac. Ce bien comprend une partie entrepôt de 160 m², une douche, un coin bureau ainsi que des bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l'étage. Six places de parking complètent ce local, offrant ainsi un confort et une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Honoraires agence forfaitaires à 17 500 Euros TTC

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST
Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025
Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments:
bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001
Accès poids lourds multiples portes sectionnelles
Triphasé
ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :
Nombreux stationnements extérieurs privatifs
terrain attenant libre de 2 250m2
Prix de vente : 1 400 000EUR HT
Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Vente de locaux d'activité neufs - Programme à venir à Golbey / Chavelot (Lorraine)
Advenis Lorraine propose à la vente des locaux d'activité neufs au sein d'un programme à venir idéalement situé dans l'une des zones industrielles de Golbey - Chavelot.
Ce programme se compose de 18 lots, représentant des surfaces modulables allant de 247 m² à 345 m² environ, pouvant également être acquis en un ensemble global selon vos besoins.
Chaque cellule est livrée avec :
oPlaces de parking privatives
oMezzanine pour optimiser les espaces de travail
oAménagements personnalisables selon votre cahier des charges
* Prix à partir de 1 272 Euros / m² HT HD, honoraires de commercialisation inclus.
Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique économique des Vosges
Situé au sein de la ZAC de Maximont, à seulement 500 mètres du Nouvel Écoparc de Chavelot et moins de 3 km de la N57 (axe Nancy - Épinal), ce programme bénéficie d'un emplacement logistique optimal et d'une excellente accessibilité pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.
Des locaux sur mesure pour votre entreprise
Les caractéristiques techniques, les niveaux de prestations et la superficie foncière seront définis en fonction de vos besoins spécifiques et du type d'activité envisagé.
* Investissez dans un emplacement stratégique en Lorraine et développez votre activité dans un environnement économique en pleine expansion.
* Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme d'activités neuves à Golbey - Chavelot.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant de 4000 m² édifié sur un terrain de plus d'un hectare doté d'un accès rapide aux grands axes à Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc.
L'ensemble, entièrement restructuré en 2025 bénéficie de quai et d'un grande hauteur libre permettant des activités de stockage.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

A VENDRE - IMMEUBLE - NANTES 44000
Opportunité rare au coeur d'un axe commerçant majeur de Nantes, bénéficiant d'un emplacement premium à fort flux piétonnier et d'un accès facilité par les transports en commun.
Cet immeuble à usage commercial développe une surface totale d'environ 7 000 m², répartie sur plusieurs niveaux. Il est entièrement loué à des enseignes nationales reconnues dans les secteurs de l'alimentation, de l'équipement de la maison, du loisir et des télécommunications, garantissant une sécurité locative solide.
Les parties communes sont équipées d'ascenseurs et d'escaliers, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des utilisateurs.
Le bien génère un revenu locatif annuel HT/HC de plus de 950 000 Euros, offrant un rendement attractif pour un investisseur à la recherche d'un actif pérenne dans une localisation stratégique.
Points forts :
-
Emplacement commercial de premier ordre
-
Actif 100 % loué
-
Enseignes nationales en place
-
Accessibilité optimale (transports, flux piétons)
-
Rentabilité sécurisée

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un local d'activités de 460 m² (loi Carrez), idéal pour des activités de production, stockage, artisanales ou mixtes, avec bureaux intégrés.
Développé sur un rez-de-chaussée complété par un étage partiel, ce bien offre des espaces fonctionnels incluant atelier/entrepôt, bureaux, locaux sociaux et sanitaires.
Une aire de livraison privative en façade nord ainsi que 6 places de stationnement viennent faciliter l'exploitation.
Implanté au sein d'une copropriété soignée, cet actif bénéficie d'une visibilité sur un axe passant reliant Melun à Montereau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : nous consulter
Charges annuelles : 5.700 Euros / an HT
Prix de vente : 420.000 Euros NET VENDEUR

EOL vous propose, à la location, un local d'activité en partie ERP, d'environ 800 m², édifié sur un terrain clos de près de 4 000 m² comprenant de nombreuses places de parking VL. Ce site bénéficie d'excellente visibilité commerciale, et d'une bonne accessibilité.
Division possible
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et visite à votre convenance

My Transac vous propose au sein du "Parc de la Clé Saint-Pierre" sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray des cellules d'activités et de bureaux en construction à la vente à partir de 432m²
Disponibilités à la Vente :
Bâtiment A : 1943 m² (Cellule A1 à A4)
Bâtiment B : 864 m² (Cellule B3 à B4)
Bâtiment D : 1842 m2 (Cellule D1 à D4)
Bâtiment E : 1842 m2 (Cellule E1 à E4)
Bâtiment F : 1385 m2 (Cellule F1 à F3)
Divisibilité à partir de 432 m2
Au RDC 277m² d'activité, 51m² d'accueil et au 1er étage 104m² de mezzanine bureaux
Prix de vente : 1 475 € HT / m2
Prestations :
- Accès Gros Porteur
- Site clos accès 24H/24 avec portail automatique
- Hauteur Sous Poutre 7.5m
- 6 places de parkings
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Charge au sol : 3T / m²
- Porte sectionnelle de plain pied (3,5m*4m)
- Aérotherme gaz
- Tarif jaune
- Fibre
Conditions financières :
- Prix : 1475 Euros/HT/m²
- Taxe foncière : 8Euros/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur
Accès :
Idéalement situé au cœur du secteur Carré Sénart, à proximité des axes A6, A5 et de la N104.
Transports en commun : A proximité du BUS (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D)