Vente Entrepôt 549 m²

Zone d'activité du Landas

44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Notes sur la vente

L’OFFICE NOTARIAL GASCHIGNARD propose à la vente un entrepôt à usage de local d’activités d’environ 480 m², comprenant un espace frigorifique d’environ 160 m² très bien entretenu et fonctionnel. Le bâtiment est équipé pour l’entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d’une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d’une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d’un réseau d’eau incendie avec extincteurs. Le terrain offre une possibilité d’agrandissement, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d’un tissu dense de PME/PMI ainsi que d’implantations de groupes d’envergure internationale. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Visite sur rendez-vous auprès de l’étude.