Vente de locaux d'activités - 7 101 annonces - Page 146

Au Nord de Nantes, sur l'axe Nantes-Rennes, nous vous proposons ce bâtiment indépendant à Rénover d'une surface au sol de 4 300 m².
La parcelle foncière dédiée représente une surface de 16 500 m².
l'ensemble du site est en cours de réhabilitation.

IMMPROVE vous propose à la vente 400 m² de locaux d'activités neuf sur un terrain de 1935 m² dans la ZA de Krautland à Wilwisheim. Il est livré brut fluides en attente. Une surface extérieure pourra permettre du stockage complémentaire ou une extension de 100 m² environ.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Fenêtres PVC isolées double vitrage
. 2 portes sectionnelles (4 x 4,50 m)
. 2 portes piéton
Surface terrain : 1935

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 46 Hochfelden-Wilwisheim

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ - 4 560n M2 - SECTEUR DE SAINT-QUENTIN :
Bâtiment rare et OPPORTUNITÉ A SAISIR dans le secteur de SAINT-QUENTIN (02100), à proximité des accès autoroutiers, nous proposons un bâtiment d'activité traversant à vocation industrielle représentant une surface de 4 560 m2 au sol, composé de 2 nefs de 20 m de largeur, équipées de ponts roulants, de rideaux métalliques de grandes dimensions, de portiques, d'un réseau d'air comprimé, de canalis, un ilot à usage de locaux sociaux et de bureau.
Le bâtiment est équipé pour une activité industrielle nécessitant de la puissance électrique et dispose d'un vaste terrain clos.

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Le cabinet GHT IMMO vous propose

Un batiment indépendant de 510m2 au sol , composé de 430m2 de stockage 80m2 de bureau a l'étage .

Hauteur sous plafond

Accès semi remorque .

Terrain exploitable pour place de parking et stockage exterieur

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049668)

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente une cellule d'activité aménagée d'une surface de 650 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1 édifié dans les années 1990 située à Plérin.

Ce bien bénéficie d'un terrain privatif aménagé de stationnements pouvant permettre du stockage extérieur.

Au sein d'une zone d'activité de premier ordre et bénéficiant d'un accès direct à la RN12, cet ensemble immobilier est idéal pour toute activité artisanale ou show-room.

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc, en entrée de zone d'activités et avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

A VENDRE -Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 mètres
Portes vitrées pour l'accès piéton
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cellules livrées brutes / fluides en attente
Stationnement pré-équipé IRVE

Conditions financières de lots disponibles :
Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois

Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre
disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose un espace polyvalent et flexible de 860 m² à la vente, idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage.

Entrepôt des années 1960 destinés au stockage des fruits produits dans la région angevine.
Entrepôt sec : 2 200 m²
entrepôt froid : 3 300 m² (par eau glycolée)

A proximité des aéroports de Roissy CDG et du Bourget, Stains dispose d'un emplacement stratégique.
Implanté sur un foncier de 5 945 m², ce parc disponible à l'acquisition à partir de 264 m² est idéal PMI/PME.

Site clos
Retardateur d'effraction au RDC
Toiture végétalisée
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagers
Eclairage extérieur
Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1
LED encastrés dans les faux-plafonds
Plinthes périphériques
Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 5945
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux

Chauffage : par aérothermes
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A1 à 7 min
Route 15 min de Paris
Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)
Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255
RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1803 m² à Montgeron (91).

Prestations :
- Entrepôt de 1281 m²
- Voirie lourde pour accès livraisons Poids lourds
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4,30 m sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Éclairage LED
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle de 3.50 x 4 m
- Bureaux d'accompagnement environ 582 m² (carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises...)
- Site clos et sécurisé

Disponible environ 8 mois après signature.

Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.

Locaux mixtes à vendre situés à Saint-Aunès (34) -

Dans un ensemble immobilier en copropriété, environ 367m² de locaux de type show-room/bureaux répartit sur 2 niveaux :

Au RDC (Local d'activité disponible) :

Au R+1 (5 bureaux dont 4 loués) :

Places de parking à usage privatif : 10 places dont 1 PMR

A709 sortie 28 à 5 min

A proximité de la rocade sortie n°14 et de l'A63,

Entrepôt d'une surface totale de 840 m² environ dont 100 m² de bureaux

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un entrepot de 2280m² avec une cour exterieur avec parking de 2420m²

Caractéristiques du bien
- Surface totale : 2280m²
- 1880m² de surface d'atelier en rdc (6m hsp)
- 200m² de bureau et locaux sociaux en rdc
- 200m² de bureaux en R+1
- 2 portes sectionnelles
- 4 pont roullant (5T)
- Surface extérieur : 2420m²
-Disponibilité : 1er trimestre 2026

Points fort
- Independant
- Stockage exterieur
- Bureaux câblés
- Fibre optique
- Chauffage au gaz par aérothermes

A proximité de l'autoroute N184, A115 et l'A15.

Conditions financières
- 2 450 000 € net vendeur
- 5% honoraires à la charge de l'acquereur

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé dans l'agglomération de Vitré - Janzé, d'une surface de 1 025 m² sur un terrain de 3 560 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec portails de 8 m et de plusieurs aires de manoeuvre sur voirie lourde.

Le bien présente les caractéristiques suivantes :

Ce local est idéal pour une activité nécessitant une grande capacité de stockage et un accès logistique optimisé.

Surface : 1 025 m² (terrain 3 560 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manoeuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle

En exclusivité, nous vous proposons la cession de droit au bail de ce local de 985m2 en R+1.

Rdc : Atelier et cabine de peinture
R+1 : Gardiennage auto 30 véhicules
Pont élévateur du RDC au R+1

Droit au bail : 350 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer mensuel : 8 000 € HT
Taxe foncière : 9 300 €
Pas de charges

Emplacement entièrement sécurisé par alarme et doubles rideaux.

À proximité immédiate de l'aéroport de Nice Côte d'Azur (9 minutes), de l'autoroute A8 (5 minutes) et de la voie rapide de Nice (10 minutes).

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

KARÉA vous propose un bien rare à la vente, au coeur du secteur dynamique du Val d'Europe.

Surface totale d'env. 540 m² à usage d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement

Espaces fonctionnels, sécurisés et lumineux

Showroom ou zone de préparation pour valoriser vos produits

Surface de stockage avec belle hauteur sous poutre, parfaitement adaptée à vos besoins logistiques

Aire de manoeuvre poids lourds facilitant vos opérations

11 emplacements de parking privatifs pour vos collaborateurs et clients

Un emplacement stratégique, une conception pensée pour la performance et le confort : un bien rare à saisir rapidement sur le secteur du Val d'Europe.

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de Montaran à Saran, ce nouveau parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 m de la tangentielle et à seulement 10 minutes de l'A10. Un accès idéal à l'échelle métropolitaine, départementale et régionale, pour optimiser la logistique et la mobilité de vos équipes.

Le parc se compose de 11 cellules d'activités neuves.

En cours de construction, ces locaux seront livrés en 2026.

L'ensemble développe 3 135 m², divisibles à partir de 210 m², sur un terrain clos de 14 000 m².

Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises en croissance.

Des prestations de qualité :
- Hauteur libre de 6 m minimum
- Dallage quartz, résistance et durabilité
- Portes sectionnelles manuelles (3 x 3,5 m)
- Bureaux en mezzanine, livrés bruts, raccordés à la fibre
- Menuiseries aluminium isolantes (RE2020)
- Site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur à détection, aire de stationnement avec places PMR

L'architecture soignée, la qualité des matériaux (bardage double peau, charpente métallique) et les équipements techniques (courant fort, fibre optique) font de ce parc un produit clé-en-main, modulable et performant, pensé pour accompagner durablement votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Site : clos avec portail motorisé sur rail, aire de stationnement avec places PMR, alimentation courant fort, éclairage extérieur avec détecteur de présence.
Activités : charpente métallique, bardage double peau horizontal (isolant conforme RT 2012/RE2020), hauteur libre mini 6m, dallage finition quartz, portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3 x 3,5), accès par porte vitrée (90 cm). Installation courant fort et éclairage extérieur.
Bureaux : en mezzanine, raccordement fibre optique, menuiseries alu oscillo-battantes (isolant RE2020).
Mezzanine : livrée brute sans escalier ni garde corps.
Surface RDC : 2366 m²
Surface terrain : 14000
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²

Situation/Transports :
SNCF Fleury-les-Aubrais
Autoroute A10
Transports en commun Bus lignes 6 et 50 (arrêt Bruères)
Route Tangentielle Est

Clermont L'Hérault

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 198,26 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux).

LOCALISATION :
- Situé à proximité de la sortie A75.
- A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier.
- A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en VEFA.
- Local d'activité entrepôt de 198,26 m² comprenant une surface utile de 135,14 m² au sol et 63,12 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 3 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H).
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 18 KVA maximum.
- Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 297 670,00 € HT soit 357 204,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 289 000,00 € HT soit 346 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : 2ième trim 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

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Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Ensemble immobilier de type "locaux d'activité" à vendre à Saint-Gilles (30)

Cet ensemble se compose de 2 blocs dont :

- un d'environ 1200m² libre de toute occupation,

- un d'environ 1 125m² scindés en 3 lots réunifiables d'environ 375m² chacun, 2 d'entre eux sont libre de toute occupation et l'autre est actuellement loué 22 500Euros HT/HC/an

Caractéristiques :

- locaux de plain-pied
- bureaux d'accompagnement
- 380 V

- volets roulants métalliques électriques 4.80m x 4m

- Accès semi-remorque
- Sanitaires

Le site comprend également une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain et une piscine de 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². La villa est actuellement louée 24 000Euros HC/an.

Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an.

Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant, très belle visibilité !

Idéal investisseur ou utilisateur cherchant à dégager des revenus fonciers.

Le terrain offre de la SHON résiduelle également.

Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min.

sur terrain de 4000m2 bâtiment de 1400m2 en construction comprenant 7 cellules de 200 m2 plus mezzanine de 50 a 80m2 par cellule pour des bureaux , VENTE EN VEFA
parking sous terrain de 50 places et 20 places en extérieur
1000m2 de PV installes en toiture
délai de construction 6/8 mois
prix de vente 2 690 000€ ht

possibilite de vente cellules par cellules en VEFA

Possibilité de vendre terrain de 4000m2 avec permis accordé et purge pour 1 100 000€ concernant 2000m2 de bâti 1400+600m2 en R+1

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf de 1 264 m² en VEFA à Limeil-Brévannes (94).

Prestations :
- entrepôt de 895 m² ;
- hauteur sous poutre : 7 m ;
- 3 portes sectionnelles : 3 m (l) x 3.- 20 m (h) ;
- sanitaires PMR ;
- accueil ;
- bureaux à l'étage de 273 m² ;
- 18 parkings privatifs dont des emplacements avec bornes électriques ;
- site clos. - Accès camions
- Tarif jaune 80 kVA (modulable)
- À proximité de la N406 et de la N19, avec accès Transval relié au métro ligne 8 de Créteil.

Secteur dynamique en plein développement, dans un cadre verdoyant et arboré.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Immprove vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton.
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, cellules proposant des surfaces de 179 m² à 717 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).

Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.

Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».

Cellules d'activité neuves, à l'entrée du nouveau Parc du Wiesel à GEISPOLSHEIM.

2 cellules de 374 m² chacune, dont 86 m² en mezzanine, équipées d'une porte de service, d'une porte sectionnelle.

Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. 5 Places de parking extérieures par lot.

Disponibilité immédiate

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la vente : une cellule située dans un parc d'activités, d'une surface totale de 704 m² comprenant 582 m² d'activité, 65 m² de mezzanine et enfin 57 m² de bureaux répartis en deux niveaux.

Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5 à 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 3.50 (H) mètres.

Possibilité d'installer un pont roulant au sein de ce dépôt.

5 places de parking viennent compléter ce bien.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

V8998 - EST DE NIMES - VENTE VEFA - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 239M²

Proximité A9,

En VEFA vente en état futur d'achèvement au sein d'un site multi utilisateurs,

Thelene Entreprises vous propose: un local d'activité-entrepôt d'une surface d'environ 239 m².

Livré brut de béton, flux en attente.

Mezzanine.

Local avec porte sectionnelle motorisée.

Emplacement de parkings.

Tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, nous nous adaptons aux entreprises et concevons les espaces en fonction des secteurs d'activités.

Prix de vente HT : 322 650 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités en VENTE à Limeil-Brévannes - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente en VEFA plusieurs locaux d'activités situé à Limeil-Brévannes, dans le Val de Marne (94), au sein de la ZAC de la Ballastière nord, à moins de 10 mn de
l' 86, et moins de 15 mn de la gare Créteil-Pompadour (RER D), le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale de 5 195 m², sur un terrain
de 10 570m².
Cette 'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la vente de différentes typologies

Surface total: 594m²
RDC:
Accueil: 25m²
Activité: 464m²
bureau r+1: 105m²

6 places de parking

Caractéristiques :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre minimale d'environ 7 m
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Parking: 6 places

Prix: 2300 euros HT HC/m²/an

Idéal pour:
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Activité :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Revêtement de sol PVC au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage
Bureau :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
Surface RDC : 489 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Chauffage : Gaz

Situation/Transports :
Bus Ligne O2 Temps durables
RER RER A Boissy-Saint-Léger
GARE Téléphérique C1
Autoroute A86 / A4
Route N6 / N19 / N406

Situé dans la zone d'activités de Septêmes les Vallons, Colliers vous propose un bien rare à la vente.

Sur une parcelle indépendante, close et sécurisée, un bâtiment mixte de 520 m² comprenant 260 m² de stockage en RDC et 260 m² de bureaux équipés en R+1.

Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes.

Terrain extérieur pour parking et stockage.

Disponibilité : Immédiate.

Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent les lignes de bus Gavotte Mairie (BUS-4300, BUS-270) et L'Oliveraie (BUS-121). De plus, l'autoroute A7 se trouve à proximité immédiate. La gare SNCF de Marseille Saint-Charles est située à 12 km, la gare SNCF d'Aix TGV à 19 km, et l'aéroport Marseille Provence à 17 km.