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Vente Local d'activités 768 m²59187 Dechy

Taxe foncière : 5 943 €/an

877 800 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Opportunité d'investissement / implantation - emplacement n°1
Emplacement stratégique au coeur d'une Zone Industrielle et Commerciale ultra-dynamique !
À saisir rapidement : un bâtiment professionnel d'exception en très bon état, idéalement situé sur un terrain clos et sécurisé de 5 800 m² (portail électrique) disposant de 39 places de parking.
Le bâtiment est composé de deux plateaux de bureaux et d'un entrepôt avec revenus immédiats : Un plateau de bureaux ainsi que l'entrepôt sont actuellement loués.
Disponible de suite : Un plateau de bureaux lumineux de 430 m² est libre de toute occupation (idéal pour votre propre activité ou pour une nouvelle location).
Fort potentiel d'agrandissement : Sur la parcelle de 5 800 m², 2 900 m² restent encore constructibles !
Revenu locatif actuel du premier plateau :29 192 euros HT/HC.
Prix du bien: 877800 euros TTC frais d'agence inclus

Référence : 59_0278

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type PLATEAU DE BUREAUX

Surface 430.25

Etage 1

Type BUREAUX

Surface 140

Etage RDC

Type ENTREPOT

Surface 198

Etage	Type	Surface
RDC	PLATEAU DE BUREAUX	430.25
1	BUREAUX	140
RDC	ENTREPOT	198

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Parking

Faux plafond

- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 39
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
- Volets
- Volets électriques

Emplacement

Dechy 59187

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PACAUX LEGRAND IMMOBILIER

8 C Rue Paul Doumer

62000 Arras

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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