Vente de locaux d'activités - 6 529 annonces - Page 188

LYRIA IMMO vous propose à la vente, situé à Roquebrune sur Argens, ce local avec un accès direct et en bordure de RN7, sur un terrain clôturé offrant une visibilité exceptionnelle.
Il accueille un local commercial entièrement équipé et sécurisé avec une mezzanine charges lourdes.
Le bâtiment est idéal pour un showroom ou une exposition ainsi qu’une partie atelier ou stockage.
Prix de vente : 1.700.000 €
Informations et visites sur simple demande.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2.
Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1
Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais;
Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles;
Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz);
Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds
Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles
Localisation stratégique accès facile aux axes principaux
Prix NET VENDEUR : 2 300 000 EUR
Honoraires HT : 80 500 EUR HT (soit 3,5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel).
La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet.
L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants.
Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.

Secteur Ultra-Dynamique - Forte Visibilité - Fort Potentiel de Rénovation et d'Extension
Vous recherchez un actif immobilier qui combine rendement locatif immédiat, potentiel d'expansion majeur et un emplacement commercial de premier ordre ?
Sébastien DELAGE, au 0661558841 vous propose,
En Emplacement N°1 : Positionné sur l'axe majeur D936 (Castillon-la-Bataille / Bordeaux), votre future propriété bénéficie d'un flux routier quotidien exceptionnel (grosse visibilité garantie) et se situe stratégiquement entre une grande surface existante et une zone d'activités établie.
- Actif mixte et modulable (782 m² pros incluant Logement 166 m²) :
- 616 m² de surfaces professionnelles (bureaux, surface commerciale, stockage, ateliers) idéales pour une exploitation immédiate ou une division locative.
- Logement indépendant (166 m²) de 3 chambres spacieuses : un atout rare pour un entrepreneur désirant vivre sur place, loger un gardien/responsable, ou générer un revenu locatif résidentiel complémentaire.
Réserve foncière précieuse (terrain constructible) : L'ensemble repose sur un terrain clos de 4269 m², incluant une parcelle constructible de plus de 1600 m². Cette réserve est votre marge de manoeuvre pour des projets ambitieux : extension des locaux, construction de bâtiments neufs, création de mini-parc d'activités, ou revente de la parcelle.
Infrastructures haut de gamme et sécurisées : Parking en béton désactivé, deux grands portails motorisés, locaux sous alarme et vidéosurveillance. Un site opérationnel et sécurisé dès le premier jour.
Proximité de Saint-Émilion : Un atout d'image et touristique non négligeable.
Votre projet ambitieux commence ici : idées d'exploitation
Ce site est une toile blanche pour l'entrepreneur ou l'investisseur visionnaire, notamment grâce à sa grande surface et sa réserve constructible.
Profil CibleType d'Activité RecommandéeLevier du Succès
Investisseur ImmobilierDivision Locative (Mixte Pro/Résidentiel)Créer plusieurs lots : locaux de stockage (Self-Stockage/Box) + Ateliers de petite surface + Location du Logement. Maximisation du rendement au mètre carré.
Entrepreneur BTP/ArtisanatSiège Social, Showroom et StockageUtiliser la grande surface pour un showroom commercial (vente matériaux), le stockage, et les bureaux administratifs. La visibilité D936 est un atout Vente Directe.
Logistique / DistributionPoint Relais / Dépôt Vente / DriveProximité de Bordeaux et gros flux routier : Idéal pour un centre de distribution local ou un service de "Click et Collect" avec grand parking facile d'accès.
Secteur AutomobileCentre de Contrôle Technique / Garage SpécialiséGrand parking et visibilité sur axe passant. Possibilité d'utiliser la réserve foncière pour un développement futur.
Services et LoisirsSalle de Sport (CrossFit/Fitness) ou Micro-brasserie/Restauration à thèmeLe grand volume et le parking facilitent l'accueil du public (avec adaptation des normes ERP).
Exporter vers Sheets
Dans un secteur où le foncier commercial est de plus en plus rare et cher, cette propriété représente une opportunité de valeur unique.
Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Contactez-nous immédiatement pour recevoir le dossier complet (plans, diagnostics, étude de potentiel).
Prix : 840.000 euros, honoraires vendeur.
Propriété idéale pour : Investisseur, Promoteur, Franchise, Groupe d'Artisans, Grande PME.
Quelques pistes et conseils pour l'investisseur :
Audit de Division : Faites réaliser une étude par un architecte ou un bureau d'étude pour estimer le coût et le rendement potentiel d'une division des 782 m² en plusieurs petits lots, plus faciles à louer et plus rentables qu'un locataire unique.
Valorisation du Logement : Le logement est un excellent amortisseur de risque. En cas de vacance des locaux professionnels, le revenu locatif résidentiel permet de couvrir une partie des charges.
Flexibilité du Terrain : La constructibilité sur 1600 m² offre une option de plus-value future (vente de terrain à bâtir séparée) ou un effet de levier pour un financement bancaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Par
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ce bâtiment d'activités d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain d'environ 11 000 m². Il se compose d'une partie stockage d'environ 1 825 m² et de 175 m² de bureaux, complétés par de vastes surfaces de stockage extérieur. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A85 ainsi que du périphérique de Tours.

NORD-EST TOULOUSE-AUCAMVILLE- A VENDRE ENTREPOT 1315 M². À vendre, local d'activité de 1 315m² situé sur un terrain clos, bitumé et sécurisé de 2 400 m², à proximité immédiate de la rocade. Le site comprend un dépôt de 415 m² avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 5 à 6 mètres et une alimentation en EDF 380V, ainsi qu'un hangar de 700 m² avec deux grandes portes sectionnelles et une hauteur de 6 à 7 mètres. Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, accompagné d'un bâtiment de bureaux de 293 m² comprenant cuisine et sanitaires. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou de logistique. Site indépendant.D'autres annonce sur notre site immobilier-entreprise-31

Découvrez ce charmant local commercial de 16 m² situé dans le secteur piéton de Saintes. Idéal pour votre activité, il est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour assurer votre sécurité. Une cave en dessous offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Saintes, une ville riche en histoire et en culture !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.927005

A proximité de PLOERMEL 56, en bordure de la VOIE RAPIDE LORIENT-RENNES, LOCAUX D'ACTIVITES Isolés d'environ 910 m² composés de 2 Ateliers (420 et 490 m²). L'ensemble est composé de 3 portes sectionnelles, mezzanine de stockage, bureaux d'environ 80 m². Terrain environ 1800 m² accès PL avec 2 portails et clôture.
Divisible en deux parties, accès multiples ( portails d'accès - 3 portes sectionnelles), situé à proximité de la voie express LORIENT-RENNES.

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose des cellules d'activités divisibles à partir de 432 m² m² à la vente.

Persan
PARC DE L'ETANG - Bâtiment F
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison prévue T4 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16.
Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.
En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :
Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,
Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,
Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,
Architecture contemporaine,
Larges portes sectionnelles,
Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.
Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.
Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,
Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Orpi Pro vous propose à la vente ce local d'activité de 200 m² , 120 m² de stockage atelier + 80 m² de bureaux à l'étage avec grand open space et 2 bureaux cloisonnés.
Petite porte sectionnelle amovible à l'intérieur du local séparant l'espace de stockage atelier
Local traversant avec porte piétonne à l'arrière du local et lumière naturelle
Climatisation réversible , éclairage LED, baie de brassage , évier , sanitaires , lave main.
2 place de stationnements dédiés + 1 place devant la porte sectionnelle électrique (3,5x4)
250 000 euros net vendeur + 18900 euros HT de Frais d'agence forfaitaire fixe

AGILYS vous propose actuellement à la vente des lots mixtes activités/bureaux de 200m² avec parkings privatif à proximité des axes routiers
Prix de vente : 430 000 € Hors droits

EOL vous propose à la vente des bureaux de 215 m² à 260 m² ainsi que des entrepôts/locaux d'activité de 550 m² à 610 m² situés à Villepinte (93).
Idéalement situés, ces locaux sont accessibles via les axes routiers (A1 / A3 / A104 / D40) et les transports en commun (RER B : Gare de "Villepinte - Parc des expositions").
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente :
Surface totale : 150 m²
Stockage : 100 m² RDC
Bureaux : 50 m² mezzanine
Zone industrielle de Meaux
Copropriété avec syndic bénévole, sans charges
Taxe foncière : 1 200 €/an
Toutes activités sauf carrosserie ou mécanique
Potentiel loyer : 2 500 €/mois HT
Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 lots vacants
Faites une proposition.
8% honoraire en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049494)

Local d'activité à vendre à Castries d'une surface d'environ 252m².
Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mitoyens se composant :
- Un atelier/dépôt d'environ 165m² avec une HSP de 6m
- Un laboratoire de 37m² environ situé à l'arrière droit
- Un laboratoire de 18m² environ situé à l'arrière gauche
- Un bureaux de 32m² environ
- Une cours privative bétonnée d'environ 60m²
- Accès VL et PL (porteurs), puis semi dans la rue devant le local
- Accès A709 sortie 28 à 5 min
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Ensemble immobilier à vendre, comprenant 1364 m2 de locaux d'activités, mixtes et bureaux.
(RDC à R+2) répartis sur deux bâtiments .
Rénovations récentes.
Spécial investisseur !
Situé en Zone Artisanale et Industrielle de Nogent sur Oise. Accès facile.
Terrain clos et sécurisé. Grand Parking VL.
Portail automatique, Digicodes sur les entrées+ Grille métallique pour l'immeuble.
Prix net vendeur : 730.000 Euros
+ FA : 5 % HT charge acquéreur.

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à l'achat, à LIEUSAINT, des locaux d'activité neufs au sein d'un parc clos et de très belle image.
Les lots bénéficient d'un accès de plain-pied, de parkings privatifs et de la fibre.
Idéalement placé proche des accès à l'A5, et N104, et du centre commercial Carré Sénart, ce site a un emplacement stratégique et pratique pour rejoindre Paris ou la Province.
Vous souhaitez acquérir des locaux bénéficiant d'une garantie décennale et vous permettant de développer votre activité ? Ce lot est pour vous !
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente : 1.046.900 Euros HT

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement .Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception celle-ci donnant sur un joli parc. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi.
Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.
Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros
Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 442168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
RDC :
Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
*Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
Création d’un nouveau bâtiment
Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
* Un bien rare sur le secteur !
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi.
?? À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
A VENDRE – Local d’activités à fort potentiel sur la ZA de l’Espèche – Fontenilles (31)
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN124 et de Toulouse !
Situé au cœur de la dynamique Zone d’Activités de l’Espèche à Fontenilles, ce local polyvalent offre un fort potentiel de développement pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
?? Description du bâtiment :
RDC :
Espace bureaux d’environ 119 m², lumineux et fonctionnels
Zone atelier / stockage d’environ 167 m², avec belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 46 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique
Étage :
Plateau de bureaux avec accès indépendant, pouvant être loué séparément pour rentabiliser votre investissement
?? Atouts majeurs :
Terrain de 2 500 m², offrant de multiples possibilités :
Agrandissement du bâti existant
Création d’un nouveau bâtiment
Stockage extérieur ou stationnement facilité
Accessibilité optimale : à seulement quelques minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
Environnement professionnel attractif et calme
?? Un bien rare sur le secteur !
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou artisan, ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un secteur recherché et bien desservi.
?? À visiter sans tarder !
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France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au pied de la sortie 4A de l'A1 et accessible à pied par le métro ligne 13 Saint Denis Université.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente deux locaux d'activité neufs contigus pouvant être réunis, représentant une surface totale de 369,98 m², au sein de la zone d'activités des Fournels à Lunel.
L'ensemble développe 245,03 m² en rez-de-chaussée et 124,95 m² en mezzanine.
Le lot 5 comprend 124,95 m² en rez-de-chaussée et 63,72 m² en mezzanine, soit une surface totale de 188,67 m².
Le lot 6 comprend 120,08 m² en rez-de-chaussée et 61,23 m² en mezzanine, soit une surface totale de 181,31 m².
La réunion de ces deux cellules permet de constituer un local d'environ 370 m², adapté à une entreprise souhaitant disposer d'une surface d'activité importante et de plusieurs espaces complémentaires en mezzanine.
Livrés bruts, les locaux pourront être aménagés et personnalisés selon les besoins du futur acquéreur : atelier, stockage, production, bureaux, salle de réunion ou locaux sociaux.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et panneaux solaires en toiture.
Quatre places de stationnement privatives sont comprises avec l'ensemble.
Cette configuration conviendra notamment à une PME, un artisan, une activité industrielle ou logistique, une entreprise de services ou un investisseur recherchant un actif neuf et divisible.
La zone des Fournels permet de rejoindre rapidement la RN113, l'autoroute A9 ainsi que les agglomérations de Montpellier et de Nîmes.
Prix de vente global : 528 000 Euros HT, stationnements compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier les possibilités de réunion des deux cellules, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :
- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.
- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
- un atelier d'environ 30 m².
- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².
- des sanitaires dont un PMR.
* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.
5 places de parking en façade.
Ce prix de vente s'entend HD (459 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un local d'activité neuf de 188,67 m², situé au sein d'un programme immobilier moderne et durable dans la zone d'activités Les Fournels à Lunel.
Le lot développe une surface de 124,95 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 63,72 m².
Cette configuration permet de réunir au sein d'un même local une zone d'activité, d'atelier ou de stockage et des espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureaux, showroom, salle de réunion, espace de repos ou stockage léger.
Le local sera livré brut avec les fluides en attente, permettant à l'acquéreur de concevoir un aménagement entièrement adapté aux besoins de son entreprise.
Il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès de plain-pied, d'un compteur électrique individuel, d'une mezzanine en béton ainsi que d'une hauteur libre importante adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
La voirie du programme est dimensionnée pour permettre la circulation des véhicules utilitaires et des poids lourds. Deux places de stationnement privatives sont affectées au lot.
Le programme a été conçu dans une démarche environnementale associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et installation de panneaux photovoltaïques en toiture afin d'améliorer sa performance énergétique.
Modulable et fonctionnel, le local conviendra notamment à un artisan, une PME, une entreprise industrielle, une société de services, une activité logistique, productive, de stockage ou de négoce.
La zone d'activités Les Fournels bénéficie d'une situation stratégique entre Montpellier et Nîmes, à proximité de la route nationale 113 et de l'autoroute A9.
Prix de vente : 271 000 Euros HT/HD.
Honoraires de 4 % HT du prix de vente HT/HD, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Situé dans une zone d'activité à 5 min de Béziers, ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activité avec dépôts, bureaux et showroom, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à l'A75, comprenant.
Le premier bâtiment de 1 645 m² est composé d'un dépôt de 1 100 m² isolé avec mezzanine de 85 m², un showroom climatisé de 220 m², des bureaux équipés de 325 m² au total.
Le second bâtiment indépendant de 355 m² est à usage de dépôt.
Avantages : parcelle de 4 000 m² sécurisé avec des places de stationnement, courant triphasé, nombreux accès aux dépôts de plain pied, dalle pour charges lourdes, hauteur sous plafond de 6m, accès PL.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 122,26 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 49,20 m². Sa configuration permet d'associer une zone d'activité ou de stockage et un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion ou des locaux sociaux.
Livré brut, le local pourra être aménagé et personnalisé selon les besoins du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires en toiture destinés à améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le local conviendra parfaitement à un artisan, une TPE, une société de services, une petite activité productive ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf et fonctionnel.
La zone des Fournels offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux pôles économiques de Lunel, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 183 900 Euros HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

IMMPROVE vous propose un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise. Nous vous proposons plusieurs surfaces d'activités, à la vente, offrant une belle visibilité directe sur la voie rapide urbaine. Espaces entièrement modulables selon vos besoins. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accessibilité et visibilité exceptionnelles. Idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ces locaux représentent une opportunité rare, alliant flexibilité, accessibilité et potentiel. Disponibilité immédiate.

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Opportunité unique d'acquérir un local d'activité dernier cri dans un programme neuf VEFA livrable au T3 2027. Situé à environ 20 km au nord de Paris, Moisselles bénéficie d'une position stratégique idéale pour votre développement professionnel.
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Moisselles (Val-d'Oise, 95570) - À 20 km au nord de Paris
Paris centre : 30 minutes via RN1/D301 (25 km)
Aéroport Roissy-CDG : 20 minutes (23 km)
Cergy-Pontoise : 17 minutes (25 km)
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Proximité d'Attainville, Domont et Ezanville
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Nous consulter pour les conditions d'acquisition VEFA
??? LE PROGRAMME - 14 LOTS MODULABLES
4 472 m² divisibles à partir de 299 m²
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Transports en commun :
Gare Bouffémont-Moisselles : train direct vers Paris Nord (27 min, départs toutes les 30 min)
Bus : ligne 269 (arrêt Église), lignes 9518 et 1520
Accès routier :
RN1 : proximité immédiate
A1 : liaison facilitée
Francilienne : accès rapide
Paris centre : 30 minutes (25 km)
Aéroport Roissy-CDG : 20 minutes (23 km)
Cergy-Pontoise : 17 minutes (25 km)
Desserte poids lourd optimale
?? IDÉAL POUR
Activités logistiques et distribution
Industries légères
Activités artisanales
Entreprises mixtes nécessitant bureaux et entrepôts
Sociétés en développement recherchant du neuf
Investissement patrimonial avec potentiel de valorisation
?? ENVIRONNEMENT ATTRACTIF
Zone d'activité dynamique :
Commune du Val-d'Oise en plein développement
Présence de poids lourds autorisée
Proximité d'Attainville, Domont et Ezanville
Tous commerces et services à proximité
Bassin d'emploi dynamique
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Programme neuf VEFA - Construction dernier cri
Livraison T3 2027 - Sécurisez votre local dès maintenant
14 lots modulables de 299 m² à 4 472 m²
Accès poids lourd autorisé
Fibre optique intégrée
27 min de Paris Nord en train direct
20 min de Roissy-CDG
RN1 à proximité immédiate
Espaces mixtes activité-bureaux
Zone en développement avec fort potentiel de valorisation
Construction neuve aux normes actuelles
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Emeric HENRY-BIABAUD
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À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST
Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025
Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments:
bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001
Accès poids lourds multiples portes sectionnelles
Triphasé
ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :
Nombreux stationnements extérieurs privatifs
terrain attenant libre de 2 250m2
Prix de vente : 1 400 000EUR HT
Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dans un grand parc d'activité en plein développement.
Local d'activité à vendre de 208.70 m2 ( possibilité de regrouper 2 lots de même surface).
Local vendu brut aménagement à prévoir.
En rez de chaussée cellule de 157.80 m2 et mezzanine (pour aménagement bureaux) de 50.90 m2.
Espace extérieur arrière.
4 places de parking privatives.
Prix HT (4% HT d'honoraires inclus).
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Dans un grand parc d'activité en plein développement.
Local d'activité à vendre de 204.20 m2.
Local vendu brut aménagement à prévoir.
En rez de chaussée cellule de 154.40 m2 et mezzanine (pour aménagement bureaux) de 49.80 m2.
Espace extérieur arrière.
4 places de parking privatives.
Prix HT (4% HT d'honoraires inclus).
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70