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Vente Local d'activités 387 m² à 774 m²46 Avenue De La Source, 33370 Salleboeuf

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
424 999 €

Vente Local d'activités Salleboeuf 33370

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente un programme neuf de 2 356 m², disponible immédiatement, situé à proximité de la rocade sortie 24 et de l'axe Bordeaux/Libourne, avec un accès adapté aux PL et semis. Le bâtiment, en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, dispose d'une dalle béton quartz (résistance 2T/m²), de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'accès piétons et de fluides en attente. Chaque lot bénéficie de 9 places de parking privatives, offrant une solution moderne et fonctionnelle pour les activités artisanales et industrielles
Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente.
Site clos par portail
Accès gros porteurs
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 2T/m2
Resistance mezzanine : 250T/m2
Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant
Escalier métallique
Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés en R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 392 m²
Surface terrain : 0
774 m² divisibles à partir de 387 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute Sortie 5 - Beychac
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413005-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 191
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 196
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment Lot 1
Type Activités
Surfaces 387
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 191
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 196
Étage Total Cellule Lot 14
Bâtiment Lot 14
Type Activités
Surfaces 387
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 774 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZActivités191
RDCActivités196
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités387Immédiate
MEZActivités191
RDCActivités196
Total Cellule Lot 14Lot 14Activités387Immédiate
Total774 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

46 Avenue De La SourceSalleboeuf 33370
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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