Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sallebœuf - 33 annonces

A proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, au sein du programme "ADENIUM", RCG vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs de 156 à 212 m². P3 - vente investisseur - plateau aménagé, loué P4 - plateau aménagé Le programme allie confort et modernité, avec des façades vitrées, un ascenseur, des places de parkings privatives, un portail motorisé.

INGUI CONSULTANT vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur la commune de POMPIGNAC (33370) en parallèle à la voie rapide A89 (Bordeaux-Libourne) dans une Zone d’Activité dynamique. À moins de 10 minutes de l’entrée voie rapide rocade de Bordeaux. En voiture l’aéroport de Mérignac se situe à environ 30min et à 15 min du Pont d’Aquitaine direction Paris .
Lot 1 :
Surface : 744 m²
Stockage de 433 m² comprenant un atelier, une réserve et des sanitaires
Bureaux de 311 m² comprenant sanitaires, 3 bureaux fermés, sanitaires, une terrasse, climatisation et fibre optique.
Lot 2 :
Surface de 225 m²
Entrepôt avec une mezzanine et sanitaires
Lot 3 :
Surface de 202 m²
Entrepôt avec sanitaires
Caractéristiques générales du bâtiment :
Portes sectionnelles 3x3.5 m
Construction de 2018
Câblage RJ45
Double peau
Terrain bitumé
Idéal investisseur ou propriétaire utilisateur.
Disponibiité immédiate
Prix Net : 1 700 000 € Hors honoraires
Honoraires Agence : 7% HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 199,84 m2 livré brutes, fluides en attentes avec mezzanine et places de stationnements privatives

Locaux d'activités livrés brut de béton dans un emplacement stratégique.
Les cellules ont les caractéristiques suivantes :
- HSP de 6.50m
- Dalle béton Quartz 1.5T/m²
- Portes sectionnelles
- Structure métallique, bardage double peau, toiture isolée
- Frais de notaire réduits
- Accès PL

Cellules d'activité brut fluides en attente au sein d'un programme neuf en copropriété :
Bâtiment en RT2012
Structure métallique , bardage double peau
Dalle béton 1T / m²
Mezzanine dans chaque lot
Portes sectionnelles manuelles
Accès PL
Frais de notaires réduits

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 145 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente hors taxes.
#TA

Située sur la commune d'Artigues Près Bordeaux, en bordure de N89, Consultimo vous propose plusieurs cellules à la ventes, à usage de stockage et de bureaux. Les cellules font environ 200 m² dont 44 m² en mezzanine. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes avec 3 places de parking privatives. Les honoraires d'agence Consultimo représente 6 % du prix de vente hors taxes.
#TA

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local d'activités et de bureaux d'une surface de 295 m². Ce programme neuf avec mezzanine est à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes.
#TA

A proximité immédiate de la RN89 et proche rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf, clos et sécurisé: plusieurs cellules d'activité neuves livrées fluides en attente, avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine à aménager, livrée avec escaliers et garde-corps. Places de parking privatives pour chaque lot.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.

A proximité immédiate de la N89,
Au sein d'un programme neuf, local d'activité à vendre d'une surface totale de 203 m² environ
Prestations :
- HSP : 7 m
- Charge au sol : 1 T/m²
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
- Mezzanine de 43 m²
- Compteur électrique posé (12 kVa)
- Raccordement de la fibre en cours
- 3 places de parking
Livraison prévisionnelle : Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la rocade sortie n°24,
Au sein d'une copropriété, cellule d'activité à vendre d'une surface totale de 120 m²
Prestations :
- Porte sectionnelle : 2,75 m (L) x 3,50 m (H)
- HSP : 5 m sous poutre
- Bureau climatisé
- Goulottes périphériques
- Sanitaire
- 2 places de parking
Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la N89 et des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un parc d'activités neuf à construire sur la commune d'Artigues près Bordeaux. Ce parc est composé de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités composées pour chacune d'entre elles d'une partie stockage en RDC avec une porte sectionnelle de 3,5x 3,5 une porte piétonne et une mezzanine.
3 places de parking par cellule.
Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2630m² environ divisible à partir de 200m².
Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2214m² environ divisible à partir 200m²
Site clos et sécurisé.
Disponible dernier trimestre 2026

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CELLULES ARTISANALES à partir de 199 m² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition 28 cellules artisanales à partir de 199 m² situés à proximité de la RN89 et disponible dès 2026.
Bâtiments livrés bruts, fluides en attentes
Charge au sol : 1T/m²
Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition type quartz
Plancher mezzanine en béton lissé brut, charge de 350 kg/m²
Façades : bardage isolé double peau en acier, menuiseries extérieures en aluminium
Charpente métallique en acier traitée
Toiture : couverture en bac acier isolé étanché (bâtiments A, B, C, D) et bac acier sec (bâtiment E)
Alimentation 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé selon les cellules
Frais de Notaire réduits
Artisans, dirigeants de PME, investisseurs : c'est le moment de sécuriser un emplacement stratégique pour accompagner votre croissance.
Vous avez un projet d'implantation ou de création dans la région bordelaise ? Contactez-moi pour en discuter : 06 08 24 50 96

A proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose, en co-exclusivité, à la location ou à la vente, un bâtiment mixte en très bon état d'environ 500 m² sur une parcelle de 2973 m² composé d'une partie bureaux de 200 m² environ et d'un entrepôt de 300 m² environ. Une vingtaine de places de parking VL viennent compléter cette offre.

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m².
Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles.
Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité de la N89 sortie 2 et à 15 min de l'A10, RCG vous propose à la vente une opération neuve "LES PAPILLONS" à construire à usage d'artisanat sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, composée de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités. Bâtiment B : 10 cellules d'une surface totale de 2 016 m² divisibles à partir de 199 m² Cellule 24 sous-option Chaque cellule détient une mezzanine, 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.50m, puissance électrique 12 KWa, un accès à la cellule/porte vitrée. Parking privatif/cellule.

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente un programme neuf de 2 356 m², disponible immédiatement, situé à proximité de la rocade sortie 24 et de l'axe Bordeaux/Libourne, avec un accès adapté aux PL et semis. Le bâtiment, en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, dispose d'une dalle béton quartz (résistance 2T/m²), de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'accès piétons et de fluides en attente. Chaque lot bénéficie de 9 places de parking privatives, offrant une solution moderne et fonctionnelle pour les activités artisanales et industrielles
Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente.
Site clos par portail
Accès gros porteurs
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 2T/m2
Resistance mezzanine : 250T/m2
Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant
Escalier métallique
Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés en R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 1316 m²
Surface terrain : 0
2 356 m² divisibles à partir de 367 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute Sortie 5 - Beychac

Nous vous proposons cette offre située à moins de 5min de la sortie 24 de la rocade.
Accès gros porteurs
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 1T/m2
Resistance mezzanine : 350kg/m2
Porte sectionnelle manuelle 4,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés au R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 1085 m²
Surface terrain : 0
1 768 m² divisibles à partir de 245 m²

Nous vous proposons ce programme neuf à destination artisanale, situé à Salleboeuf, entre la rocade et l'axe Bordeaux/Libourne.
Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente.
Site clos par portail
Accès gros porteurs
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 2T/m2
Resistance mezzanine : 250T/m2
Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant
Escalier métallique
Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés en R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 1316 m²
Surface terrain : 0
2 356 m² divisibles à partir de 367 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute Sortie 5 - Beychac

À ARTIGUES-PRES- BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un projet de construction de bâtiments à usage de bureaux et d'artisanat.
Construction de bâtiments neufs (bâtiment D)
Site sécurisé : portail métallique
Réglementation du Code du Travail
Abri vélos
Places parkings privatives pour chaque cellule
Electricité : puissance 12 kwa
BAT D :
Bardage isolé double peau
Porte sectionnelle motorisée pour chaque cellule : 3,50m x ht 3,50m
Toiture bac acier isolé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 159,45 m²
Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (BUS-67)
Route N89 sortie 2
Route N230 sortie 26
Autoroute A10 sortie 1

À ARTIGUES-PRES- BORDEAUX, FAIR-RE vous propose un projet de construction de bâtiments à usage d'artisanat. Construction de bâtiments neufs comprenant plusieurs cellules pour une surface de plancher totale de 5 853 m2.
Site sécurisé : portail métallique
Pas ERP
Réglementation du Code du Travail
Porte Sectionnelle motorisée pour chaque cellule : 3,50m x ht 3,50m
Rampe pour accès PMR au bâtiment E
Abri vélos
Places parkings privatives pour chaque cellule
Electricité : puissance 12 kwa
Parking : 15 000 euros HT HC / U
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3168 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (BUS-67)
Route N89 sortie 2
Route N230 sortie 26
Autoroute A10 sortie 1

EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.
- Accueil
- Cloisonnements intérieurs en 3 cellules
- Aire de lavage avec cuve intérieure
- Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette
- Showroom
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées
Surface terrain : 2120
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute N89 (sortie 2)

Nous vous proposons sur la commune d'Yvrac, un entrepôt à la vente, d'une surface d'environ 1 933 m², correspondant au Lot 1 sur les plans annexés.
L'ensemble est édifié sur une parcelle facilement accessible, notamment aux poids-lourds.
L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond minimum de 4.25 m.

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activités divisibles à partir de 399,68 m2 livré brutes, fluides en attentes avec mezzanine et places de stationnements privatives

CONSULTIMO vous propose en exclusivité un local d'activité, situé à SALLEBOEUF, ce local est facile d'accès, à proximité de la voie rapide et à 20 minutes de Bordeaux. Il dispose d'une superficie totale de 367 m2 compose de 201 m2 en rez-de-chaussée et 166 m2 en mezzanine, il sera livré brut de béton avec fluides en attente. Ce local détient d'une porte sectionnelle manuelle, d'une porte IS et de 5 places de parking privatives. Le prix de vente est de 330 600 Euros HT. Des honoraires de l'ordre de 5% du prix de vente HT seront à prévoir. #TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local de stockage et de bureaux d'une surface de 344 m² avec mezzanine et 11 places de parking à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5% du prix de vente hors taxes.
#TA

Au coeur de la zone artisanale de Pompignac, proche N89, Consultimo vous propose un bâtiment indépendant, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 860 m². Elle se compose d'une partie stockage de 510 m² et d'une partie bureaux entièrement aménagé de 350 m². Ce bâtiment, de construction récente, dispose d'une vue magnifique sur les vignes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5.5% du prix de vente HT.
#TA

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, brut de béton avec gaines en attente. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 577.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500Euros HT seront à prévoir.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

En exclusivité, l'agence CONSULTIMO vous propose à la vente un local d'activités situé à ARTIGUES PRES BORDEAUX sortie directe rocade n°25. Ce local d'activités à vendre d'une surface globale de 499 m² se compose de 251 m² au rez-de-chaussée et de 248 m² en R+1. Il dispose d'une vitrine, d'une porte issue de secours et d'une porte sectionnelle ; il y aura également une possibilité d'enseigne. Cette cellule est vendue brut de béton avec gaines en attente et dispose de 9 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 686.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 40 000Euros HT seront à prévoir.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités aménagé à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, entièrement aménagé. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 577 000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500Euros HT seront à prévoir.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.