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Vente Local d'activités 187 m² à 4 798 m²8 Allée Des Papillons, 33370 Artigues-près-Bordeaux

À partir de
280 238 €
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A VENDRE, LOCAUX D ACTIVITE EN VEFA

Sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et de la RN89, EVOLIS vous propose en VEFA des cellules d'activité à construire au sein d'un parc à taille humaine et disposant de places de parking privatives.
. Programme à construire
. Date prévisionnelle démarrage travaux Bat A ou B : janvier 2027
. Clé en mains possible
. Cellules livrées brutes avec fluides en attente
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
Toiture : Couverture en bac acier isolé étanché (bât. A, B, C, D) et bac acier sec (bât.E)
. Charge au sol : 1tonne/ m²
. hauteur sous plafond : de 7,20m à 7, 60m
. Mezzanine plancher collaborant : 350kg/m²
. 1 porte sectionnelle motorisée par lot : 3,5m (l) x 3,5m (h)
. 1 porte piétonne par lot
. Compteur 12 kVA monophasé pour l'ensemble des cellules bât. A, B & D . Compteur 36 kVA triphasé pour bât. E
. Fourreaux TELECOM en attente
Bâtiment A :
10 cellules de 159m² + 10 mezzanines de 43.84m²
4 cellules de 156m² + 4 mezzanines de 43.84m²
Bâtiment B :
6 cellules de 159m² + 6 mezzanines de 43.84m²
4 cellules de 156m² + 4 mezzanines de 43.84m²
Bâtiment D :
1 cellule de 159.45m² + 1 mezzanine de 43.44m²
Bâtiment E :
1 cellule de 180.96m² + 1 étage de 52.36m²
Surface RDC : 825 m²
Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (Ligne 67)
Route N230 sortie 26
Route N89 sortie 2
Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630)
Référence : 2187360-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBatiment A 10Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA10
1Batiment A 10Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA10
Total Cellule 10Batiment A 10Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA10
RDCBatiment A 11Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA11
1Batiment A 11Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA11
Total Cellule 11Batiment A 11Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA11
RDCBatiment A 12Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA12
1Batiment A 12Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA12
Total Cellule 12Batiment A 12Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA12
RDCBatiment A 13Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA13
1Batiment A 13Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA13
Total Cellule 13Batiment A 13Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA13
RDCBatiment A 14Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA14
1Batiment A 14Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA14
Total Cellule 14Batiment A 14Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA14
RDCBatiment A 2Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA2
1Batiment A 2Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA2
Total Cellule 2Batiment A 2Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA2
RDCBatiment A 3Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA3
1Batiment A 3Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA3
Total Cellule 3Batiment A 3Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA3
RDCBatiment A 4Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA4
1Batiment A 4Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA4
Total Cellule 4Batiment A 4Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA4
RDCBatiment A 5Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA5
1Batiment A 5Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA5
Total Cellule 5Batiment A 5Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA5
RDCBatiment A 6Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA6
1Batiment A 6Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA6
Total Cellule 6Batiment A 6Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA6
RDCBatiment A 7Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA7
1Batiment A 7Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA7
Total Cellule 7Batiment A 7Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA7
RDCBatiment A 8Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA8
1Batiment A 8Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA8
Total Cellule 8Batiment A 8Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA8
RDCBatiment A 9Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA9
1Batiment A 9Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA9
Total Cellule 9Batiment A 9Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA9
RDCBatiment B 15Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA15
1Batiment B 15Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA15
Total Cellule 15Batiment B 15Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA15
RDCBatiment B 16Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA16
1Batiment B 16Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA16
Total Cellule 16Batiment B 16Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA16
RDCBatiment B 17Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA17
1Batiment B 17Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA17
Total Cellule 17Batiment B 17Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA17
RDCBatiment B 18Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA18
1Batiment B 18Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA18
Total Cellule 18Batiment B 18Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA18
RDCBatiment B 19Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA19
1Batiment B 19Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA19
Total Cellule 19Batiment B 19Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA19
RDCBatiment B 20Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA20
1Batiment B 20Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA20
Total Cellule 20Batiment B 20Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA20
RDCBatiment B 21Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA21
1Batiment B 21Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA21
Total Cellule 21Batiment B 21Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA21
RDCBatiment B 22Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA22
1Batiment B 22Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA22
Total Cellule 22Batiment B 22Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA22
RDCBatiment B 23Activités159de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA23
1Batiment B 23Activités31,8de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA23
Total Cellule 23Batiment B 23Activités190,8Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA23
1Batiment B 24Activités156de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA24
1Batiment B 24Activités31,2de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA24
Total Cellule 24Batiment B 24Activités187,2Nous consulter1 497 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA24
RDCBatiment DActivités160de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA
1Batiment DActivités43de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA
Total Cellule 27Batiment D 27Activités203Sous promesse1 490 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA27
RDCBâtiment EActivités180de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA
1Bâtiment EActivités52de 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA
Total Cellule 28Bâtiment E 28Activités232Immédiate2 010 m² HDde 5% HT à 8 % HT du prix de vente HT selon les surfaces et PV HTTVA28
Total4 798,2 m²
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 10
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 10
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 10
Bâtiment Batiment A 10
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 11
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 11
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 11
Bâtiment Batiment A 11
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 12
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 12
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 12
Bâtiment Batiment A 12
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 13
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 13
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 13
Bâtiment Batiment A 13
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 14
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment A 14
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 14
Bâtiment Batiment A 14
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 2
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 2
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Batiment A 2
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 3
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 3
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 3
Bâtiment Batiment A 3
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 4
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 4
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 4
Bâtiment Batiment A 4
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 5
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 5
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 5
Bâtiment Batiment A 5
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 6
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 6
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 6
Bâtiment Batiment A 6
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 7
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment A 7
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 7
Bâtiment Batiment A 7
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 8
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment A 8
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 8
Bâtiment Batiment A 8
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment A 9
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment A 9
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 9
Bâtiment Batiment A 9
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 15
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment B 15
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 15
Bâtiment Batiment B 15
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 16
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 16
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 16
Bâtiment Batiment B 16
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 17
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 17
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 17
Bâtiment Batiment B 17
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 18
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 18
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 18
Bâtiment Batiment B 18
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 19
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment B 19
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 19
Bâtiment Batiment B 19
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 20
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment B 20
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 20
Bâtiment Batiment B 20
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 21
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 21
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 21
Bâtiment Batiment B 21
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 22
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 22
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 22
Bâtiment Batiment B 22
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment B 23
Type Activités
Surfaces 159
Étage 1
Bâtiment Batiment B 23
Type Activités
Surfaces 31,8
Étage Total Cellule 23
Bâtiment Batiment B 23
Type Activités
Surfaces 190,8
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Bâtiment Batiment B 24
Type Activités
Surfaces 156
Étage 1
Bâtiment Batiment B 24
Type Activités
Surfaces 31,2
Étage Total Cellule 24
Bâtiment Batiment B 24
Type Activités
Surfaces 187,2
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Batiment D
Type Activités
Surfaces 160
Étage 1
Bâtiment Batiment D
Type Activités
Surfaces 43
Étage Total Cellule 27
Bâtiment Batiment D 27
Type Activités
Surfaces 203
Disponibilité Sous promesse
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 180
Étage 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 52
Étage Total Cellule 28
Bâtiment Bâtiment E 28
Type Activités
Surfaces 232
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 4 798,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

8 Allée Des PapillonsArtigues-près-Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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