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Vente Local d'activités 444 m² à 1 831 m²Rue De La Blancherie, 33370 Artigues-près-Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
619 824 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à vendre à Artigues-près-Bordeaux, à proximité immédiate de la rocade.
Livrés brut de béton avec fluides en attente, lumineux, les surfaces sont comprises entre 444 et 499 m² et disposent d'une hauteur belle fonctionnelle sous mezzanine, porte sectionnelle motorisée, places de stationnement privatives.
Idéal pour activités artisanales, showroom ou petit stockage.
Locaux disponibles immédiatement, frais de notaire réduits.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A2
RDC Activité 254 m²
Mezzanine 190 m²
Surface totale 444 m²
Places de parking incluses 07
Prix de vente HT net vendeur 620 000€ HT
Bât/Lot A3
RDC Activité 254 m²
Mezzanine 190 m²
Surface totale 444 m²
Places de parking incluses 07
Prix de vente HT net vendeur 620 000€ HT
Bât/Lot A4
RDC Activité 254 m²
Mezzanine 190 m²
Surface totale 444 m²
Places de parking incluses 07
Prix de vente HT net vendeur 620 000€ HT
Bât/Lot B1
RDC Activité 251 m²
Mezzanine 248 m²
Surface totale 499 m²
Places de parking incluses 09
Prix de vente HT net vendeur 745 000€ HT
Bât/LotRDC ActivitéMezzanineSurface totalePlaces de parking inclusesPrix de vente HT net vendeur
A2254 m²190 m²444 m²07620 000€ HT
A3254 m²190 m²444 m²07620 000€ HT
A4254 m²190 m²444 m²07620 000€ HT
B1251 m²248 m²499 m²09745 000€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Livraison brute de béton avec fluides en attente
- Couverture bac acier
- Sol béton
- Bardage double peau
- Escalier vers mezzanine
- 1 porte sectionnelle motorisée / lot (3.5x3.5)
- 1 porte d'accès piétonne / lot
- Fibre optique
- Désenfumage
- Châssis vitrés
- Hauteur sous mezzanine : 4.3m
- Triphasé
- Site clos et sécurisé
- Abris vélos
- Eclairage extérieur
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Rue De La BlancherieArtigues-près-Bordeaux 33370

Transports

La Marègue

800 m (soit 9 min à pied)

Jean Zay

900 m (soit 11 min à pied)

Floirac Dravemont

1 km (soit 16 min à pied)

La Morlette

1 km (soit 16 min à pied)

Pelletan

2 km (soit 6 min en voiture)

Cenon

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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