Vente de locaux d'activités - 4 581 annonces - Page 53

Au sein d'une Zone dynamique, à proximité des axes routiers et de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte indépendant d'environ 872m² disponible à la vente.
Il se compose d'un stockage et de ses bureaux d'accompagnements en R+1 récents.
Nombreux parkings et stockage extérieur.
Rare dans le secteur!

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité, à L'Union
Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68
Nous possédons à la vente deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou aménageable en trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026
Conditions financières :
Honoraires en sus : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un produit d'investissement concernant un site entièrement loué (3 locataires) sur le secteur de Marseille Nord.
RENTABILITÉ ACTES EN MAINS DE 7,48 % NETS.
L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et regroupe des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² utiles avec quatorze emplacements de parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales.
L'accès étant sécurisé par un double portail automatique, limitant les accès sur rue. (voie fermée)
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente

EN EXCLUSIVITÉ - Zone Industriel LA VOIVRE - A VENDRE locaux d'activités ou petit stockage de 248,99 m² SP. Vendu en Clos et couverts fluides en attentes.
Ensembles de menuiseries extérieures en aluminium de type baie vitrée et double vitrage Stadip
Porte IS métallique isolé à l'arrière du bâtiment.
Porte sectionnelle isolée, électrique à pression maintenue (raccordement à la charge du preneur)
Dimension : 400 x 350ht
Hauteur 4,75m
Un parking extérieur VL de 28 places
Aire de déchargement poids lourds à l'arrière du bâtiment
Pré-équipement bornes de rechargee véhicules électriques
Différentes superficies disponibles nous contacter
Prix de vente : 336 136,50 € HT soit 403 363,80 € TTC Honoraires charges vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marie DEMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Porcheville, ce bâtiment indépendant proposé à la vente bénéficie d'un terrain de 5 000 m², avec possibilité d'extension grâce à l'acquisition d'un terrain attenant d'environ 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m². Le bâtiment offre des prestations de qualité, avec des locaux équipés de faux plafonds, une cuisine, des sanitaires, la fibre optique et un système de télésurveillance assurant la sécurité du site. Les espaces de bureaux sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, de deux portes plain-pied facilitant l'accès aux poids lourds, ainsi que de voiries adaptées aux gros porteurs. Le terrain permet une circulation fluide et le stationnement des véhicules. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A13, offrant un accès rapide vers l'Île-de-France et la Normandie. Ce bien rare combine indépendance, flexibilité pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, et réserve foncière pour des projets d'extension ou de développement futur.
Stationnements privatifs
Voiries pour circulation des véhicules
Cuisine
Faux plafond
Sanitaires
Hauteur sous plafond 6.5 m
Accès poids lourds
Télésurveillance
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 300 m²
Surface terrain 5 000 m²
Accès bâtiment gros porteurs
Situation/Transports :
Accès autoroute A13
Accès SNCF Limay ligne J
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur

Cette cellule d'activité à vendre à Sartrouville est idéalement située rue Léon Jouhaux, au sein d'un secteur dynamique regroupant PME et entreprises de services. Le local offre une remarquable hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres, permettant d'accueillir divers types d'activités nécessitant un espace volumineux et fonctionnel.
Le bâtiment bénéficie d'une isolation performante grâce à un bardage double peau, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La cellule dispose d'une porte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargement, ainsi qu'un treuil installé pour simplifier la manutention.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs, d'une connexion fibre optique et d'un pré-câblage informatique, assurant une exploitation efficace et moderne.
Deux places de parking privatives sont incluses. L'accès est aisé pour les véhicules légers et la proximité immédiate des axes routiers A86, A15 et RD311 facilite la logistique et la mobilité quotidienne.
Accès facile pour véhicules légers
Environnement mixte d activités et de PME
Proximité des zones d activités locales
Porte sectionnelle
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Fibre optique
Pré câblage informatique
Treuil installé
Surface rez-de-chaussée 65 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Bardage double peau
2 places de parking privatives
Situation/Transports :
Rue Léon Jouhaux à Sartrouville
Proximité immédiate des axes routiers A86, l'A15 et la RD311
Secteur dynamique avec activités et PME

ZA de la Grande-Île à Voisins-le-Bretonneux - Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux de 128 m² en rez-de-chaussée, accompagnée de 6 places de stationnement en extérieur. Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, vous bénéficierez de locaux rénovés avec une kitchenette et une double porte de livraison. Pour plus amples informations, contactez-nous.

Advenis conseil vous propose à la vente en état futur d'achèvement plusieurs cellules neuves d'activités sur la commune de Flins-sur-Seine en région Ile-de-France au sein d'un parc clos et sécurisé. Une implantation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A13, transports en commun et commerces.
Division à partir de 457 m².
- Bâtiment S (services/bureaux) : 886 m²
- Bâtiment B : 1370 m² (3 cellules de 456 m²)
- Bâtiment C : 1827 m² (4 cellules de 457 m²)
Le parc dispose de plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux d'accompagnement, un accès par porte sectionnelle par cellules, le tarif jaune 48 Kwa, une résistance au sol de 3 T/m. Une offre pouvant s'adapter à votre besoin avec une possibilité d'ajouter des aménagements spécifiques.

La Ricamarie, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 248m² composé d'une partie atelier d'environ 170m² avec un accès plain pied et d'une partie bureau d'environ 78m² composé de deux bureaux, réfectoire, sanitaire et douche. Vous disposez également d'une cour privative de 230m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760

Au sein d'un programme neuf composé de 8 lots à usage d'activités 2 lots disponibles à la vente à partir de 164,50 m² env.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et se compose d'une partie de RDC et d'une partie en mezzanine.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente d'un local tous usages d'une surface totale d'environ 39.50 m² en entresol, + une place de parking privative situé sur le secteur de Nice centre, à proximité immédiate de l'avenue Malausséna à Nice.
Local en bon état général, avec possibilité de raccorder des points d'eau privatifs. (douche + w.c situé au rez-de-chaussée).
Place de parking privative devant le local.
Hauteur sous plafond : 2 m au plus bas.
Taxe foncière : 300€ / an
Provision sur charge : 40€ / mois.
IDEAL ARTISANS, STOCKAGE
BEAU POSITIONNEMENT
ACCES VL Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

EOL vous propose à la vente, des locaux d'activités accompagnés de bureaux d'une surface totale de 200 m², situé au sein de la ZA du Bel Air à Gazeran (78)
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre jusqu'à 7 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Site clos et sécurisé par portails
- 3 Places de parking VL
- Bornes de recharge électrique
Accès: N10 - N12 - A10 - D150
Ligne N, Gare de Rambouillet - bus 5302 et 5304
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Local d'activité (337m²) + Bureaux (454m²) à vendre (location possible).
Villers-Bretonneux, accès facile à l'A29 et départementales.
Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Locaux disponibles à l'achat ou à la location. Facilité d'accès à l'A29Surfaces : Bureaux : 454 m²Atelier : 337 m²Laboratoire : 35 m²Stockage : 50 m²Terrain : 10373 m²1. Bureaux : Accessibles PMRAccueilPlusieurs typologies de bureaux (direction, open-spaces, duo). Grande salle de réunionCuisine et salle de repos2. Atelier :Double atelier avec deux portes sectionnelles PLRéfectoireBureau pour chef d'atelier3. Terrain : Double accès traversant pour PLGrande surface (près de 8 000m² de surface de stockage extérieur pour matériaux ou véhicules)Deux locaux présents sur le terrain (laboratoire et stockage).Aire de lavageDeux cuves enterrées pour pompes à essence / GNR

Dounia BK vous propose à la location un local de 205 m² idéalement situé à Gouvieux, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.
Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
- crèche ou micro-crèche
- cabinet médical ou paramédical
- activités tertiaires et de services (bureaux, professions libérales, etc.)
Atouts :
- Surface fonctionnelle de 205 m²
- Bonne accessibilité et stationnement à proximité
- Environnement calme et qualitatif.
Opportunité rare sur le secteur !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JAG REAL ESTATE vous propose des locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à la sortie de Lyon sur un parc d'activité situé en bordure de l'autoroute A7, à proximité immédiate de l'A450.
Ce parc d'activités est composé de 4 bâtiments, avec des lots divisibles à partir de 323 m²

Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux situés à CALVI emplacement N° 1 ayant une surface de 70 m² Exploité par une grande enseigne depuis plusieurs années.
loué 9.400 euros/ an
Toutes activités sauf restauration.
Cession des murs à 135.000 euros, honoraires vendeur.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.
Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
*Mes services :*
- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*
- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques
Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 442218 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre - Cellules d'activités neuves à partir de 89,60 m² à Carbon-Blanc (33).
LOCO IMMO propose plusieurs lots idéalement situés à proximité immédiate de l'A10 et de Bordeaux.
Cellules livrées brut de béton fluide en attente.
Hauteur sous plafond de 6 à 8 m avec porte sectionnelle.
Certaines cellules disposent d'une mezzanine et d'une vitrine.
Parking extérieur à disposition.
Disponibilité : Décembre 2026
Infos : www.locoimmo.com

Situé au coeur de La Primaube, face à la médiathèque et à proximité immédiate d'une école et d'un pôle de santé (pharmacie, professions paramédicales), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement dynamique et recherché.
D'une surface d'environ 116 m2, il offre un espace modulable permettant différents aménagements selon votre activité.
? Accès PMR existant ? Stationnement à proximité immédiate ? Possibilité de division en plusieurs bureaux ? Environnement professionnel déjà en place
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète du local à votre projet.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, un espace de coworking, du soutien scolaire ou des services à la personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de la zone de Bouc-Bel-Air, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités de 390 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Réparti entre 300 m² d’espace de stockage grande hauteur et 90 m² de bureaux modernes en R+1, il allie parfaitement praticité et confort de travail.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Porte sectionnel de plain-pied
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Hauteur max : 7 m
- Bureaux câblés et climatisés
- Sanitaire
- Douche
- Parkings : x 6
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A vendre ! Cave voûtée 70 m² deux pièces , à La Chapelle-en-Serval
Située au sein d'une petite copropriété, cette cave voûtée de 70 m² offre un fort potentiel pour du stockage, un usage professionnel ou un aménagement atypique.
Le bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée, accessible via un portail motorisé, garantissant confort et tranquillité.
Les atouts :
Surface : 70 m²
Cave voûtée avec charme et authenticité
Accès sécurisé
Place de stationnement incluse
Environnement calme
Prix : 19.990 euros F.A.I
Idéal pour investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un espace de stockage sécurisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Renseignements et visites sur demande.
Prix de vente : 25 000 euros hors frais de notaire
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 990 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437377 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 250 euros.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce local d'activité de 410 m², situé à Beaumont-sur-Oise, est entièrement aménagé comme laboratoire alimentaire et propose des équipements techniques récents. Trois groupes froids neufs assurent le stockage et la conservation optimale des produits. Deux gaines d'extraction de plus de 500 mm de diamètre sont spécialement adaptées aux besoins de la production culinaire et de la transformation alimentaire.
Le site offre également deux portes sectionnelles pour faciliter la livraison et l'expédition des marchandises. Avec une hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres, l'espace bénéficie d'une volumétrie confortable pour l'exploitation. Les bureaux, déjà cloisonnés, permettent une gestion administrative efficace sur place. Une kitchenette et des sanitaires sont à disposition pour garantir le confort des équipes.
Le local dispose de six places de stationnement privatives, ce qui facilite l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement à Beaumont-sur-Oise favorise l'approvisionnement et la distribution des produits. Ce bien rare sur le marché est prêt à être exploité pour des activités de restauration, en tant que laboratoire alimentaire, dark kitchen, ou pour la production et transformation agroalimentaire nécessitant des installations techniques de qualité.
Six places de stationnement privatives
Environnement accessible
Laboratoire alimentaire
Trois groupes froids neufs
Deux gaines d'extraction de diamètre supérieur à 500 mm
Deux portes sectionnelles
Kitchenette
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Emplacements de parking
Surface en rez-de-chaussée de 260 m²
Hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres
Situation/Transports :
Le local se situe à Beaumont-sur-Oise dans un environnement accessible

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 200m, A64 à environ 1km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité d'environ 2915 m², construit en 1964, puis rénové en 2001/2002, actuellement divisé en 3 parties :
- Partie 1 : Local d'activité d'environ 777m² composé d'environ 640m² en rez-de-chaussée (comprenant un local informatique et une pièce sanitaire avec double WC) et d'une partie bureau avant élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 137m².
Accessibilité : Bon accessibilité directement depuis l'avenue
Bonne visibilité depuis l'avenue
- Partie 2 : Local d'activité avec réserve d'une surface totale d'environ 1175m² comprenant d'anciennes petites cabines acoustiques désaffectées.
Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°3.
Pas de visibilité depuis l'avenue.
- Partie 3 : Local d'activité d'environ 961m² composé en d'environ 790m² avec un local technique en rez-de-chaussée et d'une partie bureau élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 171m².
Accessibilité : Accès uniquement depuis le côté Est du bâtiment (passage d'environ 5,20 m au plus petit) et accès partagé avec le local de la partie n°2
Pas de visibilité depuis l'avenue
Structure : Maçonnerie brique creuse en partie avec bardage double peau, charpente métallique.
Toiture Bac acier (local d'activité) et toiture terrasse (partie bureau).
Chauffage gaz par air pulsé (local activité) et climatisation réversible (partie bureau)
Eclairage : Zénithal par Skydome et tubes LED
Electricité : Compteur électrique individuel
Huisseries : Double vitrage aluminium (date 2001/2002)
Sol : Chappe lisse béton (local activité) carrelage (sanitaires et partie bureau), moquette à l'étage (partie bureau).
Mur : Bardage (local d'ac

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité type showroom de 549 m².
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement située boulevard Voltaire, 75011 Paris, juste à côté du Métro "Voltaire", Débarras à vendre au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870.
Ce débarras est d'une surface de 6,12 m² loi Carrez avec vasistas.
Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 32 qui est juste à côté de 8,86 m2.
Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m2!
Il y a 2 photos de ce lot après la photo du plan.
Cet emplacement est à proximité de tous commerces, services et des transports.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Charges de copropriété : 20 €/mois
Métros :
« Voltaire » Ligne 9 à 270 m
« St-Ambroise » Ligne 9 à 300 m
« Richard-Lenoir »
Ligne 5 à 400 m
Sur le plan, c'est le lot n°31.
Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.944361

Situé dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente un local d’activités de 740 m² en rez-de-chaussée, complété par des bureaux en R+1. Entièrement refait à neuf, ce bien offre des prestations de qualité avec un espace showroom et des bureaux fonctionnels. Idéal pour activités de stockage, atelier ou usage mixte, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité.

DIJON Centre secteur Transvaal,
Je vous propose une très belle opportunité d'acquisition d'un local commercial ou de services libre (hors restauration) et d'un studio attenant actuellement loué (fin du bail décembre 2026).
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, offrant un bon potentiel d'exploitation ou de valorisation.
Caractéristiques du bien :
• Surface du local d'environ 62 m², comprenant réception, bureaux, sanitaires
• Surface du studio d'environ 27 m² comprenant pièce de vie, cuisine, sanitaires
• Cave
• Grenier
Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une activité commerciale ou de services que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux et studio dans une zone dynamique.
A visiter sans tarder !
Contactez moi au 06 74 60 22 84 pour tout complément d'information.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT HORS CHAUFFAGE) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.944537

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la vente :
Un local professionnel situé rive gauche. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et son emplacement passant.
Entièrement rénové, il comprend : un espace accueil, un open space lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, un WC.
Ce local conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, etc.
Prix net vendeur : 170 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 8 500€ HT
Opportunité rare sur le secteur. Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Immeuble de caractère à usage professionnel - Fort potentiel de transformation
Situé à Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de l'axe autoroutier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle architecture ancienne alliant charme et authenticité (toiture en ardoise, construction début XXᵉ siècle).
Édifié vers 1900 sur une parcelle close et sécurisée de 783 m², l'ensemble est protégé par un portail et offre un environnement calme et professionnel.
L'immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², répartie sur :
-Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en plateau médical (cabinet dentaire), comprenant un espace d'accueil/secrétariat, une salle d'attente, des salles médicales ainsi que de nombreux rangements.
-Un étage aujourd'hui non exploité, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
-Une cave saine, abritant les archives, du stockage et la chaudière au gaz assurant le chauffage de l'ensemble du bâtiment.
-Un parking permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment une possibilité de transformation en immeuble d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou projet de reconversion résidentielle.
Informez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Un ensemble immobilier composé d'un entrepôt logistique d'environ 4 761 m² avec un atelier mécanique de 100 m², d'un bâtiment mixte d'activité-bureaux d'environ 1 426m² dédié au stockage, ainsi que 415m² de bureaux et un bâtiment d'entretien PL avec une station service, une aire de lavage. Le tout est édifié sur une parcelle de 35 000 m² avec une très forte visibilité sur l'A63. Axe stratégique dans une zone logistique en plein développement.
L'entrepôt principal bénéficie des caractéristiques suivantes :
- Bardage double peau / Structure par poteaux porteurs en béton
- Charpente en lamellé collé et couverture en bacs acier isolé avec
skydoms
- Dalle béton quartz 3t/m² en bon état
- 1 porte sectionnelle 4 m x 4,50 m
- 4 quais de chargement mobiles
- Hauteur utile 8.30 m sous poutres ; 9.50m au faîtage
- Sprinklers avec cuve extérieure et RIA
- Chauffage par aérothermes gaz, chaufferie
- Atelier mécanique indépendant en bardage de 100 m²
- Station de lavage et station-service (cuve aérienne) à proximité
Le bâtiment mixte bénéficie des caractéristiques suivantes :
Entrepôt d'environ 1.426 m²
- Bardage double peau / Structure par poteaux porteurs en
béton
- Charpente en lamellé collé et couverture en bacs acier
isolé avec skydoms
- Dalle béton quartz 3t/m² en bon état
- 1 porte sectionnelle 4 m x 4.50 m avec rampe d'accès
- 5 quais de déchargement
- 2 portes sectionnelles 4,20 m x 3 m sous auvent
- Hauteur utile de 5,50 m sous poutres ; 7 m au faîtage
- RIA
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux d'environ 415 m² en RDC et R+1
- Construction en béton banché
- Doublage intérieur
- Carrelages et revêtements synthétiques
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Plusieurs espaces de bureaux, salle de réunions, local archives,
- Espace cuisine
Emprise au sol maximale non atteinte, extension possible.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 241 m2 (70 m2 de bureaux en R+1 et 170 m2 d'activité en RDC), au sein du zone dynamique à la sortie de l'autoroute A13 et à 10 minutes à pieds de la gare.
- porte sectionnelle motorisée - 5 places de parking - porte sectionnelle motorisée - courant triphasé - 6,4m max de hauteur sous plafond
Prix net vendeur : 420 000 Euros HT
TVA sur marge : 30 000 euros récupérable