Vente de locaux d'activités - 6 956 annonces - Page 52

Locaux a vendre sur le secteur Sud de Valence.

Très fonctionnels et idéalement situés sur le secteur sud de Valence, très proche de la sortie autoroute A7, nous proposons plusieurs lots.
La construction de l'ensemble est déjà finalisée, prévoir un délai pour les dernières finitions..

Chaque lot est équipé d'une mezzanine béton, idéale pour y implanter par exemple une zone bureaux.
L'accès se fait par une porte sectionnelle et porte pieton de service.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos avec portail coulissant motorisée.

SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités à la vente sur la commune de Montmagny. Le parc est situé à 10km au nord des Portes de Paris, à proximité immédiate de la Route Nationale 1, de la Gare Groslay et de Deuil-Montmagny (LIGNE H).

Surface disponible à partir de 453 m², bâtiment indépendant de 1 845 à 2 144 m².

Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7m , d'une charge au sol de 3T/m² et d'une aire de manoeuvre pouvant recevoir les poids lourds (maximum porteurs de 19 tonnes)

Nous proposons à la vente un local à usage de stockage logistique en zone industrielle proche de la sortie d'autoroute Loriol / Livron.
D'une surface de 5900 m² environ, il est équipé de plusieurs quais et un accès plain pieds.
Le local est chauffé avec chaudière gaz et aérothermes à eau chaude. Systeme de cooling pour rafraichissement en été.
Hauteur de 6m70 à 8m50 selon pente.
Conforme ICPE 1510

Sistom vous propose à la location un bâtiment indépendant en centre ville de Juilly.

870 m² dont 450 m² au sol, sur un foncier de 1300 m². Travaux de rénovation en cours.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE :

Bâtiment indépendant d'environ 4 250 m², composé de :
- 3 300 m² d'entrepôt,
- 500 m² de bureaux,
- Une mezzanine d'environ 450 m².
- Le bien bénéficie également d'un terrain exploitable d'environ 500 m² ainsi que d'environ 15 places de stationnement.

Prestations :
- Plusieurs portes sectionnelles,
- Hauteur sous plafond : 9 mètres,
- Accès poids lourds.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049445)

Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer : Plus que 4 lots !

Chaque lot fait environ 231 m² dont environ 185m² au sol et dispose :

Les locaux sont situés à proximité du sortie d'autoroute A9.

Disponibilité immédiate.

Bâtiment industriel de 1200m² en bon état à vendre à Lonrai dans l'Orne.

L'atelier comprend 2 quais de chargement et une porte sectionnelle à niveau, ainsi que 100m² de bureaux.

Possibilité d'extension.

Prix : Prix de vente de 650 000 Euros soit 542 Euros/m².

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité ce local d'activités d'environ 2.440 m², idéalement conçu pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Ce bien se compose d'un ensemble de bureaux lumineux, de plusieurs ateliers, d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 6,60 m, ainsi que de locaux sociaux, sanitaires et vestiaires.
L'ensemble bénéficie également d'un grand parking et d'un terrain privatif, offrant confort d'exploitation et facilité d'accès pour les collaborateurs et les véhicules professionnels.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur-Loyd 77-91 vous propose sur la commune de BRIE COMTE ROBERT, en coeur de centre-ville, un immeuble à la vente.
Cet actif totalise environ 760 m². Il se constitue d'un local commercial, de bureaux et de dix appartements, le tout réparti sur 4 niveaux (R+3).

L'ensemble est actuellement loué et génère 154 816 Euros ede loyer annuel HC.

20 places de stationnement viennent compléter cet immeuble.

Pour plus d'informations/transmission du dossier, n'hésitez pas à contacter Monsieur Louis MAJOR au 01 88 608 608.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix de vente).

EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel à Croissy-Beaubourg (77). Ce local d'activités de 200 m² non divisible est réparti sur deux niveaux :
125 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités,
75 m² à l'étage aménagés en bureaux et annexes.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bien est en excellent état et actuellement loué, générant un loyer annuel de 28 800 euros HT HC, garantissant une rentabilité immédiate.
Le site bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique complet, bureaux cloisonnés, faux plafond, kitchenette et sanitaires privatifs. L'accès est facilité pour les véhicules légers et le site offre un bon niveau de sécurité.
5 places de parking extérieures dédiées complètent ce bien.
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant. Contactez EVOLIS pour organiser une visite

. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette et sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Accès pour véhicules légers
. Site clos et sécurisé
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C

IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé d'une dizaine de lot disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 182 m², vous trouverez une surface d'environ 140m² en RDC et 40 m² en mezzanine.
une porte sectionnelle automatique d'une dimension de 3x4, triphasé, dalle béton d'une portance de 2T/M, belle hauteur de 7m.

Idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Chaque lot dispose de 2 places de stationnements inclus dans le prix. Possibilité de mettre une borne de recharge pour vos véhicules électriques.

Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.

. Accès plain-pied
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parking
. Portes sectionnelles motorisées 3 m x 4 m
. 28 emplacements de parking extérieurs (2 parkings inclus pour chaque lot et 8 parkings supplémentaires)
. Triphasé : Tarif bleu 16kVA + 36 kVA
. Hauteur sous ferme : 6.50 m
. LED
. Arrivée gaz
. Dalle quartz : 2T/m²
. Surcharge liée à installation de procédés photovoltaïques : 20kg/m².
. Désenfumage
. Vitrages retardateurs d'effraction en RDC
. Double vitrage
. Compteur TGBT
. Murs séparatifs en agglomérés
. Chaque cellule est composée de 40 m² de mezzanine
Surface RDC : 1001,56 m²

Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
Autoroute A42. A 30 minutes de Lyon
Route Départementale Accès par la Route de Lagnieu (D20)

dispo à la location : 90 euros HT HC/m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose:

en plein cœur de la zone d activité de Neuilly plaisance, a &à min a pied du RERA Val de Fontenay, un local d activité de 960 m2 climatisé et câblé.

- RDC 480m2 stockage
- R+1 480m2 bureaux
- 1porte sectionnelle
-15 places de parking

idéal tout type d activité de stockagenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049908)

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie.

Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m².

S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m².
Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m².

Information importante :

Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu)

Atouts :

5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL

Atelier domotisé et isolé

Alarme & vidéosurveillance

2 parkings (env. 2.000 m² chacun)

Idéal pour :

Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes

Prix de vente : 3 127 000 Euros FAI TTC
(soit 2 950 000 Euros net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur,
soit 147 500 Euros HT / 177 000 Euros TTC).

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel).

La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet.

L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants.

Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.

Vendre - Ensemble immobilier à usage mixte - Actipôle de Metz

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des principaux pôles économiques, cet ensemble immobilier offre un potentiel idéal pour des activités mixtes (bureaux, commerces, stockage, ateliers).

Superficie foncière totale : 5 448 m²

Surface bâtie : environ 2 374 m² au sol, organisée en cinq bâtiments distincts.

Les bâtiments sont entièrement loués jusqu'au 31 décembre 2027:

Bâtiment 1 : Environ 793 m², usage mixte magasin / bureaux / atelier, complété par un appartement à l'étage. Bâtiment principal, construit avant 1967.

Bâtiment 2 : Local d'environ 350 m²

Bâtiment 3 : Local d'environ 405 m²

Bâtiment 4 : Local d'environ 481 m²

Bâtiment 5 : Local d'environ 345 m²

Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant investir dans une zone dynamique et facilement accessible.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bâtiment.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose sur la commune d'Atton (54), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 31 000 m², édifié sur un foncier de près de 8ha.
Nombreuses prestations : accès plain-pied, accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510.

. Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant classe A
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Poste de garde
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 11.5 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. 30 accès quais
. 2 accès plain-pied
. Sprinkler type ESFR
. R.I.A
. ICPE 1510, 4320, 4321, 4330
Surface terrain : 80000

Situation/Transports :
Autoroute A31 ; A4
Route D120

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en vehicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 6 bâtiments, Immprove vous propose à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2 498 m² divisibles à partir de 132 m². Les locaux seront livrés fin d'année 2025.

. Parkings extérieurs
. Grandes portes sectionnelles motorisées et isolées
. Traitement paysagé soigné
. Stationnements privatifs
. Charpente métallique traitée antirouille
. Hauteur mini 5.5 m et maxi 7 m
. Bardage métallique double peau
. Grandes hauteurs libres
. Possibilité aménagement de plateformes/mezzanines
Surface RDC : 1711,65 m²

Situation/Transports :
Route Accès par l'autoroute A6 et la Rocade Est (A46)
Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée à proximité : ligne 1

Local d'activité clé en main de 1 500 m²

Contactez nous pour tout projet afin de vous faire un local à votre mesure.

Le programme a aussi été pensé en plusieurs lots.

Descriptif :

Toiture bac acier isolée

Panneaux photovoltaïques

Charpente métallique

Hauteur : 6 m

Portes sectionnelles motorisées

Menuiserie aluminium

Locaux vendus fluides en attente

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente, à COLOMIERS sur la zone En Jacca, un bâtiment d'activité/stockage de 1 206 m² sur une parcelle de 2 357 m².

2 accès livraisons de plain-pied
Hauteur sous poutre comprise entre 5, 20 et 7, 30 mètres
Parcelle : 2 357 m²
Surface RDC : 1004 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

La cabinet GHT IMMO vous propose :

En zone industrielle, un batiment indépendant de 1100 m².
Nombreuses places parking +15.
Accès semis remorques.
Belle hauteur sous plafond dans l'atelier.
Plusieurs aménagements possibles.
Structure en parpaing.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047752)

Nous proposons à la vente un local neuf à usage de stockage ou d'atelier, situé dans le secteur Est de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Il est intégré à un ensemble immobilier, livré hors d'eau hors d'air, avec fluides en attente, et bénéficie d'un terrain privatif attenant au lot.

Le local est équipé d'une porte piétonne et d'une fenêtre permettant d'aménager une zone de bureaux, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.

Le lot est livrable sous le délai de réalisation des derniers aménagements du preneur.

LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC.
SPECIAL INVESTISSEUR !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
Rentabilité envisageable 8% AEM.
Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à RAPPELER- VP192

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m².

* Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (1bureau, 1 bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette.

+ une mezzanine d'environ 70 m² (non comptabilisée dans la surface).

Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer.

3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées.

L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.

Ce prix de vente s'entend HD (200 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove vous propose à la vente sur Longueil Sainte Marie, un site logistique de 11 500 m² dont 7500 m² d'entrepôt robotisé de 23 m pouvant accueillir plus de 20000 palettes, au pied de l'A1. Il se compose de 18 quais et de 4 plains-pieds sur foncier 3.9 ha. Possibilité d'ajouter 50 places PL sécurisés.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre
. Site clos et sécurisé
. Locaux sociaux
. Faux plafonds
. Charges au sol : 5T/m
. Hauteur libre : 23 mètres
. Accès quais : 18
. Accès plain-pied : 4
. Tarif jaune
. ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
Immeuble indépendant
Surface RDC : 11500 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Compiègne
Autoroute Echangeur A1 à 1km
Aéroport Aéroport CDG à 25mins
Route Départementale RD 200 Creil/Compiègne
Compiègne 11km

. Possibilité locataire bail 3-6-9 - 1200 000 euros HT/an

SISTOM vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1000m2 environ divisible à partir de 260m2.

Idéalement situé dans la zone d'activités, le bâtiment est implanté au sein d'un site clos et sécurisé par un portail électrique.

Chaque lot dispose d'une grande Porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et de places de stationnement privatives.

Surfaces disponibles :

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en :

- Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²).
* Local divisible par niveau.
* Accès PMR.

- Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités.

- Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage.
* Local divisible par niveau.
* Ascenseur, accès PMR.

Egalement disponible à la vente.

A proximité immédiate de l'autoroute A1, Immprove vous propose une messagerie d'une surface d'environ 2 674 m² à la vente et à la location.

. Bâtiment bi-face traversant
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. 57 portes à quais
. 1 accès plain-pied
Surface RDC : 2474 m²
Surface terrain : 11611

Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N31
SNCF Gare de Compiègne

Situé à l'ouest des Vosges, ce site industriel de 10 000 m² est accompagné d'un terrain de 20 000 m². Il propose plusieurs box de stockage modulables, idéaux pour les entreprises recherchant des espaces adaptables. Le site est sécurisé et dispose de nombreux équipements pour répondre aux besoins logistiques et industriels.

Prix : Prix de vente : 500 000 Euros - Prix de location : 2,50 Euros/m²/mois

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités d'une superficie de 1 000 m2 environ, composés d'un grand accueil, show-room dédié BtoB, un bureau d'accompagnement, un réfectoire et des sanitaires sur une superficie d'environ 396 m2. Une réserve fermée d'environ 54 m2. Un stockage magasin fermé par grille de protection sécurisée d'environ 248 m2. Un entrepôt de stockage d'environ 301 m2, charpente bois, proposant une hauteur sous ferme de 3,80 ml, dalle béton, avec accès de plain-pied par rideau métallique motorisé aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml donnant directement sur rue. L'entrepôt peut être utilisé comme parking privatif couvert, une porte battante vitrée permet l'accès entre l'entrepôt et le show-room.

Compteur électrique de type bleu.

Idéal activité de vente au comptoir.