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Vente Local d'activités Tarare 69170
- Construction neuve
- Environnement stimulant
- Flexibilité d’usage
| Espace / Lot | Surface | Prix | Type de bien |
|---|---|---|---|
| RDC | 406 m² | 483140 € | Local d'activité |
DescriptionDescriptif Local d'activité neuf de 406 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. Situé en angle nord-ouest du bâtiment B, le lot B1 est le plus grand du bâtiment. Il offre 277 m² en rez-de-chaussée double hauteur (environ 5,60 m sous gousset) et une mezzanine de 129 m². L'accès se fait en façade nord par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium. Ce volume convient à une activité artisanale, industrielle ou de production légère. Il se prête aussi au stockage, à la logistique urbaine ou à toute activité approchante : atelier, maintenance, négoce, SAV. La mezzanine, non aménagée, peut accueillir des bureaux, des locaux sociaux ou du stockage. Le local est livré brut, électricité raccordée et fluides en attente, pour un aménagement entièrement à votre main. 4 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B1 • Rez-de-chaussée : 277 m² en double hauteur • Mezzanine : 129 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 406 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade nord, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 4 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an | |||
| RDC | 242 m² | 287980 € | Local d'activité |
DescriptionLocal d'activité neuf de 242 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. Au cœur de la façade nord du bâtiment B, le lot B2 privilégie le volume au sol : 207 m² de rez-de-chaussée en double hauteur (environ 5,60 m sous gousset), complétés par une mezzanine de 35 m². Il est desservi par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium. Ce plateau dégagé est adapté à un atelier, à une activité de production ou de stockage, et plus largement à toute activité qui demande de la surface au sol et de la hauteur. La mezzanine, non aménagée, permet d'installer un bureau ou un espace de rangement. Livré brut, électricité raccordée et fluides en attente, le local s'adapte à votre organisation. 4 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B2 • Rez-de-chaussée : 207 m² en double hauteur • Mezzanine : 35 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 242 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade nord, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 4 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an | |||
| RDC | 169 m² | 201110 € | Local d'activité |
DescriptionLocal d'activité neuf de 169 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. En angle nord-est du bâtiment B, le lot B3 est un format compact et fonctionnel : 113 m² en rez-de-chaussée double hauteur (environ 5,60 m sous gousset) et une mezzanine de 56 m². L'accès se fait en façade est par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium. Idéal pour un artisan, une TPE ou une entreprise en développement, il accueille une activité d'atelier, de stockage ou de distribution, ou toute activité approchante. La mezzanine, non aménagée, offre la place pour des bureaux ou des locaux sociaux. Le local est livré brut, électricité raccordée et fluides en attente. 3 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B3 • Rez-de-chaussée : 113 m² en double hauteur • Mezzanine : 56 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 169 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade est, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 3 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an | |||
| RDC | 178 m² | 218000 € | Local d'activité |
DescriptionLocal d'activité neuf de 178 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. Le lot B4 ouvre sur la façade est du bâtiment B. Il réunit 113 m² en rez-de-chaussée double hauteur (environ 5,60 m sous gousset) et une mezzanine généreuse de 65 m². L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium. L'atelier en bas, les bureaux en haut : cette configuration convient à une activité artisanale ou de production légère avec une partie administrative. Elle fonctionne aussi pour du stockage, un atelier-showroom ou toute activité approchante. La mezzanine est livrée non aménagée. Livré brut, électricité raccordée et fluides en attente, le local est prêt à être aménagé selon vos besoins. 4 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B4 • Rez-de-chaussée : 113 m² en double hauteur • Mezzanine : 65 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 178 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade est, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 4 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an | |||
| RDC | 178 m² | 211820 € | Local d'activité |
DescriptionLocal d'activité neuf de 178 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. Situé en façade est du bâtiment B, le lot B5 se compose de 113 m² en rez-de-chaussée double hauteur (environ 5,60 m sous gousset) et d'une mezzanine de 65 m². Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium assurent l'accès des véhicules et du public. Ce local polyvalent accueille une activité artisanale, un atelier de maintenance, du stockage, de la préparation de commandes ou toute activité approchante. La mezzanine, non aménagée, peut recevoir bureaux, vestiaires ou rangement. Le local est livré brut, électricité raccordée et fluides en attente. 4 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B5 • Rez-de-chaussée : 113 m² en double hauteur • Mezzanine : 65 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 178 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade est, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 4 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services | |||
| RDC | 178 m² | 211820 € | Local d'activité |
DescriptionLocal d'activité neuf de 178 m² à vendre au Parc du Viaduc à Tarare, à 2 minutes de l'A89. Le lot B4 ouvre sur la façade est du bâtiment B. Il réunit 113 m² en rez-de-chaussée double hauteur (environ 5,60 m sous gousset) et une mezzanine généreuse de 65 m². L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 x 3 m) et une porte vitrée en aluminium. L'atelier en bas, les bureaux en haut : cette configuration convient à une activité artisanale ou de production légère avec une partie administrative. Elle fonctionne aussi pour du stockage, un atelier-showroom ou toute activité approchante. La mezzanine est livrée non aménagée. Livré brut, électricité raccordée et fluides en attente, le local est prêt à être aménagé selon vos besoins. 4 places de stationnement sont associées au lot. Notes sur la venteComposition du lot B7 • Rez-de-chaussée : 113 m² en double hauteur • Mezzanine : 65 m², livrée brute, non aménagée • Surface totale : 178 m² (surfaces de plancher) • Accès : façade est, porte sectionnelle motorisée et porte vitrée • Stationnement : 4 places associées au lot Caractéristiques techniques • Hauteur utile d'environ 5,60 m sous gousset (6,55 m sous bac) • Structure mixte bois lamellé-collé et métal • Dallage béton finition quartz, charge 1 T/m² • Mezzanine : plancher béton collaborant 250 kg/m² à 3,10 m, escalier métallique et garde-corps • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3,00 x 3,00 m • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée • Bardage double peau isolé (130 mm de laine de roche) et bardage polycarbonate translucide • Toiture bac acier isolée (130 mm de polyuréthane), lanterneaux d'éclairage zénithal • Électricité : tableau raccordé, tarif bleu 36 kVA maximum, livré avec Consuel • Éclairage industriel 150 lux et éclairage de secours • Eau potable, eaux usées et télécom en attente Livraison • Local livré brut : cloisonnement, sanitaires, chauffage et aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur • Bâtiment hors ERP : une éventuelle mise en conformité reste à la charge de l'acquéreur • Abonnements et raccordement gaz à la charge de l'acquéreur • Regroupement possible avec un lot mitoyen, sous réserve de disponibilité Situation • Parc du Viaduc, rue de Paris, 69170 Tarare • Autoroute A89 à 2 minutes, centre-ville à 10 minutes à pied par la voie verte • Village d'entreprises neuf d'environ 7 500 m², avec une zone commerciale attenante : commerces, restaurant, services B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an | |||
Caractéristiques
Bâtiment
- Lot en copropriété
- Espace de stockage
- Année de construction : 2023
Emplacement
Transports
Tarare
2 km (soit 4 min en voiture)
Énergie
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