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Vente Local d'activités 450 m² à 2 250 m²95340 Persan

À partir de
670 500 €
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Local industriel/Entrepôt

NEUF / DERNIÈRES NORMES RT2020 – Cellules d'activités avec bureaux à vendre – Persan (95)
DATA IMMO vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves au sein d'un parc d'activités arboré, clos et moderne situé sur la commune de Persan. Idéalement implanté en bordure immédiate de l'autoroute A16, ce site d'architecture contemporaine offre un cadre de travail qualitatif et verdoyant à seulement 30 minutes de Paris Gare du Nord.
DÉTAIL DES SURFACES DISPONIBLES :
Cellules d'activités neuves (surfaces modulables) : comprenant un espace d'activité / stockage en RDC et des bureaux d'accompagnement en étage avec terrasse privative.
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Sécurité, Extérieurs & Éco-responsabilité :
Parc entièrement clos avec fermeture par portails électriques gérés sur horloge.
Espaces verts paysagers soignés, cheminements piétons et voirie légère pour le stationnement VL.
Mobilité durable : Présence de fourreaux en attente pour l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques (optimisation énergétique).
Éclairage extérieur intelligent : spots avec détecteurs de présence aux entrées et luminaires dédiés aux enseignes.
Espace Activité / Stockage (RDC) :
Excellente hauteur libre : 7,00 m sous poutre en moyenne (4,30 m sous mezzanine).
Dallage industriel quartzé haute résistance : 3 Tonnes / m².
Accès de plain-pied par une grande porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4,00 m par cellule.
Éclairage zénithal naturel optimal grâce à des lanterneaux (skydômes) complété par des armatures industrielles LED (200 lux).
Chauffage par système d'aérotherme indépendant (gaz ou électricité selon configuration).
Puissance électrique : Tarif Jaune disponible par cellule.
Espace Bureaux d'accompagnement (Étage) :
Plateaux de bureaux lumineux avec accès direct à une terrasse privative.
Sécurité renforcée : vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée.
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
Axes routiers : Accès immédiat et direct à l'autoroute A16.
Transports en commun : Gare de Persan-Beaumont à proximité, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes (ligne H ou TER).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
Cellule E1297 m2153 m2450 m2670 500 €immédiate
Cellule E2297 m2153 m2450 m2670 500 €immédiate
Cellule E3297 m2153 m2450 m2670 500 €immédiate
Cellule E4297 m2153 m2450 m2670 500 €immédiate
Cellule E5297 m2153 m2450 m2670 500 €immédiate
TOTAL1 485 m2765 m22 250 m23 352 500 €immédiate
LOT Cellule E1
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 450 m2
VENTE 670 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule E2
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 450 m2
VENTE 670 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule E3
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 450 m2
VENTE 670 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule E4
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 450 m2
VENTE 670 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Cellule E5
ACTIVITE 297 m2
BUREAUX 153 m2
TOTAL 450 m2
VENTE 670 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 485 m2
BUREAUX 765 m2
TOTAL 2 250 m2
VENTE 3 352 500 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
SERVICES :

- Câblage informatique

- Tarif jaune 36 à 240 kva

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Sanitaires

Emplacement

Persan 95340

Transports

Chambly

2 km (soit 4 min en voiture)

Persan - Beaumont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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