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Vente Local d'activités 349 m² à 5 686 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
605 515 €
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Locaux d'Activités neufs à VAULX EN VELIN - A VENDRE - 5686 m² divisibles à partir de 349 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5686 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures.
Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5686 m² divisibles à partir de 349 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1)
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42
Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus
Prix de vente :
- Locaux bruts : 1 735 euros HT/m²
. R+1 brut
. Fluides en attente
- Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m²
. R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur
. 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1
- Parkings : 3 000 euros HT/place
Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Prix de vente :
- Locaux bruts : 1 735 euros HT/m²
. R+1 brut
. Fluides en attente
- Locaux aménagés : 1 825 euros HT/m²
. R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur
. 1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1
- Parkings : 3 000 euros HT/place
Charges d'ASL : 5 euros HT/m²
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : 1362160-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Mezzanine104
RDCActivités267
Total Cellule A1Activités371Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités254
Total Cellule A2Activités354Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités254
Total Cellule A3Activités354Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités256
Total Cellule A4Activités356Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine101
RDCActivités260
Total Cellule B1Activités361Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule B2Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule B3Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités255
Total Cellule B4Activités355Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités255
Total Cellule C1Activités355Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule C2Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule C3Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités257
Total Cellule C4Activités357Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine97
RDCActivités252
Total Cellule D1Activités349Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule D2Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités253
Total Cellule D3Activités353Livraison 9 mois après la signature de l'acte
R+1Mezzanine100
RDCActivités256
Total Cellule D4Activités356Livraison 9 mois après la signature de l'acte
Parkings-Livraison 9 mois après la signature de l'acte
Total5 686 m²
52 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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