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Vente Local d'activités 230 m² à 4 323 m²170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
425 500 €
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Parc d'activité neuf au coeur de Rillieux

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.
.Site clos et sécurisé
.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
.Voirie légère pour les emplacements de stationnement
.Réalisation d'espaces verts de qualité
.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
.Abri à vélos
.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
.Bloc sanitaire PMR en RDC
.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
.Eclairage LED
.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
.Charpente métallique
.Etanchéité multicouche sur bac acier
.Menuiserie aluminium double vitrage
.Façade bardage double peau
.Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1391338-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBATIMENT AActivités3023% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT A Lot 1Mezzanine973% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 1
Total Cellule Lot 1BATIMENT A Lot 1Activités399T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 1
RDCBATIMENT AActivités3033% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT AMezzanine973% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 2BATIMENT A Lot 2Activités400T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 2
RDCBATIMENT AActivités3033% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT AMezzanine973% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 3BATIMENT A Lot 3Activités400T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 3
RDCBATIMENT AActivités3033% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT AMezzanine973% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 4BATIMENT A Lot 4Activités400T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 4
RDCBATIMENT AActivités3033% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT AMezzanine973% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 5BATIMENT A LOT 5Activités400T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALOT 5
RDCBATIMENT AActivités3333% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT AMezzanine1073% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 6BATIMENT A LOT 6Activités440T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALOT 6
RDCBATIMENT BActivités4683% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT BMezzanine1223% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule LOT 1BATIMENT B LOT 1Activités590T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALOT 1
RDCBATIMENT BActivités4643% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT BMezzanine1223% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 2BATIMENT B Lot 2Activités586T2/T3 20261 725 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 2
RDCBATIMENT BActivités1853% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT BMezzanine623% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 3BATIMENT B Lot 3Activités247T2/T3 20261 842,51 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 3
RDCBATIMENT BActivités1743% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT BMezzanine573% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 4BATIMENT B Lot 4Activités231T2/T3 20261 850 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 4
RDCBATIMENT BActivités1733% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
1BATIMENT BMezzanine573% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Lot 6BATIMENT B Lot 6Activités230T2/T3 20261 850 m² HT3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreurTVALot 6
Total4 323 m²
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 302
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A Lot 1
Type Mezzanine
Surfaces 97
Étage Total Cellule Lot 1
Bâtiment BATIMENT A Lot 1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 303
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 97
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment BATIMENT A Lot 2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 303
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 97
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment BATIMENT A Lot 3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 303
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 97
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment BATIMENT A Lot 4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 303
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 97
Étage Total Cellule LOT 5
Bâtiment BATIMENT A LOT 5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 333
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Mezzanine
Surfaces 107
Étage Total Cellule LOT 6
Bâtiment BATIMENT A LOT 6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 468
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Mezzanine
Surfaces 122
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment BATIMENT B LOT 1
Type Activités
Surfaces 590
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 464
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Mezzanine
Surfaces 122
Étage Total Cellule Lot 2
Bâtiment BATIMENT B Lot 2
Type Activités
Surfaces 586
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 185
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Mezzanine
Surfaces 62
Étage Total Cellule Lot 3
Bâtiment BATIMENT B Lot 3
Type Activités
Surfaces 247
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 174
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Mezzanine
Surfaces 57
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment BATIMENT B Lot 4
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité T2/T3 2026
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Activités
Surfaces 173
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Mezzanine
Surfaces 57
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment BATIMENT B Lot 6
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité T2/T3 2026
Étage Total
Surfaces 4 323 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

170 Rue Des Terres BourdinRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

1 km (soit 15 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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