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Vente Local d'activités 230 m² à 4 323 m²170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
425 500 €
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Parc d'activité neuf au coeur de Rillieux

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.
Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
.Site clos et sécurisé
.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
.Voirie légère pour les emplacements de stationnement
.Réalisation d'espaces verts de qualité
.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
.Abri à vélos
.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
.Bloc sanitaire PMR en RDC
.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
.Eclairage LED
.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
.Charpente métallique
.Etanchéité multicouche sur bac acier
.Menuiserie aluminium double vitrage
.Façade bardage double peau
.Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
Référence : 1391338-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBATIMENT AActivités302
1BATIMENT A Lot 1Mezzanine97
Total Cellule Lot 1BATIMENT A Lot 1Activités399T2/T3 2026
RDCBATIMENT AActivités303
1BATIMENT AMezzanine97
Total Cellule Lot 2BATIMENT A Lot 2Activités400T2/T3 2026
RDCBATIMENT AActivités303
1BATIMENT AMezzanine97
Total Cellule Lot 3BATIMENT A Lot 3Activités400T2/T3 2026
RDCBATIMENT AActivités303
1BATIMENT AMezzanine97
Total Cellule Lot 4BATIMENT A Lot 4Activités400T2/T3 2026
RDCBATIMENT AActivités303
1BATIMENT AMezzanine97
Total Cellule LOT 5BATIMENT A LOT 5Activités400T2/T3 2026
RDCBATIMENT AActivités333
1BATIMENT AMezzanine107
Total Cellule LOT 6BATIMENT A LOT 6Activités440T2/T3 2026
RDCBATIMENT BActivités468
1BATIMENT BMezzanine122
Total Cellule LOT 1BATIMENT B LOT 1Activités590T2/T3 2026
RDCBATIMENT BActivités464
1BATIMENT BMezzanine122
Total Cellule Lot 2BATIMENT B Lot 2Activités586T2/T3 2026
RDCBATIMENT BActivités185
1BATIMENT BMezzanine62
Total Cellule Lot 3BATIMENT B Lot 3Activités247T2/T3 2026
RDCBATIMENT BActivités174
1BATIMENT BMezzanine57
Total Cellule Lot 4BATIMENT B Lot 4Activités231T2/T3 2026
RDCBATIMENT BActivités173
1BATIMENT BMezzanine57
Total Cellule Lot 6BATIMENT B Lot 6Activités230T2/T3 2026
Total4 323 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2007

Emplacement

170 Rue Des Terres BourdinRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 15 min à pied)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

3 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 6 min en voiture)

Collonges - Fontaines

5 km (soit 8 min en voiture)

Collonges Fontaines Arret Tcl Gare

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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