Vente Local d'activités 96 m² à 262 m²14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

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Nouveau parc d'activités à Vaulx-en-Velin

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots.
Caractéristiques du parc d'activités :
. Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité)
. 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs
. Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons
. Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale
Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter.
. Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL
. Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
. Eclairage extérieur
. Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres
. Etanchéité Cool Roof
. Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Eclairage LED
. Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
. Chauffage par aérotherme électrique
. Déstratificateur
. 350 kg/m² au R+1
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Faux plafond
. Points lumineux LED
. Plinthe périphérique
. 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
. Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Options sur mesure :
. Câblage courant fort et courant faible
. Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
. Aménagement du RDC
. Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 4038 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 52, C15
. Livraison 1er bâtiment Juin 2026
. Charges d'ASL : 3 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Livraison 1er bâtiment Juin 2026
. Charges d'ASL : 3 euros HT/m²
Référence : 1365381-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités252 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités257 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités257 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités262 m²
1Bureaux96 m²
1Bureaux96 m²
1Bureaux96 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux97 m²
1Locaux d'activités97 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux97 m²
1Bureaux98 m²
1Bureaux98 m²
1Bureaux98 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités249 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités251 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités257 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités257 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités262 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1980
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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