Vente de murs commerciaux - 3 572 annonces - Page 113

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la N19, proche du métro.
Emplacement N1 : Rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial.
Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %.
1° Local commercial (107 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € HT/HC/an. Ce local est en parfait état.
2ème Local commercial (220 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € HT/HC/an.
Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 €/HT/HC/AN
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048588)

Sur la commune d'Avanne-Aveney, nous vous proposons un local commercial en VEFA, disponible au 1er trimestre 2026. Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 118.2 m² est livré hors d'eau hors d'air, avec les fluides et réseaux secs en attente, offrant une toile blanche pour concevoir un aménagement sur-mesure correspondant à votre activité (boutique, bureaux, services de proximité).
Livré en état brut, le local vous laisse entière liberté pour choisir matériaux et finitions (revêtements de sol, cloisons, signalétique), afin d'optimiser l'agencement et la circulation intérieure selon vos besoins opérationnels.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate d'une boulangerie et d'un Colruyt, et à deux pas de la zone d'activité de Châteaufarine. Cette concentration de commerces et services facilite la fréquentation et le passage régulier de clients. Les accès routiers sont rapides (RN57 Nancy–Pontarlier et RD673 Rue de Dole), simplifiant les déplacements pour la clientèle et la logistique.
Le site offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, apportant une sensation d'espace tout en restant proche des activités de Besançon. Pour compléter l'offre, il est possible d'acquérir en sus une cellule attenante de 91.6 m² pour étendre la surface de vente ou de stockage, ainsi que des garages privatifs (entre environ 17,70 m² et 22,80 m²) suivant numéro de lot de 16 000.00 € à 22 000.00 € TTC, pratiques pour la clientèle ou les livraisons.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du projet et étudier les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose :
d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété.
Prix de vente : 315000 €
Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049480)

Sur la commune d'Avanne-Aveney, nous vous proposons un local commercial en VEFA, disponible au 1er trimestre 2026. Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d'environ 91.6 m² est livré hors d'eau hors d'air, avec les fluides et réseaux secs en attente, offrant une toile blanche pour concevoir un aménagement sur-mesure correspondant à votre activité (boutique, bureaux, services de proximité).
Livré en état brut, le local vous laisse entière liberté pour choisir matériaux et finitions (revêtements de sol, cloisons, signalétique), afin d'optimiser l'agencement et la circulation intérieure selon vos besoins opérationnels.
Côté environnement, l'emplacement est particulièrement pratique : à proximité immédiate d'une boulangerie et d'un Colruyt, et à deux pas de la zone d'activité de Châteaufarine. Cette concentration de commerces et services facilite la fréquentation et le passage régulier de clients. Les accès routiers sont rapides (RN57 Nancy–Pontarlier et RD673 Rue de Dole), simplifiant les déplacements pour la clientèle et la logistique.
Le site offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, apportant une sensation d'espace tout en restant proche des activités de Besançon. Pour compléter l'offre, il est possible d'acquérir en sus une cellule attenante de 118 m² pour étendre la surface de vente ou de stockage, ainsi que des garages privatifs (entre environ 17,70 m² et 22,80 m²) suivant numéro de lot de 16 000.00 € à 22 000.00 € TTC, pratiques pour la clientèle ou les livraisons.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du projet et étudier les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL
A PROXIMITE DU MARCHE COMMUNALE ET D'UN PARKING PUBLIC
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044783)

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre plusieurs locaux à usage commercial ou de bureaux, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR.
Prix de vente HT frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
SUR LE BOULVARD ROY, UN BUREAUX SUR RUE DE 63 M² AU RDC ET 52 M² EN MEZZANINE.
PRIX : 275 000€ FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048978)

Aires d'entrerpises vous propose, à l'acquisition, ces deux celulles commerciales de 290 m², divisibles à partir de 67 m² et idéalement situées dans une zone dynamique d'Armentières.

Ght immo vous propose une opportunité unique à Bourg-La-Reine : la mise en vente d'un fond de commerce.
Il s'agit d'une boutique de prêt-à-porter solidement ancrée dans la ville, jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 30 ans
Situé sur une avenue passante et commerçante
Il se compose d'un local commercial d'une surface de 40m² ainsi qu'un box de stockage de 50m²
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046936)

À Vendre – Produit d'Investissement – Immeuble à Chartres
À proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Caractéristiques générales :
- Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux
- Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée
- Accessibilité : conforme PMR et ERP
- Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol)
- Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires
- Chauffage : central au gaz
- Extension possible : potentiel d'extension en R 1 (sous réserve des autorisations)
Situation géographique :
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres
- À 10 minutes de la gare SNCF
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Données financières :
- Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur
- Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024)
- Rentabilité brute : 8.40%
- Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Prix hors honoraires : 1 800 000 Euros HT
Honoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre ville, un local commercial sur deux niveaux de 791 m² à la vente composé de :
- 450 m² au RDC avec espace accueil/bureaux, sanitaires et belle salle lumineuse.
- 341 m² au sous-sol avec deux grandes salles de cours comprenant vestiaires et
sanitaires.
Disponibilité immédiate.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046799)

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m². Le programme sera livré en février 2027 dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ILIADE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.
L'immeuble ILIADE est en cours de construction, les plateaux du 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES.
PRIX : 450 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces commerciales de 300 m2 divisible à partir de 107 m2.
5 places de parking accompagnent ces lots.
Ces surfaces sont au sein d'un ensemble de 7 000 m2 dédié aux commerces et aux entreprises.
L'ensemble est situé sur une zone commerciale majeure occupée par des enseignes nationales.
Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces commerciales de 300 m2 divisible à partir de 107 m2.
5 places de parking accompagnent ces lots.
Ces surfaces sont au sein d'un ensemble de 7 000 m2 dédié aux commerces et aux entreprises.
L'ensemble est situé sur une zone commerciale majeure occupée par des enseignes nationales.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements.
Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités.
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY
Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution.
Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée.
Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !
CONTACTEZ NOUS !

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À la vente, un local commercial de 72 m², idéalement situé sur un axe passant.
Le bien est équipé d'une extraction.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048966)

Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux:
RDC 250 m²
étage 500 m²
Nombreuses ouvertures en façade
Parking aisé
Emplacement à proximité entrée Autoroute A7
Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux:
RDC 250 m²
étage 500 m²
Nombreuses ouvertures en façade
Parking aisé

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
SITUÉE SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT (D448), À PROXIMITÉ DES NATIONALES N7, N6, DE L'A6, ET À SEULEMENT 20 MINUTES À PIED DES RER C ET D, UNE BOUTIQUE DE PLAIN-PIED DE 39 M², ACCOMPAGNÉE DE 2 M² DE BALCON À L'ARRIÈRE ET 7 M² DE TERRASSE À L'AVANT.
CARACTÉRISTIQUES : - VITRINE LINÉAIRE DE 4 MÈTRES - EXCELLENTE VISIBILITÉ - AXE TRÈS PASSANT - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (HORS RESTAURATION, TABAC ET CAFÉ) - LOCAL EN BON ÉTAT - IDÉAL POUR ACTIVITÉ MÉDICALE OU PARAMÉDICALE
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049294)

Local commercial de 1 200 m² GLA environ au coeur de la zone commerciale de Villabé.
Enseignes de renom à proximité immédiate (Action, Zeeman, Basic Fit, Norauto).
48 m de façade, hauteur de 5.90 m, vitrine (avec rideau métallique) de 12 m.
Prévoir réfection des équipements techniques (climatisation, sécurité incendie).
Actuellement loué à une enseigne en stockage via bail civil - libérable sous 1 mois
Local commercial de 1 200 m² GLA environ au coeur de la zone commerciale de Villabé.
Enseignes de renom à proximité immédiate (Action, Zeeman, Basic Fit, Norauto).
48 m de façade, hauteur de 5.90 m, vitrine (avec rideau métallique) de 12 m.
Prévoir réfection des équipements techniques (climatisation, sécurité incendie).
Actuellement loué à une enseigne en stockage via bail civil - libérable sous 1 mois

BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.
BOLLÈNE CENTRE VILLE
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène.
Composition et destination :
Surfaces :
Sous-sol : 460 m²
RdC : 1580 m²
R+1 : 510 m²
= 2550 m²
Parking extérieur privatif : 1500 m²
Terrasse extérieure à l'étage.

À VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POTENTIEL - SECTEUR DYNAMIQUE DE CHALANDISE
Localisation :
Situé dans un village dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commercial animé avec de nombreux commerces à proximité. Une population d'environ 7 500 habitants dans la zone assure une clientèle locale fidèle.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- 180 m² de surface de vente lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un commerce de détail, une boutique ou des bureaux.
- 50 m² de réserve pour le stockage ou l'organisation logistique.
- Un bureau et des sanitaires pour le personnel ou la gestion administrative.
- Étage :
- 50 m² de bureau supplémentaire, parfait pour un espace de travail ou une extension d'activité.
- 200 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (stockage, ateliers, logement, etc.).
Situation locative : - Bail commercial en cours : Loyer actuel de 1 500 Euros hors taxes par mois, assurant un revenu locatif immédiat.
- Possibilité d'aménager les combles, avec renégociation du loyer
Atouts du bien :
Emplacement proche parking public gratuit
Surface totale importante (plus de 480 m² avec les combles aménageables).
Flexibilité d'usage : Adapté à divers types de commerces ou activités professionnelles.
Revenu locatif garanti grâce au bail en cours.
Contact :
Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Pierre ECOCHARD, au 07 63 53 74 16.
Prix : 280 000 euros

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) :
Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant :
- Local de 128m² avec bureaux et dépôt en cours de commercialisation pour un loyer de 600 ? HT / mois
- Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 1100 ? HT/mois
- Un local de stockage / activité de 45 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 ?HT/mois
Soit une valeur locative totale de 22 200 ? HT HC, vous permettant d'avoir une rentabilité acte en main de 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Le prix de ce bien est de 195 500 ? HAI, dont 15 500 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. (8,61 % environ), soit un prix net vendeur de 180 000 ?.
Bel investissement proposé !
A venir visiter au plus vite
REF 0211
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².
Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.
Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.
Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.
Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.
La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "CEPIA" à Thorigné-Fouillard, deux cellules commerciales :
- Une cellule n°1 de 212.85 m², ainsi que 3 parkings
- Une cellule n°2 de 193.74 m², ainsi que 3 parkings
Prix de vente de 2000 Euros HT / m², stationnements en sus
Prix stationnements : 9000 Euros HT / stationnement
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente
Ref : FG-35_0079

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.
Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
- Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
- Taxe foncière : 3 223 €/an
- Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit
Agencement des locaux:
- Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
- Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
- Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
- Un WC PMR
- Deux pièces de stockage supplémentaires
- Un grand dégagement
- Et en bonus : un puits situé au fond du local
Prestations & équipements:
- Alarme incendie
- Deux climatisations réversibles Mitsubishi
- Sol en travertin dans la surface de vente
- Murs en pierre apparente
- Faux plafond avec luminaires encastrés
Petite extraction avec filtre à charbon
L'avis du professionnel:
Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.
Retrouvez l'intégralité de nos bien en commercialisation sur notre site internet

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC.
Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant
État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025.
Livraison : juillet 2026
L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter)
Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux)
Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir.
Le bâtiment est classé RT 2012
Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4
RDC:
Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire.
Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos.
Local TGBT local numérique et ordures ménagères.
ÉTAGES:
Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR.
PARTIE PRIVATIVE:
La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous.
Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants :
- Courants faible et courants forts (CFO CFA) :
- Chauffage ventilation climatisation (CVC)
- Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent
SITUATION IDÉALE:
À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive.
À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux
Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local
À 180 m du tram A, station Stalingrad
À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps
À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad
À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM
À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023)
En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design)
À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km)
À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère
Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située à proximité du Port de Saint Laurent du Var. Surface: 69 m² répartis en 2 lots. 1er lot de 39 m² avec: Open space, 1 bureau, sanitaires. 2ème lot de 30 m² avec open space, 1 bureau et sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. 2 Terrasses privatives de 30 m² et 7 m². Linéaire vitrine de 4 mètres. Proche parking public. Bon état général. Prix FAI: 367,5 KEuros. Possibilité de division des deux lots : 39 m² et 30 m²

INVEST CONSEIL vous propose des locaux commerciaux à vendre en VEFA situé au coeur de Plaine Vallée à EZANVILLE, comprenant :
- Deux locaux commerciaux de 208 m²
- Un local commercial de 200 m²
- Un local commercial de 290 m²
- Un local commercial de 104 m²
-
Les + :
- Locaux neufs
- Visibles depuis la N1
- Offre flexible et polyvalente
- Locaux de taille variable à partir de 200 m²
- Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès
- Nombreux services et commerces à venir
- Accès semi-remorques
- Garantie décennale
- Frais de notaires réduits

A vendre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 88m2
Comprenant :
- 1 espace commercial
- 1 bureau
- 1 salle de réunion
- 1 coin pause
- 1 sanitaire
Au RDC, accès PMR, accès fibre
Nombreuses places de parking extérieures non privatives
Prix NET VENDEUR : 150 000EUR
Honoraires HT : 10 500EUR (soit 7% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr