Vente de murs commerciaux - 3 569 annonces - Page 14

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots
BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m²
Immeuble neuf
Plateaux avec accès privatifs sur son pallier
Livraison des plateaux finis ou brut au besoin du futur
acquéreur
Plateaux bruts : sans moquette ; peinture ; faux
plafonds et luminaires
Terrasses sur certains niveaux
Local à vélos communs
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C)
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking)
Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge)
Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A
Bus Ligne 69
Prix plateaux livrés finis : 4650 euros/m2 HD HT

Situé sur la commune de Décines-Charpieu, au coeur d'une résidence comprenant 129 logements répartis sur 11 bâtiments, nous vous proposons à la location ou à la vente une surface commerciale ou tertiaire de 100 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité depuis l'espace public.
Le local dispose de 10 places de stationnement en sous-sol et est classé en ERP 5ème catégorie. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines incluses, offrant ainsi une grande liberté pour aménager votre futur espace selon vos besoins.
Les activités médicales sont à privilégier.
Flexibilité du local
Locaux vélos
Local classé 5ème catégorie ERP de type W, M ou N avec un effectif inférieur à 50 personnes
(visiteurs + salariés)
10 places de stationnement en sous-sol en sus
Livrés bruts de béton, fluides en attente, compris vitrines.
Charge d'exploitation maximale de 500kg/m²
Production de chauffage et d'ECS de manière individuelle
Menuiseries extérieures en aluminium ou acier thermolaqués, double vitrage
Surface RDC : 102 m²
Situation/Transports :
Bus Jaurès Blum (Ligne 16, Ligne 57, Ligne 79)
Tram Décines Grand Large (Ligne T3, Ligne T7)
A 42 (Entrée N 346), A 42, N 346 (Sortie N 346), N 346 (Entrée Vaulx en Velin, Décines)
Borne de recharge DEC02 - Esplanade (Bornes de recharge)
Prix de vente parkings : 18 330 euros/U HT en sus

EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'un beau local commercial, livré brut, développant une surface de 320 m², avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur.
Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement.
Façade de 9,5 ml
Belle hauteur sous plafond
Présence de verrières.
Prix de vente : 2.800.000 euros + 5% HT d'honoraires - charge acquéreur.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge)

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation
Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)
Charges mensuelles : 240 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).
Rentabilité : 8.2 NET

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs lots à usage de commerces d'une surface de 1 393 m² divisible à partir de 669 m² bénéficiant de restaurants à proximité, de kitchenettes, de terrasses accessibles et de sanitaires privatifs.
Au coeur du centre-ville de Saint-Denis, au sein d'un bâtiment indépendant en R+5 à usage d'habitations, de bureaux et de commerces en pied d'immeuble, développant une surface de 4 423 m² sur un terrain d'une superficie de 1 205 m².
Situé au pied du Tramway T1 'Marché de Saint-Denis' et à 5 minutes de marche du Métro ligne 13 'Basilique de St Denis'.

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un immeuble commercial / tertiaire d'environ 150 m², situé en hyper-centre de Blois.
EMPLACEMENT N°1 : Disposant d'une excellente visibilité, ce bien réparti sur 3 niveaux dispose de 7 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de locaux sociaux.
Disponibilité : nous consulter

PARIS 19e AVENUE DE FLANDRE
Dans un secteur en pleine transformation, a proximite immediate du canal de l Ourcq et des poles tertiaires du nord est parisien, Victorine Immobilier vous propose un ensemble de bureaux rares a la vente, offrant a la fois volume, modularite et valorisation patrimoniale.
UN BIEN AUX MULTIPLES CONFIGURATIONS
Developpant 156,61 m2 Carrez 161,92 m2 au sol, ce local se deploie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation particulierement interessante.
Accueil bureau principal en rez de chaussee
Plusieurs bureaux independants
Une vaste salle de formation ou open space 58 m2
Cuisine, sanitaires et WC
Espaces annexes et degagement en sous sol
Une configuration ideale pour :
professions liberales avocats, experts, architectes
centre de formation
coworking
siege de societe ou activite mixte
Le plan permet une restructuration intelligente avec division possible en plusieurs entites ou optimisation en plateau ouvert.
UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET STRATEGIQUE
Situe au coeur du 19e arrondissement, ce bien beneficie :
d un quartier en fort renouveau urbain
de la proximite du canal de l Ourcq, devenu un veritable lieu de vie
d un tissu melant tertiaire, residentiel et commerces
d une excellente accessibilite metros, bus, axes rapides
Un secteur recherche pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilite, attractivite et cout maitrise.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble construit entre 1948 et 1974
Chauffage collectif gaz et climatisation type split
Double vitrage partiel
Ventilation naturelle
DPE classe D 175 kWhEP m2 an
GES classe B faibles emissions
Presence de materiaux necessitant verification amiante en sous sol information reglementaire complete disponible dans le dossier technique.
UN POSITIONNEMENT PRIX TRES COMPETITIF
Prix net vendeur 680 000 euros
Honoraires agence 5 pourcent TTC en sus
Soit un prix particulierement attractif au regard :
de la surface plus de 150 m2
de la localisation parisienne
du potentiel de valorisation apres amenagement
NOTRE AVIS
Un actif rare sur le marche, qui s adresse a un acquereur capable de se projeter :
optimisation des volumes
creation d un lieu de travail moderne
investissement patrimonial avec potentiel locatif
Dans un marche ou les surfaces tertiaires bien placees deviennent strategiques, ce bien constitue une opportunite a saisir.
CONTACT
Victorine Immobilier Vente Location Viager
Carte professionnelle numero CPI 6901 2018 000 031 034 CCI de Lyon
Siege social 81 quai Clemenceau, 69300 Caluire et Cuire
33 0 6 50 50 03 06
amandine.fayet@victorine immobilier.com

CBRE Impact vous propose:
Fonds de commerce dédié à la restauration et la vente à emporter.
Superbe emplacement situé à proximité du Centre Dauphine, véritable nouveau lieu de vie du centre ville Dijonnais.
Immeuble d'angle indépendant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle.
Il comprend:
- au RDC: salle de restauration avec comptoir de préparation culinaire et vente, placards de stockage, sanitaires PMR et un accès direct à la cave voutée
- Au 1er étage: seconde salle de restauration et cuisine fonctionnelle avec extraction
- Au 2ème étage: espace bureau, vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel
- Au 3ème étage: logement de fonction
- Sous-sol: cave voûtée de 18 m² environ offrant un espace de stockage sain, pratique et optimisé
Atouts supplémentaires:
- Droit de terrasse
- visibilité maximale grâce à sa position en angle de rue
Conditions financières:
- Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC/mois

HC. Bonne rentabilité de suite et potentiel de value add
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et dynamique du 11? arrondissement, reconnu pour son attractivité auprès des entreprises créatives, des startups et des acteurs du conseil. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain typiquement parisien mêlant immeubles de caractère, ateliers réhabilités, bureaux, commerces indépendants et nombreux lieux de restauration, offrant un environnement de travail animé et recherché. L’atmosphère du quartier allie authenticité et modernité, attirant une population active jeune et diversifiée. L’environnement immédiat profite d’une forte densité de services et de commerces de proximité facilitant le quotidien des utilisateurs. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale grâce à un réseau performant de transports en commun. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme économique et sa mixité d’usages. L’ambiance conjugue créativité, convivialité et vitalité urbaine. La fréquentation soutenue participe à l’attractivité et à la visibilité du quartier. Le secteur bénéficie d’une forte demande de la part des entreprises à la recherche d’un environnement central et stimulant. L’ensemble offre ainsi un positionnement attractif sur le marché tertiaire parisien.

Saint Martin du Touch, Rue Marie Louise Dissard, au Rez de Jardin d'un ensemble immobilier construit en 2018, murs commerciaux d'un local de 700 m² + 300 m² de terrasse et 5 parkings.
Loué depuis 2018 avec bail ferme de 20 ans pour un montant de 95000€ TTC HC par an.

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local commercial de 374m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant de Castanet. Une surface d'environ 110m² avec vitrine commerciale, idéale pour un showroom, une zone de bureau d'environ 65m² et une partie atelier-stockage d'environ 130m² (avec 25m² de rochelle). Le bâti prend emprise sur une parcelle de 860m² qui offre par ailleurs une petite zone d'exposition extérieur avec visibilité optimale et une terrasse en bois de 38m² à destination des salariés.
Prix de vente : 890.000 Euros (2.380 Euros /m²)

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.
L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Groupe Babylone vous propose à la vente une surface de bureaux en excellent état d'environ 180 m², situé Plain-pied et adresse sur rue - entrée privative sous auvent, signalétique
possible. Adapté pour des bureaux, cabinet médical, association, centre de formation... Composé de six bureaux fermés, chacun équipés d'un point d'eau, de nombreuses fenêtres offrant un cadre de travail fonctionnel. Une belle entrée avec un espace d'accueil. Le local dispose également de double sanitaires, d'un coin cuisine et d'un sous-sol aménagé, idéal pour du stockage ou des archives.
Les honoraires s'élèvent à 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette ancienne étude notariale à vendre, offrant un potentiel exceptionnel ! Située en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, cette propriété de plus de 275 m², répartis sur 3 étages, est prête à accueillir vos projets professionnels ou personnels.
Superficie généreuse : Plus de 275 m² d'espace à exploiter selon vos envies.
Emplacement stratégique : Située dans une ville dynamique, idéale pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles.
Prix 450 000€
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 405 m² pour un total de 1 143 m².
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Hauteur libre : 7 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Plinthe périphériques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 732 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.
En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP.
La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.
BATIMENT ERP

BLOT ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 590 m² en pied d'immeuble.
Il dispose d'une vitrine de 12,50 m².
Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine.
Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE MAJEURELa Réole (33) - Axe Entrée/Sortie de Ville
Situé sur la RN113, bénéficiez d'une implantation stratégique au sein du pôle commercial le plus dynamique de La Réole. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur de flux (entrée/sortie de ville), garantissant un passage automobile constant.
Un Environnement Commercial Premium
Le local est implanté au coeur d'une zone de chalandise attractive, entouré d'enseignes nationales leaders qui génèrent un flux client permanent :
-
Alimentaire : Intermarché, Lidl
-
Restauration : McDonald's
-
Équipement de la maison & Bricolage : But, Monsieur Bricolage, Gamm Vert, Norauto
-
Surface Bâtiment : 1 357 m² (Idéal GSS, Showroom, Loisirs).
-
Emprise Foncière : 7 000 m² (Possibilité de stockage extérieur, extension ou aménagement spécifique).
-
Capacité de Stationnement : 111 places de parking privées
-
Visibilité maximale : Linéaire façade important sur axe passant.
-
Accessibilité : Facilité de manoeuvre pour les livraisons et flux véhicules légers fluide.
-
Zone dynamique : Profitez de la synergie créée par les enseignes voisines.
Opportunité rare sur le secteur pour un acteur souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement de premier choix.

TOURNY MEYER vous propose trois locaux commerciaux à vendre, idéalement situés le long de la route de Paris, au sein d'un ensemble immobilier pensé pour redynamiser le centre-ville.
Ce programme ambitieux a été conçu comme un véritable "Coeur de Ville", alliant avec intelligence logements, commerces, services et espaces partagés de qualité. Parvis accueillants, liaisons douces et perspectives soignées créent un cadre de vie moderne et harmonieux, où chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes contemporaines.
Profitez d'une localisation stratégique au sein d'un environnement attractif, conçu pour séduire une clientèle variée et assurer la pérennité de votre activité. Une adresse où dynamisme économique et qualité de vie se rencontrent.

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - EMPLACEMENT N°1 À FRONTON
Idéalement situé sur l'axe commercial principal de Fronton, à proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que Netto, Biocoop, Intermarché et Centrakor, ce local commercial de 65 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Surface : 65 m²
Accessibilité PMR / Climatisation réversible / Grandes vitrines offrant une belle luminosité / Parking gratuit devant le commerce
Aménagement actuel :
Salle d'attente/accueil, deux grands bureaux, cuisine et sanitaires séparés.
Fonctionnel et modulable, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, services, esthétique, bureaux commerciaux, etc.
Emplacement stratégique dans une zone attractive et en plein développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 129,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, au sein d'un environnement urbain accueillant différentes activités de proximité. Cet emplacement permet aux entreprises de bénéficier d'une implantation visible dans un secteur fréquenté et accessible.
Le local est climatisé et dispose d'une longue vitrine, offrant une bonne visibilité sur l'espace public. Il comprend également une terrasse, permettant d'accueillir de la clientèle en extérieur. À l'intérieur, environ 20 m² sont aménagés avec des tables et des chaises, facilitant l'accueil sur place selon l'activité envisagée.
Anciennement exploité en boulangerie, ce local est équipé d'une extraction, d'une cuisine ainsi que d'un espace de réserve et de stockage, permettant d'envisager différentes activités de restauration ou de commerce alimentaire.

Quartier Roseraie, à deux pas du métro et des commerces de proximité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, entre un groupe scolaire et le nouveau quartier du CEAT Jolimont. En rez-de-chaussé d'un immeuble neuf, local commercial/bureau de 58.52m2 livré brut de béton avec fluide en attentes et menuiseries posées. Un cheminement piéton permet un accès direct à la rue. Livraison 3éme trimestre 2025. Le prix: 175.000 euros TTC soit 145.833 euros HT. Frais d'agence en sus. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément au prix de 12.500 euros HT.
Contactez nous pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de près de 1 500 m², situé au nord de la ville de Vierzon. Très accessible et disposant d'un très grand parking, ce bien est disponible immédiatement.

GRENADE - NORD TOULOUSE - VENTE BATIMENT COMMERCIAL + BUREAUX 1410m2. Batiment en excellent état, à vendre, à proximité immédiate d'un secteur commercial et des axes routiers. Le bâtiment principal dispose de 1050m2. Le bien est composé d'un Rdc de 750m2 comprenant: entrepôt, showroom, bureaux, sanitaires, deux portes sectionnelles. A l'étage, surface de stockage de 345m2 accessible par chariot élévateur et bureaux. 250m2 de bureaux sont accessibles de façon indépendante. En complément deux locaux: 80m2 et 30m2 sont loués pour un loyer annuel de 17 064 HT/HC. L'ensemble du bâtiment est sécurisé, volets électriques, portail électrique, climatisation réversible, triphasé et parking goudronné de 21 places. Le prix est affiché HFA, frais d'agence 5% en sus. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

VENTE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL - ENTREPOTS - 2500m2
A vendre, situé en façade d'un des axes les plus passant du secteur, local mixte commerces et entrepôts.
Actuellement environ 1000m2 de locaux loués pour un montant total de 113 000 euros annuel.
1500m2 libres de toute occupation.
Parcelle de 7000m2 avec grand parking + superficie constructible.
Fibre optique sur site, site clos, dalle béton lisse, amiante en toiture.

PORTET SUR GARONNE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 92M2. Emplacement en 1er ligne pour ce local commercial aménagé en showroom. Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, le local est très récent, lumineux et aménageable en fonction des besoins de votre activité. Grand parking, climatisation réversible, vous n'aurez plus qu'a installer votre bureau. A voir rapidement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine