Vente de murs commerciaux - 3 569 annonces - Page 12

Opportunité d'investissement - Murs commerciaux au sein de l'une des zones majeures du Grand Est
Activité plébiscitée - loyer maîtrisé - large parc de stationnement
Nous contacter pour obtenir des informations complémentaires.

Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.

BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial vacant situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
standing.
Située entre la Mairie du 14ème arrondissement et l'avenue du Général Leclerc, la rue Mouton Duvernet accueille de nombreux commerces de proximité. Le métro "Mouton Duvernet" se situe à quelques mètres.
Le local, qui a bénéficié d'une rénovation en 2023, se compose de deux espaces ouverts de 31,35 m² au total, sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
Au sol, un parquet donne du cachet à cet espace offrant une belle hauteur sous plafond.
Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Prix HAI : 320 000 €
Prix Net Vendeur : 305 000 €
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière 2026 : 1 518 €
contact : Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96

AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles. Situé à quelques pas de la cathédrale et du marché bihebdomadaire, il profite d'une rue commerçante particulièrement fréquentée ainsi que du meilleur côté du trottoir, garantissant une excellente visibilité.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce local allie élégance, confort et performance. Il dispose notamment d'un chauffage au sol, d'une très bonne performance énergétique, de prises et interrupteurs en laiton, ainsi que de double vitrage, offrant un cadre de travail à la fois qualitatif et économe en énergie. Les travaux de rénovation sont en cours de finition et seront prochainement achevés, permettant de profiter d'un local entièrement rénové.
Le local se compose :
- d'un espace de vente accueillant et lumineux de 25 m² (loi carrez) ;
- d'une pièce arrière baignée de lumière naturelle de 10,68 m² (loi carrez), donnant sur une cour ;
- d'un espace cuisine ;
- de sanitaires.
Il bénéficie également d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle mise en valeur de votre activité, ainsi que d'une installation RJ45 en vitrine et dans les différents espaces de travail, facilitant tous les usages professionnels.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité souhaitant conjuguer visibilité, confort, qualité de prestations et adresse de premier choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

CBRE Impact vous propose ce bâtiment indépendant d' une surface totale de 470 m² environ.
360m² env. d'activité au RDC
90m² env. de mezzanines (dont une démontable)
Un grand parking sur l'avant du local donnant sur la route de Beaune.
Petite cour sur l'arrière
Local en très bon état
Emplacement premium sur un axe très fréquenté au sud de Dijon.
Dispo dès septembre 2026

Vente d'un fond de commerce en Boulangerie - Pâtisserie, excellente réputation, localisation idéale au cœur de la commune de Château-Gontier sur Mayenne.
162 000 € Honoraires inclus
Contactez nous pour plus de précisions

Baux récents
Locaux avec extraction
Quartier animé
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.

Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

emplacement exceptionnel et chiffre d'affaires important à développer
Olympia Immobilier vous propose à la vente, en toute confidentialité et en exclusivité un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement très attractif dans le secteur d’Orléans Nord.
L’établissement développe un chiffre d’affaires important et dispose d’un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable.
L’intérieur, entièrement rénové et climatisé, offre un cadre contemporain et accueillant. Il comprend notamment une salle de restauration confortable, un espace bar distinct, des cuisines professionnelles ainsi que les différents espaces nécessaires au bon fonctionnement de l’activité.
Une terrasse complète l’ensemble et constitue un véritable atout.
Les aménagements actuels permettent une reprise de l’activité dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Le lieu peut également être adapté à différents concepts de restauration et à des univers culinaires variés.
Les principaux atouts :
- chiffre d’affaires significatif
- établissement entièrement rénové
- salle climatisée
- terrasse
- espace bar
- cuisines professionnelles
- locaux fonctionnels et bien entretenus
- concept adaptable à différents types de restauration
- possibilité de reprise rapide
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une nouvelle enseigne qu’à un restaurateur recherchant un établissement déjà structuré et opérationnel.
Afin de préserver la confidentialité de l’exploitation, les informations complémentaires, documents comptables et éléments relatifs à l’emplacement seront communiqués après échange et étude du projet de l’acquéreur.
Dossier complet sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous.
Pour toute information complémentaire, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Agence Spécialisée en Locaux Pro et Biens résidentiels de Prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE.
Mail : contact@olympia-immobilier.com
Les honoraires TTC inclus dans le prix de 857 600 euros sont à la charge de l'acquéreur et représentent 57 600 euros.

COIGNIERES (78) - VENTE LOCAL COMMERCIAL 168 M²
Dans un ensemble en copropriété, un local commercial avec une excellente visibilité sur la N10, de plain pied avec porte sectionnelle, petite mezzanine, une partie bureau, WC, un appartement à l'étage pouvant servir de salle de repos complète le local.
Egalement un appartement sur deux niveaux de 46 m² avec séjour et cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres, salle d'eau et wc.
Nombreuses possibilités d'activités.

Activité de petite restauration possible.
Présence d’une petite extraction interne, idéale pour le réchauffage, la pâtisserie…

Si vous cherchez un cadre de travail qualitatif, calme pour installer vos équipe, cet espace est fait pour vous

Local commercial place des Allobroges - plein centre-ville de Cluses - EMPLACEMENT N° 1 - 211 m² avec surface commerciale, bureau et office.
Au pied de la Résidence des Allobroges au 2 place des Allobroges, local commercial avec 2 entrées. Possibilité d'exploiter deux activités distinctes.
140 m² de surface commerciale + 2 bureaux + réserve + salle de repos. Les bureaux bénéficient d'une entrée sur la rue Benevix. Faux-plafonds avec pavés lumineux, grille métallique de protection, Local de stockage et cave en sous-sol. Chauffage collectif.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com .
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10390
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 262m2. Idéalement situé sur la commune de Leguevin, à 3 minutes de l'accès voie rapide vers Toulouse, local commercial/professionnel à VENDRE dans un environnement agréable. La copropriété est très bien entretenue, une dizaine de places de parking vous sont réservées. A l'intérieur, l'accès PMR donne accès à deux grand showroom lumineux, un bureau individuel, une pièce de stockage, un espace archives, plusieurs sanitaires PMR ainsi qu'une réserve avec cuisine. A l'extérieur, le local dispose de 3 grands emplacement pour les enseignes et d'une terrasse privative. Local en très bon état général, climatisation réversible et volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'a installer votre activité ! Idéal activités médicales, para médicales, libérales ... La copropriété accepte la double destination avec un usage habitation. Le prix est affiché hors honoraires d'agence.
Contacter nous pour visiter: Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

TOURNY MEYER propose à la vente et à la location, un local commercial avec espaces de bureaux de 270.60 m² ERPEABLE, en RDC, idéalement situé à Tournefeuille, à proximité immédiate de Toulouse et de ses principaux axes de circulation.
Ce bien se compose d'une entrée privative, de 11 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace comprenant un accueil dédié pour recevoir visiteurs et partenaires dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle d'attente centrale dotée d'un bloc sanitaires pour plus de confort.
Une tisanerie permet de créer un espace de pause pour vos collaborateurs, favorisant convivialité et détente sur site. Une salle d'archives est également intégrée pour le stockage et la conservation de documents sensibles ou volumineux.

Locaux professionnels avec vitrine
2 entrées
Bureaux cloisonnés,
Câblage informatique courant fort et faible
Climatisation réversible
Fibre optique
Réserve ou salle de réunion en sous-sol

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE 91 m² non divisibles Description À proximité immédiate de la gare Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente un local commercial, ancien salon de coiffure, d'une surface globale d'environ 91 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 60,83 m2 et relié au sous-sol d'environ 30,75 m2 par escalier intérieur. le prix de la surface globale est de 750 000 € net vendeur Disponibilité Dès accord Equipements et Prestations Accès sécurisés Rideau métallique Façade vitrée Escalier intérieur Surface lumineuse, organisée en : Rez-de-chaussée : Espaces ouverts Sous-sol : Réserves, sanitaire Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 750 000 €/NET VENDEUR Charges Loc. Com. : 1 920 €/an Taxe foncière : 1 133 €/an Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Régime Fiscal : Droit d'enregistrement DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface RDC Loc. Com. 61 m² SS Loc. Com. 31 m² TOTAL Général 92 m² Accès Pasteur (12, 6) Montparnasse Bienvenue(4,6,12,13) ARMORIQUE-PASTEUR (88), ARMORIQUE - MUSEE POSTAL (91), PASTEUR - FALGUIERE (95) Gare Montparnasse
À proximité immédiate de la gare Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente un local commercial, ancien salon de coiffure, d'une surface globale d'environ 91 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 60,83 m2 et relié au sous-sol d'environ 30,75 m2 par escalier intérieur. le prix de la surface globale est de 750 000 € net vendeur

Situés dans le vieux Metz, vente de murs occupés par une activité de bar, restaurant, d'une surface totale d'environ 155 m².Le loyer actuel est de 1 600 HT/HC/mois. bail neuf signé le 01/01/2026 avec taxe foncière à la charge du locataireCaractéristiques principales :Surface totale : 155 m²Cuisine équipée avec système d'extraction, permettant une activité de restaurationLicence 4 attachée aux mursCapacité salle 50 personnesGrande terrasse extérieure de 60 places: idéale pour attirer la clientèle et optimiser la visibilitéLocal situé dans une zone passante et animée, offrant une excellente visibilité dans un quartier dynamiqueUne opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable.

Paris 18e – Entre les rues Doudeauville et Ordener - Au RDC local commercial / bureaux d’une surface de 209 m² offrant un accès sur rue avec façade vitrine et sur les parties communes de l'immeuble.
Sécurisation par rideaux de fer métalliques et portes blindées.
Locaux composés d'un open space et bureaux cloisonnés, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de 2 blocs sanitaires .
Locaux vendus libre et en bon état général.
Rafraichissement à prévoir.
Disponibilité immédiate

Secteur METZ - Opportunité à saisir - Murs commerciaux libre d'occupation Situé sur le Boulevard Saint-Symphorien, ce local commercial en bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine.Implanté sur un emplacement premium, il profite d'un fort flux automobile et piéton, au c ur d'un environnement dynamique regroupant commerce et habitationLe local d'une superficie totale de 115 m², se compose de la manière suivante :- Local commercial : 95 m² au rez-de-chaussée (Accueil, 3 bureaux, 1 salle de pause avec cuisine, 2 WC)- Sous- sol : 20 m².Le local est idéal pour toute activité commerciale sauf alimentaire et bénéficie de places de parking à proximité pour plus de commodité.

Opportunité rare secteur Metz !Vente d'un fonds de commerce de pizzeria à emporter et livraison sous la franchise Pizza Hut, existante depuis 15 ans et située dans un secteur à fort potentiel sur un axe très passant.L'exploitation de l'activité s'effectue durant les 7 jours de la semaine, Chiffres d'affaires : 455 000 HT/ANLe local commercial d'une surface totale d'environ 180m² est composé : - d'une surface de vente, d'une cuisine, d'une surface réserve-vestiaire, un local poubelle, un local scooter et un sous-solLocal commercial fonctionnel et équipé de matériel en très bon état - Facilité de stationnement dans la rue ainsi que deux places de parking privatives pour le personnelIdéal pour repreneur souhaitant s'installer immédiatement sans investissements supplémentaires importants

Vente avec DMTO à taux réduit
Honoraires HT charge acquéreur - Montant forfaitaire et incentive pour tout accord "sur la chose et le prix" trouvé le 31/12/2026 au plus tard.

À vendre : Fonds de commerce & Murs d'une pharmacie Secteur LorraineOpportunité rare ! Fonds de commerce et Murs d'une pharmacie idéalement situé dans le secteur de la LorraineLe local, entièrement prêt à l'emploi et neuf, offre un vaste espace de vente d'environ 89 m², permettant une exploitation confortable et un agencement optimal.Il comprend également un studio de garde de 26 m², parfaitement adapté pour les astreintes ou pour un logement d'appoint.Ce local répond aux normes PMR,Chiffre d'affaire en croissance chaque année - CA : 815 000 HTFacilités de stationnement grâce aux places de parking attenantesPossibilité d'achat du fonds de commerce uniquement

FOR SALE – Business premises of 1,017 m² on a 2,482 m² plot in Carquefou
Rare on the market. Located at 3 rue des Petites Industries, in the heart of the Carquefou business center, this property benefits from a strategic location within one of the most dynamic economic hubs of the Nantes metropolitan area.
Building of 1,017 m² on a 2,482 m² plot.
Strong potential for value enhancement through renovation, restructuring, or business development projects.
Its visibility, accessibility, and positioning within a recognized economic environment make it a particularly attractive opportunity for investors, businesses, and users looking for a rare asset in the area.
Sale price: €790,000 excluding VAT, net seller
A rare opportunity in the heart of Carquefou.
Possible division.
Contact us now to obtain the full file or to arrange a visit:
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? +33 6 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? +33 6 80 23 31 13

En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services
Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords
GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM
Immeuble norme RT 2012
Immeuble superstructure et infrastructure béton
Le socle est dédié aux commerces
Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente
Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2)
Attente EF et EU/EV
Vitre posée avec porte double sur chaque lot
Porte coulissante motorisée sur le lot 5
1 parking par lot (places en rez-de-chaussée)
Loyer parking : 1350 euros HT/place/an
Surface RDC : 798,5 m²
798 m² divisibles à partir de 81 m²
Situation/Transports :
Tramway Lignes C-E(Cracovie)
Parking relai Ravezies
Bus Ligne 7-33-35
Sortie rocade Sortie n° 4

FOR SALE – Activity premises of 589 m² on a plot of 1825 m² in Carquefou
Rare on the market. Located at 3 rue des Petites Industries, in the heart of the Carquefou business center, this property benefits from a strategic location within one of the most dynamic economic hubs of the Nantes metropolitan area.
Building of 589 m² on a plot of 1825 m².
Strong potential for enhancement through a renovation, restructuring, or business development project.
Its visibility, accessibility, and positioning within a recognized economic environment make it a particularly attractive opportunity for investors, businesses, and users looking for a rare asset in the area.
Sale price: €520,000 net seller
Rare opportunity in the heart of Carquefou.
Division possible.
Contact us now to obtain the complete file or to organize a visit:
?? jldeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

FOR SALE – Buildings of 1,606 m² on land of 4,307 m² in Carquefou
Rare on the market. Located at 3 rue des Petites Industries, in the heart of Carquefou's business center, this property benefits from a strategic location within one of the most dynamic economic hubs of the Nantes metropolitan area.
Buildings of 1,606 m² on land of 4,307 m².
Strong potential for enhancement through renovation, restructuring, or business development projects.
Its visibility, accessibility, and positioning within a recognized economic environment make it a particularly attractive opportunity for investors, businesses, and users looking for a rare asset in the area.
Sale price: €1,300,000 net seller
Rare opportunity in the heart of Carquefou.
Division possible.
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?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy
Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.
Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.
La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.
Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com.
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10289
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517