Vente de murs commerciaux - 3 572 annonces - Page 11

Akor immo vous propose cet investissement immobilier dans un emplacement stratégique et très recherché à Auxerre, ZAC DES CLAIRIONS au pied d'une clinique et à proximité de toutes les enseignes commerciales (Décathlon, Auchan, électro dépôt, boulanger, toyota, KFC, MACDO, etc)
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments construit en 2012 et 2015; Climatisation. Réserve foncière
Deux locataires spécialisés dans le matériel médicale.
Rentabilité AEM : 7% (Bail de 10 ans dont 6 ferme en cours de signature)
Dossier complet après échange téléphonique

Situé rue Lambrechts, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, venez découvrir ce local proposant 2 belles pièces.
En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien de 40,69 m² Carrez (41,91 m² au sol) a été parfaitement optimisé.
Il se compose de :
1 entrée desservant un agencement très fonctionnel sans perte de place
2 belles pièces communicantes de 16 et 15 m² baignées de lumière grâce à leurs 2 grandes fenêtres
1 espace cuisine séparé
1 salle d'eau avec douche
1 WC indépendant.
La copropriété est sécurisée et dispose d'un local vélos.
Ses Atouts
Luminosité : La présence de 2 fenêtres par pièce crée une atmosphère aérée et chaleureuse
Calme : Un véritable havre de paix en plein centre-ville
Etat : Aucun travaux majeurs à prévoir
Cave saine en sous-sol.
Sa localisation
L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des accès rapides vers La Défense et Paris.
L'avis de l'expert :
Le charme de l'ancien allié à une distribution moderne. Les 4 fenêtres sur les 2 pièces principales sont un vrai luxe pour cette surface, offrant une clarté constante.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 265 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Loire Océan vous propose un local déalement situé sur un boulevard très passant, ce local commercial d'environ 715 m² offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
Il comprend un vaste showroom, une mezzanine, des locaux sociaux ainsi qu'un atelier avec belle hauteur sous plafond et accès par porte sectionnelle. Local en très bon état, immédiatement exploitable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
Dossier complet sur demande.

Vente de murs libre d'une surface de 24 m2 m² en RDC sur rue situé rue Chaptal dans un secteur commerçant et recherché.
Tous commerces possibles sauf restauration chaude. Idéal bureaux, activité de services, profession libérale ou commerce de proximité.
Bon état général, belle visibilité.

Rentabilité : 8.56% NV
Ensemble commercial loué -- activité Restauration / Loisirs
Surface totale : 4 966 m²
Loyer total : 534 707 EUR HT/AN -- soit 44 558.92 EUR HT/mois
Taxe foncière et charges : à la charge des locataires
Prix de vente : 6 250 000 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 2.5% HT

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 360 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
Livré brut, le local développe environ 245 m² en rez-de-chaussée complétés par deux mezzanines de 70 m² et un estrade de 45m². Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.

Rentabilité : 7.41% NV
Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire - A proximité parking et services
Surface : 315 m²
Loyer : 51 880 EUR HT/AN
Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (09/2023)
Immeuble en copropriété -- locaux refaits à neuf en 2023
Prix de vente : 700 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT

Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation.
Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.
Dossier complet disponible sur demande.
Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
L’établissement est actuellement exploité par une gérante, accompagnée d’une salariée en contrat d’apprentissage jusqu’en août.
L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation.
Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.
Dossier complet disponible sur demande.
Le local, d’une superficie d’environ 65 m², comprend : Un espace accueil / réception, 4 cabines de soins, toutes équipées d’un point d’eau Un espace détente avec hammam et sauna, Une réserve, 2 WC
Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € TTC
Bail commercial :
Un nouveau bail commercial sera établi par avocat, à la charge du preneur
Conditions principales :
Loyer : 675 € HT soit 810 € TTC par mois
Charges : TEOM et taxe foncière au prorata de la surface louée, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Une affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou pour un professionnel du bien-être désireux de développer une activité existante dans un local fonctionnel et entièrement équipé.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €

Rentabilité : 7.80% NV
Murs commerciaux loués -- cabinet dentaire
Centre-ville de Bergerac (24) -- proximité commerces et transports
Surface : 333 m²
Loyer : 54 630 EUR HT/AN
Bail commercial de 10 ans dont 9 ans fermes (02/2023)
Absence de copropriété -- très bon état général (refait à neuf 2022)
Prix de vente : 700 000 EUR HT NV *
* Honoraires de commercialisation en sus de 4% HT

Opportunité d'investissement - Murs commerciaux - Zone commerciale recherchée - emplacement n°1
Enseignes nationales - Baux neufs
Pour tout renseignement complémentaire, contactez le 06.78.34.24.48

Exclusivité
A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin
Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques
Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.
Excellent état.
Affectation commerciale partielle , ideal usage mixte
Superbes volumes.
Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.
Charges 217€/mois
TF:2.221€
cave incluse.
Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur
Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la vente un Bâtiment d’une surface totale de 655 m² dont exploitable intérieur 600 m² à l’entrée de SAILLANS côté CREST.
A 15 km de CREST et 20 KM de DIE.
LES ATOUTS DE CE BATIMENT :
Bâtiment exploitable soit en commerce soit en industriel,
Bâtiment avec accès facile,
Bâtiment avec parking,
Bâtiment en plain pied sans mur porteur, facilement modulable,
Bâtiment avec une toiture entièrement neuve.
Le bâtiment en grande partie de construction métallique avec une toiture en bac acier entièrement neuve est implanté sur un terrain de plus de 1 600 m².
Il actuellement agencé avec des grandes surfaces ( cloison carreaux plâtres ), des sanitaires, des bureaux, une mezzanine et une zone d’accueil commerciale.
Le Bâtiment pourrait correspondre à un projet magasin, jardinerie, bricolage, agricole ou alimentaire.
Le prix de vente comprend les honoraires de l’agence.
Honoraires charge vendeur et acquéreur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier de Toulouse Malepère, situé au sud-est de Toulouse à mi-chemin entre le quartier de Toulouse Montaudran Aérospace et de la commune de St Orens de Gameville, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité, tant en matière de logement, qu'en matière commerciale.
Ce territoire déjà très riche bénéficie en outre de la proximité des zones tertiaires historiques de Toulouse Palays et Labège Enova.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement moderne, en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités professionnelles.
Nous vous proposons à la vente un local commercial, à usage de bureaux ou locaux professionnels de 72,45 m², livré brut de béton, avec arrivée électrique et fluides en attente : prêt à recevoir vos aménagements.
L'actif disposant de 4 accès sur rue, il offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
A proximité du groupe scolaire Marie de Gournay (maternelle et élémentaire) et de la pharmacie de quartier, ce bien constitue une opportunité rare sur ce territoire en plein essor.

Dans un immeuble de bon standing, entre le métro Cardinal Lemoine et le boulevard Saint-Germain, murs de boutique composés de 42,78 m² en rez-de-chaussée et de 20,14 m² en sous-sol.
Louée par bail commercial 3/6/9 en date du 1er avril 2022. Le loyer annuel HT/HC est de 19 987 euros.
Frédéric GENER;: 06 25 87 60 87
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1208 euros.

ISARE Immobilier vous propose à la vente au dans l'agglomération de Chartres au Coudray (28) un local commercial de 183m2.
Idéalement situé en coeur de ville, à quelques minutes de Chartres et à proximité immédiate du centre Hospitalier le plus important d'Eure et loir.
Ce local d'angle et de pied d'immeuble dispose d'une grande vitrine favorisant une belle visibilité.
Idéal pour professions médicales, paramédicales, agences...
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée avec grande vitrine d'angle (10m)
Espace de vente
Salle de pause
3 Bureaux
1 local technique
1 espace cuisine
Sanitaires privatifs PMR
Chauffage &amp ; climatisation réversibles
Fibre optique
3 Accès
Revêtement de sol : carrelage ou parquet
Charges annuel de copropriété : 1720€
Taxes foncières : 1960€
Année de construction : 2012
Prix net vendeur : 270 000€
Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 5% HT
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite.
QUARTIER MAIRIE-CENTRE

Locaux commerciaux loués à vendre
Arcueil – Portes d'Arcueil / Carrefour de la Vache Noire
Le Groupe Soppec vous propose à la vente, en portefeuille, deux cellules commerciales entièrement louées, idéalement situées avenue Laplace, au coeur du quartier des Portes d'Arcueil, à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.
Un emplacement stratégique
Implantés dans un secteur en plein développement, les locaux bénéficient d'un environnement dynamique mêlant habitat, bureaux et commerces. Ils profitent d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, générant un flux quotidien important de riverains, salariés et visiteurs.
À quelques mètres, le centre commercial La Vache Noire constitue un véritable pôle d'attractivité avec :
49 000 m² de surfaces commerciales ;
120 enseignes ;
1 800 places de stationnement gratuites.
Les atouts de l'investissement
Deux locaux commerciaux entièrement loués ;
Locataires en place : une boulangerie et une enseigne spécialisée dans l'alimentation biologique ;
Emplacement central offrant une excellente visibilité ;
Façades vitrées sur un axe passant ;
Revenus locatifs immédiats.
Une opportunité d'investissement
Ce portefeuille constitue une opportunité d'acquisition d'actifs commerciaux sécurisés, bénéficiant d'une implantation de qualité au sein d'un quartier attractif et en pleine évolution.
Vente en portefeuille uniquement.
Contactez-nous !

Dans le centre commerçant de Suresnes, nous vous proposons à l'acquisition une belle surface de 1000 m². Bénéficiant de la proximité du Monoprix et des nombreux commerces du centre, les locaux sont facilement aménageables grâce à leur rationalité et comporte une extraction. Un patio-terrasse de 80m² apporte une belle luminosité additionnelle et un cadre agréable.
ERP : 5ème catégorie
Locaux classés ERP 5, dotés de 9 UP (unités de passage)
Hauteur sous plafond : 3,27m
Accès indépendant sur rue
RDC avec espace accueil
Ascenseur PMR au sein des surfaces
Vestiaires avec sanitaires et douches
Chauffage immeuble
Possibilité de parkings
Locaux en état d'usage
Bureaux en espaces ouverts
Accès indépendant au 1er étage
Patio-terrasse privatif de 80m²
Peu de contraintes porteuses avec de grands espaces ouverts
Laboratoire fonctionnel
Extraction
Surface RDC : 250 m²

Locaux commerciaux loués à vendre
Rosny-sous-Bois – Quartier du Côteau Beauclair
Le Groupe Soppec vous propose à la vente, en portefeuille, un ensemble de 10 locaux commerciaux entièrement loués, idéalement situés au coeur du quartier du Coteau Beauclair, en face du centre commercial DOMUS et à proximité immédiate de l'hypermarché E.Leclerc.
Un emplacement stratégique
Implantés dans un secteur en pleine transformation urbaine, ces commerces bénéficient d'un environnement attractif, porté par le développement d'un nouveau pôle de vie associant logements, commerces et services.
Le site profite d'une excellente desserte et d'une forte fréquentation grâce à :
la proximité immédiate de la station de la ligne 11 du métro ;
l'hypermarché E.Leclerc situé à quelques pas ;
le centre commercial DOMUS et ses 2 000 places de stationnement ;
un programme de développement urbain prévoyant la création de 1 300 logements à proximité.
Les atouts de l'investissement
10 locaux commerciaux entièrement loués ;
Revenus locatifs immédiats ;
Emplacement au coeur d'un secteur en fort développement ;
Environnement commercial dynamique ;
Excellente accessibilité et visibilité.
Une opportunité d'investissement
Cet ensemble commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial, avec des actifs déjà loués bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en pleine mutation.
Vente en portefeuille uniquement.
Contactez-nous !

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot.
Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie.
La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION – 85 m² – QUARTIER STALINGRAD-BASTIDE
Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants !
Idéalement situé dans le secteur recherché de Stalingrad / Bastide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires de vitrine.
Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel pour accueillir votre activité ou constituer un investissement patrimonial de qualité.
Agencement
Une vaste surface de vente ou d'exploitation d'environ 70 m².
Une pièce annexe de 12 m² pouvant servir de bureau, réserve ou laboratoire.
Sanitaires.
Le local est en bon état général et immédiatement disponible.
Un bien adapté à de nombreux projets
La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses activités, notamment :
petite restauration
professions libérales ou activités tertiaires,
coffee shop,
boulangerie, pâtisserie,
commerce de bouche,
showroom, concept store ou commerce spécialisé.
Les atouts
? Murs commerciaux libres d'occupation.
? Façade de 7 mètres offrant une forte visibilité.
? Possibilité d'extraction pour activité de restauration.
? Surface fonctionnelle et facilement aménageable.
? Bel immeuble en pierre.
? Quartier vivant, commerçant et en plein développement.
En complément
Il est également possible d'acquérir, en sus, un appartement de 50 m² avec cour privative de 20 m², directement dans le prolongement du local. Une configuration idéale pour associer activité professionnelle et habitation ou développer un projet mixte.
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond., il sera idéal pour accueillir votre activité et satisfera vos besoins. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

En plein coeur du quartier Saint-Georges et à quelques pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Laferrière.
Ces locaux, en excellent état d'usage, offrent un beau linéaire de vitrine. Ils conviendront parfaitement à des activités de type expertise comptable, architecture, production ou toute autre profession libérale. Sa localisation privilégiée et ses volumes sauront vous séduire dès la première visite.
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état d'usage
Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 bureau cloisonné et un sous-sol aménagé
Surface RDC : 41 m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 104 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 104 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité de l'aéroport et de la zone d'activité de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et d'un flux client soutenu.
Caractéristiques principales :
Superficie : 104 m², en angle de pied d'immeuble (double visibilité) .
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales ou libérales.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à vendre, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.
Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 147 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 147 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 147 m², offrant une grande façade linéaire.
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés en plein centre-ville de Bouguenais, ces deux locaux commerciaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, un tabac presse, une pharmacie, une cave à vin, une pâtisserie, une boulangerie ainsi qu'un restaurant. Implantées en pied d'immeuble, les deux cellules sont livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, permettant ainsi un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Pour faciliter l'accès à la clientèle, des places de parking publiques sont en cours de création sur la voirie en façade, tandis que des places de stationnement privées complètent cette offre. Ce cadre dynamique et commerçant représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un environnement attractif et vivant.
Présence de commerces de proximité
Présence de places de parking publiques en façade
Cellules brutes de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Places de parking privées
Situé en pied d'immeuble
Situation/Transports :
Arrêt de bus Beauvoir ligne 36
Arrêt de bus Pottier ligne 78
Arrêt de bus Allende ligne 88
Arrêt de bus Allende ligne E8

Ce local commercial de 75m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 75m²
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AUTERIVE À VENDRE LOCAUX COMMERCIAUX 485 M² - Au cœur de la principale zone commerciale , sur l'axe le plus fréquenté , cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking d'environ 20 places. Il se compose d'un local commercial 212 m² loué, d'un appartement 140 m² loué et d'un local commercial indépendant 133,50 m² disponible. Rvenus locatifs actuels 36 000 € /an, rentabilité immédiate. Pour un investisseur le local vacant permet la valorisation du patrimoine ou à un utilisateur d'y implanter son activité en bénéficiant des loyers existants. forte visibilité, stationnement, revenus locatifs sécurisés. Toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.fr.